Talán még nem született olyan ember, aki még csak nem is álmodott volna a saját házáról. Az álmok azonban álmok, de a valóságban kiderül, hogy nemcsak a fiatalok, hanem a gyermekes családok hatalmas száma is kénytelen bérelhető apartmanokban sétálni, saját ház nélkül. De köztük találkozhat a szerencsésekkel, akiknek a munkáltató biztosította az úgynevezett hivatalos lakást. És még akkor is, ha ez nem mindig az a terület, amelyről álmodtak, és nem ez a terület, és a vállalkozás közvetlen közelében található ház, ahol dolgozik. Jobb tető hiányában azonban egy ilyen tető a feje fölött nem lesz felesleges. Természetesen egyre kevesebb ilyen lakásépítési alap létezik, mivel sok hivatalos besorolású lakóhelyet privatizálnak és magántulajdonba kerülnek. A folyamat relevanciájáról és az egyéb olyan árnyalatokról szól, amelyek magukban foglalják a hivatalos lakások privatizációját, és később tárgyaljuk.
Ki igényel szolgáltatási házat?
Azoknak a hivataloknak a listáját, amelyekben hivatalos lakhatást kell igénybe venni, és azok használatának szabályait a Szovjetunió Minisztertanácsának határozata szabályozta, és továbbra is használatban vannak. Általában a háztartási és kommunális szolgáltatások, az erdészeti és halászati létesítmények, a sürgősségi szolgálatok, a vámhatóságok, a rendőrség és így tovább rendelkeznek ilyen lakásokkal. Van-e esély arra, hogy tisztességes számú évet dolgozzon a vállalkozásnál, és ne rendelkezzen semmilyen ingatlannal, hogy megkapja a lehetőséget a társaság vagy intézmény által biztosított ingatlan regisztrációjára?
Irodák és privatizáció
Valószínűleg nem azok között a szerencsések között, akiknek sikerült megszerezni egy kis lakást a felhasználótól, többször is gondolták a privatizációt. 
Egyáltalán lehetséges-e a hivatalos lakások privatizációja - mit mond erről a törvény?
Azonnal el kell mondani: a törvény szerint a hivatalos lakások privatizációja lehetetlen. Ezt a szabályt kifejezetten azért hozták létre, hogy elkerüljék a munkavállalók által a privatizációhoz való joggal való visszaélést, mivel a lakásokat nem a lakosság életkörülményeinek javítása céljából bérbe adták, hanem munkavállalók nyújtása vállalkozások és intézmények számára.
Kiderül, hogy valamilyen paradoxon: a privatizáció tilos, de az irodai apartmanok egymás után válnak az ingatlanra. Hogyan lehetséges ez? A kérdésre adott válasz meglehetősen logikus és egyszerű: a hivatalos lakások privatizációja akkor válik lehetővé, ha eltávolítják a hivatalos lakásokból, és átruházják az államra, vagy más néven az önkormányzati lakásépítési alapra. A jogszabályok az átállás lehetőségét kizárólag az e házért felelős vállalkozás kérésére írják elő.
Hogyan lehet megváltoztatni a lakás állapotát?
És itt kezdődik a legérdekesebb rész: a hivatalos lakások privatizációja lehetetlen anélkül, hogy állapotát államra változtatná, ám gyakran az intézményeket és a vállalkozásokat ez teljesen nem érdekli. Mi a teendő ebben az esetben? A bírósághoz fordulás az egyetlen mód. Ugyanakkor rögtön meg kell jegyezni, hogy egy állítás alátámasztása, miszerint egy vállalkozás petíciót nyújtott be egy lakás kirendeléséről az önkormányzatok számára, és ez utóbbi meghozza a megfelelő döntést, nem könnyű feladat. És bár a bírói gyakorlatban gyakran megtagadják az ilyen határozat meghozatalát, továbbra is pozitív eredmények vannak.Leggyakrabban a katonaságra vonatkoznak, akik törvényesen jogosultak saját lakhatásukra, többek között a lakás státusának megváltoztatása révén.
jogtudomány
Az elsőfokú bíróságok általában a háztulajdonosok számára biztosítják a jogot, hogy döntéseket hozzanak az egyik vagy másik alkalmazott privatizációjának lehetőségéről. És azok, természetesen, természetesen, nem akarnak elveszíteni az ingatlant, és végül kiderül, hogy a pert indokolatlanul elégedetlen maradták. Ugyanakkor, ha a Legfelsőbb Bírósághoz fordul, és ott próbálja ki szerencséjét, akkor elérheti azt, amit szeretne. Ez nagyban növeli a pozitív eredmény esélyét. Az Orosz Föderáció Legfelsõbb Bírósága által a hasonló esettel kapcsolatban tett észrevételek egyikében a következõ magyarázatot adták: a hivatalos ház privatizációja nem lehetséges csak akkor, ha a lakást ilyenként az állami tulajdonjogi nyilvántartó hatóságoknál nyilvántartásba vették ingatlanjogok céljából, más esetekben a lakosoknak joga van megváltoztatni státuszukat és az azt követõ privatizációt.
Az Alkotmánybíróság ezzel egyidejűleg véget vet ennek a kérdésnek, megerősítve az intézmény vagy vállalkozás azon jogát, hogy önálló döntéseket hozzon a jogállás megváltoztatásáról és a privatizációról.
Privatizációs esetek
A tisztviselők kategóriájába tartozó lakások privatizációja több esetben is lehetséges:
- Ha a vállalkozás saját költségén építette vagy vásárolta meg a házat, és azt követően adták át a lakosoknak.
- Ha a bérházak korábban az állam tulajdonában voltak, az önkéntesen átutalták őket az önkormányzati lakásépítési alaphoz. Ebben az esetben a lakosok meglehetősen könnyű felismerni a szállást szociális munkaszerződés alapján.
- Ha a nappali „lógott” a korábbi állami vállalkozások mérlegében, akkor régóta átalakítottuk kereskedelmi társaságokká.
- Mint már említésre került, a kiállított hivatalos házat privatizálni lehet a katonaság által, aki törvény szerint lakással rendelkezik.
A dokumentumok listája
Milyen dokumentumokat kell gyűjteni a privatizációhoz, ha bármilyen módon meg lehet változtatni a hivatalos ház státusát? Mindenekelőtt kérjen információt a lakásról a Vagyonjogi Osztályban, csatolva a kérelemhez a személyes számlát, a személyes útlevél, a lakás műszaki útlevélét és a helyi önkormányzati nyilvántartás kivonatát.
Miután az engedély megvan, a következő dokumentumokat gyűjtheti a privatizációhoz:
- Munkarend vagy munkaszerződés.
- Kivonat a házkönyvből (a dokumentum érvényességi ideje 2 hét).
- A pénzügyi lakhatási számla másolata, amelyben nem lesz adósság.
- A lakásban regisztrált személyek útlevelei és kisgyermekek születési anyakönyvi kivonatai.
- Alaprajz és a lakás úgynevezett magyarázata, KTF tanúsítvánnyal.
- Meghatalmazás a Privatizációs Iroda alkalmazottainak a lakásban nyilvántartott személyek állami nyilvántartásba vételére, közjegyző által igazolva.
Felhívjuk figyelmét, hogy nemcsak az eredeti példányokra, hanem az összes papír másolatára is szükség lesz.
Mi az? a privatizáció megtagadása?
A privatizáció során a lakásban nyilvántartásba vett minden személy feltétlenül szerepel a listán, azonban ha a privatizációban nem kívánatos személy elutasítására irányuló írásbeli kérelmet nyújtanak be, akkor ez nem szerepel a dokumentumokban. Mi ez tele? Meg kell értenie, hogy a privatizáció nyilvántartása a ház ingatlanként történő nyilvántartásba vételét jelenti, ami azt jelenti, hogy ennek az eljárásnak a megtagadása azt jelzi, hogy az a személy nem akarja megszerezni a regisztrált lakás egy részét ingatlanként. És bár az eljárást jelentősen leegyszerűsítik a minimális részt vevő személyek száma, az elutasító döntés megfosztja a lakhatáshoz való jogot. Ugyanakkor a helyiségek használatának jogát a regisztráció szerint fenntartják.
