A szerződés futamideje az az időtartam, amely alatt a normák a résztvevőkre érvényesek. Vegye figyelembe a polgári jogi feltételek kiszámításának szabályait, a megállapodás kezdete és megszűnésének pillanatait.
Mi ez?
A törvény nem határozza meg a szerződés időtartamát. De gyakran azt az időszakot értik, amely alatt a megállapodás normái érvényesek. Ezen felül, ha szükséges, bizonyos pontok és kötelezettségek további működéséről külön megállapodnak a kötelezettségek teljesítése után.
Szabályozási jellemzők
Hogyan szabályozzák az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerződés érvényességi idejét? Art. A 425 a fő rendelkezéseket tartalmazza, amelyeket a kódex egyedi szerződésekre vonatkozó rendelkezései dolgoznak ki.
Az ebben a kérdésben szereplő összes többi szabályozási aktus teljes mértékben a Polgári Törvénykönyvön alapul. A felek szabadsága ebben a kérdésben korlátozott, például a törvény által javasolt lehetőségek alapján joguk van meghatározni a megállapodás kezdete vagy megszűnésének időpontját. Lehetetlen kitalálni a sajátját.
A megállapodás kikötésének érvényessége
Amit figyelembe kell vennie annak érdekében, hogy ne zavarja a szerződés feltételeit. A polgári törvénykönyvben vannak számításuk szabályai. Ezeket napokban, hónapokban és években számolják. A kezdést egy adott dátum vagy esemény jelöli. Ha több hónapot különítenek el a megállapodás végrehajtására, akkor az az utolsó hónap megfelelő napján jár le.
Ha nincs ilyen dátum, akkor az utolsó nap a megfelelő hónap utolsó napja.
A következtetés pillanata
Fontos a megállapodás kezdő időpontja - tőle függ a felek jogai és kötelezettségei, vagyoni státusza. A törvény számos lehetőséget kínál:
- a dokumentum mindkét fél képviselője általi aláírásának időpontja;
- a tulajdonjogok nyilvántartásába való bejegyzés időpontja (az ingatlanokra és a szállításra vonatkozik);
- az alapvető feltételek koordinálása levelezéssel (a szokásos aláírási eljárás kizárt);
- a bíróságon keresztüli megállapodás megkötésére vagy a megállapodás nyilvántartásba vételére vonatkozó bírósági határozat hatálybalépése.
Ugyancsak a törvényben a megállapodás futamidejének első napját olyan cselekvésnek kell tekinteni, amely a megállapodás feltételeinek elfogadását jelenti. Például egy személy dokumentuma aláírása nélkül igénybe vette a nyújtott szolgáltatást. Ha az ügyfél nem nyilatkozik a megkötés tényével, és az eset nem tartozik a szabály alóli kivétel hatálya alá, akkor a szerződést megkötöttnek kell tekinteni. Ha az érvényességi idõ kezdetével minden egyértelmû, hogyan állítsuk be a záró dátumot?
Befejezés pillanata
A törvény és a gyakorlat számos lehetőséget különböztet meg az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve lejártakor:
- A felek kötelezettségeinek teljesítése.
- A megállapodás felmondása a felek által közös megegyezéssel.
- A fél egyoldalú további együttműködéstől való megtagadása, ha ezt a jogot megállapodás vagy törvény írja elő.
- A megállapodás bírósági határozattal történő felmondása (az időpontot a bírósági aktus hatálybalépésének kell tekinteni).
Elhagyás és felfüggesztő feltételek
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyveiben a szerződés időtartamát a körülmények bekövetkezése, és nem a dátumok kötik.
Felfüggesztési feltétel - a jogok és kötelezettségek megjelenését a meghatározott esemény valószínűségéhez köti.
A feltételes feltétel olyan körülményekhez kapcsolódik, amelyek megszüntetik az ügyletben részt vevő felek kapcsolatát, és ezek bekövetkezése szintén valószínű.
Ha egy fél elősegítette a esemény bekövetkezését vagy megakadályozta egy esemény bekövetkezését, akkor azt az alperes haszonától függően úgy kell tekinteni, mint amely bekövetkezett vagy nem történt meg.
Ha a megállapodásban részt vevő felek megállapodnak olyan eseményekről, amelyek kötelezően bekövetkeznek, a felfüggesztő és az eltérő feltételekre vonatkozó szabályok nem vonatkoznak.
A felfüggesztő feltétel példája az, hogy egy autó vásárlásakor egy potenciális vevő általi díj megszerzéséhez kapcsolódik, amelyet esetleg nem adnak neki.
Egy feltételes állapotra példa a tulajdonos lánya érkezése. A lakást valószínű megjelenése előtt bérbe adták.
A szerződés megújítása
Mit mond az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a szerződés meghosszabbításáról? A törvényben nincs általános szabály. Csak az egyedi szerződésekre vonatkoznak szabályok. Ennek ellenére számos általános szabály különböztethető meg:
- a megállapodás automatikusan megújul, ha a felek a megjelölt időpontban nem jelentenek megújításukat;
- A megállapodás továbbra is érvényes, ha legalább egy fél a megállapított módon meghosszabbítja nyilatkozatát.
A résztvevő korlátozott ideig kaphat ezen tevékenységek végrehajtására.
Az egyedi árnyalatok már bizonyos megállapodásokhoz kapcsolódhatnak.
A bérlet jellemzői
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve alapján a lízing időtartamát a felek vagy rendeletek határozzák meg. Ha a megállapodás felei nem jutottak közös véleményre a megállapodás érvényességi idejéről, akkor azt határozatlan időre aláírtnak kell tekinteni. Elegendő, ha a fél egy hónappal az ügylet tervezett megszüntetése előtt elutasító levelet küld.
A földterülethez viszonyítva a maximális bérleti idő 49 év. Ha egyik fél sem utasította el a szerződést, az a megadott idő lejártakor megszűnik. Ha rövidebb időtartamot állít be, hasonló szabály működik. Ha a feleknek szándékuk van, új megállapodást írnak alá.
A bérlőnek joga van arra, hogy az ingatlan tulajdonosát új megállapodás aláírására kérje, ha a jóindulatúan teljesítette a korábban megkötött megállapodásokat. Megengedett új megállapodás aláírása a módosított feltételekkel.
A törvény előírja, hogy a bérlő folyamatos ingatlanhasználata a tulajdonos ellenvetése nélkül indokolja azt a feltételezést, hogy a megállapodást ugyanazon feltételekkel megújítják. Ha az ingatlantulajdonos nem akarja meghosszabbítani a megállapodást, előzetesen levelet küld az ingatlan előkészítéséről az átruházásra. Az nuanciák ezzel nem érnek véget. Például a nagyszabású építésre fenntartott területek ideiglenes tulajdonjogba kerülése.
Ügynök kapcsolat
Hogyan szabályozzák az ügynöki szerződés időtartamát az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve? A törvény szövege jelzi a felek jogát annak megtagadására, ha a megállapodás érvényességi idejéről nem születik megállapodás. Ha az ügynököt részben vagy egészben illetéktelennek nyilvánítják, vagy csődöt hirdetnek, a megállapodás automatikusan megszűnik.
Ugyanakkor az ügynökre és a megbízóra a szolgáltatási normák vonatkoznak. A felek bármikor felmondhatják a kapcsolatot, a költségek vagy veszteségek megtérítésének függvényében, attól függően, hogy ki indította el a kapcsolat megszűnését.
A megállapodás felmondása gyakran nem jár a felek veszteségeivel vagy költségeivel, és nem kerül sor rendezésre.
Összefoglalva
Hogyan szabályozza a szerződés érvényességi idejét az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve? Art. A 425 felvázolja a aspektusokat, a pontosabb szabályozás jellemző az egyes ügylettípusokra vonatkozó rendelkezésekre. A feleknek van bizonyos választása a szerződés megszüntetésére vagy meghosszabbítására vonatkozó szabályok megfogalmazásakor.