De eigenaar heeft het recht om het eigendom te vervreemden, bezitten en gebruiken. Naar eigen goeddunken kan de eigenaar verschillende acties tegen hem uitvoeren die niet in strijd zijn met de wet of andere regelgevingshandelingen en geen inbreuk maken op de vrijheden en belangen van anderen. Deze bepaling is ook van toepassing op de vervreemding van eigendom ten gunste van iemand, de overdracht van eigendom (de eigenaar verliest zijn eigendomsrechten niet), hypotheek, bezwaring op andere wijze, verwijdering op een andere manier. 
De uitvoering van bepaalde acties, het aangaan van eigendomsrelaties met andere personen gebeurt op de voorgeschreven manier. In het bijzonder voorziet de wet in bepaalde voorwaarden waaronder de beëindiging van het eigendomsrecht plaatsvindt. De gronden, methoden van vervreemding van eigendom zijn verschillend. Beschouw ze later in het artikel.
einde eigendomsrechten: concept, gronden
Onder de redenen waarom een persoon de mogelijkheid wordt ontnomen om onroerend goed te gebruiken, weg te doen en te bezitten, moet worden opgemerkt, zoals:
- Vervreemding ten gunste van andere personen is de basis voor de verwerving of beëindiging van eigendom.
- Vernietiging of vernietiging van eigendom.
- Disclaimer van eigendom.
- Verlies van de mogelijkheid van verwijdering, gebruik en eigendom in andere wettelijk bepaalde gevallen.
Het stelsel van gronden voor beëindiging van eigendom voorziet alleen in het vrijwillig verlies door een persoon van zijn vermogens. De wet voorziet echter in uitzonderlijke gevallen. In het bijzonder kan een van de volgende gebeurtenissen als basis dienen voor de gedwongen beëindiging van eigendomsrechten:
- Marktafscherming op onroerend goed van een persoon voor verplichtingen.
- Verlossing van slecht beheerde huisdieren, cultureel eigendom.
- Vervreemding van onroerend goed door grondverwerving.
- Confiscatie.
- Vervreemding van eigendom wiens eigendom door deze persoon wettelijk niet mogelijk is.
- Vordering.
- Vervreemding van eigendom in gevallen voorzien in Art. 252, paragraaf 4, 272, paragraaf 2, evenals Art. 282, 293, 285 Burgerlijk Wetboek.
De basis voor de beëindiging van het recht van staatseigendom (of gemeentelijk) is de beslissing van de eigenaar en de procedure waarin de privatiseringswetgeving voorziet. In dit geval is het onroerend goed vervreemd ten gunste van rechtspersonen of burgers. In dit geval is de verwerver van het eigendomsrecht verplicht om de waarde van het object en andere verliezen te compenseren volgens de procedure voorzien in 306 GK.
classificatie
De volgende categorieën worden gegeven in de juridische literatuur:
- Vrijwillige gronden voor beëindiging van eigendom.
- Verlies van het vermogen om objectieve redenen te gebruiken, te vervreemden en te bezitten.
- Gronden voor gedwongen beëindiging van eigendom.
De eerste categorie omvat transacties van verkoop, geschenk, ruilhandel en andere dingen. De vernietiging van het eigen bezit fungeert ook als basis voor het beëindigen van het recht op privé-bezit. Deze gevallen omvatten het proces van consumptie of verwerking van dingen. In deze situaties wordt het eigendom van één eigendom vervangen door het, maar met betrekking tot een andere materiële waarde. Een persoon kan uit vrije wil het vermogen weigeren om iets weg te doen, te gebruiken en te bezitten. Verlies als basis voor beëindiging van eigendom hangt niet af van de wil van de eigenaar van het ding.Dit kan gebeuren wanneer eigendommen verloren gaan. Als tegelijkertijd een deel ervan wordt opgeslagen of verspild, dan heeft de eigenaar het recht om ze te bezitten. Verlies treedt op wanneer een ding verloren is en nadat het in bezit is genomen, door een andere persoon is weggegooid en gebruikt. Deze bepaling is voorgeschreven in art. 227, 228 Burgerlijk wetboek. In dergelijke gevallen zijn de gronden van toepassing. acquisitief recept en andere situaties die zijn vastgesteld door wettelijke voorschriften.
Beslag op eigendom
Het burgerlijk wetboek bevat een vrij uitgebreide lijst van gevallen waarin de eigenaar zijn rechten hierop kan worden ontzegd. Al deze opties mogen echter niet in tegenspraak zijn met Art. 35, deel 3 van de Grondwet. Er staat dat niemand van eigendom mag worden beroofd, behalve bij gerechtelijk bevel. In geval van ontneming van de eigenaar van onroerend goed, is de basis voor beëindiging van het eigendomsrecht het ongepast gedrag van de eigenaar. Bovendien bepaalt de wet dat het toegestaan is om iets van de eigenaar te grijpen, ongeacht zijn acties, als dit te wijten is aan de belangen van het land of de samenleving. 
het nationaliseren
Het vertegenwoordigt de circulatie van eigendom dat organisaties en burgers hebben in staatseigendom. Het burgerlijk wetboek beschrijft niet de redenen voor nationalisatie. Ze worden echter bepaald door het staatsbelang en zijn niet afhankelijk van de wil van de eigenaren. Nationalisatie is toegestaan onder bepaalde voorwaarden. In het bijzonder omvat deze basis voor de beëindiging van het eigendomsrecht compensatie voor verliezen en waarde van onroerend goed op de wijze gereguleerd door Art. 306 CC. Niettemin voldoet de verwijzing naar deze normatieve handeling niet volledig aan de vereisten van Art. 35 van de basiswet. Hierin wordt in het bijzonder aangegeven dat de verplichte ontneming van eigendom van burgers en organisaties alleen mag worden uitgevoerd op voorwaarde van gelijke en voorlopige compensatie. 
Zoals u weet, hebben de bepalingen van de Grondwet een onmiskenbare prioriteit in vergelijking met andere normen. Dit betekent dat bij het aannemen van de federale wet inzake de inbeslagname van materiële activa van organisaties en burgers (nationalisatie), de bepalingen ervan de procedure moeten bepalen voor gelijkwaardige, voorlopige schadevergoeding voor onroerend goed. De normen voorzien ook in een vergoeding voor de waarde van een aandeel. Na schadevergoeding verliest de eigenaar het recht daarop. Volgens de uitspraak van de rechtbank verliest de eigenaar de mogelijkheid om het ding zonder eigenaar te gebruiken, weg te doen en te bezitten. De rechtszaak is aangespannen door de lokale overheid.
mislukking
Een organisatie of burger kan zich vrijwillig terugtrekken uit het gebruik, de verwijdering en het eigendom van onroerend goed. Niettemin voorziet deze actie niet in de beëindiging van de verplichtingen en rechten van de eigenaar met betrekking tot het ding tot de verwerving door een andere persoon van het recht om het te bezitten. Weigering kan uitsluitend komen van een burger of organisatie. Dit betekent dat de overheid en andere autoriteiten (gemeentelijke, regionale en andere) zich niet kunnen terugtrekken uit de eigendom van hun eigendom. Bovendien voorziet de wet in het verlies van de mogelijkheid van laatstgenoemde om andere redenen. Vrijwillige gronden voor beëindiging van eigendom worden op twee manieren gerealiseerd. De eigenaar kan dit direct aangeven of acties ondernemen die duidelijk zijn bedoelingen aangeven. De laatste optie komt in feite dicht bij zoiets als een "verlaten ding". Zoals hierboven vermeld, houdt de weigering niet in dat de eigenaar wordt uitgesloten van verplichtingen om het onroerend goed te onderhouden. Bovendien is hij aansprakelijk voor schade aan dingen veroorzaakt door andere personen, is hij belastingplichtig.
Verlossing van rijkdom
Deze grond voor de beëindiging van het eigendomsrecht vindt plaats in het geval dat de eigenaar in het bezit is van dingen die als bijzonder waardevol worden beschouwd of onder de bescherming van de autoriteiten, maar die deze eigenaarloos bevatten. Dit kan op zijn beurt leiden tot het verlies van hun speciale betekenis.Bij gerechtelijke beslissing kan dergelijk onroerend goed worden ingewisseld of verkocht op een openbare veiling. In dit geval krijgt de eigenaar een vergoeding voor de waarde van het onroerend goed. In geval van een terugkoop wordt het bedrag van de schadevergoeding bepaald door de partijen, in geval van een geschil, door de rechtbank. 
De wet voorziet niet in de noodzaak van voorafgaande kennisgeving aan de eigenaar van een naderende terugbetaling. De wet van 1978 definieerde een lijst van spirituele en materiële objecten van bijzondere waarde en van belang voor het behoud en de ontwikkeling van cultuur en geschiedenis. De lijst wordt echter voortdurend bijgewerkt. In dit verband bepaalt de wet van 9 oktober 1992 dat de lijst (samenstelling van het cultureel erfgoed van het land) door de regering wordt vastgesteld op voorstel van de constituerende entiteiten van de Russische Federatie en met de Hoge Raad wordt overeengekomen in overeenstemming met de conclusies van deskundige (onafhankelijke) commissies.
Verlossing van dieren
Deze basis voor de beëindiging van het eigendom vindt plaats in geval van onjuiste behandeling van de eigenaar met huisdieren. Als de houding ten opzichte van dieren wordt herkend als duidelijk in strijd met de principes van de mensheid, kunnen ze van de eigenaar worden verwijderd. Het losgeld wordt uitgevoerd door de persoon die de desbetreffende vordering bij de rechtbank heeft ingediend. De kosten van een losgeld in een controversiële situatie worden bepaald door de rechter. Deze bepaling voorziet in de bescherming van dieren tegen onmenselijke behandeling.
requisitie
In geval van natuurrampen, ongevallen, epizoötieën, epidemieën en andere buitengewone omstandigheden, kunnen eigendommen in beslag worden genomen door organisaties en burgers in het algemeen belang in overeenstemming met de beslissing van overheidsinstanties. In dit geval moet de procedure voor vervreemding worden gevolgd, volgens welke de waarde van het ding (object) wordt terugbetaald aan de eigenaar. De eigenaar kan voor de rechtbank het bedrag van de vergoeding (terugbetaling) betwisten voor het gevraagde goed. Bij beëindiging van de omstandigheden die de vervreemding hebben veroorzaakt, heeft de eigenaar het recht om de teruggave van het eigendomsrecht in een gerechtelijke procedure te eisen. Deze zaak verschilt van die van anderen omdat deze verwijst naar noodsituaties waarin een dringende terugtrekking van een ding van een persoon noodzakelijk is. Het doel van de aanvraag is niet om de acties van de eigenaar te onderdrukken, maar om de veiligheid te waarborgen, het eigendom te redden, de bron van infectie te vernietigen, enz. 
In verband hiermee wordt de inbeslagneming administratief uitgevoerd door een passende beslissing zonder een gelijkwaardige voorlopige vergoeding van de kosten. Dit is op zijn beurt in strijd met art. 35 van de grondwet. Het gevorderde ding zal worden overgedragen aan staatseigendom, overgedragen aan het bezit van speciale instanties. De voorwaarden en procedure voor de intrekking worden geregeld door een speciale regelgevingshandeling. De waardering van gevorderd onroerend goed kan door de eigenaar voor de rechtbank worden aangevochten. Volgens de aangenomen nieuwe bepaling heeft de eigenaar de mogelijkheid om de teruggave van het in beslag genomen item te eisen nadat de acties van de omstandigheden die dit feit hebben uitgelokt zijn beëindigd. De normatieve handeling bepaalt niet de eigendomsrelaties van de partijen in het retourproces.
confiscatie
De wet voorziet in gevallen waarin eigendommen gratis van de eigenaar kunnen worden geconfisqueerd. De basis van deze actie, met inbegrip van de beëindiging van eigendomsrechten, is een rechterlijke beslissing waarbij sancties worden opgelegd voor het plegen van een illegale handeling of ander misdrijf. In gevallen waarin de wet voorziet, kan confiscatie administratief worden uitgevoerd. De eigenaar kan dus in beroep gaan tegen de beslissing om beslag te leggen op een gerechtelijke autoriteit. 
Confiscatie wordt opgelegd als een strafrechtelijke straf voor het veroordelen van misdaden van speciale ernst en gepleegd voor persoonlijk gewin. De inbeslagname van goederen op deze manier wordt alleen uitgevoerd in gevallen waarin in een speciaal deel van de CPC is voorzien.Het eigendom dat nodig is voor de veroordeelde persoon of personen die van hem afhankelijk zijn, wordt niet onderworpen aan confiscatie in overeenstemming met de lijst die is opgesteld door het strafrecht.
Percelen
In het systeem van eigendomsrelaties bestaat er zoiets als "de volgorde van gebruik bepalen". In dit geval verwijst dit naar de toewijzing met daaropvolgende overdracht aan exclusief gebruik en eigendom van een deel van de gemeenschappelijke eigendom. Dezelfde procedure is vastgesteld voor het land. Het toegewezen en verzonden deel heeft een specifieke grootte en grenzen. Tegelijkertijd kunnen afzonderlijke stukjes land al dan niet in gemeenschappelijk gebruik worden gehouden voor doorgang of doorgang naar de hoofdstructuur of utiliteitsgebouwen en gebouwen. De verdeling van alle eigendommen, in tegenstelling tot het bepalen van de volgorde van gebruik, is een van de manieren om het eigendomsrecht te beëindigen, in tegenstelling tot het bepalen van de gebruiksrechten in overeenstemming met de normen van het burgerlijk recht. In dit geval worden verschillende onafhankelijke nieuwe gevormd op basis van het object.
Deze voorziening kan volledig worden toegeschreven aan kavels, die onroerend goed zijn. In overeenstemming hiermee kan de toewijzing worden verdeeld als deze van rechtswege aan personen toebehoort gemeenschappelijk eigendom. Bij de uitvoering van deze acties moet rekening worden gehouden met de bijzonderheden van de volgorde die is vastgelegd in de landcode. Een daarvan is dat de toewijzing kan worden verdeeld als deze deelbaar is.
