Még önkormányzati tulajdonban él, de gondolkodik a privatizációról? Siess! Az ingyenes ház privatizáció 2016-ban ér véget.
Miért privatizáció?
Első lépésként ezt a kérdést. Ez hasznos lesz azok számára, akik továbbra is kételkednek és nem biztosak abban, hogy egy lakást ingatlanként kell nyilvántartásba venni. Akkor arról beszélünk, hogy milyen dokumentumok szükségesek a lakás privatizálásához.
Mit jelent a "privatizáció" kifejezés, régóta mindenki tudta. A legtöbb városlakó régóta megértette annak pozitív aspektusait, és megállapodást kötött a személyes vagyonukban való lakhatásról. Néhányan továbbra is önkormányzati lakásokban élnek, nem mertek ezt a fontos döntést meghozni, vagy féltek egy bonyolult, első pillantásra a privatizációs folyamattól.
Az önkormányzati lakás olyan ház, amely nem a teljes öné. Elméletileg kilakoltatható belőle, ha a tulajdonos (önkormányzat) véleménye van erről a lakásról, például úgy dönt, hogy házát nem lakóhelyiségbe ruházza át. Ezenkívül a bérbeadónak joguk van kilakoltatni a lakást, ha a bérlő, azaz Ön nem fizet a tartózkodásért, azaz ha 6 hónapnál hosszabb időre számít közüzemi számlát. Természetesen, ha ez történik, a bérlőknek új lakást kell biztosítaniuk. De nem szükséges, hogy megfeleljen vágyainak. Az új házaknak meg kell felelniük a megállapított szabványoknak, és nem szabad semmi többet.
Egy privatizált lakással ez egyáltalán nem így van. Tulajdonosként joga van a ház teljes elidegenítéséhez. Ha például valakinek szüksége van rá, például a házad helyén úgy dönt, hogy új építenek, akkor egyenértékű házat kell biztosítaniuk, függetlenül attól, hogy van-e további mérőórád. Fontos az is, hogy az ingatlanod valami olyan, amit eladhat, adományozhat, vagy például hagyhat örökségként.
Ingatlan regisztráció
Ha még nem formalizálta a privatizációt nem azért, mert nem látja az előnyöket, hanem azért, mert ez a folyamat megijeszti, és nincs pénze fizetni az ügynököknek, akik ezt meg tudják tenni, olvassa el a privatizációhoz szükséges dokumentumokról szóló cikket önkormányzati lakás, akkor rájössz, hogy ez egyáltalán nem nehéz. Talán nem túl gyorsan, de önmagában és ingyen. Felhívjuk figyelmét, hogy mindenkinek joga van a szabad privatizációban egyszer részt venni.
Hol kezdjem?
Először meg kell ismerkednie milyen dokumentumok szükségesek a privatizációhoz lakás. Moszkvában, Szentpétervárban, Voronezsban vagy más oroszországi városban a szükséges listát lakástulajdon regisztráció az értékpapírok azonosak lesznek. Dokumentumokat kell benyújtania a házak privatizációjával foglalkozó osztályhoz abban a településen, ahol a privatizálandó lakása található.
Ha nem tudod megtenni személyesen
Ha a regisztráció helyén alkalmazott foglalkoztatása vagy távolléte miatt nincs lehetősége arra, hogy személyesen megkezdje a privatizációt, akkor lehetősége van kérdezni kívülállót vagy például rokonokat. Így működnek az ügynökségek a magántulajdonban lévő ingatlanok nyilvántartásba vételében. Bárki, akinek közjegyzői meghatalmazást ad ki, összegyűjtheti és megfontolás céljából benyújthatja az Ön számára a lakás privatizációjához szükséges dokumentumokat.Ennek összeállításához személyesen meg kell látogatnia a közjegyzőt, vegye magával útlevelet és dokumentumokat, amelyek igazolják a lakásban való jogát. Ez egy parancs vagy más dokumentum, amely igazolja a társadalmi toborzáshoz való jogát. Szüksége lesz a meghatalmazott útlevél másolatára is. Jelenléte nem szükséges. Pontosan ugyanolyan meghatalmazásra lesz szükség, ha több tulajdonos birtokában lévő lakást terveznek kiadni. Végül is valaki mindenki nevében végrehajtja, benyújtja és megkapja a szükséges dokumentumokat. Az ilyen meghatalmazás formája szabványos. Minden közjegyző rendelkezik. Jelölje meg, hogy szüksége van egy meghatalmazásra a dokumentumcsomag gyűjtéséhez és végrehajtásához, nem kell felsorolnia, milyen dokumentumok szükségesek a lakás privatizálásához.
A dokumentumok listája
Először egyszerűen felsoroljuk, milyen dokumentumokat kell összegyűjtenie a lakás privatizálásához:
- A privatizációban részt vevő összes gyermek útlevele vagy születési anyakönyvi kivonata.
- A szoba műszaki útlevele.
- Opció vagy szociális munkaszerződés.
- Kataszteri útlevél.
- Kivonat az egységes állami nyilvántartásból a lakásról és minden jövőbeli tulajdonosról.
- Kivonat a házkönyvből.
- Személyes számla.
- A privatizáció megtagadása regisztrált személyek (ha vannak).
- Állami illeték befizetésének igazolása.
- Nyilatkozatot.
Először a KTF-nél
Miután elhatározta, hogy milyen dokumentumok szükségesek a lakás privatizálásához, jobb, ha a műszaki leltár irodával kezdi. Itt rendel egy listán szereplő műszaki útlevelet. Miért pontosan a KTF? Mivel a műszaki útlevél regisztrálása általában a leghosszabb időt vesz igénybe, rendszerint legalább egy hónapot. Más dokumentumok, például a házkönyv és az Egységes Állami Nyilvántartás kivonata érvényességi ideje csak 30 nap. Légy felkészült arra, hogy a KTF-ben meg kell fizetni egy bizonyos összeget - állami díjat. Noha a privatizáció ingyenes eljárás, még mindig fizetnie kell bizonyos dokumentumokért, azok nyomtatványaiért és elkészítéséért.
Rosreestr és mások
Ha egy hét marad a műszaki útlevél kézhezvételének időpontja előtt, ideje ismét felidézni, hogy milyen dokumentumok szükségesek a városi lakás privatizálásához. Mindegyiket sokkal gyorsabban készítik, általában egy-öt munkanapon belül.
- Rosreestrben meg kell rendelni kataszteri útlevél és kivonatok az egységes állami nyilvántartásból.
- Az otthonát kezelő alapkezelő társaság számviteli osztályán szerezzen kivonatot személyes számlájáról.
- A házkönyv kivonatát kapják az útlevél irodában. Felhívjuk figyelmét, hogy szükség lehet egy ilyen kivonat kibővített formájára. Vagy előzetesen ellenőrizze ezt a kérdést a házak privatizációjával foglalkozó osztályon, vagy azonnal rendelje meg - ez általában egyszerű, gyors és nem igényel további költségeket.
Ne felejtse el, hogy ha ellátogat ezekbe a szervezetekbe, akkor tőled szüksége lesz az útlevélhez, a privatizált lakásban való tartózkodáshoz való joghoz szükséges dokumentumokhoz és a meghatalmazáshoz, ha úgy jár el.
alkalmazása
A lakás privatizációjához szükséges összes dokumentum teljes. A többi listát a fenti lista szerint a kérelem helyén adják hozzá. Ehhez vegye fel a kapcsolatot a lakások privatizációjával foglalkozó részleggel, amely általában az önkormányzat közigazgatásában található, a privatizálandó ház helyén. A lakásban regisztrált minden polgár részeként ott kell lennie, mivel mindenkinek alá kell írnia a privatizációs kérelmet, és azoknak, akik nem tartoznak a ház jövőbeli tulajdonosaihoz, nyilatkozatot kell írniuk, amelyben megtagadják a privatizációban való részvételt. A pályázat kitöltése nem okozhat nehézségeket.
Ez az Ön kérésére kiállított formában van összeállítva. Ha bármilyen kérdése van a dokumentum kitöltésével kapcsolatban, vegye fel a kapcsolatot veled dolgozó személlyel.A nyilatkozatnak feltétlenül tartalmaznia kell azt a mondatot, miszerint erről a cselekvésről a szobában élő személyekkel megállapodtak, és a jövőben nem fognak panaszt tenni ebben a kérdésben. A privatizáció iránti kérelem benyújtását és egyes személyeknek a tulajdonosok számába történő bevonását átgondolt intézkedésnek kell tekinteni, mivel a lakás ingatlanra történő átruházásáról szóló megállapodás megkötése után ez csak ingatlanok eladásával vagy adományozásával változtatható meg. Ezenkívül meg kell fizetnie a szükséges állami illetéket, és el kell fogadnia kérelmét megfontolásra.
A katonai lakás privatizációja
Ez a téma különös figyelmet igényel. Általánosságban elmondható, hogy a folyamat nem különbözik nagyban az általános folyamattól, és a lakók által a lakótelepek privatizációjára szolgáló dokumentumok megfelelnek a fenti listának. Néhány speciális pont miatt azonban maga a folyamat is okozhat nehézségeket. A legnagyobb dolog az, hogy a bíróság hozza meg a döntést a lakás tulajdonjogba adásáról. Pozitív válasz esetén a dokumentumokat általános módon nyújtják be a regisztrációhoz.
Ingatlan regisztrálása egy lakás privatizációja után
Meg fogják mondani, hogy hová vihesse a dokumentumokat, miután az ön és az önkormányzat ingatlankezelési bizottsága között aláírták azt a megállapodást, hogy átruházják a lakást az ingatlanra. Általános szabály, hogy ez egy Rosreestra fióktelep vagy regisztrációs kamara. Az Ön házát most privatizálták. A tulajdonosi igazolás megszerzése után otthonának teljes tulajdonosává válik. Tehát megtudta, milyen dokumentumok szükségesek a lakás privatizálásához. Ön dönti el, hogy saját maga adja ki a privatizációt, vagy bízza meg valaki másra!
