Engedély a létesítmény üzembe helyezéséhez. Tárgy üzembe helyezésének törvénye

A városrendezési kódex új kiadásában az objektum üzembe helyezésének korábban meglévő eljárása alapvetően megváltozott. A szabályokat a GOS Oroszországban történő végrehajtásáról szóló rendelet, a 441. kormányhatározat is szabályozza. Ezután megvizsgáljuk, hogyan zajlik az építési projektek üzembe helyezése.

Szabályozási keret

A 441. számú kormányhatározat szabályozza a létesítmény üzembe helyezéséhez engedélyt kiadó szövetségi végrehajtó testület tevékenységét. A Regionális Fejlesztési Minisztérium rendelete szabályozza a felhatalmazott hatóságok tevékenységét a speciális területeken elhelyezkedő építmények papírmunkáján. Az ilyen területek magukban foglalják azokat a területeket, amelyekre ez nem vonatkozik, vagy amelyek még nem lettek meghatározva várostervezési rendeletek, kivéve a tőkeépítési projekteket, amelyekre vonatkozóan a projektdokumentumok állami szakértői értékelésének végrehajtását vagy építési engedélyek kiadását más szövetségi végrehajtó intézményekre ruházják.

Általános szabályok

A létesítmény üzembe helyezésének engedélyét az a hatóság adja ki, amely ugyanazt a dokumentumot bocsátotta ki a létesítmény építésére. Ennek beszerzéséhez nyilatkozattal kell felvennie a kapcsolatot a meghatalmazott hatósággal. Az üzembe helyezés határideje 10 nap. Ezen időszak alatt a felhatalmazott szervezet elfogadja és áttekinti a benyújtott dokumentumokat, elvégzi a szükséges ellenőrzéseket. Ezen eljárások eredményei alapján engedélyt adnak ki a létesítmény üzembe helyezésére, vagy megtagadják. Ebben az esetben az utóbbit indokolni kell.

Tevékenységek az utolsó ellenőrzés előtt

Az előkészítő szakasz magában foglalja:

1. A teszt elindul.
2. A telepített berendezések egyedi tesztelése, az egyes rendszerek funkcionális indítása.
3. A tőkeépítési objektum elfogadása (a szerződés szerinti munkák elvégzésekor).

A szerkezetek építése és felszerelése során elvégezni kell a szerkezeti elemek és a berendezés alkatrészeinek átmeneti elfogadását, valamint a rejtett munkákat. A funkcionális és az egyedi teszteket az ügyfél bevonásával hajtják végre a telepítés és az építkezés befejezése után. A működés során megengedett hiányosságokat és hibákat, valamint a próbatestek során feltárt felszerelési hiányosságokat az átfogó indítás megkezdése előtt el kell távolítani. Az általános tesztelést az ügyfélnek kell elvégeznie a végső ellenőrzés során. A megvalósítás során ellenőrzik a fő egységek és a terhelés alatt álló összes kiegészítő egység együttes működését. A rendszerek komplex tesztelése a tervben nem szereplő sémák szerint nem megengedett.

Végső ellenőrzés

Bizonyos iratokat csatoltak a kérelemhez. Ezek listáját a törvény szigorúan szabályozza, és az engedélyezett ellenőrző szerv kérésére nem bővíthető. A fejlesztő nyilatkozatát következtetéssel kell kiegészíteni arról, hogy a szerkezet megfelel-e a műszaki előírások és a tervezési dokumentáció követelményeinek. Ezt a dokumentumot az állami felügyeleti hatóság bocsátotta ki. A megfelelőségre vonatkozó következtetés kiadása előtt azonban a létesítménynek át kell adnia egy utolsó ellenőrzést. Eredményei alapján döntés születik a papír kiadásáról, vagy annak megtagadásáról. Az utolsó ellenőrzést az építkezés, a nagyjavítás és az újjáépítés befejezése után végzik. A szerkezet bonyolultságától függően ez az eljárás legfeljebb egy hónapot engedhet meg.Következtetést bocsátanak ki, ha a létesítményben nem voltak következetlenségek vagy jogsértések, vagy ha azokat az előírt határidőn belül megszüntették.

Az ellenőrző szervezet felhatalmazása

A záró értékelés során felügyeleti hatóság a tisztviselők személyében ellenőrzi a többi állami ellenőrzési és felügyeleti szerv, valamint a közüzemi szolgáltatókat működtető vállalkozások által kiadott igazolások rendelkezésre állását a külső hálózatoknak az állandó séma szerinti struktúrákhoz történő csatlakoztatásáról, a műszaki feltételek teljesítéséről és a karbantartáshoz történő elfogadásáról.

Az alkatrészek jogosulatlan felállítása

Ebben az esetben, valamint abban az esetben, ha a fejlesztő nem időben tájékoztatta az állami felügyeleti szervet az építés megkezdéséről, kapcsolatba kell lépnie egy független szakosodott szervezettel, hogy részletes (műszeres) vizsgálatot végezzen a szerkezet vagy az egész épület szerkezeti elemeiről. Ennek a felmérésnek az eredményeiről jelentés készül. a feltételeket az állami felügyeleti hatóság rendelkezésére bocsátják. Ha ezek pozitívak, az engedélyezett hatóság dönthet a megfelelőségi nyilatkozat kiadásáról.

Mire van szüksége AIA beszerzéséhez?

Ehhez vegye fel a kapcsolatot felügyelő egy nyilatkozattal. A fellebbezéshez a következő dokumentumokat kell csatolni:

• A végső ellenőrzésről egy felhatalmazott szerv tisztviselője.
• A létesítmény létesítésére vonatkozó szerződés elfogadási igazolása.

Fontos pont

Az állami felügyeletet a munka megkezdéséről szóló értesítés kézhezvételének napjától a javított, rekonstruált vagy épített létesítmény AIA-nak a követelményeknek megfelelő kiadásáig történő kiállításáig kell végrehajtani. műszaki előírások tervezési dokumentáció és egyéb dokumentumok. Ez azt jelenti, hogy pozitív következtetés születik, ha az ellenőrzési intézkedéseket az építés teljes ideje alatt elvégezték. Ha a felügyeletet nem az építő hibája végezte, akkor a felhatalmazott szervnek joga van megtagadni AIA kiadását.

Tárgy üzembe helyezésének törvénye

Ez egy olyan dokumentum, amely igazolja az építkezés építését, javítását, átalakítását vagy rekonstrukcióját. Ennek a dokumentumnak meg kell felelnie az építési engedélynek. A létesítmény üzembe helyezési jelentésének elkészítésének formáját a 698. sz. Kormányhatározat hagyja jóvá. Ezután megvizsgáljuk a benyújtandó dokumentumokat.

Üzembe helyezés: dokumentumok

Az értékpapírok listáját a 19. cikk határozza meg. 55, 3. rész GrK. A lista tartalmazza:

1. A föld megnevezése.
2. Azok a dokumentumok, amelyek igazolják az építési beruházáshoz való jog megszerzését.
3. A telek városi terve. A formáját a 840. számú kormányhatározat hagyja jóvá.
4. Építési engedély. A javaslatot a Art. 51 GRK. Az új kiadás hatálybalépése előtt kiadott iratokat szintén érvényesnek tekintik.
5. A tűzfelügyeleti hatóság következtetései (ha ezeket az ellenőrző intézkedéseket biztosítják).
6. A javított, rekonstruált vagy épített létesítmény elhelyezkedési rendje, a telek műszaki kommunikációs hálózata, a hely tervezési szervezete.
7. Az állami felügyeleti szerv következtetése (ha ellenőrzési intézkedéseket terveznek végrehajtani) a szerkezetnek a megállapított követelményeknek és a műszaki tervnek való megfeleléséről.

Az információk ingyen átadhatók

Az ingatlan üzembe helyezéséhez másolatot kell benyújtani a felhatalmazott szervezethez:

1. Az építési paramétereknek a projektnek való megfelelőségét igazoló dokumentumok, amelyeket az ügyfél vagy közvetlenül az építkezést végző személy ír alá.
2. A tárgy elfogadásának okirata. Ezt akkor nyújtják, ha az építkezés szerződés alapján történik.
3. Egy dokumentum, amely igazolja a szerkezet fenti követelményeknek való megfelelését. Ezt a papírt a megrendelőnek vagy a vállalkozónak is alá kell írnia.
4. Dokumentumok, amelyek igazolják, hogy a tárgy megfelel a műszaki feltételeknek. Ezeket a dokumentumokat a műszaki kommunikációs hálózatok használatáért felelős szervezetek képviselői írják alá.

Műszaki számvitel és leltár

Ezek elvégzéséhez a következő dokumentumokat kell benyújtani a szerkezet helyén lévő FSUE osztályhoz:

1. Városrendezés és projektdokumentáció általános elrendezéssel. Ez utóbbi 1: 2000 vagy 1: 500 méretben kapható.
2. Kivonat az EGRZKR-ből (a földterület kataszteri nyilvántartása) a terv és a kataszteri szám alapján.
3. Engedély a létesítmény üzembe helyezéséhez.
4. A földtulajdon igazolása.

bejegyzés

Ezt az eljárást a felhatalmazott szövetség hajtja végre a szerkezet helyén. Az állami regisztrációhoz kötelező:

1. A szerzői jog tulajdonosának címe és alakuló dokumentumai.
2. Építési terv.
3. Regisztrációs igazolás
4. Kivonat a városfejlesztési létesítmények állami nyilvántartásáról. Ez a papír a kiadás időpontjától számított egy hónapig érvényes.
5. A webhelyhez való jogot igazoló dokumentumok.
6. Építési és üzembe helyezési engedélyek.