Mikor véget ér az apartmanok privatizációja Oroszországban? Mikor véget ér a házak ingyenes privatizációja?

A "privatizáció" szó a latinul származik privatus. Fordítás: "magán".

Az ingyenes privatizáció az állam tulajdonában lévő házak ingyenes átruházása polgár tulajdonába. A kérdéses eljárást egyszer hajtják végre. Ha a szabad privatizáció előírt időszakában az állampolgár nem regisztrálta tulajdonát, akkor a határidő letelte után a lakás vagy ház tulajdonosának piaci értéken vissza kell vásárolnia az önkormányzattól.

2014-ben többször felmerült a kérdés, hogy mikor ér véget Oroszországban a lakások privatizációja. A határidőt 2015. márciusra tervezték. Mivel azonban a legtöbb polgár tulajdonát nem privatizálták, úgy döntöttek, hogy új évre adnak az embereknek.

Milyen típusú ingatlanokra vonatkozik a törvény?

Azon ingatlantípusok alatt, amelyeket az állam ingyenesen privatizálhat, minden ingatlanopciót meg kell érteni:

1. Apartments.
2. Otthon.
3. Telek, beleértve azokat is, amelyek a ház jelentős javítását igénylik.
4. Épületek felújítása, bontása.
5. Emlékmű házak a történelem és az építészet.
6. Korszerűsítendő házak stb.

Jelenleg az ingatlanok nagy része már magántulajdonba került. Sok polgár, tudván, hogy mikor fejeződik be a lakások privatizációja Oroszországban, ennek az időszaknak a végére felálltak a sorozatba, hogy befejezzék a vizsgált eljárást.

Munkaszerződés

Azok a polgárok, akik lakást kaptak, szociális bérleti megállapodás alapján jogosultak arra, hogy azt használják. E dokumentum szerint az önkormányzati lakásállomány lakásának vagy házának tulajdonosa, valamint az általa felhatalmazott személy (a bérbeadó) kötelezettséget vállal arra, hogy a helyiségeket átruházza a bérlőre felhasználás és birtoklás céljából. A szóban forgó szerződés örök. Egyszerűen fogalmazva, addig jár, amíg legalább egy regisztrált állampolgár marad a lakásban.

Ha tartozás áll fenn a közüzemi számlák miatt, a bérlő elveszítheti lakását. Ugyanakkor kilakoltatják egy kisebb területű másik lakóépületbe, vagy megfosztják lakástól, ha nem ez az egyetlen.

A privatizáció megújításának feltételei

Az ingatlanok privatizációja először 1991-ben vált lehetővé. Ezenkívül 2007-ig meghosszabbították. A tervek szerint Oroszországban 2007-ben véget ér az ingatlanok ingyenes privatizációja. Mint már említettük, hatalmas vonalak kezdtek sorakozni a ciklus vége felé. Világossá vált, hogy sok lakóépület nem privatizált. Ezért az eljárást többször meghosszabbították. 2007-ben a kifejezést 2010-re emelték. Ezután meghosszabbították 2013. márciusáig. Ezután a kifejezést 2015. márciusra, most - 2016-ig - növelték.

Ki kaphat ingyen lakhatást?

Az ingatlan tulajdonosává válás csak az Orosz Föderáció állampolgárai számára lehetséges. Minden személy, aki feljogosította a helyiségeket, részt vehet a vizsgált folyamatban. Beleértve, kiskorú állampolgárokról beszélünk. Az ingatlan privatizációja lehet egy személy vagy több személy, aki tovább értékesíti ezt az ingatlant.

A ház privatizációja érdekében minden benne regisztrált személy beleegyezése szükséges, ideértve a 14-18 éves korú kiskorú gyermekeket is. A kérdéses eljárást egyszer hajtják végre.Kivétel egy kiskorú. Joguk van kétszer átesni az eljárást: a kor elérése előtt és után. Érdemes megjegyezni egy figyelmeztetést. Ha hasonló eljárást hajtottak végre országon kívül, akkor ez nem befolyásolja magának az államnak a privatizációját.

Privatizációs történelem

Még a Szovjetunióban az állam házak és apartmanok használatát kezdett biztosítani a lakosság számára. Az önkormányzat tulajdonát képezték. Az embernek csak a joga volt élni bennük. Az ilyen ingatlan eladását, cseréjét vagy bérbeadását nem tervezték. Csak a Szovjetunió összeomlása után fogadták el a házak ingyenes privatizációját engedélyező törvényt. Egyszerűen fogalmazva: a polgároknak joguk van az ingatlan teljes tulajdonosává válni. A vizsgált eljárást ingyenesen hajtották végre, és a házak ingyenes privatizációjának befejezésének határidejét 1991-ben bejelentették. Ezt a pillanatot 1996-ra tervezték. Ez az eljárás az ország gazdasági fejlesztési tervének része volt. A határidőt azonban meg kellett hosszabbítani, mivel a lakosság összezavarodott és összezavarodott volt a Szovjetunió összeomlása, gazdasági stagnálás, infláció és más okok miatt, amelyek befolyásolták a projekt iránti igényt. A második meghosszabbított időszak sikeresebbnek nevezhető. Ennek keretében számos polgár kifejezte a házak privatizációjának vágyát. Ezen okok miatt a kifejezést többször meghosszabbították.

Miért privatizálja az ingatlant?

A magánház vagy lakás privatizálása lehetővé teszi az állampolgárok számára, hogy megszerezzék a ház tulajdonjogát. Milyen előnyei vannak? A tulajdonos saját belátása szerint rendelkezhet ingatlanával. Például joga van eladni, hagyni vagy adni. Mit nem lehet megtenni a nem privatizált lakásokkal, mivel azok önkormányzati vagy állami tulajdonban vannak. És csak az önkormányzat jogosult bármilyen ingatlanügyletre.

A privatizáció vége

Jelenleg a lakások privatizációs periódusa 2016. március 1-jén ér véget. Az előrejelzések szerint az állam nem hosszabbítja meg ezt az időszakot az eljárás végrehajtásához. Korábban javasolták annak meghosszabbítását 2018-ig. De a legtöbb szavazatot 2016-ban adták meg.

A lakás privatizációját Oroszországban meghosszabbították a sok leromlott és romlott ház miatt, amelyekből a polgárok áthelyezése szükséges. A kifejezés növekedésének oka továbbá a várólisták nagy száma. A Krím Oroszországhoz való csatlakozása szintén befolyásolta. Most ezen a területen a polgároknak idejüknek kell lenniük arra, hogy éljenek a házak ingyenes privatizációjának jogával.

Privatizáció Moszkvában és a régióban

Mint Oroszország egészében, a moszkvai apartmanok privatizációja teljesen ingyenes. A fővárosban a privatizáció határideje ugyanaz, mint másutt (2016. márciusig). A szóban forgó eljárást Moszkvában ingatlanügynökség segítségével lehet végrehajtani. Munkatársai a teljes folyamatot maguk végzik el, a potenciális tulajdonos részvétele nélkül. Vagy mindent megtehet egyedül.

A lakás privatizációjának megkezdéséhez minden, a lakásban regisztrált (regisztrált) személy hozzájárulására van szükség. Ezt követően az összes szükséges dokumentumot átadják a házak tulajdonosi átruházásában részt vevő hatóságoknak.

Mi igazolja a tulajdonjogot?

Mikor véget ér az apartmanok privatizációja Oroszországban? A megbízatást a következő évig meghosszabbítják. És ez lehetővé teszi a polgárok számára, hogy kihasználják a szabad háztulajdon előnyeit. Ez a folyamat abban a pillanatban ér véget, amikor valaki megkapja a törvény állami nyilvántartásba vételének igazolását és az átadási megállapodást igazságügyi hatóságok. Miután megkapta ezeket a dokumentumokat, egy személy teljes tulajdonossá válik, és lehetősége van bármilyen ingatlanügyletre.

Milyen ház nem privatizálható?

A törvény tiltja a következő létesítmények privatizációját:

1. Vészhelyzetként elismert házak és kollégiumok apartmanjai.
2. Az állami és magánlakások alapjainak lakóhelyiségei.
3. Zárt katonai táborok házai.
4. Irodai nappali.

Mi fog történni, amikor véget ér az ingyenes privatizáció?

Az ingatlantulajdonban lévö ingyenes regisztráció idöszakának új fázisához vezet. A privatizáció díj ellenében zajlik. Vagyis az a személy, akinek szociális munkaszerződés alapján házat biztosítottak, megszerezheti annak tulajdonjogát az önkormányzattól vagy az államtól piaci értéken történő vásárlás útján.

Oroszországban a privatizáció a következő évben véget ér. Ezért azok az emberek, akiknek nem sikerült ingyen nyilvántartásba venniük ezt, díj ellenében megtehetik. Ez a két privatizációs folyamat a benyújtott dokumentumok szempontjából nem különbözik egymástól. Különbségük csak a szolgáltatás költségeiben rejlik.

A munkáltató felelőssége és jogai

Az a határidő, amikor az oroszországi lakások ingyenes privatizációja véget ér. Ezen időszak után a bérlőnek joga van ingatlanot megszerezni piaci értékű megvásárlásával. Ugyanakkor a lakhatást legkorábban a szerződés megkötését követő egy évvel lehet privatizálni. Addig a pillanatig, amíg a ház nem rendelkezik a tulajdonjoggal, minden bérlőnek van bizonyos felelőssége. A szerződéssel összhangban is jogai vannak.

A munkáltatónak joga van:

1. Béreljen házat a lízingben.
2. Cserélje ki vagy cserélje ki a helyiségeket.
3. Más személyek beavatkozása.
4. Engedélyezze az ideiglenes lakosok apartmanjában vagy házában való szállást.
5. Követelje a bérbeadót, hogy biztosítson közműveket, jelentős javításokat és részt vegyen az ingatlan karbantartásában.

A munkáltatónak be kell tartania bizonyos követelményeket.

1. Fizetni kell a közüzemi számlákat időben.
2. Gondoskodjon a ház biztonságáról és tartsa jó állapotban.
3. Használja a helyiséget a rendeltetésszerűen.
4. Végezzen folyamatos javításokat.

Lakások deprivatizációja

Az Állami Duma képviselői javaslatot tettek a házak deprivatizálásáról. Mi ez? A deprivatizáció szükséges azoknak az állampolgároknak, akiknek nincs lehetősége a ház vagy lakás fenntartásának költségeinek megtérítésére. Ez az eljárás segít megvédeni az egyedülálló nyugdíjasokat a vagyonuk betolakodása ellen. Arra is célja, hogy segítse a szegény és magányos embereket. Javasolt az állami vagy önkormányzati tulajdonba történő átruházás csak arra a tulajdonra, amelyet privatizáltak, azaz azzal, amellyel nem történt tranzakció. A deprivatizációról szóló döntést javasolják önkéntesként. Ebben az esetben minden háztulajdonos hozzájárulására van szükség. Folyamatosan élniük kell benne.