הזמנת אובייקט בניית הון משוחזר או בנוי מתבצע בהתאם להיתר. מסמך זה מציין את השלמת העבודות במלואן, מאשר את התאמת המבנה המוגמר לתוכנית הפיתוח העירוני ותיעוד העיצוב. הבה נבחן עוד כיצד לקבל אישור להפעלה. מדגם נייר יתואר גם במאמר. 
סדר כללי
איך לקבל אישור להזמין בניין דירות? מי מוציא את העיתון? אילו מסמכים דרושים? כדי לקבל נייר, על היזם לפנות לגורם המורשה שהנפיק את היתר הבנייה, גוסטרוינזור. במקרה זה אתה צריך לכתוב הצהרה. יש לצרף אליו:
- ניירות כותרת על פיסת אדמה.
- GPZU (תוכנית פיתוח עירונית של השטח המוקצה).
- אישור להקמת המתקן.
- תעודת קבלה של מבנה ההון (בעת ביצוע עבודות על פי החוזה).
- מסמך המאשר את עמידתו של המבנה בדרישות שנקבעו תקנות טכניות.
- מאמר המאשר כי הפרמטרים של אובייקט בניית ההון הבנוי תואמים את הפרויקט. על מסמך זה להיות חתום גם על ידי מי שמבצע את הבנייה (או על ידי הלקוח, אם העבודות מתבצעות במסגרת החוזה).
- ניירות המאשרים את עמידתו של פרויקט בניית ההון שהוקם בתנאים הטכניים שנחתמו על ידי אנשים המייצגים ארגונים המפעילים רשתות הנדסיות. כאן יש לציין כי התקנת ציוד מתבצעת על פי הפרויקטים. במקרה זה, יש צורך להשיג מסמכים רלוונטיים, למשל, הרשאה להזמין צינור גז (אם קיים).
- תכנית המציגה את מיקום בניית ההון שהוקמה, רשתות הנדסיות בקרקע וארגון התכנון של השטח המוקצה. מאמר זה מאושר על ידי היזם או הלקוח.
- מסקנה שפורסמה על ידי רשות הפיקוח על הבנייה במדינה. מאמר זה נחוץ אם צפויה בדיקת בנייה ממלכתית. מסמך זה מאשר את עמידתו של אובייקט ההון המשוחזר, הבנוי והמתוקן לדרישות הקיימות המפורטות בתקנות הטכניות, כמו גם תוכניות תכנון.
בתוך עשרה ימים מיום קבלת הבקשה והמסמכים לעיל, גוסטרוינדשור מקבל החלטה. לאחר בדיקת המסמכים שהתקבלו, המבקש מקבל אישור להפעלה לאחר שחזור או השלמת הבנייה.
סיבות לסירוב
הגורם המוסמך רשאי שלא לספק את הבקשה. שקול את המקרים העיקריים שבהם היזם עשוי שלא לקבל אישור להזמין בית מגורים:
- היעדר מסמכים דרושים שיצורפו לבקשה.
- אי עמידה במבנה בדרישות שנקבעו בתכנית העירונית של הקרקע; במקרה של שחזור או שיפוץ גדול - לפרויקט התכנון והגבול של השטח המוקצה.
- חוסר עקביות של המתקן עם היתר בנייה.
- חוסר עקביות בפרמטרי הבנייה של תיעוד התכנון. הוראה זו אינה חלה על אובייקטים של IZHS.
יש לציין כי קבלת המסמכים בטרם עת אינה יכולה לשמש בסיס לפיהם ניתן לסרב להרשות. 
סיבות נוספות
היזם עשוי שלא לקבל אישור להפעיל את המתקן אם הדרישות שנקבעו בו אמנות. 51, חלק 18 לחוק התכנון העירוני. החוק קובע מספר תנאים חובה, בפרט: על המבקש להעביר ללא עלות לרשות המנהלת הפדרלית, הנושאית, המקומית או גורם מורשה אחר המפעיל שליטה מדינה על השימוש באנרגיה אטומית, וכן פיקוח על פעילויות הקשורות בפיתוח, ייצור, סילוק מתקנים גרעיניים וכן כלי נשק, מידע מסוים. בפרט, אלה נתונים על:
- השטח, מספר הקומות וגובה המבנה המתוכנן.
- רשתות הנדסיות.
בנוסף, על מנת לקבל אישור להפעלת המתקן, עליך לספק עותקים של:
- תוצאות מחקר הנדסי (1 יח ').
- החלקים הכלולים בתיעוד הפרויקט, או תרשים הממחיש את ארגון התכנון, המציין את מיקום האובייקט IZHS.
תוכן המסמך
הרשאה ל הזמנת בית מגורים כולל מידע המוגדר בנפח כזה שמספיק לרשום את המבנה ברשומות קדסטרליות. הרכב נתונים אלה חייב לעמוד בדרישות החוק הפדרלי מס '211 לגבי החלקים הטקסטים והגרפיים של התוכנית הטכנית. הרשאה לביצוע פועלת כבסיס להכנסת המידע הדרוש לפנקס המדינה. הטופס מאושר על ידי הגוף המנהל הפדרלי המוסמך על ידי הממשלה.
העברת תיעוד
לאחר סיום עבודות הבנייה, האדם שביצע אותן מחויב לספק ללקוח את המסמכים הבאים:
- תוצאות מחקר הנדסי.
- עיצוב מסמכים.
- פעולות בדיקת מבנים, עבודות, קטעים של רשתות הנדסיות כדי להבטיח את הבנייה.
- ניירות אחרים שעל בסיסם תתקבל אישור להזמנה.
נקודה חשובה
במקרה של עבודות הקשורות לשימור מבנים הקשורים למורשת תרבותית, היתר המזמין נערך בהתאם לתכונות שנקבעו בחקיקה המקומית למבנים כאלה.
שלב אחרון
והתקופה בת שלושה הימים מהמועד בו התקבלה ההיתר להפעלה, על הגוף שסיפק אותו לשלוח עותק של המסמך לרשות המבצעת (הפדרלית) המוסמכת לנהל פיקוח על בניית המדינה. דרישה זו חלה על מבנים המפורטים בסעיף 5.1, סעיף. 6 קוד תכנון עירוני. אם הנייר מונפק לצורך הזמנת מתקני בנייה הוניים אחרים, אז העתק ממנו נשלח לגוף המבצע של הגורם המכונן של הפדרציה הרוסית המוסמך לבצע פיקוח על בניית מדינה. 
לסיכום
עם סיום העבודות שולח הקבלן מכתב התראה ללקוח. לאישור השלמת הבנייה או השחזור מצורפים להודעת העתקים של אישורים, פעולה המפרטת את העבודות שבוצעה ורשימה של אנשים אחראיים. חבילת המסמכים כוללת נתונים על ארגוני צד ג 'המעורבים בגיבוש פרויקטים, הנחת תקשורת הנדסית וביצוע פעולות מיוחדות ביותר.
בנוסף, כלולים תרשימים ורישומים מפורטים הכוללים הערות והערות. תיעוד טכני הוא חלק בלתי נפרד מחבילת הנייר. הוא מתאר את כל החומרים המשמשים. לפני שתבקש אישור לביצוע, המתקן צריך לעבור בדיקה ראשונית. עלויות יישוםו נושאות על ידי הלקוח. האימות מתבצע על ידי קבוצת עבודה שנוצרה במיוחד. זה כולל נאמן מהלקוח, נציגי רשויות פיקוח, שירותים תפעוליים, מומחים של ארגון העיצוב. 
ועדת העבודה בודקת את נכונות התיעוד, מעריכה את התאמת המבנה והאלמנטים המבניים לדרישות התכנון וכן מבצעת ריצת מבחן של הציוד והכלי השירות המותקנים. ממצאי הקבוצה נרשמים בחוות הדעת הכתובה המקבילה. זה קובע את נכונות המבנה לביצוע.
