ברוסיה נוצרה מסורת נהדרת - להעניק מגוון רחב של מתנות לאהובים, חברים, עמיתים. זה תמיד נחשב כצורה טובה. לא משנה כמה זה נשמע מפתיע, הזכות להפתיע נעימות מוסדרת על ידי החוק.
ולכן, כשמדובר בהכנת מתנה יקרת ערך במיוחד, ייתכן שיהיה עליכם לוודא שכוונה זו עומדת בקריטריונים שנקבעו במעשים המשפטיים הרגולטוריים של הפדרציה הרוסית.
יתר על כן, החקיקה הרוסית קובעת סוגים שונים של הסכמי תרומה. שנת 2014 התאפיינה בשינויים משמעותיים למדי בהיבט של תיקונים לאחד ממקורות החוק העיקריים המסדירים יחסים משפטיים אזרחיים - הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. האם נרשמו בו חידושים ביחס למימוש זכותם של הרוסים למתנה?
מאפייני חוזי מתנה
ניתן לציין כי בשנת 2014 לא היו חידושים מיוחדים בכל הקשור לסוג הקשר המשפטי הנבדק על ידי מומחים. במובן זה, הוראות החוק האזרחי של הפדרציה הרוסית כמעט ולא שונו, בניגוד, למשל, לפריטים המסדירים את מעמדן של חברות עסקיות - שם, בתורו, הרפורמות היו רדיקליות מספיק.
לפני שנבחן את סוגי חוזי התרומה הקבועים בחוק הרוסי, נקבע, למעשה, את המאפיינים העיקריים של הקטגוריה המשפטית המתאימה. מהם התכונות העיקריות של הסכם מסוג זה? ראשית, זו הכרת הטוב.
אין להניח כי האדם המחונן חייב משהו לאדם שהפגין נדיבות. הסימן הבא להסכם מתנה הוא הסכמתו של אדם לקבל את הערך המקביל. כמו כן, חלק מהמומחים מייחסים את המאפיין של המאפיין למאפיינים של הסכם מסוג זה. מה המשמעות של זה? העובדה היא שהערך המועבר מגורם לגורם אחר הוא רכוש, אשר נפחו פוחת עם התורם ובמקביל עולה עם המקבל.
מה יכול להיות נושא הסכם מתנה? על פי הוראות סעיף 572 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, זה יכול להיות דבר מוחשי מסוים, או למשל, הזכות לתבוע התחייבות רכושית מסוימת.
או סירוב התורם מהכוונה לקבל משהו מהאדם שנתרם בעסקאות קודמות של משפט אזרחי, שמבחינת החוק ניתן להשוות אותו במתנה.
מיסוי מתנה
עובדה מעניינת היא שכל סוג של הסכם מתנה מהווה את חובתו של מקבל הערך לשלם עליו מס 13%. אם רק נושא אחד של העסקה הרלוונטית אינו אחראי לקרוב קרוב אחר. במקרה זה, שיעור המס הוא אפס. באופן כללי, נוהג זה נצפה גם במדינות רבות אחרות. נכון, מיסים במובן זה אינם תמיד גבוהים כמו ברוסיה. כך, למשל, חוזה מתנה של נדל"ן בין קרובי משפחה באוקראינה גם אינו כפוף בתשלום. אם נושאי העסקה אינם קשורים, אז השיעור המקביל יהיה 5%.
במקביל, בפועל, גביית מיסים ממתנות מוטלת בעיקר במקרים בהם המדינה בדרך זו או אחרת נודעת לכך שאדם קיבל ערך כזה וכזה. ככלל, הדבר חל על הסכמי תרומה הכפופים לרישום המדינה. בפרט, שירות המס הפדראלי די "פעיל" אחר פעולות נדל"ן. עם סיכום אזרחי ההסכמים הרלוונטיים, המחלקה רשאית לשלוח להם בקשות להבהרת טיב העסקאות, ובמידת הצורך להודיע לאדם על הצורך בתשלום מס.
סיווג הסכמי מתנה
כפי שציינו כמה עורכי דין, החקיקה הרוסית קובעת מספר סוגים של הסכמים, שנושאם הוא העברת ערכים על ידי אזרח אחד לאחר לאחר ללא פיצוי. מהם סוגי הסכם המתנות? מומחים מזהים שלושה סוגים עיקריים של עסקאות קשורות.
- ראשית, זהו הסכם מתנה רגיל, המסווג כאמיתי. המבנה שלו פשוט ביותר - הוא מכין עסקה בה התורם מעביר למעשה רכוש כלשהו לשימוש לאדם אחר. יתרה מזאת, כפי שצוין על ידי עורכי דין, הסכם כזה, בשונה מרוב עסקאות המשפט האזרחי האחר, אינו יכול להיות מאופיין בחבות בהיבט של יחסים משפטיים. בנוסף, כפי שאומרים מומחים, החוק אינו קובע במפורש כי יש לסכם את החוזה בכתב. לפיכך, ניתן לציין כי הרגולציה החקיקתית של עסקאות תרומות רגילות מוגבלת על ידי הוראות רגולציה.
- שנית, זהו חוזה של הבטחת מתנה. זה שייך, בתורו, לקטגוריית ההסכמה. בתורו, הסכם מסוג זה, כדלקמן מתוך סעיף 574 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, צריך להסכם בכתב עקב הצורך לקבוע הוראות מחייבות. הנוסח של ההסכם הרלוונטי אמור להכיל מידע על אזרח מסוים שאליו התורם מעביר ערך ללא עלות או פוטר מחובה כלשהי.
- שלישית, מדובר בהסכם תרומה. הספציפיות של הסוג המקביל לעסקות משפטיות היא שהן מוסדרות באופן מיידי לא רק על ידי הוראות הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אלא גם על ידי הוראות הכלולות במקורות חקיקה רבים אחרים. כמו למשל החוק הפדרלי "על צדקה", "על משאל העם" ו- "על מפלגות פוליטיות". כמו כן, פעולות החוקיות הרגולטוריות המסדירות הסכם מתנה מסוג זה אומצו בגופים מכוננים רבים של הפדרציה הרוסית.
שקול ביתר פירוט את הסוגי התרומה המצוינים.
מעשה מתנה אמיתי
הסכם לגבי העברת רכוש מותר על ידי אזרח אחד לטובת אזרח אחד, אפוא, יכול להיות מסווג כממשי. הקריטריון העיקרי כאן הוא שהחוזה נחתם עם העברת הערך. כפי שכבר צייננו לעיל, החוק אינו קובע קביעה חובה של עסקה בכתב.
הסיבות לקביעת רגע העברת הערך עשויות להיות שונות. לדוגמא, זה יכול להיות המסירה האישית של רכוש, המהווה את נושא החוזה. זה יכול להיות העברת אלמנטים סימבוליים - מפתחות או, למשל, המחאה בנקאית, בכפוף להוצאת כספים לאחר מכן. אפשרות נוספת היא שהאדם שהוצג מקבל מסמכים מסוימים המאשרים את זכות התביעה החוקית שהועברה על ידי התורם.
האם עלי לחתום על מעשה מתנה אמיתי?
יחד עם זאת, אפשרויות אפשריות בהן בכל מקרה יש לערוך חוזה מתנה אמיתי בכתב. לדוגמא, זה המקרה כאשר התורם הוא ישות משפטית, וסכום הרכוש שהועבר הוא יותר מחמישה שכר מינימום. כמו כן בהשתתפות פרטים, כמה מינים הסכמים (תרומת דירה, למשל) דורשים אישור בכתב.
זה הכרחי מכוח נושא היחסים המשפטיים הרלוונטיים והנורמות המשפטיות הרלוונטיות, העשויות להיות הכרחיות ביחס להוראות בחקיקה הנוגעות לסוגיות של העברת רכוש מותרות. כך, כל סוג של הסכם מתנה למקרקעין, כולל כאלה שנושאם הוא חלק בבעלות על רכוש, כפוף לביצוע בכתב.
עובדה מעניינת היא שכאשר תורמים מכונית, מצד אחד החוק אינו מחייב הסכמה בכתב. מצד שני, הנוהל המקביל שימושי ביותר מבחינת הרישום שלאחר מכן של הרכב אצל הבעלים החדש.
ניתן לציין - בחוק האזרחי באוקראינה נאמר כי כריתת חוזי מתנה, הנושאים בהם מטלטלין בעלי ערך מיוחד, חייבים להיעשות בכתב. על ידי הסדרת סוגים מסוימים של הסכמי תרומה, אוקראינה מפורטת מעט יותר בקביעת נושא העסקאות הרלוונטיות.
חוזה אמיתי: זכויות וחובות הצדדים
גם אם חוזה התרומה נסכם בעל פה, אין בכך כדי לפטור את החותמים ממילוי החובות הקבועות בחוק, ובמקביל הוא מספק מספר זכויות. שקול ביתר פירוט על ההיבט הרלוונטי.
האחריות העיקרית של התורם היא העברת ערכים. אם זה דבר מהותי, מוצר, אז עצם קיום ההתחייבות המקבילה תהיה מסירתו. בין הזכויות המופלאות ביותר של התורם היא זו הקשורה לסירוב הכוונה להעביר את דברו. נכון, במידה רבה יותר זה רלוונטי, כמו שאומרים מומחים, לעסקות בהסכמה המוכרות כמשמעותיות כחוק, כפי שכבר צייננו לעיל, בהתחשב בסוגים העיקריים של הסכמי תרומה, רק בכתב.
יחד עם זאת, מימוש מלוא הזכות לסרב לעסקה אפשרי רק בתנאים מסוימים - למשל, אם בעת העסקה החמיר בולט עמדתו הרכושית של התורם. אפשרויות אפשריות גם עם החזרת הדבר שהועבר לבעל זכויות היוצרים שלו לשעבר. יחד עם זאת ניתן לציין כי על פי הוראות סעיף 579 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, התורם לא יכול לסרב להתחייבויותיו להעביר את הדבר אם מדובר במתנה בעלת ערך נמוך.
לאזרח המחונן, גם כן, יש זכויות, ובמקרים מסוימים חובות. קחו בחשבון אותם.
למעשה, למחוננים, קודם כל, הזכות לקבל דברים על פי ההסכם עם התורם. יחד עם זאת, יש לו את הזכות לסרב לקבל ערך. בתורו, חובותיו של הגאפטא נעדרות בדרך כלל. אבל הם עשויים להתעורר. זה יכול לנבוע, למשל, מכפפות או מגבלות עוקבות אחר השימוש בנכס.
מעל, בהתחשב בסוגים העיקריים של הסכמי תרומה, זיהינו עסקאות הקשורות לתרומות, אשר מוסדרות על ידי חקיקה מיוחדת. במקרים רבים, על ידי סיכומם, המחוננים מסכימים להשתמש בנכס שהועבר במסגרת הסכם התרומה למטרות צרות למדי. לדוגמא, רק על שטחו של המוסד אשר לטובתו הועבר ערך מסוים.
חוזה הבטחת מתנה
זיהינו, לאחר ששקלנו מעל סוגים של הסכם המתנה שנקבע בחוקי הפדרציה הרוסית, מתנה אמיתית והבטחת מתנה בעתיד, כלומר עסקאות בהסכמה. אנו גם בוחנים את התכונות שלהם. אחד מסימני המפתח להסכם מתנה בהסכמה שכבר צייננו הוא חובתם של הצדדים לכרות הסכם בכתב. אחרת, זה מוכר בטל כחוק.
תוכלו גם לשקול היבט הנוגע לתנאים המהותיים של סוג החוזה המדובר. ראשית, אלה כוללים הוראות המשקפות את כוונתו החד משמעית של התורם להעביר רכוש ללא תשלום לטובת נושא אחר של יחסים משפטיים (או לספק לו העדפות אחרות). בין התנאים החיוניים האחרים בחוזה ניתן למצוא אינדיקציה לאנשים ספציפיים, כמו גם מאפיינים של נושא התרומה.
ציינו לעיל כי ניתן לבטל חוזה בהסכמה עקב נסיבות משמעותיות, כמו למשל הרעה במצבו הרכוש של התורם. ישנם עורכי דין הסבורים כי ניתן לבטל את התחייבויות הגורם שהבטיח העברת רכוש אם ההסכם מכיל סעיפים הקובעים תנאים לביצוע המעשי של החוזה. טיעון - ההוראות הכלולות בפרק ה- 157 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.
הסכם תרומה
את הקריטריונים המבדילים בין סוגי הסכמי התרומה הנחשבים על ידינו לעיל - תרומה אמיתית והבטחת תרומה, ניתן להוסיף אחרים, המאפשרים לנו להבחין בין העסקאות המתאימות לקטגוריות המאופיינות בבידוד בולט. כך, למשל, זיהינו עסקאות הקשורות לתרומות כקטגוריה נפרדת. מה הספציפיות שלהם? כפי שכבר צייננו לעיל, הסכמים מסוג זה מוסדרים על ידי מספר מעשים משפטיים בבת אחת. התכונה העיקרית המאפשרת לך להבדיל בין סוגים אחרים של הסכמי מתנה במשפט אזרחי מזה המדובר היא העברת דברים למטרות מועילות כלליות.
כמו כן, ניתן לציין כי על פי הוראות סעיף 582 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, ניתן להעניק תרומה לטובת המדינה ונושאים אחרים ליחסים משפטיים אזרחיים המצוינים בחוק האזרחי. לפיכך, כפי שציין כמה עורכי דין, המפלגה המוענק היא בדרך כלל גוף ממשלתי, או מוסד הנמצא תחת תחום שיפוטו. כלומר, בין שאר הקריטריונים החשובים ביותר המאפיינים את הסכם התרומה הוא הטווח המצומצם של הנושאים האפשריים לשימוש בנכס שהתקבל במתנה.
מאפיין נוסף של סוג ההסכמים הנדונים, הקובע כי סוגים רבים אחרים של הסכמי תרומה שונים מהם, הוא חובות התורם הקשורות לשימוש בערכים שהתקבלו למטרות ספציפיות בלבד. כאופציה - רק על שטח המוסד שאליו נתרם הנכס. כמו כן, הסכמי תרומה, למשל, עשויים להכיל הוראות האוסרות מכירה חוזרת או חכירה של ערכים שהתקבלו.
עוד ניתן לציין כי חובות מסוימות הנובעות בקשר עם כריתת הסכמי תרומה עשויות להתעורר עם גורמים משפטיים. זה יכול לנבוע, למשל, מהצורך לקיים כללי חשבונאות קבועים. כך שבמקרים מסוימים הארגון נדרש לנהל רישום נפרד של פעולות הקשורות לשימוש בנכס שהתקבל במתנה באמצעות תרומה.
הסכם מתנה: איחוד תכונות
לאחר שנבחן את המושג וסוגי הסכם המתנה, נלמד את התכונות המאפשרות לנו לשלב את סוג העסקה המתאים, הנדון לעיל, לקטגוריה כללית אחת. ציינו כי ההבדלים בין סוג ההסכם האמיתי לבין ההסכמה הם משמעותיים. עורכי דין רבים מסווגים הסכמי תרומה לקטגוריה נפרדת של עסקאות בשל הפרטים המפורטים בחקיקה הרגולטורית, אם כי הם עשויים להיות מקרה מיוחד של עסקאות אמיתיות או בהסכמה. מה מאחד את כל סוגי ההסכמים שבדקנו לעיל לקטגוריה אחת - "הסכם המתנות"?
עורכי דין מודרניים בוחנים באופן פעיל סוגים שונים של חוזי מתנה. ניתוח השוואתי שנערך על ידי מומחים רבים מראה כי בין סימני המפתח המשותפים לסוג העסקאות המתאימות הוא הכרת הטוב. לא משנה אם להתייחס לחוזה כאל אמיתי או בהסכמה, או לאלה שמאפיינים את הקשר המשפטי כתרומה, קריטריון זה קיים תמיד. הרעיון והסוגים של הסכם מתנה, כמעט כולם, קשורים לעובדה כי העדפות רכוש או אחרות מועברות מנושא אחד של יחסים משפטיים לטובת אחר ללא התחשבות בתנאים מסחריים ואחרים המרמזים על כל פעולה הדדית של האדם שניתן. אדם כמובן יכול לסמוך על משהו בתמורה, אך ציפיות כאלה הן מחוץ לתחום המשפטי.
שלא יכולים לכרות הסכם מתנה
לאחר ששקלנו כיצד מתבצעים הסוגים העיקריים של הסכם התרומה (תרומה) ותכונותיהם המבדילים, נוכל לשקול את הניואנס ביחס לאיסור האפשרי לסיים את סוג העסקאות המקביל. ככלל, החוק אינו קובע מגבלות כלשהן על אזרחים להשלים עסקאות כאלה. יחד עם זאת, קיימות הוראות בחקיקה של הפדרציה הרוסית המסדירות באופן ספציפי כיצד ילדים יכולים לממש את זכותם לתת.בהתאם להוראות הסעיפים ה -26 וה -28 בחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, הם אינם יכולים לבצע עסקאות כאלה שיש בהן סימן להתמצאות לקבלת הטבה מסוימת - ובלבד שהאופי המשפטי של הסכמים כאלה מחייב השתתפות של נוטריונים או רשויות רישום מדינה. כלומר, ילדים לא יכולים לקבל דירה למשל.
