הבית של כל אדם הוא עבורו עורף אמין חזק, מקום שהוא רוצה לחזור אליו מדי יום. ובכן, או לפחות זה אמור להיות. אובדן או נזק הבית שלנו כתוצאה מאירוע בלתי צפוי הוא מבחן נהדר עבור כל אחד מאיתנו. על מנת שהתסכול והכאב יהיו קטנים ככל האפשר, צריך "לחזות" את המקרה הזה ממש ולנקוט צעדים בכדי לבטל את ההשלכות. זה מושג כמו ביטוח דירה מאש והצפות. תופעה זו בארצנו אינה חדשה מדי, אך גם אינה פופולרית במיוחד. סביר להניח שזה יקרה מכיוון שרחוק מכל אזרח מבין את כל היתרונות של מדיניות כזו ואת תכונות העיצוב שלה. בואו לגשר על הפער המעצבן הזה.
אם אתה מאמין לסטטיסטיקה הרשמית, אז לרוב, בין כל אפשרויות הנזק האפשריות המכוסות בביטוח דירה, שיטפונות ושריפות. בואו נסתכל על כל אחד מהמצבים האלה.
כיצד לבטח דיור משריפה
יש להבין בבירור כי ביטוח הדירות בארצנו הוא וולונטרי לחלוטין. לפיכך, ניתנת לך הזכות המלאה להכניס לחוזה תנאים כאלה בעינייך מקובלים. כמובן שאם זה לא סותר את החקיקה הקיימת ולחברת הביטוח לא אכפת לה. לפני חתימת המסמכים, יש להבין בבירור כי במקרה של שיטפון או שריפה, המבוטח יפרש כל נקודה שנויה במחלוקת אך ורק לטובתו. לכן, לפני חתימת חוזה ביטוח דירה, עליכם ללמוד בזהירות את כל הפרטים.
ראשית עליכם להבין מה בדיוק הבית או הנכס שלכם עשויים לסבול משריפה. יכולות להיות שלוש אפשרויות:
- מאש ישירה;
- מאינטראקציה עם מוצרי בעירה;
- מפעולותיהם של צדדים שלישיים (כיבוי אש או שכנים) במהלך חיסול מקור האש.
הניסוח וההתייחסות לשלוש האפשרויות חשובים מאוד במקרה זה. זה יקבע איזה סוג פיצוי תקבל ובאילו נסיבות זה יהיה תלוי. לדוגמה, כל הקירות והדברים בדירתכם היו מכוסים בפיח שחור, שנוצר כתוצאה משריפה בהיקף גדול שהתרחשה לעבר השכנים. בנוסף, הכבאים הגיעו ובמקרה למלא את הכל בקצף (כדי שהאש לא תתפשט). האם אין סעיף כזה בחוזה שלך? אתה לא יכול לסמוך על פיצוי.
הרבה תלוי גם במעשיו של בעל הדיור. לדוגמה, לא תקבל כסף אם לא תעקוב אחר רצף מסוים של פעולות שנקבעו בחוזה. במקרה של שריפה הם עשויים להיות:
- לבצע את כל האמצעים הדרושים כדי להציל את רכושם;
- התקשר למכבי האש והתקשר לצוות מומחים;
- לקבל אישור המאשר את עובדה של שיחה כזו;
- להתקשר מייד למבטח כדי להודיע לו על התאונה;
- תוך שלושה ימים, הגש בקשה בכתב לבריטניה.
רק לאחר מכן, נציג המבטח מחויב להגיע לזירת השריפה כדי להעריך את הנזק, וכל הזמן הזה עליכם להבטיח שהתמונה תישאר שלמה. אם אינך מסכים עם הערכת סוכן הביטוח, הזמין שמאי מומחה עצמאי (על חשבונך). אפשר לעשות זאת גם רק עד לרגע בו הכל נשאר במקומו.
אנו מבטחים את הדירה מפני שיטפון
הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית מחייב את האזרחים לפצות על הפסדים והפסדים שנגרמו להם לצדדים שלישיים. כלומר, אם השכנים הציפו אתכם, עליהם לשלם עבור תיקון הדירה שלכם. עם זאת, בפועל זה קורה לעתים קרובות כי אין מי שידרש נזקים. ולפעמים אתה עצמך עשוי למצוא את עצמך במצב האשם. ביטוח דירה נמנע מרבים מהצרות הללו. ניתן לערוך את החוזה כך שתשלמו בריטניה פיצויים לשכנים אשר דירתם סבלה כתוצאה מפריצת צינור בדירתכם.
אתה תמיד סוגר את הברזים ושום דבר כזה לא יכול לקרות לך? אל תהיה כל כך בטוח בעצמו. הצפות יכולות להתרחש, למשל, כתוצאה מפריצת דרך במערכת החימום או שצינור ביוב יתפרץ בדירתכם מגיל זקנה. הרבה אפשרויות. יתר על כן, רצוי לרשום את כולם בחוזה. כדאי גם לציין בכל האמצעים שאשמתם עלולה להתרחש אירוע מבוטח. וגם העובדה שבמקרה של בעיות, יינתן פיצוי בגין מבנים נושאי עומס פגומים, קישוט, פריטים אישיים ורכוש יקר ערך.
בין הסיכונים הפופולריים ביותר הם:
- נזק לצינורות כתוצאה מהקפאת מים בהם;
- נוכחות פיסטולה במערכת החימום;
- דליפת הצינורות הראשיים והנוספים;
- שסתומים תקינים;
- דליפת גג;
- אחרים.
כמו במקרה של שריפה, עליך לקרוא בעיון את הנוהל להתרחשות מצב ביטוח:
- לנקוט בכל האמצעים הדרושים כדי לחסוך ברכוש;
- להודיע למשרד השיכון, REU או לחברת הניהול על עובדת ההצפה;
- קבל אישור בכתב על התראה כזו;
- להודיע לסוכן הביטוח בטלפון;
- בעתיד הקרוב, צור קשר באופן אישי עם בריטניה עם הצהרה בכתב על התרחשות עובדה זו.
לבקשה יש לצרף מעשה בדיקת הדירה, מסקנות הבדיקה לגבי סיבת ההצפה (היא מבוצעת על ידי ארגון חיצוני לכספכם או לשירות חירום), וחישוב עלות הפיצוי המשוערת.
החסרונות
כפי שאתה מבין, ביטוח דירה מפני שריפה והצפות הוא עניין חשוב מאין כמוהו. אבל כאן אתה רק צריך להראות ניסים של ראיית הנולד. אחרי הכל, יכולים להיות הרבה טריקים בביטוח דירה.
לדוגמה, אם החוזה שלך מספק פיצוי רק מהצפות על ידי צדדים שלישיים, תשלם בעצמך עבור תיקון התקרה שנשפכה דרך גג דולף. אם שריפה התרחשה כתוצאה מברק, אך אין פריט כזה בחוזה, התכונן לפתוח ארנק.
חלק מבריטניה מציעים לפרסם מדיניות רק על "התיבה", מבלי לקחת בחשבון את עלות הקישוט. במקרה זה, תקבל כסף רק אם התקרה קורסת או שהקירות יתפרצו כתוצאה מהאש. אבל אתה תעשה את התיקון בשבילך.
יש להקפיד במיוחד עם החריגים שנעשו בחוזה. לדוגמה, בפוליסה נאמר כי SK אינה מכסה הפסדים הקשורים לחיווט שחוק או צינורות ישנים. במקרה זה, המבטחים ינסו להעביר אליכם כל מצב חירום, והאשימו אותם בהזנחת רכושם. יהיה קשה מאוד להוכיח את ההפך, וסביר להניח שלא תראו כסף.
מחיר פוליסת ביטוח
קשה לענות באופן חד משמעי על השאלה כמה עולה עיצוב מדיניות. הכל יהיה תלוי בכל כך הרבה גורמים. מכריעים בהיווצרות מחיר האתחול הם:
- גיל הדיור;
- מידת ההידרדרות של המבנים והתקשורת התומכת;
- סוג חומרי הבניין מהם עשוי החדר;
- מצב כללי של דיור, מרשם ואיכות תיקונים;
- אומדן גס כללי של הנכס;
- נוכחות בחדר של פריטים יקרי ערך, עתיקות;
- קומה, מיקום;
- מצב של חוטי חשמל ותקשורת אינסטלציה;
- היעדר / נוכחות מערכת גילוי אש;
- אותו דבר ביחס למעורר הפריצה;
- גורמים אחרים.
קיימות מדיניות מפורשת בשוק. הם מונפקים באופן מקוון, ללא בדיקת המקום והעלות שלהם קבועה פחות או יותר. לפוליסות כאלה חסרונות רבים, כמו רשימה קצרה מאוד של מצבי ביטוח וסכומי פיצויים נמוכים.
העיתוי
לרוב, מדיניות מונפקת לתקופה של חודש לשנה. אם תרצה, ניתן להרחיב אותו או להוציא אותו מחדש.
חוזה לטווח קצר מעניין עבור מי שרוצה להגן על הבית בזמן היעדרותו (חופשה, נסיעת עסקים). ניתן לסכם הסכם כזה בחידוש אוטומטי. משמעות הדבר היא שהמדיניות מתחדשת אוטומטית עד שאתה כותב הצהרת סיום. אתה רק צריך לשלם את דמי החיוב שלך בזמן.
לפני חתימת חוזה, שימו לב לכניסתו לתוקף. לרוב (כמעט תמיד) זה לא היום בו נחתם, אלא תאריך אחר. זה עשוי להיות חשוב.
במה תוכלו לחסוך
כנראה שאין אדם כזה שלא ירצה לחסוך. לכן עליכם להבין כיצד לייעל את חוזה הביטוח כך שמחירו יהיה נמוך יותר.
- ראשית, תוכלו לרכוש ביטוח אקספרס, כאמור לעיל.
- שנית, אתה יכול לחסוך על ידי רכישת מדיניות זכיינות. זהו סכום מינימלי של נזק שהלקוח מסכים לשלם לעצמו, מבלי לפנות לעזרת IC. ככל שההשתתפות העצמית גדולה יותר, הפוליסה זולה יותר.
- יתרה מכך, תוכלו לקבל סכום לא רע, ולשלם את כל עלות הפוליסה במלואה. לקוחות שאינם בתשלומים אהובים מאוד על מנהלי חברות הביטוח. לרוב הם מקבלים הנחה גדולה וזכויות יתר.
- כדי להפחית את עלות הפוליסה, ניתן להחריג ממנה כמה סיכונים. לדוגמה, אם אתה גר בקומת הקרקע, אינך צריך לשלם את הסיכון שתציף מישהו. זה פשוט לא אפשרי.
- חברות ביטוח מסוימות מציעות בנוסף ביטוח כניסה לדירה בו זמנית. אם אתה דייר של הבית ולא הבעלים שלו, בהחלט ניתן להחריג את הפריט הזה מהחוזה.
העיקר כאן הוא לא להגזים. ובמרדף אחר הזילות אי אפשר לחסום שום דבר חשוב באמת.
ביטוח קבלה
כבר זמן מה שמופיע שירות חדש בשוק הביטוח: פוליסת קבלה. באופן דומה, תוכלו לאבטח את ביתכם במקרה של שיטפונות. החוזה הוא בצורת הצעה ציבורית. המשמעות היא שה- EPD, שתקבל על בסיס חודשי, כבר עשה סכום מסוים לביטוח דירה. דירוג SK במקרה זה לא צריך ללמוד. לא תוכל לבחור את המבטח שלך. כדי לסכם הסכם, עליכם רק לשלם את הסכום שצוין לפחות פעם אחת. מהיום הראשון של החודש הבא, ביתך יבוטח אוטומטית בחברת הביטוח המצוינת בקבלה. כדי לחדש את השירות, עליכם רק לשלם את קו ההוצאות החודשי הזה הכלול ב- EPD.
אנשים רבים מכנים תוכנית כזו מועדפת. אחרי הכל, סכום התרומה כאן הוא קטן מאוד, בערך 2 רובל למ"ר שטח. אז, לדירת שלושה חדרים, שטח של 120 מ '2 אתה צריך לבצע הפקדה חודשית נוספת של 240 רובל. אם תשנה את דעתך, אתה פשוט לא יכול לשלם את התשלום הבא. החוזה יושעה ולא ייגבו קנסות או קנסות. אבל אף אחד לא יחזיר לך את הסכומים ששולמו.
דירוג מבטחים
נושא חשוב הוא היכן בדיוק להסדיר את ביטוח הדירה. דירוג חברות ביטוח מתפרסם מדי שנה במשאבים כלכליים שונים, כולל אתר בנק רוסיה. המובילים בפלח שוק זה הם:
- SOGAZ.
- Rosgosstrakh.
- RESO.
- אינגוסשטראך.
כמו כן, במספר גדול של ביקורות חיוביות יש "Ugoria", "Hephaestus" וכמה בריטניה אחרות. אם אתה בוחן בקפידה את ביקורות הלקוחות, אתה יכול להבחין בדפוס זה: ככל שהמבטח דורש יותר בעת עריכת החוזה,ככל שיהיו יותר בעיות (בעיקר בירוקרטיות) עם התרחשות מקרה ביטוח.
