In het proces van registratie van het land in het pand hebben te maken met verschillende concepten. Niet iedereen kent de betekenis van bepaalde definities, het doel van verschillende documenten. Laten we verder kijken wat een kadastraal plan van het landgebied is. 
Wat is goed voor?
Er zijn bepaalde bevoegde instanties die activiteiten uitvoeren op het gebied van landbeheer. Speciale autoriteiten voeren informatie over het onroerend object in een enkele database in. Op basis van deze gegevens wordt een kadastrale kaart (plan) van het perceel samengesteld. Simpel gezegd, informatie is het bewijs dat een object bestaat.
Wat is een kadastraal plan van een perceel?
Rosreestr houdt een register van onroerend goed bij. De belangrijkste vereiste voor de toewijzing is de aanwezigheid van een schema waarop de grenzen worden aangegeven. De vorm van het kadastrale plan van het land dat wettelijk is goedgekeurd.
Documentinhoud
Het kadastrale plan van het land omvat:
- Algemene gegevens over het object.
- De naam van de autoriteit die verantwoordelijk is voor de registratie.
- Registratienummer.
- Informatie over landrechten.
- Locatie op.
- Identificatienummer van de site.
- Informatie over volkstoewijzingen waarmee de gemeenschappelijke grens passeert.
- Het doel van de inventaris.
Het document heeft een grafisch en tekstblok. Het kadastrale plan van het land moet een toewijzingsplan bevatten. Het beschrijft de grenzen, gegevens over aangrenzende plots. Het tekstblok geeft informatie over de delen van de site, hun territoriale contouren worden aangegeven. Het verstrekken van deze informatie is geen vereiste. Het kadastrale plan van het land moet in tweevoud worden uitgevoerd. Deze eis wordt gepresenteerd door de nationale registratieautoriteit.
Welke papieren zijn nodig om een kadastraal plan van een perceel te krijgen?
Rosreestr heeft de volgende documenten nodig:
- toepassing. Het is geschreven en gecertificeerd door de handtekening van de eigenaar van de toewijzing. De aanvraag kan elektronisch worden verzonden.
- ontvangstbewijs dat de staatsbelasting is betaald voor registratie.
- Grensplan.
Paspoort naar het object
Dit document bevat toewijzingsinformatie. Een kadastraal paspoort moet worden ingediend bij de autoriteit die de wettelijke registratie van de staat uitvoert. Zonder dit is het onmogelijk om transacties met het object uit te voeren. Het kadastrale paspoort wordt aan de eigenaar afgegeven bij registratie van het land en toekenning van een individueel nummer. Dit document is een uittreksel uit de database. Om het te verkrijgen, is het niet nodig om opnieuw te onderzoeken. Om een kadastraal paspoort te verkrijgen, moet u een bijbehorend verzoek indienen - een verklaring.
Vervaldatum
Binnenlandse wetgeving stelt geen specifieke periode vast waarin het kadastraal paspoort geldig is. Er wordt aangenomen dat het relevant is zolang alle informatie die erin aanwezig is, waar is. Als er wijzigingen rechtstreeks in de toewijzing zijn, is het noodzakelijk om opnieuw te onderzoeken. Dit heeft op zijn beurt invloed op de gegevens in het kadastrale plan van het land. Een geregistreerd paspoort kan op elk moment worden verkregen. 
Procedure documentafgifte
Na de enquête en de ontvangst van de relevante documenten over deze informatie moeten worden opgenomen in het Unified State Register.Om dit te doen, moet u contact opnemen met de kadastrale kamer, die bijgewerkte gegevens op de site verstrekt in overeenstemming met het landonderzoek. Een aanvraag wordt ingediend bij de bevoegde instantie. Het geeft het verzoek aan om informatie in het register in te voeren en een kadastraal plan uit te geven. De aanvraag is opgesteld op een briefhoofd van het vastgestelde formulier - het wordt uitgegeven door een medewerker van de instantie. Bij de aanvraag moet een grensplan worden gevoegd.
Belangrijk punt
De documenten mogen niet worden schoongemaakt of gecorrigeerd. Alle kopieën van papieren die aanvullend worden aangevraagd, moeten worden gecertificeerd door de instantie van afgifte. De kadastraal kamer specialist certificeert de van de aanvrager ontvangen documenten met een handtekening. In ruil daarvoor geeft hij een ontvangstbewijs af. Het registreert het feit dat de documenten zijn geaccepteerd en geeft ook het telefoonnummer aan voor communicatie met de uitgevende afdeling.
Verzoek termijn
Binnen een maand is de kadastrale kamer verplicht de door de aanvrager verstrekte informatie in het register in te voeren. Hierna ontvangt de eigenaar van de toewijzing de relevante verklaring. Het aantal exemplaren moet overeenkomen met het aantal dat in de aanvraag is aangegeven. Om het recht te registreren, moet u 2 exemplaren van het plan verstrekken.
Waar moet ik op letten?
Na ontvangst van de documentatie moet u zien of alles correct is ingevuld. Allereerst moet worden vergeleken of dezelfde informatie in beide exemplaren aanwezig is. Elk uittreksel moet een serienummer hebben, evenals de handtekening van een specialist van de kamer. De papieren bevatten gegevens in de volgende regels:
- Kadastraal nummer. Deze combinatie van getallen is een unieke aanduiding die wordt toegewezen aan de toewijzing.
- Location. Deze kolom geeft de plaats aan waar het perceel zich binnen het kadastrale kwartier bevindt.
- categorie. In sommige gevallen kan "niet geïnstalleerd" worden aangegeven.
- Doel van de bepaling. In deze kolom moet "staatregistratie" worden vermeld.
- gebied. Het wordt aangegeven volgens de enquête.
- Speciale merken. Deze kolom kan informatie bevatten over de verfijning van het gebied in overeenstemming met de enquête, evenals informatie over de rechten van de aanvrager.
Tot slot
Over het algemeen is de procedure voor het verkrijgen van een plan eenvoudig. In de regel ontstaan er problemen in het stadium van het ophelderen van grenzen - landmeten. In deze gevallen kunnen de buren vaak geen overeenstemming bereiken, vaak komt de zaak voor de rechter. Dit vertraagt het hele proces van het verkrijgen van documenten. Als de buren erin slagen om alles zonder geschillen op te lossen, is de enquête relatief snel. Het is noodzakelijk om eraan te herinneren dat registratie van de site, ontvangst van het plan en paspoort een voorwaarde zijn voor de daaropvolgende registratie van de site. Dit op zijn beurt geeft de eigenaar van de toewijzing meer mogelijkheden om er naar eigen goeddunken over te beschikken.
