Jelenleg sok család számára a saját házban élés csak egy álom. Hol kaphatok legalább egymillió rubelt, hogy legalább szerény szobát kapjak egy kommunális lakásban? És nincs értelme különálló fővárosi lakásról beszélni, amelynek teljes értékű családjának húsz ezer rubel átlagbére van. Elfogadható lehetőségként manapság sok bank jelzálogkölcsönöket kínál, vagyis lakásvásárlást egy pénzintézet által biztosított pénzeszközök felhasználásával egy visszatérítési időtartamra. Különböző típusú kölcsönök vannak mérlegelés alatt. De még ebben a helyzetben sem mindenki élheti ki ezt a lehetőséget lakhatási problémák megoldására. Ez a cikk megvizsgálja, hogy ki kap jelzálogot. Megvizsgáljuk az alacsony jövedelmű családok számára a legmegfelelőbb hitel lehetőségét is. Ez egy állambiztonsági jelzálog.
Az állambiztonsági jelzálogkölcsönök fogalma
Manapság sok családot szegénynek tekintik, vagy ennek állapotát fenyegeti. Ezért nincs esélyük arra, hogy megszerezzék az egyes személyek számára szükséges saját házukat. A lakosság ilyen szegmenseihez néhány bank a legmagasabb állami struktúrában kapott utasításokat módszerek kidolgozására, amelyek jelentősen csökkentik a lakások vagy házak vásárlásának költségeit. Ugyanakkor az állam azt javasolta, hogy kompenzálják az általuk elszenvedett pénzügyi veszteségeket a saját alapból származó forrásokból.
A szóban forgó kölcsön értelme az, hogy az állam hozzájárul azoknak, akiknek jelzálogkölcsönt adnak a lakás teljes költségének egyharmadáig. Ez akkor lehetséges, ha az embernek szüksége van rá, vagyis kritikus jövedelmi szintje van.
A törvény bizonyos szabályokat és korlátozásokat állapít meg a támogatott lakásokkal kapcsolatban, amelyeket tudnia kell. Azon személyek általános listáján kívül, akik igénybe vehetnek egy ilyen kölcsönt, létezik egy külön lista, amely információkat tartalmaz arról, hogy kik állami jelzálogkölcsönt kapnak.
Ki kaphat állami támogatású jelzálogkölcsönöket?
Már egy névvel is egyértelmű, hogy a jelzálogkölcsönök állami részvételének programja nem érinti az összes érdeklődő polgárt. Ez csak az embereknek a társadalmilag kiszolgáltatott részeire irányul. Ezért létezik egy bizonyos lista azon állampolgárok számára, akiknek jelzálogkölcsönt adnak állami hatóságok felárával.
- Rossz állapotú családok.
- Az állampolgárok nyilvántartásba vették, hogy szükségük van a terület körülményeinek és a lakhatás minőségének javítására.
- Családok, amelyekben a tagok közötti egyenlő elosztással a terület kevesebb, mint 12 négyzetméter. m.
- Szakemberek, alkalmazottak és egyéb közszektorbeli alkalmazottak.
- Katonai személyzet.
Állami támogatási nyomtatványok
Jelenleg az állami támogatással jelzálogkölcsön-felvételt kérő személyek a következő típusú segítséget kapják a hatóságoktól, amikor házat vásárolnak.
- Jelzálogkölcsön-támogatások. A teljes hitel szigorúan rögzített összegének kifizetését képviseli.
- Annak biztosítása, hogy az állami alapból házszerzést szerezzenek, a piacon alacsonyabb áron.
- Részvétel a jelzálogkölcsön kamatának egy részének vagy teljes összegének megfizetésében.
Mindenesetre mindegyik lehetőség előnyös, és lehetőséget ad a család számára, hogy tágas apartman tulajdonosává váljon.
Alapvető feltételek a jelzálogkölcsönök állami támogatással történő nyújtásához
Ma a hitelezőknek nagyon szigorú követelményeik vannak a jelzálogkölcsönök nyilvántartásba vételére és állami támogatással történő kibocsátására. A hitelfelvevővel kapcsolatos összes információt nagyon alaposan figyelembe veszik, és kifogástalannak kell lennie.Azok, akiknek lakáshoz jelzálogkölcsönt adnak, az érintettek érintetlenül hagyják a hitelképességüket. Hivatalos munkával és hosszú munkatapasztalattal kell rendelkezniük. Ezeknek a polgároknak a bank által meghatározott életkorúnak kell lenniük. Ezenkívül az állam jelzálogkölcsön kibocsátásakor csak egy 18 négyzetméteres lakás vásárlását fogja támogatni. m személyenként, új épületekben található.
Lakáshitel igénylése előtt a legjobb, ha a hatóságok megtudják a választ a jelzálogban való részvételük formáival kapcsolatos kérdésre. Adja meg azon bankok listáját is, amelyekkel együttműködnek. Az adminisztrációnak fel kell sorolnia azon dokumentumok listáját, amelyeket a hitelfelvevőtől megkövetel.
- Útlevél.
- A jövedelem igazolása „2 személyes jövedelemadó” formájában.
- Minden olyan dokumentum másolata, amely a jelzálogkölcsönben vásárolt lakhatással kapcsolatos információkat tartalmazza.
Lehetséges, hogy mind a hatóságok, mind a bank kérhetnek további dokumentumokat, amelyek szükségesek a hitelfelvevő teljes portréjának elkészítéséhez.
Partnerek, akikkel az állam együttműködik
Jelenleg korlátozott számú bank működik állami támogatású jelzálogkölcsön-szolgáltatással. A legnépszerűbb ilyen intézmények a Sberbank és a VTB 24. Ezekben a kölcsön nyújtásának feltételei szinte azonosak. Van egy kis különbség. Ez a kamatláb felső határa. A VTB 24-nél kissé magasabb.
Hány éves és kinek adják jelzálog a Sberbanknél? Lehetőség van arra, hogy öt-harminc évre vegye igénybe. A bank ugyanazokat a feltételeket állítja elő, mint a fentiekben. De a „VTB 24” esetében ez az időszak tíztől harminc évig terjed. Nagy plusz az, hogy mindkét bankban hiányzik az előleg és a kibocsátási jutalék.
Következtetés helyett
Továbbra is rámutat arra, hogy az állami támogatással jelentős mértékben hiányoznak a jelzálogkölcsönök. A dokumentumok ellenőrzésének valószínű késedelmében áll, mivel a bank gondosan ellenőrzi a hitelfelvevő-kedvezményezettre vonatkozó információkat.
Tehát, most már tudja a választ arra a kérdésre, hogy ki kapja meg a jelzálogkölcsönt, és ki számíthat állami támogatásra ebben a kérdésben.
