A nemzeti jogszabályok szerint a jogi személyek / magánszemélyeknek a polgári jogi kötelezettségek és jogok megváltoztatására, megállapítására vagy megszüntetésére irányuló tevékenységeit tranzakciónak tekintik. Ezt a rendelkezést a 8 Art. 153 A polgári törvénykönyv 1. része. 
Fő elemek
Az ügylet során meg kell különböztetni két összetevőt:
- Szubjektív (akarat).
- Cél (akarat kifejezése).
Mindkét elem egyenértékű és kötelező. Egységeikben rögzítik az ügylet lényegét.
A vice jelenléte
Az orosz jogban a rokkantság fogalmát rögzítették. Ez azt jelenti, hogy a tárgy cselekedeteiben van valamiféle rossz. Egy adott elemben való jelenléte az ügylet megkötésekor jogi következmények hiányához vezet. De figyelembe véve azt a tényt, hogy maga a cselekvés külső formájú, a vice jelenlétének tényét meg kell vizsgálni. Az érvénytelen ügyleteket besorolják attól függően, hogy bírósági határozat szükséges-e elismeréshez, vagy ilyen jellegű, ettől függetlenül. A megkülönböztetés értéke: Art. 166 CC. A cikk rendelkezéseiben a fenti megállapodásokat semmisnek és vitatott ügyleteknek kell besorolni. Fontolja meg részletesebben a funkciókat.
Jogi szempont
A nemzeti jogban az első megkülönböztetési kísérletet a polgári törvénykönyv tervezete tette. Azonban ez nem vált érvényes szabályozási aktussá. A jelentéktelen és vitatott tranzakciókat a belföldi jogtudomány a német pandektikusok befolyása alatt érzékelte. A kódextervezet nem adott egyértelmű terminológiát, nem alkalmazta a szisztematikát e megkülönböztetés területén. Hasonlóképpen, a Szovjetunió első polgári törvénykönyve nem rögzítette ezeket a fogalmakat, különbségeiket csak leíró formában fejezte ki. A kódex új részének 1994-es elfogadásával a nemzeti jogban először megjelent a érvénytelenség és a megtámadhatóság hivatalos meghatározása. Sőt, maguk a kifejezések meglehetősen elterjedtek a normatív aktusok rendelkezéseiben és az igazságszolgáltatás ítéleteiben. 
Az ügylet vitathatónak nyilvánítása
A gyakorlatban általában az akarat rendelkezésre állásával és annak helyes tükrözésével, a vagyonkezelő / gyám hozzájárulásának hiányával vagy meglétével kapcsolatos kérdések bizonyítékot igényelnek. A vitatott ügylet érvénytelennek nyilvánítása a bíróság hatáskörébe tartozik. Senki másnak, kivéve bármely állami ügynökséget, nincs joga ilyen megállapodást felhívni. Ha az ügylet vitathatónak nyilvánítását követelő keresetet a törvény által megállapított határidőn belül nem nyújtják be, akkor azt érvényesnek kell tekinteni. A polgári törvénykönyv előírja azokat az eseteket, amikor a bíróság a szerződéseket a kérdéses kategóriába sorolhatja. Különösen egy ügylet akkor tekinthető vitathatónak, ha teljesül:
- Jogi személy, amely meghaladta a jogképességét.
- 14 évesnél idősebb kiskorúak a vagyonkezelők / szülők hozzájárulása nélkül.
- Korlátozottan cselekvőképes állampolgár kábítószer vagy alkohol visszaélése miatt.
- A hatalmat meghaladó jogi személy felhatalmazása vagy képviselője.
- Olyan polgár, aki nem képes megérteni viselkedésének jelentését és vezetni azt.
- Erőszak, megtévesztés, megtévesztés, rosszindulatú megállapodás, fenyegetés hatására vagy a nehéz életkörülmények kombinációja alatt.
Az egyéb ügyleteket törvény semmisnek tekintik. Ide tartoznak különösen azok, amelyek tökéletesek:
- Inkompetens polgár.
- Megsértve a törvény követelményeit.
- Olyan célra, amely nyilvánvalóan ellentétes az erkölcs vagy a jogállamiság alapjaival.
- A közjegyzői űrlap vagy az állami regisztrációs eljárás betartása nélkül.
Ez a kategória magában foglalja a fegyelmezett és képzeletbeli megállapodásokat is. 
A törvény árnyalata
A Polgári Törvénykönyv meglehetősen nagyszámú listát ad azokról az indokokról, amelyek alapján a megállapodás semmisnek tekinthető. Egyes ügyvédek szerint szinte bármilyen szerződés vitatott ügyletként járhat el. Ebben az esetben meg kell említeni a törvény által előírt egy fontos pontot. A rokkantság jogi szabályozására vonatkozik, és abban áll, hogy ugyanazt az ügyletet két vagy több okból is elismerik. Egyes szerzők azonban arra a következtetésre jutnak, hogy nincs alapvető akadály a megállapodás semmisnek és különböző okokból történő érvénytelennek nyilvánítása. Egy ilyen helyzet negatívan befolyásolja a polgári forgalom stabilitását.
A vitatott ügylet következményei: általános szabályok
Ha a vitatott ügylet érvénytelen, akkor számos olyan intézkedést von maga után, amelyek célja annak megakadályozása, az eredmények és a résztvevőkre gyakorolt hatás kiküszöbölése. A semmisnek nyilvánított megállapodást megszüntetni kell, és azt nem szabad végrehajtani. Ezt az előfeltételt teljesíteni kell, függetlenül attól, hogy vitatható-e hamis üzlet képzeletbeli vagy bármely más, a normákkal ellentétes. Azon okok, amelyek alapján a megállapodást semmisnek nyilvánították, befolyásolják az ingatlan sorsát. E tekintetben fontos, hogy a bírósági határozatban szerepeljen olyan motívumok, amelyek szerint a vitatott ügylet elveszti jogi jelentőségét. 
kárpótlás
Ha a vitatott ügylet elvesztette jogi jelentőségét, meg kell határozni az abban részt vevő ingatlan sorsát. Az ilyen helyzetekre az restitúció vonatkozik. Ez azt jelenti, hogy mindegyik félnek vissza kell adnia a másiknak mindazt, amit természetbeni szerződés alapján kapott. Ha ezt nem lehet megtenni, beleértve azokat az eseteket is, amikor a beérkezés anyagi értékek felhasználásában, a nyújtott szolgáltatásban vagy az elvégzett munkában fejeződik ki, a résztvevőknek a költségeket pénzben kell megtéríteniük, kivéve, ha a törvény másként nem rendelkezik. Egyes szerzők szerint a visszatérítés, mind a kétoldalú, mind az egyoldalú, mindenesetre szankcióként jár. Más ügyvédek szerint a kétoldalú fordított csere nem tekinthető ilyennek. Ezt azzal állítják, hogy ebben az esetben a vitatott ügylet és a további visszatérítés nem okoz további kedvezőtlen körülményeket a résztvevők számára.
Időkorlátok
A jogszabály meghatározza a vitatott ügylet feltételeit. Különösen addig tart, amíg a bíróság semmisnek nyilvánítja. Ettől kezdve érvénytelennek nyilvánul a megkötés napjától. A jövőbeni felmondást feltételező megállapodások a következő időszakra érvénytelenek. A jogszabályok meghatározták a vitatott ügylet elévülési idejét. A megfelelő kérelmet egy éven belül lehet benyújtani, attól a pillanattól kezdve, amikor az érintett személynek meg kellett volna kapnia vagy meg kellett volna kapnia a vonatkozó tényekre és okokra vonatkozó információkat. 
Jogi védelem
Kétségtelen, hogy bármilyen ügylet végrehajtása során meg kell védeni magát a lehetséges káros következményektől. Mindenekelőtt a feleknek világos képet kell adniuk a megállapodás céljairól és jellemzőiről. A szándékuknak önkéntesnek kell lennie, és magukat nem érinthetik semmilyen nem kívánt körülmény. Ha valamilyen okból vitatott ügyletet kötöttek, akkor jogainak és megsértett érdekeinek helyreállítása érdekében bírósághoz kell fordulni. A jogalkotás ezen a területen garantálja a polgárok és a jogi személyek jogi védelmét.
Keresetlevél
Az általános szabályokkal összhangban állítják össze. A követelményeknek szerepelniük kell a kérelemben:
- A bíróság neve.
- Elérhetőségek és teljes név felperes és alperes.
- A dokumentum neve.
Az állítás tartalmának világosan és világosan tükröznie kell a probléma lényegét. Az ügyvédek azt javasolják, hogy az eset minden körülményét kronológiai sorrendben határozzák meg, kezdve azon feltételekkel, amelyek mellett az ilyen megállapodás megkötése szükségessé vált. Az alábbiakat kell azzal érvelni, hogy ezt a megállapodást vitatott ügyletnek kell tekinteni. Ebben az esetben a kérelmező helyzetét dokumentálni kell.
Ilyen bizonyítékok lehetnek igazolások (a cselekvőképtelenség elismeréséről, a gyámhatóság és a gyámhatóság által kiállított igazolások stb.) És egyéb iratok, amelyek a bíróság számára rendkívül fontosak. Célszerű linket mutatni a törvény cikkeire. A szöveg végén világosan meg kell határoznia követelményeit. Ezt követően meg kell adnia a jelentkezések listáját (okirati bizonyítékot), fel kell tüntetnie a számot és az aláírást. A példányok és az igazoló iratok számának meg kell egyeznie az eljárásban részt vevők számával. Ha egy alperes van, akkor három állításnak kell lennie. Az egyik példányt megküldik az alperesnek, a második a bíróságon marad, a harmadik a felperesnél marad. Az előkészítés hibáinak elkerülése érdekében tanácsos felvenni a kapcsolatot egy képzett ügyvéddel. 
következtetés
Az igazságszolgáltatás gyakorlatában a tranzakciók vitathatóságának vagy érvénytelenségének elismerése nagyon gyakori. Azoknak a személyeknek, akiknek jogait ilyen megállapodások megkötése sérti, fel kell készülni arra, hogy a bírósági igények teljesítésekor vissza kell juttatniuk mindazt, amit a szerződés feltételei szerint kaptak. Általában általában nincs nehézség a megoldás megvalósításával. Ha valamelyik fél elkerüli a kötelezettségek teljesítését, akkor újra bírósághoz kell fordulnia. Az alpereseknek, mint a felpereseknek, joguk van saját érdekeik védelmére. Ha véleményük szerint a kérelmező jelentéktelen érveket hoz fel, akkor ártatlanságukkal kapcsolatban más bizonyítékokat nyújthatnak be a bírósághoz. Ha a felperes javára döntést hoznak, akkor az alperesnek joga van a törvényben előírt módon fellebbezni.
