אחד השלבים האחראיים והחשובים ביותר של שחזור ותיקון של אובייקט בינוי הון הוא הזמנתו. לשם כך עליכם לפנות לרשות המתאימה ולהגיש את המסמכים. בשלב הבא נראה כיצד הזמנת המתקן בניית הון. 
מידע כללי
מה זה א פרויקט בניית הון? ההגדרה, המאפיינים וסוגי המבנים מסוג זה ניתנים בחקיקה. בפרט מוסבר כי קטגוריה זו כוללת מבנים שבנייתם לא הסתיימה. סוגי פרויקטים של בניית הון אינם כוללים מבנים זמניים, סוככים, קיוסקים ומבנים דומים.
סיווג
החקיקה מספקת רשימה של פרויקטים לבניית הון. קטגוריה זו כוללת:
- הבניין. זהו מבנה תלת מימדי, בו ישנם חלקים תת קרקעיים ו (או) תת קרקעיים. זה כולל מבנים, הנדסה ומערכות תמיכה טכניות. מבנים כאלה מיועדים לפעילויות, אנשים המתגוררים, אחסון מוצרים, מיקום ייצור או שמירה על בעלי חיים. בניינים יכולים להיות מגורים או לא למגורים.
- בנייה. זהו עיצוב ליניארי, מישורי או נפחי. הוא עשוי להכיל חלקים תת קרקעיים, קרקעיים ו (או) תת קרקעיים. הקונסטרוקציה מורכבת מתומכים, ובמקרים מסוימים, גם בגופי גידור. עיצוב זה מיועד לתנועת סחורות או אנשים, מגורים זמניים, אחסון מוצרים, פעילויות ייצור.
קבלת אישור: מידע כללי
לאחר ביצוע עבודות תיקון או שחזור, יש צורך להשיג מסמך שעל בסיסו מותר להשתמש בחפץ בניית ההון. קביעת המוכנות של מבנה או מבנה מתבצעת על ידי הגוף שהוציא את האישור לבנייה. הליך זה מתבצע תוך 10 יום מיום הבקשה. יחד עם זאת, הגוף הרגולטורי בודק את הזמינות והתקינות של התיעוד הנדרש. אם פיקוח המדינה מתבצע במהלך תהליך השיקום או התיקון, לא מתבצעת בדיקה נוספת של המבנה או הבניין. על סמך תוצאות האירועים, הרשות המוסמכת נותנת היתר להזמנת מתקן הבנייה.
הרשאה
בהתבסס על מסמך זה, מתבצעת הזמנת מתקן לבניית ההון. ההיתר מאשר את השלמת הבנייה, התיקון או השחזור של המבנה במלואו על פי התיעוד הקיים. מאמר זה מציין את התאמת הבנייה שהוקמה, תוקנה או שוחזרה של תיעוד העיצוב ותוכנית הפיתוח העירוני של האתר. על סמך המידע הכלול בהיתרים, מבוצעת רישום קדסטרי של חפצי בנייה הוניים. בעניין זה, המידע במסמך מצוין במידה הנחוצה לרישום המבנה. בפרט, ב אישור ביצוע אובייקט בניית הון משקף את הנתונים המתאימים לטקסט ולחלקים הגרפיים של התוכנית הטכנית. 
מידע גרפי
מידע זה משחזר את נתוני התוכנית הקדסטרית של השטח או תמצית על חלקת האדמה ומיקום המבנה.במסמך זה, החדר מוצג בצורת ציור של הרצפה או חלקה, המציין את המיקום המדויק. אם למבנה או לבניין אין מספר קומות, ניתנת תוכנית של השבר המתאים. זה מציין גם את מיקום המקום. המיקום נקבע על ידי תיאור גרפי של גבול הדמות הגיאומטרית שתיווצר על ידי הצדדים הפנימיים של הקירות החיצוניים בתוכנית הרצפה (השבר שלו) או את כל המבנה / הבניין בהיעדר מספר קומות.
פרטי טקסט
הם כוללים:
- מידע על סוג הנכס (הנחות, בנייה, קרקע וכו ').
- תיאור מיקום החצרים בגבולות הרצפה או המבנה / הבניין (אם הוא משמש כנדל"ן).
- המספר הקדסטרלי של המבנה / הבניין ותאריך כניסתו לפנקס המדינה.
- תיאור מיקום המבנה באתר.
- מספר קדסטרלי של המתקן בו נמצא המקום, מספר קומה (אם קיים).
- שטח המבנה / הבניין.
מידע נוסף
כפי שהם יכולים להיחשב:
- כתובת האובייקט (אם אין תיאור של המיקום).
- מספר קדסטרלי של החבילה בגבולות שנמצא בהם בניין או בניין.
- נתונים על זכויות קנייניות ובעליהם. מידע כזה בא לידי ביטוי במידה שהוא מסופק בפנקס המאוחד הקבוע בחוק.
- נתונים על ערך הקדסטר, תאריך האישור.
- מטרת החדר / המבנה / הבניין.
- סוג שטח המגורים (דירה או חדר), אם הוא משמש כנכס הנמצא בבניין דירות.
- מספר הקומות, כולל תת קרקעי.
- החומר ממנו עשויים הקירות החיצוניים, אם המבנה / הבניין פועל כחפץ.
- כתובת דוא"ל / דואר בה ניתן ליצור קשר עם הבעלים.
- השנה בה הושלם ביצוע ההתקנה / הבניין בסוף הבנייה או השנה בה הסתיימה הבנייה.
אישור נדחה
על הגורם שמקבל החלטה שלילית על הפעלת המתקן להגיש הסבר מנומק ולציין את הסיבות. האחרון עשוי לכלול:
- היעדר תיעוד הכרחי לקבלת אישור.
- חוסר עקביות בפרמטרים של המבנה / הבניין המתוקן או המשוחזר. הוראה זו אינה חלה על תכנון דיור פרטני.
- אי עמידה במתקן לדרישות תוכנית הפיתוח העירונית של האתר או לדרישות הכלולות בהיתר הבנייה.
- כישלון על ידי האחראי להעביר לגוף המוסמך מידע על השטח, מספר הקומות וגובה המבנה / הבניין המתוכנן, כמו גם רשתות תמיכה הנדסיות וטכניות. היעדר העתקים של תוצאות סקרים, קטעי מסמכי תכנון או תוכנית התכנון של חלקת האדמה המציינת את מיקום המבנה להצבה בבסיס המידע לתכנון עירוני.
ההרשאה ניתנת רק לאחר מתן ניירות ערך אלה.
פעולת קבלת מתקן לבניית הון
מסמך זה מנוסח על גבי טופס סטנדרטי. בפינה השמאלית העליונה נמצא התיבה מאושר. במקום זה חתימתו של ראש הלשכה האדריכלית. תעודת הקבלה של אובייקט בניית ההון בחלק הטקסט מכיל את תאריך הביקורת, רשימה של חברי הוועדה. הוא מכיל גם את השם המלא של המבנה / הבניין, שהיה נתון לבדיקה. החלק התחתון של המסמך כולל עמודות מיוחדות. הם חתומים על ידי כל חברי הוועדה שביצעו את קבלת מתקן הבנייה ההוני. אם מישהו מהמשתתפים אינו מסכים עם המסקנות שבאחריותם ומסרב להעיד על המסמך בחתימתו, עליו להתווכח עם החלטה זו.הסיבות נאמרות בכתב מטעם רשות הפיקוח ממנה היא מורשית לבצע פעולות בקרה.
פיתרון
במקרה של אי-התאמות, הוועדה קובעת את התקופה שבמהלכה יבוטלו. בסוף תקופה זו, שוב מתבצעת בדיקה. אם המעשה על הזמנת המתקן לא נחתם על ידי אף אחד מהפקחים, הם עורכים חוות דעת מונעת המציינת את הסיבות ומאשרת את עובדות אי-הציות. גורמים שכיחים לכישלונות, כפי שמראה בפועל, אינם מספיקים בבטיחות במתקני בניית ההון.
אם הלקוח לא מסכים עם ההחלטה, יש לו את הזכות לערער עליה בבית המשפט. הנציבות רשאית לבדוק את המבנה / הבניין עד שייפתרו כל אי ההתאמות. אם מתקבלת החלטה חיובית, המסמכים מועברים לסוכנות מורשית לקבלת אישור. לאחר מכן ניתן לבצע הפעלה רשמית של מתקני בניית הון.
חנות חנות.