A végrendelet olyan dokumentum, amely szerint az okmányban megjelölt tárgyak tulajdonjoga az öröklődőtől a letelepedett személynek vagy személyek csoportjának átesik az örökhagyó halála után. Ilyen dokumentum kiadásával az ingatlan örökölhető olyan emberek által, akik nem rokonok. Időnként a végrendelet jogellenessé nyilvánítható. Ebben a cikkben megvizsgáljuk, hogyan lehet megtámadni egy lakás iránti akaratot.
Szövetség a polgári törvénykönyv alapján
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 61. fejezetének normái azt mutatják, hogy az ingatlan kétféle módon örökölhető: törvény és akarat alapján. A törvény szerint lakás, ház, autó vagy valami más tulajdonjogát csak az elhunyt személy rokonai képesek megszerezni. Azoknak a személyeknek a körét, akik hagyaték útján örökölhetik vagyont, a törvény nem korlátozza, mert annak a személynek az akarata, akinek a nevében a dokumentumot készítik. Az akaratot szabad formában fogalmazzák meg. A szöveget általában közjegyző jelenlétében készítik, de lehetnek kivételek. Például a dokumentumot a kórház fõorvosa vagy annak a részlegnek a vezetõje írja alá, ahol a személy fekszik. Megtámadhatják-e a rokonok egy testamentumot, ha biztosak benne annak jogellenességében? Természetesen igen.
Hogyan lehet megtámadni a végrendeletet?
A törvény előírja az akarat fellebbezését és érvénytelenségének megállapítását. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1131. Cikke értelmében az akarat érvénytelenségének elismerése akkor lehetséges, ha valaki jogaikat megsértették a bíróságon. Az orosz törvény nem ír elő más módszereket e cselekmény érvénytelenítésére.
A végrendelet bírósági megtámadása érdekében szilárd bizonyítékokkal kell szolgálni, hogy ez a dokumentum nem lehet az örökhagyó valós akaratának kifejezése. Nehéz felvázolni a lehetséges bizonyítékok listáját, mivel mindez konkrét körülményektől függ.
Mikor lehet az a semmisnek nyilvánítani?
Azon elemek listáját, amelyek jelenlétében meg lehet támadni egy lakástudatot, egyértelműen előírja a törvény. A kikötött dokumentumok érvénytelenek:
- mások súlyos nyomása alatt;
- cselekvőképtelen személy;
- olyan körülmények között, amikor egy személy erre kényszerült.
Hibák a végrendelet szövegében - szintén alkalom a dokumentum megtámadására
Milyen esetekben vitatja az akarat? Például egy közjegyző által hitelesített dokumentum nem felel meg az egyéni természetű normatív aktus jóváhagyott formájának.
Ezenkívül a végrendelet nem lehet jogilag kötelező érvényű, ha:
- olyan személy által hitelesített, aki törvény szerint erre nem rendelkezik;
- elkészítésének dátumát és helyét nem tüntették fel a dokumentumban;
- ha egy dokumentumot két végződés nevében készítenek;
- a tanúk száma, akiket a törvény előír, hogy testamentumot készítsen, nem felel meg a valódi bizonyítható tényeknek;
- a közjegyző aláírást helyez egy dokumentumra, mert az egészségügyi problémák miatt nem írhat aláírást;
- az akarat titkosságának elmulasztása.
Nyilatkozat készítése jogilag inkompetensről
A jogi normák megállapították, hogy bizonyos betegségekben szenvedő embereket tehetetlennek lehet tekinteni. A gyakorlat alapján ez a státus elsősorban azoknak szenved, akik súlyos mentális betegségekben, alkoholizmusban, agyi bénulásban vagy az izom-csontrendszeri rendellenességekben szenvednek, amelyek teljes mértékben lehetetlenné teszik a mozgást.Ezenkívül úgy gondolják, hogy a jogilag cselekvőképtelen személy nem lehet teljes mértékben felelős tetteiért.
Vegyünk egy példát. Az idős emberek gyakran súlyos mentális betegségeket szenvednek. Tegyük fel, hogy az örökhagyónak két gyermeke van: fia és lánya. Egészségügyi okokból bírósági határozat útján az idősebb emberek ilyenképesek lehetnek. Anélkül, hogy ezt megtudná, egy személy közjegyzőhez fordul, és vagyonát végzi a fia számára. A nővére megtámadhatja az akaratot? Természetesen azért, mert a szülőnek az illetéktelennek nyilvánításáról a bíróság a végrendelet megfogalmazása előtt döntött.
Ha az ügyfél megkérdezi az ügyvédet: „Megtámadhatom-e olyan személy akaratát, aki nem volt cselekvőképtelen, de az ügylet időpontjában nem tudta szabályozni a cselekedetét?”, Akkor a válasz igen. Miért? Mindenki időnként a körülmények nyomása alatt áll, és a pszichés problémái lehetnek. Amikor az „ellenség” azt a célt tűzte ki, hogy az áldozattól meggyőződjön a vagyonról, minden módszert alkalmaz, beleértve a pszichológiai nyomást is. Ebben az esetben a bizonyítási folyamat nagyon nehéz lesz. Az esetet a lehető legtöbb orvosi beszámolóhoz kell csatolni, és posztumusz pszichológiai vizsgálat is elvégezhető. Szintén nem tehet tanúságtétel nélkül. Tanúk lehetnek rokonok, orvosok, szociális munkások, ismerősök és más személyek, akiknek információjuk van az esetről.
Papírkészítés mások súlyos nyomása alatt
A Testament az ember akarata. Nehéz vitatkozni. De bizonyos esetekben a dokumentumot erőszakkal hajtják végre. Nem azt mondjuk, hogy ez fizikai erőszak. Lehet, hogy mentális. Mindenesetre a személy akarata torzul. Egy ilyen helyzet jelenlétében olyan körülmények alakulnak ki, amikor egy személyt kénytelenek aláírni az akaratot, mert az életét megsemmisítheti, valamilyen sérülést vagy mentális károkat okozhat.
Például egy ember otthon van, és egy csoport ember jön hozzá. A nyomás elkezdődik, az embernek azt mondják, hogy ha nem tesz akaratot egy bizonyos személy nevében, akkor negatív következményekkel jár. Nagyon nehéz ellenállni az ilyen nyomásnak. Egy ember elmegy és teljesíti az összes követelményt, azaz aláír egy dokumentumot. Lehetőség van a lakás iránti akarat megtámadására, mert ebben az esetben a pénzügyi érdeklődésre szoruló személyek nyomására dolgozták ki.
Kísérletezzen szükség szerint
Milyen esetekben vitatja az akarat az akaratot? Időnként vannak olyan esetek, amikor az örökhagyót kénytelen vagyonát hagyni másoknak. A potenciális testamentáló ilyen életkörülmények között találja magát, amikor sürgõsen kell kiutat keresni ebbõl a helyzetbõl. Például egy idős ember nagyon beteg lesz, és nem tud tovább járni. A gyermekek felár ellenében ápolót bérelnek fel, mert nincs lehetőségük maguk gondozására. Az emberek nem várják el, hogy egy ápoló házhoz (lakáshoz) jelentkezzen. Az ápolók azonban fokozatosan bíznak az idős emberekben, sokat tesznek értük.
Ráadásul mindez csak egy célból történt: egy ház (lakás) végrendeletének kiállítása. Előfordul, hogy egy ember egyre rosszabb lesz. A nővér ezután azt mondja, hogy csak akkor fog az ügyfél közelében dolgozni, ha ingatlan akaratot kíván. A betegnek nincs más választása. A beteg halála után az örökösök megismerik az akarat létezését. Természetesen tudják, hogyan lehet megtámadni a végrendeletet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének megfelelően. Nem akarják elveszteni öröklési jogukat, és mivel a nővér fizetést kapott, bírósághoz fordulnak. A tárgyalás során megállapítást nyer, hogy a végrendeletet nyomás alatt és olyan körülmények között hajtották végre, amikor az örökhagyónak nem volt lehetősége megtagadni a dokumentum aláírását. Az ilyen ügyletet kifejezetten jogellenesnek tekintik.
Az akarat érvénytelensége az okmányban szereplő dátum és hely hiánya miatt
Az üzleti törvények szerinti összeállítás dátuma minden dokumentum érvényességének jele. A dokumentumot mindig bizonyos napilapokban regisztrálják egy meghatározott dátum alatt. A dokumentum elkészítésének és a végrendeletben megjelölt időpontjának, valamint a végrendeletnek a közjegyzői folyóiratokban történő rögzítésének dátumának egybe kell esnie.
A dátum hiánya egy dokumentumban több pontot jelezhet:
- Ez egy mechanikus hibaírás a dokumentum összeállításakor;
- az akarat hamis.
A rokonok megtámadhatják a végrendeletet a bíróságon, ha ezen elemek közül legalább egy jelen van? Természetesen igen. Ahhoz, hogy megértsük az örökhagyó jogképességét, tudnunk kell az ügylet időpontját. Anélkül, hogy tudnád, lehetetlen garantálni az akarat jogszerűségét.
Ugyanez mondható el a végrendelet helyére vonatkozó információkról. A szövegnek meg kell jelölnie azt a konkrét címet, ahol a hagyaték megkötésre került. Ez lehet az ügyfél lakcíme, a kórház vagy a közjegyző irodája.
Az akarat nem hiteles
A nővére megtámadhatja a testvér számára készített akaratot? Igen. A végrendelet érvénytelenségének egyik oka a törvény szerint a dokumentum hitelesítési eljárásának megsértése. A szokásos eljárás szerint a dokumentumot közjegyző aláírásával hitelesítik. De néha olyan helyzetek merülnek fel, amikor mások biztosítják az akaratot. Például, ha egy személy kórházban van, a kórház fõorvosa igazolhatja a dokumentumot. Az ilyen akarat érvényességének előfeltétele két tanú jelenléte, akiknek az aláírásnak is rajta kell lennie.
Például egy 80 évesnél idősebb személyt súlyos sérülésekkel szenvedtek kórházba. Kicsi annak a valószínűsége, hogy ilyen sérülések esetén hosszú ideig él. Gyakran előfordul, hogy az időseknek nincs gyermeke. Ezért dönthetnek úgy, hogy minden vagyonukat örökös barátjuk gyermekeinek hagyják el. Lehet, hogy nincs idő és idő, hogy felhívja a közjegyzőt a kórházba, tehát meg kell találnia két tanút, fel kell hívnia a főorvost - és a dokumentum elkészül. Az örökhagyónak nővére van. Megtámadhatja az akaratot? Igen, lehet. Az egyetlen dolog, ebben az esetben nem valószínű, hogy számíthat a bírósági tárgyalások pozitív eredményére, mivel az akaratot helyesen állították össze.
Megtámadhatja az örökhagyó testvére az akaratot? Természetesen, elvégre a testvérpár ugyanazon a sorrendben járnak.
Hogyan készüljünk fel a tárgyalásra?
A végrendelet érvénytelenítését fontoló bíróság egy bizonyos előkészítés után dönt. Tapasztalt gyakorló ügyvédek tanácsot adnak: az érdekelt félnek először önállóan kell tanulmányoznia a jogszabályokat, és fel kell mérnie a pozitív eredmény esélyét.
Csak akkor érdemes nyilatkozatot tenni, ha az ügyfél biztos abban, hogy igaza van. Ezután meg kell találnia egy jó ügyvédet, aki megérti az eset sajátosságait. Csak egy hozzáértő szakember képes kvalitatívan elkészíteni a keresetlevelet, logikusan felsorolva azt a bizonyítékot, hogy a felperesnek igaza van.
Amikor a keresetlevél elkészült, a kérelmező bírósághoz fordul. Ki kell írni az állami illetékek megfizetésének részleteit, valamint az üzleti tevékenységhez szükséges információkat és technikai támogatást. Fizetheti ezeket a számlákat bármely bankban. A pénztáros fizetési nyugtákat kap, amelyeket csatolni kell a kimutatásokhoz.
Az összes dokumentumot két példányban nyújtják be a bírósághoz. Néhány nappal a kérelmek bírósági nyilvántartásba vétele után meghatározzák a tárgyalás időpontját.
A lakást rokonok vagy más személyek támadják meg, akik törvény szerint örökséget követelhetnek.
következtetés
Tehát az akarat az ember akarata az ingatlan halálát követõ sorsára vonatkozóan. Bizonyos esetekben ez az akarat torzul. Ha az örökösök ebben biztosak, bíróságon megtámadhatják a lakás akaratát. Csak akkor cselekedhet, ha megérti, hogyan lehet megtámadni az akaratot halál után, mert ebben a folyamatban a hibák elfogadhatatlanok.
