ma perek A bérlők kormánylakásokból való kitelepítése meglehetősen gyakori esemény. A kezdeményezők természetesen a városi hatóságok, illetve a bírósági eljárások az általuk benyújtott pert indítják. Az alperes ebben az esetben az a személy, akivel munkaszerződést kötöttek a lakásban való lakásért.
A kilakoltatás indokai
Csakúgy, minthogy a bérbeadó meg akarta szabadítani a lakóterületet, az embereket nem lehetett kilakoltatni. Ehhez súlyos indokokra és érvekre van szükségünk, különben a bíróság egyszerűen elutasítja. A törvény előírja az LC RF 54. és 83. esetét, amikor az önkormányzati lakásból való kilakoltatás lehetséges:
- ha a lakosok nem fizetnek számlát, és az adósság már elérte a 10 minimálbérnek megfelelő összeget;
- ha más munkáltatók folyamatosan panaszkodnak, hogy éjjel nem tartják tiszteletben a csendet, és a viselkedés túllépi az engedélyezett határokat;
- ha a lakás romlott;
- Ennek alapja lehet a bizonyított tény, hogy a bérlők használhatatlanná teszik a köztulajdont;
- ha a lakást nem lakásként használják, hanem olyan egyéb igények kielégítésére, amelyek nem felelnek meg a helyiség céljának.
Kihúzási próba
A községi lakásból való kilakolást csak bírósági végzéssel lehet megtenni. Az események fejlesztésére két lehetőség van.
- Az első esetben a hatóságok alternatív szállást kínálhatnak, de rosszabb körülmények között. Ez a lehetőség akkor fordul elő, ha az önkormányzati lakásból történő kilakoltatás a helyiséghasználati számlák nagy adósságának köszönhető, vagy ha ez a bérlő akadályt képez más szomszédok számára, és a nem megfelelő magatartással kapcsolatos panaszokkal elárasztották az illetékes hatóságot.
- A második esetben az eredmény valószínűleg sajnálatos lehet a bérlő számára, mivel az önkormányzati lakásból kilakoltatást nem nyújtanak arra, hogy a házat élettelen állapotba hozzák, vagy a helyiséget más célokra használják. Egyszerűen fogalmazva: egy személyt megfosztanak a használati jogától, és megszűnnek a vele kötött szerződés.
Bíróság - utolsó lehetőség
Természetesen a bírósághoz fordulás és a bérlő kilakoltatása az önkormányzati lakásból szélsőséges intézkedés, amelyet a bérlőnek a kezében átadott írásbeli értesítéseknek kell megelőzniük, hogy felülvizsgálja viselkedését vagy megkezdje tartozásainak kifizetését. Figyelembe kell venni a lakókat abban az esetben, ha figyelmen kívül hagyják, hogy a hatóságoknak a vitát bíróság elé kell hozniuk a probléma törvényes megoldása érdekében. 
Jó okok a számlák fizetésének elmulasztására
Számos oka van annak, hogy egy személy nem fizethet bérleti díjat a szerződésért, és amelyet a bíróság tiszteletben tarthat.
- Nagyon nagy a tartozás a bérekre, mert megélhetés nélkül a bérlő nem tudott fizetni számlát a lakásért.
- Adóssági nyugdíjazási ellátások, amelyek az egyetlen jövedelem.
- A munkáltató családjának nehéz pénzügyi helyzete, amikor a főtápoló elvesztette munkáját, és a többi családtag jövedelme nem elegendő a megélhetéshez. Ugyanakkor a munka megkísérlése kötelező, például a munkaerőpiacra történő regisztráció.
- A főbérlő vagy családtagjainak rossz egészségi állapota, amikor a pénz nagy része kezelésre fordul.
- Az okok között szerepelhetnek a fogyatékossággal élők is a bérlő és a kiskorú gyermekek tartására, ha az összes családtag jövedelme alacsonyabb a megállapított minimumnál.
Az önkormányzati lakásból történő kényszerű kilakoltatás lehetetlenné válik, ha a bérlő megvédi ártatlanságát, bizonyítva, hogy a felperes által hivatkozott okok a bérlőtől független körülmények következményei.
Az 1. és 2. csoportba tartozó fogyatékkal élőket, valamint a 14 év alatti gyermekeket nem lehet kilakoltatni az utcára, még akkor sem, ha gyámjaik és szüleik megsértették a törvényt, amely szerint a szerződés megszűnése nem ír elő másik lakást lakásra, a bíróság mindazonáltal arra kötelezi az önkormányzatot, hogy gyermekes családot adja meg. alternatív lakótér.
A kilakoltatás folyamata
Ha a bejelentések és figyelmeztetések formájában egyik befolyásolási eszköz sem működött, akkor az önkormányzat meghatalmazott képviselője nyilatkozattal fordulhat a választottbírósághoz annak érdekében, hogy kilakoltatást szerezzen az önkormányzati lakásból. Dokumentálni kell az okokat, amelyek ezt okozzák. Vagyis nyilatkozatok lehetnek a lakás pénzügyi elszámolásának állapotáról, a szomszédok panaszai vagy a cselekmény arról, hogy a házat más célokra használják, vagy használhatatlanná tették. Ha a szomszédok az önkormányzathoz fordultak, követelve, hogy segítsenek a gondatlan bérlő kilakoltatásában, akkor mindenkinek, aki nem elégedett, nyilatkozatot kell tenni, valamint a rendőrség igazolását a rend megsértésével kapcsolatos ismételt hívásokról.
Védje érdekeit - minden bérlő joga
Az önkormányzat csak akkor bocsáthatja ki a bérbeadott házat, ha a bírósági végzés hatályba lépett, amely természetesen a megjelölt időpontban fellebbezhető. A bérlőnek mindig joga van érvényesíteni jogait, és ha nem állítja magát, hogy ugyanabban a lakásban marad, akkor legalább követeljen alternatív tartózkodási hely biztosítását. Az önkormányzati lakásból történő kilakoltatás gyakorlata azt mutatja, hogy hatalmas számú ember, aki nem tudja megfizetni a kifizetéseket, és jó oka van ennek a helyzetnek, halasztották a bíróságot, és továbbra is használják a nappali szobát.
