Oggi saremo interessati a un certificato di disponibilità della proprietà. Non è un segreto che in Russia la componente burocratica sia un grosso problema. Per concludere una particolare transazione, devi raccogliere un'ampia varietà di documenti. E un documento piuttosto importante è un certificato di mancanza di proprietà. Cos'è questo? Che aspetto ha? Come ottenere il documento appropriato? Trova le risposte a tutte queste domande e non solo per noi. Con una preparazione adeguata, non è difficile ottenere la carta studiata.
Quando richiesto
In quali casi può essere utile un certificato di disponibilità di proprietà in Russia? Tale documento è necessario abbastanza spesso.
Ad esempio, nei seguenti casi:
- registrazione dei mutui;
- ricevere benefici dallo stato;
- registrazione dello status di una famiglia povera;
- ottenere assistenza mirata;
- vendita, regalo, testamento di proprietà;
- recupero crediti;
- partecipazione al dibattito giudiziario;
- registrazione dei diritti di proprietà sulla proprietà;
- partecipazione a vari programmi governativi;
- registrazione / dimissione di cittadini dalle abitazioni (preferibilmente).
Questo non è un elenco completo di situazioni in cui può essere richiesto un certificato di disponibilità della proprietà. Ad esempio, le organizzazioni di tipo budget dovrebbero presentare tale documento nelle relazioni trimestrali.
Dove ordinare
Alcuni si chiedono dove redigere un certificato immobiliare. Rispondere in modo inequivocabile a questa domanda non funzionerà.
Il fatto è che i cittadini stessi decidono come ricevere la dichiarazione appropriata. Puoi chiedere aiuto alle seguenti organizzazioni:
- servizi a finestra singola;
- MFC;
- ITV;
- Rosreestr;
- camere catastali.
Inoltre, ogni persona moderna è in grado di richiedere un certificato di presenza / assenza di proprietà via Internet. Ad esempio, utilizzando il sito Web "Servizi statali", la pagina Rosreestr o servizi di terze parti.
Le organizzazioni, di norma, producono esse stesse un certificato di presenza di proprietà su conti fuori bilancio. I modelli pronti dovrebbero essere presenti in ogni contabilità.
Tempo di produzione
Quanto sarà prodotta la carta studiata? Prendi in considerazione un documento per gli individui. Questo è lo scenario più comune.
Un certificato di disponibilità della proprietà viene rilasciato entro 3-5 giorni dalla data di presentazione della relativa richiesta. In caso di ordinazione di carta tramite servizi di terze parti, il tempo di attesa è di poche ore.
costo del
È importante prestare attenzione al fatto che il documento in esame è rilasciato tutt'altro che gratuito. Dovrai pagare per la dichiarazione.
In media, il costo di un certificato di proprietà in Russia è di circa 1.000 rubli. Di solito questo costa un documento per 1-2 persone. Se ordini un estratto dalla USRN, dovrai dare una media di 300 rubli. Per ogni richiedente aggiuntivo devi pagare una media di 200 rubli.
Informazioni più precise su quanto l'estratto sull'assenza di costi di proprietà dovrebbe essere chiarito a Rosreestr al momento dell'ordine del certificato.
Documenti per la registrazione
Per ricevere un estratto sulla disponibilità di proprietà in Russia, dovrai preparare un certo pacchetto di documenti. Di solito dipende dalla situazione.
Spesso, gli individui sono tenuti a:
- un assegno che conferma il pagamento della tariffa stabilita;
- Carta d'identità
- applicazione;
- documenti del titolo per la proprietà (preferibilmente).
Inoltre, potrebbe essere necessario:
- certificati di nascita (per bambini);
- certificati di matrimonio / divorzio;
- titoli costituenti dell'organizzazione (per le società);
- procura per ricevere e ordinare un estratto (quando agisce attraverso una delega).
Si consiglia di inviare tutti gli articoli elencati con copie. Come carta d'identità, i cittadini adulti della Federazione Russa devono utilizzare un passaporto civile. Altri documenti sono accettati con riluttanza.
Ordiniamo personalmente
Qualche parola su come ottenere un certificato immobiliare. Per iniziare, considera personalmente il processo di elaborazione di un documento tramite MFC o Rosreestr.
In questo caso, devi agire in questo modo:
- Preparare un pacchetto di documenti. Abbiamo già incontrato un elenco dettagliato di titoli per l'operazione.
- Invia una richiesta a una delle autorità precedentemente elencate.
- Paga la tassa. Si consiglia di farlo in anticipo.
- Prendi la ricevuta di accettazione della richiesta di esame.
- All'ora stabilita, ottenere il documento che ci interessa.
Niente di difficile o incomprensibile. Sarà un po 'più difficile per coloro che decidono di utilizzare Internet per ordinare un certificato di assenza / disponibilità di immobili.
Sito web di Rosreestra
Il fatto è che per ordinare un documento tramite i "Servizi statali", è necessario registrarsi in anticipo sul portale. Inoltre, devi confermare la tua identità. E solo per il gusto dell'estratto di Rosreestr, alcuni non osano registrarsi al servizio.
Pertanto, molto spesso tramite Internet, viene ordinato un certificato di disponibilità di una proprietà tramite il sito Web Rosreestr. L'algoritmo delle azioni in questo caso sarà approssimativamente il seguente:
- Apri il sito rosreestr.ru in un browser.
- Vai alla sezione "Servizi".
- Seleziona "Ricevi informazioni da USRN".
- Compila il modulo di richiesta.
- Indicare il tipo di documento e il suo tipo (nel nostro caso, "sulla disponibilità della proprietà", quindi decidere se si desidera prendere una copia cartacea o elettronica del certificato).
- Fai clic sul pulsante "Invia richiesta".
- Segui il collegamento ipertestuale che verrà inviato alla posta dell'utente per confermare la procedura.
- Indicare il numero dell'applicazione nel campo fornito.
- Fai clic su "Vai al pagamento".
- Scegli un metodo per depositare fondi per il servizio.
- Prescrivere i dettagli.
- Conferma l'azione.
Questo è tutto. Ora non resta che attendere la disponibilità del certificato, quindi ritirarlo in un'organizzazione preselezionata. Nel caso del modulo elettronico del documento, è sufficiente scaricare il file inviato all'indirizzo e-mail del cittadino.
Contenuto del documento
Molti sono interessati a come appare un certificato campione di disponibilità di proprietà. Lo incontreremo più tardi. Innanzitutto, scopri quali informazioni verranno visualizzate nel documento.
In generale, l'estratto ricorda un passaporto catastale, ma subito a diversi oggetti. Le seguenti informazioni saranno scritte nel relativo certificato:
- nomi di tutti i beni immobili di un cittadino;
- valore catastale di ciascun oggetto;
- tipo di proprietà;
- caratteristiche immobiliari;
- documento sulla base del quale è avvenuta la registrazione dei diritti;
- restrizioni e oneri.
In effetti, il cittadino riceverà rapporti dettagliati sulla proprietà che possiede con le caratteristiche delle strutture. Se una persona non ha nulla in possesso, la registrazione dell'USRN indicherà questo fatto. Ma di norma, tali certificati non si trovano quasi mai nella vita reale.
campione
Di seguito è riportato un modello per un certificato di disponibilità della proprietà. Tale documento può essere rilasciato sia a un individuo che a un'organizzazione. Le persone giuridiche ordinano la documentazione appropriata (estratto dall'USRN) allo stesso modo dei comuni cittadini.
Il tipo di certificato elettronico non è diverso dalla sua interpretazione cartacea - c'è anche la firma della persona autorizzata e il sigillo dell'organizzazione che ha emesso il documento. In pratica, finora le dichiarazioni elettroniche di proprietà non sono molto richieste.
conclusione
Abbiamo scoperto come ordinare un certificato di mancanza di proprietà da cittadini e organizzazioni. Recentemente in Russia si propone di ricevere estratti dall'USRN. Contengono informazioni su proprietà di proprietà dei richiedenti. I dettagli della proprietà sono visualizzati anche qui.
Estratti dall'USRN sono redatti dalla popolazione quando conducono transazioni con "beni immobili". Si consiglia di ordinare copie cartacee. Dopotutto, sono molto più facili da usare rispetto a quelli elettronici.