Hoe een kadastraal paspoort voor een appartement te krijgen? Kadastraal paspoort voor een appartement: vervaldatum

Bij het opnieuw registreren van de rechten op een appartement of bij het uitvoeren van andere juridisch belangrijke acties, is het noodzakelijk om veel documenten te verzamelen. Een van de belangrijkste in deze lijst is het kadastrale paspoort voor het appartement. Wat is dit document? Het bevat alle belangrijke informatie over het appartement in een beschrijvende vorm, evenals een grafisch gedeelte met een volledige tekening van het appartement en een gemarkeerd beeldmateriaal. De informatie voor dit document is afkomstig van het State Real Estate Cadastre. In het kadastrale paspoort wordt de volgende informatie over het object weergegeven:

• Type object - constructie, appartement, huis, object met lopende constructie, etc.
• Kadastraal nummer van het object.
• De totale oppervlakte.
• Datum ingevoerd in het Staatscomité voor civiele bescherming.
• Kadastraal nummer van het gebouw waarin het object zich bevindt, vloernummer, etc.

Waarom heb ik een kadastraal paspoort nodig voor een appartement

Dit document is van toepassing in de volgende gevallen:

• Als u van plan bent om het appartement te herontwikkelen. Dit is nodig bij het afstemmen van wijzigingen.
• Een hypothecaire lening aanvragen.
• In geval van geschillen over het appartement. Het document is als bijlage bij de rechtbank gevoegd bij het documentenpakket.
• Als er acties moeten worden uitgevoerd, zoals verkopen, ruilen, leasen, enz.

Een kadastraal paspoort is een heel belangrijk document, dus als je net een appartement in een nieuw gebouw hebt, probeer het dan zo snel mogelijk te krijgen.

Kadastraal paspoort voor een appartement, hoe het te krijgen en geldigheidsperiode

Er zijn 3 manieren om een ​​kadastraal paspoort voor een appartement te krijgen:

• Op de website van Rosreestr.
• In de kadastrale kamer.
• In het multifunctionele centrum (MFC).

De procedures voor de afgifte van een kadastraal paspoort voor een appartement in de MFC en de kadastrale kamer verschillen praktisch niet van elkaar, dus om te beginnen moet u de algemene procedure voor registratie overwegen.

Dus in de eerste plaats als u de informatie in uw paspoort moet wijzigen of een appartement in een nieuw gebouw moet regelen:

• Het eerste wat u moet doen, is een gespecialiseerde technicus bellen om al het nodige werk te doen: metingen, berekeningen, enz. Nu moet u enkele documenten verzamelen:
  • identificatie paspoort;
  • een verklaring van de vorm bij wet vastgesteld;
  • ontvangstbewijs dat u de staatsprijs heeft betaald. De grootte kan variëren, afhankelijk van voor wie de kadastrale registratie wordt uitgevoerd: als u spreekt namens een juridische entiteit, moet u 600 roebel betalen, een persoon moet 200 roebel betalen. Bovendien varieert het bedrag afhankelijk van de vorm van het document: als u een uittreksel in elektronische vorm bestelt, wordt het bedrag van de vergoeding verlaagd (voor particulieren is dit 150 roebel, voor rechtspersonen - 300);
  • documenten waaruit blijkt dat u de eigenaar bent van het appartement;
  • als een ongeautoriseerde entiteit namens u optreedt, moet hij ook een volmacht geven om zaken te doen;
  • als je gaat legaliseren van herontwikkeling, dan hebben we ook documenten nodig die het feit van herontwikkeling bevestigen.

Wanneer u alle documenten naar de kadastrale kamer stuurt, zal de werknemer ze controleren en een ontvangstbewijs afgeven. Hij zal de dag aanwijzen waarop het kadastrale paspoort voor het appartement gereed zal zijn. De duur van de beoordelingsinstanties is meestal 5 dagen. Hierna kunt u veilig voor een afgewerkt document komen. De geldigheid van het kadastrale paspoort is onbeperkt, je krijgt het voor eens en altijd, natuurlijk, als je niet aan herontwikkeling denkt.

Handiger manier

De technologieën van vandaag worden overal gebruikt, ze vereenvoudigen de levens van gewone mensen en overheidsinstanties aanzienlijk, waardoor dagelijks veel documenten worden verwerkt. Vandaag de dag kan een kadastraal paspoort ook worden besteld zonder het huis te verlaten, ga gewoon naar de Rosreestr-website. Dit is een staatsorgaan dat zich bezighoudt met kadastrale registratie. Daar moet u een speciaal formulier invullen, dat alle nodige informatie over u en het onroerend goed bevat, en vervolgens kiezen in welke vorm u het kadastrale paspoort wilt ontvangen - elektronisch of op papier. Nu blijft het alleen om te gaan met de betaling van de staatsprijzen en de methode om een ​​paspoort te verkrijgen.

Iedereen kan op deze manier een document krijgen, het belangrijkste is aandacht wanneer u alle kolommen in de vragenlijst invult, u hoeft alleen maar een beetje op deze procedure te letten en te wachten tot het kadastrale paspoort voor het appartement klaar is. De geldigheidsperiode van de Rosreestr voor documentverificatie is meestal niet langer dan 10 dagen. Na deze tijd wordt aan de aanvraag voldaan en kunt u het paspoort ophalen in het door u opgegeven formulier. Het enige voorbehoud: als je de elektronische versie hebt besteld, moet je zo'n paspoort zeker certificeren bij een notaris.

Gevallen van weigering om een ​​kadastraal paspoort af te geven

Een kadastraal paspoort voor een appartement, waarvan de geldigheid onbeperkt is, mag niet worden afgegeven als de door de ontvanger van het document verstrekte informatie niet overeenkomt of afwezig is in het kadaster. Een gemotiveerde weigering wordt schriftelijk naar de ontvanger gestuurd en moet binnen 5 dagen worden ingediend. Deze kennisgeving vermeldt de redenen voor de weigering, die mogelijk is indien:

• geen compleet pakket aan verstrekte documenten;
• er is een discrepantie tussen de gegevens van Rosreestr en de verstrekte gegevens;
• in het geval van percelen zijn hun grenzen onjuist gedefinieerd.

Wat te doen als geweigerd

Als u een kennisgeving van weigering van registratie ontvangt, moet u deze bestuderen. De reden voor de weigering wordt daar gedetailleerd beschreven. Als u technische verschillen tegenkomt, moet u contact opnemen met het Bureau of Technical Invarization (BTI), een nieuw technisch paspoort meenemen naar het appartement daar (de geldigheidsperiode heeft beperkingen) en de aanvraag opnieuw indienen. Rosreestr-specialisten zullen de nieuwe applicatie overwegen en na 20 dagen ontvangt u een langverwacht document.

Hoe een kadastraal paspoort voor een appartement te krijgen

Als u gebruik heeft gemaakt van de diensten van de MFC of de kadastrale kamer, moet u het document zelf ophalen. U moet op de vastgestelde dag naar de aangegeven autoriteiten komen en het ontvangstbewijs voorleggen. In ruil daarvoor ontvangt u een pasklaar kadastraal paspoort.

Als je je hebt aangemeld op de website van Rosreestr, heb je 3 opties om te verkrijgen:

1. Per post op papier.
2. In elektronische vorm via internet.
3. Op een persoonlijk bezoek aan de kadastrale kamer.

Geldigheidsperiode

De geldigheidsperiode van dit document is het eerste nummer dat iedereen interesseert. Een kadastraal paspoort voor een appartement, waarvan de geldigheid onbeperkt is, kan ongeldig worden als u bijvoorbeeld de structurele elementen van het appartement wijzigt.