A szomszédok olyan emberek, akikkel valaki szerencsés, de valaki nem így van. Ezért néha érdemes gondolkodni azon, hogy a szomszédokat, ráadásul törvény alapján is kilakoltatják-e. Nem számít, hogy milyen lehetőségről beszélünk - szobatársak kommunális lakásban vagy közvetlenül a fal mögött / a feje felett. A szomszédok jogi kilakoltatása nagyon komoly és összetett folyamat. Ezt minden lehetséges oldalról meg kell vizsgálni. Ne feledje, hogy a gyakorlatban rendkívül nehéz ötlet megvalósítása. Különösen akkor, ha úgy dönt, hogy csak a személyes okok miatt bosszantja a szomszédokat. Végül is, a törvények, miközben jogait védik, nem ad teljes cselekvési szabadságot. A kilakoltatás nagyon komoly döntés. És általában nem olyan gyakran lehetséges, hogy hozzá jöjjön.
Jogi intézkedések
Hogyan lehet kilakoltatni a szomszédokat? Ez a kérdés nagyon nehéz. De ha szerencsétlen a szomszédaiddal, akkor valószínűleg már gondolt rá. Felhívjuk figyelmét, hogy nem könnyű elindítani az ötletet. A gátlástalan szomszédok sokféle szabályt adnak a viselkedés kiigazítására. Melyik?
Először: ha valakivel panaszkodik, az elkövető szokásos figyelmeztetést kaphat. Ez adminisztratív. Ez a törvény által előírt első intézkedés. Másodszor, ha a szomszédok zajt (vagy egyéb módon megsértik az Ön jogait), pénzbírságot szabhat ki számukra. Harmadsorban, a kilakoltatás csak azokat fenyegeti, akik munkaszerződés alapján a területén élnek. Ennek a fellépésnek azonban jó okra kell lennie. Negyedszer, ha a szomszédok a helyiségek tulajdonosai, akkor megfoszthatják őket tulajdonjogaiktól. Ez meglehetősen ritka előfordulás. De hogyan lehet kilakoltatni a szomszédokat? Valójában ilyen valószínűség fordul elő, bár kicsi!
Okokat keresünk
Tehát ahhoz, hogy valaki kilakoltassa, jó okkal kell rendelkeznie e cselekmény elkövetésére. Valójában a modern orosz jogszabályok, különösen a Lakáskódex, minden lakó érdekeit védik. A törvények szerint senkinek nincs joga megoldani állampolgárát otthonából. És ezt figyelembe kell venni.
Mi lenne, ha ön és a szomszédaid nem lesznek szerencsések? Kiutasíthatja őket, de először találja meg azokat az okokat, amelyek igazán jónak tűnnek. Ide tartoznak:
- élő alkoholizmus, kábítószer-függőség;
- rendbontás;
- a csend szisztematikus vagy állandó megsértése a tiltott idő alatt.
Elvileg ennyi. Ezeknek az okoknak elegendőnek kell lenniük annak biztosításához, hogy szomszédaid (a fal mögött vagy felülről - nem számít) kilakoltatható jelöltekké válnak. Csak, mint már említettem, kevés vesz részt ebben a folyamatban. A dolgok általában nem haladják meg a bírságokat és figyelmeztetéseket. De kipróbálni a szerencsét megéri. Lehet, hogy képes lesz kilakoltatni a gátlástalan bérlőket, akik már unodtak mindentől.
Mikor kerülnek kilakoltatásra?
Mellesleg, a kilakoltatás fenti okai nem különösek. Egyszerűen könnyebb bebizonyítani. És a gyakorlatban gyakrabbak, mint mindenki más. De még mindig vannak bizonyos okok, amelyek miatt működik. Nézzük meg, melyiket.
Hogyan lehet kilakoltatni a szomszédokat, akik nem engedik másoknak a normális életet? Milyen okok miatt nyújthatom be panaszt, és remélem, hogy kielégítem kérését? Egyrészt más lakosok jogainak szisztematikus megsértése (csak az ilyen jogsértések lehetőségeit fentebb soroljuk fel), másrészt a helyiségek más célokra történő felhasználása, például borítékként, és harmadszor: a ház nem megfelelő gondozása, ami annak megsemmisítéséhez vezet.
Ezen okok miatt próbálhatja ki gátlástalan szomszédokat kilakoltatni. Csak a gyakorlatban nem minden olyan egyszerű, mint amilyennek látszik.
bérlés
És most bővebben a mai folyamatról. A helyzet az, hogy sok múlik attól, hogy a szomszédok hogyan élnek a lakásban. Ha ők tulajdonosok, akkor ez egy dolog. És amikor szociális munkaszerződés alatt van, ez teljesen más. Kezdjük a második lehetőséggel.
Általában, amikor a szomszédok zajosak, megpróbálhat velük tárgyalni. De nem mindenki ismeri az intézkedést. És oly gyakran panaszkodniuk kell. Ha jogait megsértik más, munkaszerződés alapján lakásban élő lakosok, vegye fel a kapcsolatot a helyi rendőrséggel, vagy fenyegetje a rendőrséget. Először a jogsértők figyelmeztetést kapnak, majd pénzbírságot szabnak ki velük szemben. Ráadásul a dolgok általában nem haladják meg ezt - vagy az elkövetők megtanulják tiszteletben tartani más lakosok jogait, vagy egyszerűen senki sem akarja folytatni a bűnüldöző szervek részéről folytatott küzdelmet.
Ha a kerületi rendőr már többször megérkezett, bírságot szabnak ki és fizetnek ki, de az eredmény továbbra is nulla, bírósághoz fordulhat. Az Ön esetét kivizsgálják, és ha lehetséges a jogainak rosszindulatú megsértése, akkor kilakoltatás történik.
Beszélgetés a tulajdonosgal
Van egy másik lehetőség, amely bizonyos esetekben segíthet. Amikor a szomszédok a tetején (vagy például a fal mögött) megsértik az apartmanház életkörülményeit, megpróbálhatnak beszélgetni a helyiség tulajdonosával (bérbeadóval). Először hagyja, hogy befolyásolja a bérlőit.
Nem jött össze? Akkor minden jogod van arra, hogy kilakoltatást követeljen. És közvetlenül a háztulajdonossal. Nem érdemes az ügyet bíróság elé helyezni. Annak ellenére, hogy a lakás tulajdonosa nem tudna megbirkózni az elkövetőkkel, nincs más út. Különösen akkor, ha a kerületi rendőr már megérkezett a szabálysértők címére és több figyelmeztetést tett.
Az enyém!
Mire érdemes még figyelmet fordítani? Például azokban az esetekben, amikor közvetlenül a lakás tulajdonosaival állunk kapcsolatban. Vagyis amikor a szomszédok (alkoholisták, drogfüggők vagy csak nagyon zajos emberek) birtokolják a házu, amelyben élnek. Ebben az esetben másképp kell cselekednie.
Mellesleg, a nem tulajdonos kilakoltatása könnyebb. De ha valaki részesedik a lakásban, akkor az üzlet váratlan fordulatokba kerül. A Lakáskódex szerint a ház más célokra nem használható fel. Nyissa meg például a társalgót vagy egy éjszakai klubot. Az apartmanházban az életkörülmények bármilyen megsértését valamilyen mértékben meg kell büntetni. Néha még a kilakoltatás is fenyeget.
De ne támaszkodjon erre. Végül is először az önkormányzat tulajdonosa szóban figyelmezteti, hogy abbahagyja a tartózkodási szabályok megsértését. Ha nincs eredmény, az érintett szervezetnek joga van bűncselekményt bíróságon kilakoltatni.
Nem mindig
Igaz, vannak kivételek is. És hogy megértsük őket, az Orosz Föderáció alkotmányához kell fordulnunk. A helyzet az, hogy senki sem tudja kilakoltatni az elkövetőt lakásából, ha ez az egyetlen ház. Ezt mondja az ország fő dokumentuma. Vagyis senkinek nincs joga elhagyni a tulajdonosot a feje fölött tető nélkül. Még akkor is, ha a lakos alkoholista vagy drogfüggő. Ezért érdemes figyelni azokra a tulajdonságokra, amelyeket az Orosz Föderáció alkotmánya figyelembe vesz. Lehet, hogy valóban nem tudja életre kelteni az ötletét. De amikor ilyen valószínűség bekövetkezik, használhatja. A lényeg az, hogy helyesen készülj fel.
Az egész csapat
Ha túl zajos kommunikus szomszédaid vannak, vagy éppen a fal mellett vannak (fent), és Ön is tudja, hogy kilakoltatás zajlik, érdemes összegyűjteni néhány dokumentumot, amelyek segítenek az ötlet megvalósításában.
Például egy kollektív panaszt Ön és szomszédai írtak. Próbáljon szisztematikusan panaszkodni a gátlástalan lakosok iránt. Ezután valószínűleg vállalkozással foglalkoznak. A panaszban feltétlenül tüntesse fel az összes olyan árnyalatokat, amelyek csak önre vonatkoznak.Ne feledje: minél több szomszédot támogat, annál jobb. Tehát próbálj meg több hasonló gondolkodású embert gyűjteni.
bizonyíték
Egy kollektív panaszt írnak - mi lesz tovább? Most gyűjthet bizonyítékokat a szavaival kapcsolatban. Nélkül nem érheti el az eredményt. Hacsak nem vádolják a rágalmazást. Ezért meg kell próbálnia bizonyítani, hogy a szomszédai sértik jogait.
Mi segíthet itt? Először is, ezek független tanúk. Vagy megérkezett a címen lévő helyi rendőr, aki meg tudta állapítani az Ön jogainak megsértésének tényét. Másodszor, az egészségügyi-járványügyi állomás cselekedetei. Valójában akkor, ha arra gyanakszik, hogy a házat nem kezelik megfelelően. Harmadsorban, ha szomszédainak tartozása van a „kommunálisért” (ezt szintén meg kell erősíteni). Negyedszer, minden okirati bizonyíték anyagi károk. Ötödször, minden olyan papír és anyag, amely csak megerősíti a szomszédok helytelen viselkedését.
Ez a bizonyíték segít Önnek, ha bírósághoz fordul. Minél több, annál jobb. Tehát ne feledje ezt! Próbáljon meg minél több anyagot beszerezni, amely igazolhatja a gátlástalan bérlők kilakoltatásának okát.
Egyenesen a bírósághoz
Most, hogy teljesen felkészült a folyamatra, bírósághoz fordulhat. De mi mást követel tőled? Végül is a bizonyítékok önmagában nem kerülhetők el ebben az esetben. A bírósági fellebbezés ezen eljárás lefolytatásához különleges eljárást von maga után.
Mind a saját, mind a több bérlő nevében pert kell benyújtania. Ezt követően bizonyítékot csatol a gátlástalan szomszéd által elkövetett jogsértésekhez az alkalmazáshoz. Meghívja a tanúkat, és bemutatja az útlevél másolatát és eredeti példányát. Célszerű meghívni a kerületi rendőröt, aki valószínűleg tanúja volt más lakosok jogainak megsértésének. Ezután nyújtson be kérelmet a bírósághoz és várja meg a tárgyalást.
Az ügy során az összes bemutatott anyagot megvizsgálják, majd az igazságügyi hatóságok döntenek a kényszer kilakoltatásról. Igaz, nem szabad túl örülned. Végül is gyakran nem éri el a bíróságot. Vagy a fellebbezése nem hoz eredményt. Ennek eredményeként vagy el kell viselni a gondatlan szomszédokat, vagy egyszerűen meg kell változtatni a lakóhelyet. Általában ez az első forgatókönyv, amely a lakosságban fordul elő.
Ne feledje, ha fontolgatja a szomszédainak kilakoltatását, akkor nem kellene erre reménykednie. Végül is ezt az intézkedést extrémnek tekintik. És maga a kilakoltatás folyamata túl bonyolult. Kevesen fogják megtenni. Ezért próbáld meg magukkal tárgyalni a szomszédaiddal.
