A Polgári Törvénykönyv számos jogi tényt ír elő, amelyek meghatározzák a szervezetek előfordulását, megszűnését, képességeinek és felelősségének megváltozását. Az üzlet egyike. Ez a jogi tény az egyik leggyakoribb. Fontolja meg tovább, mi létezik a tranzakciók típusai és formái. 
Általános információk
Az ügylet állampolgár vagy jogi személy cselekedete, amelynek célja a kötelességek és a jogi képességek megállapítása, megszüntetése vagy megváltoztatása. Ennek végrehajtása érdekében a felek rendszerint megállapodást kötnek. A legtöbb esetben nszabályos forma Az ügylet kötelező. A törvény azonban megengedi a feleknek, hogy szavaikat kifejezzék.
Szóbeli tranzakciós forma
Ezt a polgári törvénykönyv 159. cikke szabályozza. A norma szerint verbálisan tranzakciókat lehet kötni, ha:
- A jogszabályok vagy a megállapodás nem ír elő eltérő eljárást a kapcsolatok formalizálására.
- A feltételek teljesítése a szerződés megkötésekor történik.
- Az ügylet célja egy már megkötött megállapodás rendelkezéseinek végrehajtása, és a szóbeli formában is van megállapodás.
sajátosság
A szóbeli forma az, hogy az ügylet felei szavakkal fejezik ki akaratukat. Emiatt szándékaikat közvetlenül felismerik. A jogszabályok megegyeznek a konformáló cselekedetek verbális formájával és bizonyos esetekben a csenddel. Az elsők az alany viselkedésbeli cselekedetei, amelyek jelzik szándékát. Például az automatákat telepítő személy megerősíti azon szándékát, hogy tranzakciót hajt végre ezzel a művelettel. A csend kizárólag a törvényben vagy a felek megállapodása által előírt körülmények között tekinthető szándéknyilatkozatnak. A szóbeli formát általában a polgárok használják. Szóval történő megállapodás történhet például a közös tulajdonban lévő földterület használati eljárásának meghatározásakor. Ezt követően vita esetén a felek által megállapított szabályok bizonyítékként használhatók a bíróságon. Egyéb esetekben állítsa be tranzakciós írás. Számos funkcióval rendelkezik. Tekintsük őket részletesebben.
Egyszerű tranzakciós írás
A jogszabály különféle lehetőségeket kínál a vállalkozók közötti kapcsolatok kialakítására. Közülük egyikként jár el egyszerű írásbeli tranzakció. Mi ez? ezt tranzakciós űrlap egy külön dokumentum elkészítését foglalja magában. Meg kell fejeznie azoknak a kapcsolatoknak a tartalmát, amelyekbe az alanyok belépnek. Ebben az esetben kötelező követelmény a megállapodást aláíró személyek aláírása. A látást a kapcsolat résztvevői által felhatalmazott szervezetek engedélyezik. Jogszabályok vagy egyéb rendeletek előírhatnak további követelményeket és azok be nem tartásának következményeit. Például tranzakciós űrlap akkor tekinthető megfelelőnek, ha akaratának kifejezése érdekében a kapcsolatok résztvevői speciális nyomtatványt használnak, vagy lepecsételik a dokumentumot. 
A megállapodások típusai
A polgári törvénykönyv 161. cikke alapján, dokumentumfilm tranzakciós űrlap Ez a jogi személy vagy szervezetek és az állampolgárok közötti kapcsolatokra vonatkozik. Megállapodást is aláírnak, ha a felek állampolgárok. dokumentumfilm tranzakciós űrlap kötelező, ha értéke tízszeresére meghaladja a minimálbér-kapcsolatok nyilvántartásba vételekor megállapított minimumot. A törvény más eseteket is előírhat. Néhány esetben azonban a tranzakció összegének lehet számít.
kivételek
Nem tekintik egyszerű tranzakciós forma készpénz vagy eladási nyugta. Ennek oka az a tény, hogy ezekben a dokumentumokban nincs szükség a megállapodások részletezésére. Ez különösen a tárgyról, a felekről szóló információról stb. Ez időközben nem azt jelenti, hogy a készpénz / átvételi elismervény érvénytelen. Ezek a dokumentumok konfliktus esetén bizonyítékként felhasználhatók a bíróságon.
A törvény be nem tartásának következményei
A tranzakciós űrlap be nem tartása, amint azt a Polgári Törvénykönyv 162. cikke (1. szakasz) is jelzi, megfosztja a résztvevőket a jogvita esetén a megállapodás megkötésének alátámasztására szolgáló bizonyítékok hivatkozására. A felek azonban más bizonyítékokat is szolgáltathatnak a vonatkozó kapcsolat kialakulásáról. Megerősítéseket is lehet írni. Bizonyítékként általában fizetési dokumentumok, video / audio felvételek stb. Jelennek meg. A törvény által vagy a felek megállapodásával közvetlenül megállapított esetekben a tranzakciós űrlapok rokkantságot von maga után. Példák garancia, ajándék ígéret. 
Kiegészítő követelmények
A jogszabályok azt is előírják az ügylet közjegyzői formája. Ennek kötelező erejét közvetlenül normák vagy a felek megállapodása határozza meg. Ezenkívül az utóbbi esetben a törvény nem írhatja elő közjegyzői hitelesítést. Ha a megfelelő feltétel szerepel a megállapodásban, akkor a felekre nézve kötelező érvényűvé válik, függetlenül attól, hogy rendelkezései előírják-e vagy sem. Egyes esetekben az állami regisztráció is kötelező. Ez az eljárás csak a papír alapú megállapodásokra vonatkozik (dokumentumfilm tranzakciós forma). jobb például az eladás részeként megszerzett tárgy tulajdonjogát regisztrálni kell.
tartalom
Ezt a feltételrendszer határozza meg a tárgyról, a résztvevők kötelességeiről és jogairól, a felelősségről és így tovább. A megállapodás érvényességének elismerése érdekében szükséges, hogy annak tartalma megfeleljen a törvény követelményeinek és ne sértse a tilalmakat. A gyakorlatban azonban az ügyletek eltérhetnek a diszpozitív rendelkezésektől. Ezenkívül a jogszabályok egyáltalán nem írják elő őket. A tranzakciók bármilyen formájának (a szerződés formájának) meg kell felelnie a törvény általános elveinek és jelentésének. Ezenkívül be kell tartani a rend és a rend alapelveit, valamint az erkölcsi normákat. 
előírások
Az írásbeli nyomtatvány akkor tekinthető teljesítettnek, ha a résztvevők által megkötött megállapodás tartalmazza a törvény által előírt összes adatot. Ezeknek tartalmazniuk kell:
- A papírmunka ideje és helye.
- Az ügylet tárgya.
- Költség.
- A számítás feltételei. Ez a bekezdés meghatározza a kifizetés összegét és végrehajtásának ütemezését. A felek például előírhatják az egyszeri fizetést vagy az adósság időszakos visszafizetését.
- A felek kötelezettségei és jogai.
- A felelősség kezdete. Például a résztvevők megállapíthatják, hogy fizetési késedelem esetén a kamatot számítják fel.
- Vitarendezési eljárás.
- Vis maior.
- A megállapodás feleinek aláírása.
- Kapcsolattartási adatok.
Ezeket a kikötéseket a megállapodás lényeges feltételeinek tekintik. A dokumentum tartalmának egyértelműen kifejeznie kell a résztvevők akaratát. A szerződést általában két példányban készítik el. Bizonyos esetekben nagyobb számra lehet szükség. Például 3 példányra van szükség azokban az esetekben, amikor ingatlan-adásvételi tranzakció jön létre. A felek egyszerre tartanak fenn egy nyomtatványt, a harmadik pedig átkerül a regisztrációs hatósághoz. 
Az időzítés
Bármely ügylet, formájától függetlenül, bizonyos feltételeket ír elő a feltételek teljesítésére. A dátumok fel vannak osztva:
- Halasztó hatályú. Azt sugallják, hogy az ügylet a meghatározott időtartamon belül következményekkel jár.Például a december 1-jén elkészített bérleti szerződés előírja, hogy a helyiséget május 1-jétől biztosítják a felhasználónak.
- Felbontásához. A tranzakció következményei ebben az esetben a határidőn belül megszűnnek. Például egy december 1-jén megkötött megállapodás értelmében a bérlőnek január 15-ig el kell hagynia a helyiséget. Ennek megfelelően 15.01-kor felmondja a szerződést.
árnyalatok
Meg kell jegyezni, hogy a kifejezés végének eltérő jelentése lehet. Tehát bizonyos esetekben lejárata magában foglalja a gazdálkodó egység késedelmét azzal a képességgel, hogy a hitelező kifejezze a végrehajtás elfogadásának megtagadását és a felmerült veszteségek utólagos behajtását. A tranzakció időszakát többféle módon lehet meghatározni. A felek például létrehozhatják:
- A pontos dátum.
- Egy bizonyos időszak. Ráadásul meghatározhatják az időtartamot napokban, években, hónapokban kiszámítva. Például a gazdálkodó egységek megállapodást kötnek, amely alapján az ügyfél vállalja, hogy havonta bizonyos mennyiségű terméket szállít.
- Az esemény kezdete. Például a megállapodás előírja, hogy a szállító a navigáció megkezdésével kezdje el a termékek szállítását.
Feltételes megállapodások
Ez egy meglehetősen specifikus tranzakciótípus. A jogszabályok olyan megállapodások megkötésének lehetőségét írják elő, amelyek alapján a jogi lehetőségek és kötelezettségek megjelenése vagy megszűnése / megváltoztatása az adott körülménytől függ. Ugyanakkor a megjelenés ütemezése a résztvevők számára ismeretlen. Az ilyen ügyleteket felfüggesztő vagy felfüggesztő feltételekkel lehet megkötni.
érvénytelenség
A polgári jog nagy figyelmet fordít az ügyletek jogszerűségére. A szabályokkal ellentétes megállapodást érvénytelennek nevezik. A törvény előírja, hogy az ügylet a felek akaratát a megfelelő esetekben előírt formában fejezze ki, valamint hogy a résztvevők jogilag illetékesek. E feltételek legalább egyikének megsértése a megállapodás érvénytelenségének elismerését vonja maga után.
A törvény elvesztésének pillanata
Meghatározása különös jelentőséggel bír a gyakorlatban. Amint azt a 167. cikk jelzi, az érvénytelennek nyilvánított ügyletet a megkötésének pillanatától kell úgy tekinteni. Eközben a megállapodás tartalmából következik, hogy azt csak a jövőre lehet felmondani. Például lehetetlen felismerni a lízingügylet érvénytelenségét annak teljesítésének napjától kezdve. Ez azzal magyarázható, hogy az objektum már használatban volt. Ilyen helyzetben a szerződés a jövőre felmondásra kerül. A polgári törvénykönyv meghatározza az érvénytelen megállapodások elévülési idejét. Az érvénytelen ügyletek jogellenességének következményeinek alkalmazása iránti igény 10 év. A számítás a megállapodás feltételeinek teljesítésének megkezdésének napjától történik. Ami a vitatott jogi aktusokat illeti, azokra vonatkozó elévülési idejük 1 év. Ezenkívül attól a naptól kezdődik, amikor a fenyegetések vagy erőszakos cselekedetek megszűntek, amelyek hatására az ügylet megkötésre került, vagy attól a naptól kezdve, amikor a kérelmező tudomására jutott vagy tudomására jutott más olyan körülményekről, amelyek indokolttá teszik annak érvénytelenségét. 
Vitatott és érvénytelen megállapodások
Ez az érvénytelen ügyletek két típusa, amelyeket a törvény előír. A bíróság az ügyletet megtámadhatónak nyilváníthatja. A semmis megállapodást törvény alapján érvénytelennek kell tekinteni. Ennek önálló elismerése nem függ a bírósági döntéstől. A vitatott ügyleteket az érdekelt személy igénylési nyilatkozatáig érvényesnek kell tekinteni. Ide tartoznak a fenyegetések, megtévesztés, erőszak, megtévesztés vagy nehéz életkörülmények hatására megkötött megállapodások. Az ügylet érvénytelenségének okai között szerepel a rá vonatkozó formanyomtatvány be nem tartása.
Visszaérkezett
Ha érvénytelen tranzakciót nem hajtottak végre, akkor annak nyilvánvalóvá válása nem jelent jelentős következményeket.A helyzet más lesz, ha a megállapodás feltételeit részben vagy egészben végrehajtják. Ebben a helyzetben a törvény bizonyos vagyoni következményeket ír elő. Mindenekelőtt, amint azt a Ptk. 167. cikke (1. rész) kimondja, érvénytelen ügyletek esetén minden résztvevő köteles mindent visszaadni, amit kapott. Ezt a rendeletet bilaterális visszatérítésnek hívják. Gyakran használják olyan esetekben, amikor a felek nem tartották be az ügylet meghatározott formáját. Például, ha az ingatlan-eladási megállapodást nem hajtották végre megfelelően, és később nem regisztrálták, akkor azt érvénytelennek nyilvánítják. Egyes esetekben azonban lehetetlen visszatéríteni a beérkezett anyagot abban a formában, amelyben azt elfogadták. Ilyen helyzet fordulhat elő például a dolgok megsemmisítésében. Akkor a törvény előírja az értékének megfelelő összeg visszatérítését. A kétoldalú, egyoldalú visszatérítést is biztosítják. Ebben az esetben az eredeti helyzetet (amely érvénytelen tranzakció megkötése előtt létezett) csak egy résztvevőre állítják vissza. A második alany számára szankciókat szabnak meg. Különösen mindent, amit a tranzakciótól kapott, az állam javára intézik. Ilyen helyzet akkor lehetséges, ha például valaki megállapodást kötött egy illetéktelen állampolgárral, tudván ezt. A jogszabályok mindkét jogalany ellen szankciókat is előírnak. Ebben az esetben mindent, amit kaptak, az állam javára fordítják.