כיצד לגלות את המספר הקדסטרלי של חלקת אדמה. הקצאת מספר קדסטרלי לחלקת אדמה

המספר הקדסטרלי של חלקת האדמה, אשר ניתן למצוא בכמה אופנים, היא מערך מספרים ייחודי ולא חוזר בשטח הפדרציה הרוסית ובזמן. זה ניתן לכל נכס רשום. אתה יכול לקבל את המספר הראשי של האדמה לאחר הנהלים שנקבעו בחוק.

סדר כללי

הקצאת מספר ייחודי מתבצעת לאחר הנהלת חשבונות קדסטרליים ומלאי (טכני). קבוצת המספרים שהתקבלה נשמרת לכל התקופה בזמן שיש אובייקט יחיד עם זכות רשומה. בחוק הפדרלי המסדיר את הליך רישום המדינה, מותר להזדהות לפי מספר מותנה בהיעדר קדסטרל. הוא ניתן לאובייקט כאשר הוא מתייחס לחשבון על האובייקט בהתאם לפעולה הרגולטורית של הגוף המנהל הפדרלי. יחד עם זאת, זיהוי האדמה מתבצע אך ורק על ידי מספר קדסטרלי. זה, בתורו, ניתן על ידי גורם מורשה בתחום זה.

הקצאת מספר קדסטרלי לחלקת אדמה

הנוהל שעל פיו מבוצע נוהל זה נקבע בכללים. הם מאושרים בהחלטת הממשלה מס '660 מיום 6 בספטמבר 2000. מפת המספר של חלקות אדמה נוצרת כאשר מחלקים את השטח לרבעים. לכל אחד מהם קבוצה מספרים משלה. זה כולל את המספר הקדסטי של המחוז והמחוז. לכל הקצאה שנוצרה ובכפוף לרישום כנדל"ן, הזכויות בהן יש לרשום בפנקס בודד, חייבים לקבל מערך מספרים ייחודי. אם יש לבעלים מספר חלקות נפרדות המוצגות בצורה של שימוש בקרקע יחיד, הבעלים יכול להכריז עליהן כחפץ בלתי ניתן לחלוקה עם הקצאת מספר אחד. לפני הזנת נתונים על ההקצאה ברישום, תיעוד נבדק. הוא כולל מסמכים על סקר אובייקטים שנחשבו בעבר וביצוע עבודות קדסטרליות על בסיס יישום. האחרונים, במיוחד, כוללים חלוקה מחדש, הפרדה, מיזוג, הקצאה.

יחידה טריטוריאלית

כל המחוזות הקדסטריים מחולקים למחוזות. באזורים אלה של השטח מבוצעים הקצאות ושמירה על מרשם המדינה. ככלל, אזור הקדסטראלי כולל את היחידה הניהולית של הנושא. מימי הים הטריטוריאליים והמים היבשתיים יכולים ליצור חלקים עצמאיים. היחידה הקטנה ביותר של מחוז הקדסטרל היא הרובע. נפתח עליו מפתח רישום נפרד. הוא מכיל מפה של מספרים קדסטריים של חלקות אדמה. בדרך כלל הרובע כולל יישובים קטנים, שטח של יישוב או פיתוח עירוני ואזורים אחרים המוגבלים על ידי חפצים מלאכותיים או טבעיים.

מחוזות

החוק קובע כי ההליכים שעל פיהם מתבצעת חלוקת שטחה של רוסיה, חלוקת מספרים לחפצים, צריכים להיות קבועים על ידי הגוף המוסמך לבצע רגולציה נורמטיבית בתחום יחסי קרקעות. נכון לעכשיו, הנהלים הרלוונטיים מתבצעים על פי צו מס '9/9 מיום 14 במאי 2001. על פי הוראותיה, 89 מחוזות הוקמו בפדרציה הרוסית על פי תכנית מיקומם, רשימת השמות והמספרים. לדוגמה, Adygea - 1, Bashkir - 2 וכן הלאה.

כיצד לגלות את המספר הקדסטרלי של חלקת אדמה?

ככלל, הבעלים מכיר מערכת דיגיטלית ייחודית השייכת לחפץ שלו. עם זאת, בחלק מהמקרים יש צורך במידע על נדל"ן שבבעלות אדם אחר. זה עדיין קורה שבעל ההקצאה אינו יודע מה המספר הקדסטי של האדמה. אתה יכול לבדוק את זה, לדעת לפחות בערך את הכתובת בה נמצא האובייקט. ישנן מספר דרכים לברר את המידע הנדרש. הפופולרי ביותר הוא חיפוש מידע על מפה ציבורית. יש לומר כי הנתונים זמינים רק לאותם חלקות שיש להם תוכנית גבול. המפה הקדסטרית מכילה חיפוש פשוט ומתקדם. יש להפעיל את האחרון. לאחר מכן בחר בכרטיסייה "לפי כתובת". ברשימה הנפתחת מצוין נושא רוסיה, אם כן - העירייה, ואז היישוב (הכפר). לאחר הזנת כל המידע, עליכם ללחוץ על כפתור "מצא". החלון יעבור אוטומטית לאזור המתאים. בשלב הבא, עליך להתקרב למפה באופן ידני עד שיוצגו גבולות החלקות. בין קווי המתאר המופיעים, עליכם למצוא את ההקצאה המעניינת. עם זאת, במקרים מסוימים זה יכול להיות קשה לביצוע. לפני שאתה מגלה את המספר הקדסטי של הארץ, עליך לפתוח את התפריט "ניהול" בפינה השמאלית העליונה ולבחור "תמונות שטח". במקרה זה החלון יעבור לתצוגת לוויין, ויהיה קל יותר לקבוע את מיקום ההקצאה. לאחר שנמצא האובייקט, עליכם ללחוץ עליו עם העכבר. מידע על ההקצאה יופיע, כולל המספר הקדסטי.

פורטל Rosreestra

זוהי דרך נוספת שבאמצעותה אתה יכול לקבוע את המספר הקדסטי של הארץ. בדיקת המידע במקרה זה תהיה מעט קשה יותר מאשר בשיטה שלעיל. Rosreestr אינו מכיל חומר גרפי. בעניין זה יהיה צורך לברר את המידע על ידי בחירה. לפני שתברר את המספר הנדסי של הארץ, עליך לקבוע את הכתובת בה היא ממוקמת בצורה מדויקת ככל האפשר. ככל שהוא מדויק יותר, כך גדל הסיכוי לגלות את המידע הנדרש. בפורטל Rosreestra צריך למלא את שדה התפריט "כתובת". בעמודה SCN / USRP, עליך לבחור את המקורות מהם ישמשו הנתונים. זה יכול להיות מרשם זכויות או קסטרן נדל"ן ממלכתי. מהרשימה הנפתחת נבחר הנושא, מחוז, סוג ושם היישוב. מספר הרחוב, הבית והדירה ממלאים ידנית. לאחר מכן, אשר את הנתונים שהוזנו ושלחו בקשה. כתוצאה מהחיפוש יופיעו האובייקטים המתאימים ביותר.

אפשרויות אחרות

האם ישנן דרכים אחרות לגלות את המספר הקדסטי של חלקת אדמה? אתה יכול לגלות את המידע על ידי קבלת המסמכים הרלוונטיים על ההקצאה. ראשית, המספר מכניס את הדרכון הקדסטרלי. יש להעביר לבעלים עותק אחד שלו בעת הרישום. אבל זה קורה שמרגע החשבונאות סדר ההקצאה של המספרים יכול להשתנות. במקרה זה, תצטרך להזמין מסמך חדש. לשם כך, צור קשר עם ה- MFC או טופס בקשה אלקטרונית בפורטל Rosreestr. היישום צריך לציין את מיקום האובייקט.