Het land, dat als eigendom fungeert, moet een kadastraal paspoort hebben. Waarom is dit document nodig? We zullen dit in het artikel begrijpen. 
Algemene concepten
Ten eerste moet de term "inventaris" worden verduidelijkt. Het is een register dat bepaalde informatie over bepaalde objecten bevat. Voor opdracht kadastraal nummer naar het land het moet worden geregistreerd. In dit geval bevat het register gegevens over de locatie, het doel, de wettelijke status enzovoort.
Documentatiefuncties
Tot maart 2008 was het kadastrale plan een van de belangrijkste landdocumenten. Na een aantal wetswijzigingen is een nieuw artikel verschenen. Het kadastrale paspoort voor het land (hoe u dit document krijgt, wordt hieronder beschreven) maakt deel uit van het plan dat elke eigenaar zou moeten hebben. Veel mensen verwarren deze twee papieren. Dit is echter niet hetzelfde document.
Wat is een kadastraal paspoort naar het land?
Dit document beschrijft de juridische kant van het toegewezen grondgebied, beschrijft de technische parameters. Hij krijgt een specifiek (uniek) identificatienummer. Hierop kunt u op elk moment kennismaken met de belangrijkste parameters van de toewijzing. Zonder een kadastraal paspoort is het onmogelijk om het toegewezen grondgebied als onroerend goed te registreren. Dienovereenkomstig is het niet mogelijk om een aan- en verkooptransactie te voltooien. 
Hoe en waar een kadastraal paspoort te krijgen voor een perceel?
Er moet onmiddellijk worden gezegd dat deze procedure relatief lang duurt. Waar het kadastrale paspoort van het land te krijgen? De afgifte van het document vindt plaats in Rosreestr. Het is op verzoek beschikbaar in elektronische of papieren vorm. Voordat u een kadastraal paspoort van het land ontvangt, moet u een aantal verplichte werkzaamheden uitvoeren. Om ze uit te voeren, moet u contact opnemen met de specialisten. Onder de werken die worden uitgevoerd voordat een kadastraal paspoort van een perceel wordt verkregen, bevindt zich een landmeten, topografisch onderzoek. De gebruiker van het toegewezen territorium kan deze activiteiten niet uitvoeren. Om ze uit te voeren, moet hij contact opnemen met een particuliere kadastraal ingenieur of een geodetisch bedrijf. Voor deze activiteit in de Russische Federatie is een vergunning vereist. In dit verband moet u de beschikbaarheid van het vergunningdocument van de toekomstige contractant controleren. 
Vereiste documenten
Voordat u een kadastraal paspoort van het land ontvangt, moet u een pakket met papieren voorbereiden. Het omvat:
- Gebruikersverklaring bij registratie van het toegewezen grondgebied.
- Paspoort (kopieën).
- De beslissing van de administratie dat de site is verstrekt.
- Een uittreksel met informatie uit het huishoudboek.
- Grensplan.
- Een ontvangstbewijs dat een staatsbelasting is betaald.
Na het verstrekken van deze papieren, alvorens het kadastrale paspoort van het land te ontvangen, controleert de bevoegde instantie de gegevens. In het bijzonder wordt de juistheid en geldigheid van documenten geëvalueerd. Ook gecontroleerd:
- De realiteit van het gezag van de aanvrager.
- Volledigheid van het documentenpakket.
- Overeenstemming van het papieren formulier met de vastgestelde vereisten.
- Geldigheid van verstrekte informatie voor boekhouding.
Laatste fase
Na controle van de ingediende documenten kan de bevoegde instantie de aanvraag voor een kadastraal paspoort voor de site goedkeuren of afwijzen. De beslissing hangt af van de resultaten van de studie van de geleverde materialen. Als er geen tekortkomingen worden vastgesteld, wordt aan de aanvraag voldaan. Het land wordt geregistreerd, waarna de aanvrager een kadastraal paspoort ontvangt. In de geleverde materialen kunnen defecten worden aangetroffen.
In dit geval schort de bevoegde instantie de procedure op en stelt de aanvrager hiervan op de hoogte. De kennisgeving geeft tekortkomingen aan die tijdens de controle zijn vastgesteld. Na eliminatie wordt hun proces hervat. Een weigering om een paspoort af te geven zal plaatsvinden als de door de aanvrager verstrekte documenten informatie bevatten die niet waar is. Over het algemeen duurt de procedure ongeveer 20 dagen, op voorwaarde dat een onderzoekplan is opgesteld en alle benodigde documenten zijn opgesteld.
Documentinhoud
Het kadastrale paspoort bevat de informatie die nodig is voor de registratie van het toegewezen grondgebied door de staat. Een document wordt uitgegeven als de toewijzing een uniek nummer heeft. Als dit niet het geval is, moet u het land eerst registreren bij de territoriale kadastrale autoriteit. In dit geval moeten de eigendomsbewijzen worden verstrekt. Dit kan een besluit van de administratie zijn, een verklaring van erfrecht, een uittreksel uit het huishoudboekje enzovoort. Het kadastrale paspoort bevat vier afzonderlijke secties. Ze zijn samengesteld op genummerde individuele bladen. 
Sectie B1
Dit gedeelte bevat de naam van de kadastrale autoriteit die de site heeft geregistreerd. Het geeft ook alle informatie weer die betrekking heeft op het direct toegewezen grondgebied. Alle gegevens worden op de bijbehorende regels ingevoerd. In het bijzonder wordt het kadastrale nummer dat is toegewezen aan de site, evenals de datum van uitvoering van de handeling, aangegeven. Sectie B1 bevat informatie over de locatie van het toegewezen grondgebied. Als het adres niet kan worden bepaald (de locatie bevindt zich bijvoorbeeld buiten het dorp), biedt de wet een beschrijving van de locatie ten opzichte van andere percelen. De sectie geeft ook het gebied, de categorie van toegestaan gebruik, informatie over de juridische status van het grondgebied en zijn kadastrale waarde aan. Aanvullende informatie of speciale tekens zijn hier ook toegestaan.
Sectie B2
Deze sectie is een plotdiagram. De schaal van het plan en de coördinaten worden hier aangegeven. Als er geen landonderzoek was en er geen geval is, wordt B2 niet ingevuld. Tegelijkertijd zal in de vorige sectie (B1) worden opgemerkt dat de grenzen van het grondgebied niet zijn vastgesteld. 
Secties B3 en B4
Deze twee secties zijn niet altijd aanwezig in het document. Hun registratie wordt uitgevoerd wanneer het rijkskadaster hiervoor de nodige informatie bevat. Secties B3 en B4 kunnen informatie bevatten over delen van een aangewezen territorium (indien verdeeld). Als er sprake is van bezwaring, wordt deze informatie hier ook vermeld. Dienovereenkomstig worden deze personen opgenomen in wier voordeel zij worden geïdentificeerd.
Aanvullende informatie
De informatie in het kadastraal paspoort is volledig in overeenstemming met de informatie in het State Real Estate Cadastre. Elk blad van het document moet voorzien zijn van het zegel en de handtekening van de autoriteit die het heeft opgesteld. Het kadastraal paspoort heeft een onbeperkte duur. Als er echter gegevens veranderen, moet het document worden bijgewerkt, omdat het betrouwbare informatie moet bevatten. 
Tot slot
Om de procedure voor eigendomsregistratie uit te voeren, moet u een kadastraal paspoort in tweevoud bestellen. Beide worden geleverd door de Fed.Sinds 2011 heeft de kadastrale kamer de bevoegdheid gekregen om onroerend goed te registreren en relevante certificaten af te geven voor percelen in het proces van registratie.
In dit verband wordt de voorbereiding van twee exemplaren van het document voor hen niet als verplicht beschouwd. Verwacht wordt echter dat geïnteresseerde burgers binnenkort geen kadastraal paspoort hoeven te bestellen. Dit komt door de zich ontwikkelende informatie-interactie tussen overheidsinstanties. Het is waarschijnlijk dat de geautoriseerde diensten zelf de benodigde documenten zullen bestellen zonder de deelname van de eigenaar van het object. Op dit moment moet u, om een kadastraal paspoort te krijgen, persoonlijk (of via een vertegenwoordiger) een aanvraag indienen met de juiste aanvraag en een bijgevoegd pakket met papieren opstellen.
