Tout le monde veut conduire une belle voiture, vivre dans un appartement confortable et ne rien renier. Mais les opportunités financières ne vous permettent pas toujours de réaliser tous vos rêves en un instant. Il ne reste plus qu'à demander l'aide d'institutions financières. Dans le même temps, vous pouvez acheter une voiture ou un appartement à crédit ou louer un bien immobilier. Ces deux méthodes ont leurs avantages et leurs inconvénients. Avant de conclure un marché, vous devez comprendre les nuances.
En quoi la location est-elle différente d'un prêt?
Un prêt est un achat de propriété par acomptes à certains taux d’intérêt. Un accord est conclu avec la banque, selon lequel le prix d'achat total est divisé en plusieurs paiements. De plus, dès les premiers jours, la propriété est établie pour l'acheteur. Si une personne ne s’acquitte pas de ses obligations, l’immeuble (ou une voiture) est saisi par une institution financière. Selon l'accord, la propriété pour laquelle le prêt est émis est une garantie. Il convient de noter que les frais contractuels comprendront non seulement le coût des marchandises, mais également le montant des intérêts mensuels.
Quelle est la différence entre le leasing et un emprunt bancaire? En fin de compte, la société de crédit-bail acquiert la propriété nécessaire à l'acheteur et ne la transfère que pour un usage temporaire. Un contrat est également conclu selon lequel le client prend un bien immobilier ou une voiture à la location. Il ne sera possible de devenir propriétaire à part entière de la propriété que lorsque tous les paiements seront payés et que le contrat de location expirera.
Avantages de la location
Cette forme d’acquisition de biens présente un certain nombre d’avantages par rapport aux prêts bancaires classiques. Cela est principalement dû aux exigences qui sont présentées à l'acheteur. Il est beaucoup plus facile pour une personne ayant un revenu instable ou un salaire bas de louer une propriété. Les sociétés financières peuvent ne pas prêter attention à la solvabilité des clients, confirmée par des documents officiels. Si une personne ne soumet pas de déclaration de revenus à l’administration fiscale et gagne en même temps un revenu élevé, elle peut obtenir l’approbation.
Crédit-bail ou prêt? Que choisir, c'est à l'acheteur de décider. Mais ces instruments financiers ne sont très similaires que par le fait que le client doit payer un certain montant mensuel, qui comprend les intérêts. Dans le même temps, il est possible de prendre une décision sur un prêt si des biens coûteux sont acquis en quelques jours. Une décision de location ne prend généralement pas beaucoup de temps. Une heure après la conclusion du contrat, le client peut conduire une voiture. Bien que les marchandises ne soient temporairement pas considérées comme leur propriété.
Un peu de timing
Quelle est la différence entre le leasing et le crédit? Quoi de plus rentable? Il est difficile de répondre à cette question. Si le client souhaite acquérir une nouvelle propriété tout en payant un peu trop cher, il vaut bien la peine de contracter un emprunt à la banque. Les intérêts sur le crédit-bail et le crédit ne diffèrent pas de manière significative (bien qu'il y ait encore une différence). Mais vous pouvez rembourser la dette en quelques mois, si les possibilités financières le permettent. Court terme - petit paiement en trop.
Pour quelqu'un qui ne sait pas en quoi le crédit-bail diffère d'un prêt et dont le revenu mensuel est faible, cela vaut la peine d'être envisagé plusieurs fois. Le leasing vous permet d’établir un contrat pour une période plus longue. De nombreuses entreprises proposent un contrat de location d’immobilier ou de voiture pour une durée de 5 à 10 ans. Il est facile de calculer que le paiement mensuel sera minime.
Quand est-il plus rentable d'obtenir un prêt?
Le crédit bancaire prend immédiatement en compte les coûts de la paperasserie. Cela signifie qu'à l'avenir, il ne sera pas nécessaire de payer en excès chez le notaire et le bureau des impôts.En outre, de nombreuses institutions financières attirent les clients avec une assurance gratuite. Quelle est la différence entre le leasing et le crédit? Le fait que la propriété ne devienne pas immédiatement la propriété. Et ensuite, lorsque tous les paiements seront payés, vous devrez payer à nouveau pour le renouvellement des documents confirmant la propriété du bien.
Pour les indicateurs financiers, un prêt peut être plus rentable. Leurs taux d'intérêt varient. En moyenne, un prêt devra payer 15% par an. Dans le même temps, le leasing peut être émis à 18-20%.
Puis-je acheter une propriété d'occasion?
Aujourd'hui, peu de gens décident d'acheter une nouvelle voiture. Même si vous faites une demande de prêt, la procédure peut être coûteuse. Toutes les banques n’offrent pas d’achat échelonné de biens déjà en exploitation. Quelle est la différence entre le leasing et le crédit? Le fait qu'il est possible de prendre des biens d'occasion sans problèmes. Il n'y a absolument aucune différence entre les sociétés de leasing sur lesquelles des biens doivent être conclus. En outre, de nombreux fournisseurs qui travaillent dans le crédit-bail offrent aux clients des rabais importants.
Le client peut choisir indépendamment le produit sur le marché automobile qu'il souhaite acheter. Les sociétés de leasing font toujours des concessions et sont d’accord avec le vendeur. Et si l'acheteur ne peut pas choisir l'option appropriée, les employés de l'institution financière apporteront leur aide.
