Landmeetkunde, een van de procedures voor landbeheer, omvat een aantal werkzaamheden. Ze worden uitgevoerd om te herstellen of te consolideren, evenals grenzen vast te stellen, de locatie en het gebied te bepalen van gebieden die zijn toegewezen aan het eigendom van burgers. Na voltooiing van deze werken wordt een grensplan opgesteld. landgrenzen. Dit technisch document is opgesteld op basis van het kadastrale schema of een uittreksel daarvan over de juiste toewijzing. Laten we verder kijken hoe een landplan wordt opgesteld. In het artikel wordt ook een voorbeelddocument verstrekt. 
Algemene informatie
Een perceelsgrensplan is nodig om de exacte coördinaten van het toegewezen grondgebied op de federale kadastrale kaart te bepalen. Daarnaast kunt u de toewijzingslimieten direct op de grond bepalen. Alle tijdens het werk ontvangen informatie wordt vastgelegd in het grensplan. De vorming van een perceel zonder dit zal voorwaardelijk zijn. In dit geval kan het niet grafisch worden geschetst. Dienovereenkomstig kan het niet in het register worden ingeschreven. Als de eigenaar geen kavelplan heeft, kan de eigenaar geen kadastraal paspoort verkrijgen. Zonder dit is het op zijn beurt onmogelijk om een toewijzing in Rosreestr te registreren, waardoor geen transacties kunnen worden uitgevoerd.
Ontwerpdetails
Alleen bevoegde organisaties hebben het recht om een grondplan voor een perceel op te stellen. Kadastrale ingenieurs zouden erin moeten werken. Als het landonderzoekplan in elektronische vorm wordt opgesteld, moet het, net als een papieren kopie, worden gecertificeerd door de handtekening en het zegel van de specialist die het werk uitvoert. Het document bestaat uit verschillende delen. 
Voorbeeld perceelplan: grafisch blok
Dit deel geeft informatie weer over het specifieke territorium dat aan eigendom is toegewezen. De gegevens staan in de kadastrale documentatie of uittreksel uit het schema. In het grafische gedeelte worden de grenzen van een of meerdere secties weergegeven of verfijnd / hersteld. In dezelfde sectie moet de toegang tot de gevormde plots worden getoond. Dit kan een ingang zijn, een passage van die sites die als gebruikelijk worden beschouwd. Toegangen moeten worden weergegeven, zelfs als ze zijn ingesteld door easement.
Tekst gedeelte
In dit blok van het enquêteplan staat informatie die nodig is om de inventaris in te voeren. De hoeveelheid waarin de nodige informatie moet worden gepresenteerd, wordt bepaald door de bevoegde autoriteit voor wettelijke wettelijke regelgeving op het gebied van kadastrale betrekkingen. In een aantal door de wet voorgeschreven gevallen moeten grensplannen coördinatiehandelingen omvatten van de locatie van de grenzen van het respectieve landgebied. Alle noodzakelijke werkzaamheden worden betaald door de persoon die de documentatie bestelt. De kosten van het grensplan zijn afhankelijk van het toewijzingsgebied, de vorm van eigendom, de hoeveelheid gegevens die in de inventaris worden ingevoerd, evenals de behoefte aan extra services door de ingenieur. 
Wanneer is een document nodig?
Zoals hierboven vermeld, is een grensplan nodig voor verschillende transacties met het land. In het bijzonder kan dit een lease, verkoop, geschenk, ruil, wettelijke registratie van de rechten van de eigenaar, vereniging en divisie, enzovoort zijn. Zonder document kunnen geen grondtransacties worden gedaan. Ingenieurs herstellen de grenzen van de toegewezen gebieden in geval van geschillen, evenals het verlies van de relevante tekens op de grond.Enquête wordt ook uitgevoerd tijdens het selecteren, splitsen of samenvoegen van sites.
Lijst met documenten
Voor landmeetkunde worden de volgende documenten ingediend:
- Statement.
- Certificaat van registratie toewijzing.
- Titel documenten. Ze zijn een rechterlijke beslissing, het eigendom van de erfenis, de beslissing van de bevoegde instanties, enzovoort.
- Identiteitsdocument voor particulieren, geregistreerde papieren - voor organisaties.
- Kadastraal plan van het grondgebied of verklaring.
- Documenten BTI voor gebouwen op de grond.
Bovenstaande lijst is niet limitatief. In elk geval kunnen aanvullende documenten vereist zijn.
Werkvoortgang
Om landmetingen uit te voeren met de daaropvolgende voorbereiding van het plan, voert de kadastraal ingenieur een aantal verplichte maatregelen uit. Doorgaans omvat het werkbereik:
- Verzameling en analyse van de nodige informatie over de toewijzing waarvoor de documentatie is samengesteld.
- Kennisgeving van organisaties en burgers wier belangen en rechten kunnen worden aangetast door het beoogde werk.
- Coördinatie met alle geïnteresseerde partijen van de grenzen en andere punten met betrekking tot de site.
- Geodetisch onderzoek.
- Verwerking en analyse van ontvangen informatie.
- Opstellen en opstellen van een plan.
- Indiening van documentatie bij de autoriteit die kadastrale registratie uitvoert.
- Verkrijgen van een paspoort en verklaring met vermelding van de exacte coördinaten van de toewijzing waarvoor werkzaamheden zijn uitgevoerd.
Het opgestelde grensplan moet worden gecertificeerd door een zegel en handtekening (elektronisch, indien opgesteld in de juiste vorm) door de kadastraal ingenieur.
Goedkeuring van belanghebbenden
Zoals hierboven vermeld, stuurt de kadastraal ingenieur meldingen naar alle geïnteresseerde partijen. Het resultaat van het overeenkomen van de locatie van de grenzen van de site wordt opgesteld door een specialist in de vorm van een speciale handeling op de achterkant van het grafische deel van het grensplan. In geval van een geschil over de vaststelling van de grenzen van de gebieden, heeft de eigenaar die het niet eens is met de door de ingenieur voorgestelde optie het recht om naar de rechter te stappen en een rechtszaak aan te spannen. Op basis van de situatie kan hij zijn eigen schema voor het vaststellen van grenzen bieden. Tegelijkertijd moet hij zijn positie rechtvaardigen. Indien nodig kan de rechtbank een nieuw onderzoek bevelen. 
Tot slot
In de praktijk zijn er in de praktijk geen problemen met het opstellen van een grensplan als de buren een akkoord bereiken. De duur van het werk van de ingenieur hangt af van de complexiteit van de situatie, de kenmerken van het gebied, het aantal kwesties dat hij moet beslissen op verzoek van de klant. In elk geval moet elke eigenaar van het land een grensplan hebben zodat het later zonder problemen kan worden geregistreerd.
