Ma érdeklődni fogunk egy ingatlan-rendelkezésre állási tanúsítvány iránt. Nem titok, hogy Oroszországban a bürokratikus elem komoly gondot jelent. Egy adott ügylet megkötéséhez sokféle dokumentumot kell gyűjtenie. És egy nagyon fontos papír az ingatlanhiányról szóló igazolás. Mi ez? Hogyan néz ki? Hogyan kaphatjuk meg a megfelelő dokumentumot? Keresse meg a válaszokat ezekre a kérdésekre, és nem csak nekünk. Megfelelő előkészítés esetén nem nehéz megtanulni a tanulmányozott papírt.
Ha szükséges
Milyen esetekben lehet hasznos az oroszországi ingatlan-rendelkezésre állási igazolás? Ilyen dokumentumra elég gyakran szükség van.
Például a következő esetekben:
- jelzálog regisztráció;
- kedvezményeket kap az államtól;
- szegény család státusának nyilvántartása;
- célzott támogatás megszerzése;
- ingatlan eladás, ajándék, végrendelet;
- tartozások behajtása;
- részvétel az igazságügyi vitában;
- tulajdonhoz fűződő jogok nyilvántartása;
- részvétel különféle kormányzati programokban;
- a polgárok nyilvántartása / mentesítése a lakhatásból (lehetőleg).
Ez nem azoknak a helyeknek a teljes listája, amelyekben szükség lehet a vagyon rendelkezésre állásának igazolására. Például a költségvetési típusú szervezeteknek ilyen dokumentumokat kell benyújtaniuk negyedéves jelentésben.
Hol rendeljen
Néhányan azon gondolkodnak, hogy hol lehet kiállítani az igazolást az ingatlanról. Egyértelműen válaszolni erre a kérdésre nem fog működni.
A helyzet az, hogy a polgárok maguk döntenek arról, hogyan kapják meg a megfelelő nyilatkozatot. A következő szervezetektől kérhet segítséget:
- egyablakos szolgáltatások;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestr;
- kataszteri kamarák.
Ezenkívül minden modern ember kérhet igazolást az ingatlan jelenlétéről / hiányáról az interneten keresztül. Például az "Állami szolgáltatások" webhely, a Rosreestr oldal vagy harmadik fél által nyújtott szolgáltatások használatával.
A szervezetek általában maguk készítik igazolást az ingatlanok fennmaradásáról a mérlegen kívüli számlákon. A kész sablonoknak minden könyvvitelben szerepelniük kell.
Gyártási idő
Mennyit fognak készíteni a vizsgált papír? Vegyünk egy dokumentumot magánszemélyek számára. Ez a leggyakoribb forgatókönyv.
Az ingatlan rendelkezésre állásáról szóló igazolást a vonatkozó kérelem benyújtásától számított 3-5 napon belül állítják ki. Papír megrendelése harmadik fél szolgáltatásain keresztül, a várakozási idő csak néhány óra.
költsége
Fontos figyelni arra, hogy a vizsgált dokumentum messze nem ingyenes. A nyilatkozatot fizetnie kell.
Az oroszországi ingatlanokról szóló igazolás költsége átlagosan körülbelül 1000 rubelt jelent. Ez általában 1-2 embernek fizet egy dokumentumot. Ha kivonást rendel az USRN-től, akkor átlagosan 300 rubelt kell adnia. Minden további kérelmezőnek átlagosan 200 rubelt kell fizetnie.
A Rosreestrben a bizonyítvány megrendelésekor pontosítani kell az ingatlanköltségek hiányáról szóló kivonat pontosabb részleteit.
A regisztrációhoz szükséges dokumentumok
Annak érdekében, hogy kivonatot kapjon az oroszországi ingatlanok rendelkezésre állásáról, el kell készítenie egy bizonyos dokumentumcsomagot. Ez általában a helyzettől függ.
Az egyéneknek gyakran kötelesek:
- a megállapított díj megfizetését igazoló csekk;
- Személyi igazolvány
- alkalmazása;
- ingatlan tulajdonjogok (lehetőleg).
Ezenkívül szükség lehet:
- születési anyakönyvi kivonatok (gyermekek számára);
- házassági / válási igazolások;
- a szervezet alapvető értékpapírjai (vállalatok számára);
- meghatalmazás kivonat fogadására és megrendelésére (ha meghatalmazott útján jár el).
Célszerű benyújtani az összes felsorolt papírt másolattal. Az Orosz Föderáció felnőtt polgárainak személyazonosító igazolványként polgári útlevél szükséges. Más dokumentumokat vonakodva fogadnak el.
Megrendeljük személyesen
Néhány szó arról, hogyan lehet igazolást szerezni az ingatlanról. Először fontolja meg egy dokumentum feldolgozását az MFC-n vagy a Rosreestr-en keresztül személyesen.
Ebben az esetben a következőképpen kell viselkednie:
- Készítsen egy dokumentumcsomagot. A művelethez kapcsolódó értékpapírok részletes listájával már találkoztunk.
- Kérést küldhet a korábban felsorolt hatóságok egyikének.
- Fizessen a díjat. Javasoljuk, hogy ezt előre megtegye.
- Vegye figyelembe a megkeresés elfogadásának átvételét.
- A kijelölt időpontban szerezze be az érdeklődő dokumentumot.
Semmi nehéz vagy érthetetlen. Kicsit nehezebb lesz azok számára, akik úgy döntenek, hogy az internetet igénylik az igazolás megrendeléséről az ingatlan hiányáról / rendelkezésre állásáról.
A Rosreestra weboldala
A helyzet az, hogy egy dokumentum megrendeléséhez az "Állami Szolgáltatások" szolgáltatáson keresztül előzetesen regisztrálni kell a portálon. Sőt - meg kell erősítenie személyazonosságát. És csak a Rosreestr kivonatának kedvéért néhányan nem mernek regisztrálni a szolgáltatásra.
Ezért, leggyakrabban az interneten keresztül, megrendelésre kerül egy ingatlan rendelkezésre állásának igazolása a Rosreestr weboldalon. A műveletek algoritmusa ebben az esetben körülbelül a következő:
- Nyisson meg egy böngészőben a rosreestr.ru webhelyet.
- Lépjen a "Szolgáltatások" szakaszba.
- Válassza az "Információk fogadása az USRN-től" lehetőséget.
- Töltse ki a igénylőlapot.
- Adja meg a dokumentum típusát és típusát (esetünkben „a vagyon elérhetőségéről”, majd döntse el, hogy papíron vagy elektronikusan másolatot kíván-e venni a tanúsítványról).
- Kattintson a "Kérés benyújtása" gombra.
- Az eljárás megerősítéséhez kövesse a felhasználói e-mailre elküldeni kívánt hivatkozást.
- Adja meg az alkalmazás számát a megadott mezőben.
- Kattintson a "Ugrás a fizetéshez" elemre.
- Válassza ki a szolgáltatás befizetésének módszerét.
- Előírja a részleteket.
- Erősítse meg a műveletet.
Ez minden. Most már csak várni kell a tanúsítvány készenlétét, majd azt egy előre kiválasztott szervezetben fel kell venni. A dokumentum elektronikus formája esetén elegendő a polgár e-mail címére letöltött fájl letöltése.
A dokumentum tartalma
Sokan érdekli, hogyan néz ki a minta a tulajdon rendelkezésre állásáról. Később találkozunk vele. Először is megtudja, milyen információk jelennek meg a dokumentumban.
A kivonat általában kataszteri útlevéllel hasonlít, de egyszerre több tárgyra. A következő információkat kell írni a vonatkozó tanúsítványban:
- a polgárok összes ingatlanának neve;
- az egyes objektumok kataszteri értéke;
- ingatlan típusa;
- az ingatlan jellemzői;
- dokumentum, amely alapján a jogok regisztrálása megtörtént;
- korlátozások és terhek.
Valójában a polgár részletes jelentést fog kapni a birtokában lévő ingatlanról, a létesítmények jellemzőivel. Ha valaki nem rendelkezik semmiféle birtoklással, az USRN regisztrálása ezt a tényt jelzi. De általában az ilyen igazolások szinte soha nem találhatók meg a valós életben.
minta
Az alábbiakban található egy sablon a tulajdon rendelkezésre állásáról. Ilyen dokumentum kiállítható mind magánszemély, mind egy szervezet számára. A jogi személyek megrendelik a megfelelő dokumentációt (az USRN kivonatát) ugyanúgy, mint a polgárok.
Az igazolás elektronikus típusa nem különbözik papíralapú értelmezésétől - ott van a felhatalmazott személy aláírása és a papírt kiadó szervezet pecsétje is. A gyakorlatban az elektronikus nyilatkozatokra eddig nincs különös igény.
következtetés
Megtudtuk, hogyan lehet megrendelni az ingatlanhiányról szóló igazolást a polgároktól és szervezetektől. Nemrégiben Oroszországban javasolták kivonatok fogadását az USRN-től. Információkat tartalmaz a kérelmezők tulajdonában lévő ingatlanokról. Az ingatlan részletei itt is megjelennek.
Az USRN-ből kivonatokat a lakosság készít, amikor „ingatlanokkal” folytat ügyleteket. Célszerű papírt másolatokat rendelni. Végül is eddig könnyebben használhatók, mint az elektronikus.