Bescherming van eigendomsrechten. Manieren om eigendomsrechten te beschermen

In normale civiele circulatie wordt niet alleen erkenning van burgerrechten door personen geboden. Daarnaast wordt hun betrouwbare rechtsbescherming geboden. Volgens de traditie die zich in de wetenschap heeft ontwikkeld, omvat het concept van "civielrechtelijke bescherming van eigendomsrechten" het hele scala van maatregelen die gericht zijn op het normale proces van het realiseren van de mogelijkheden van mensen in verband met de circulatie van eigendom. Vervolgens gaan we na hoe rechtsbescherming op dit gebied wordt geboden.

Algemene informatie

Zoals elke andere subjectieve wet bescherming van eigendom omvat enerzijds het vermogen om persoonlijke positieve acties van een persoon uit te voeren, en anderzijds om bepaald gedrag van de verplichte persoon te eisen. Het bieden van rechtsbescherming wordt uitgevoerd op de door de wet voorgeschreven wijze. Dit betekent dat speciale middelen, normen en methoden voor het beschermen van eigendomsrechten worden gebruikt.

Jurisdictionele vorm van onderpand

Het vertegenwoordigt een reeks gecoördineerde organisatorische maatregelen waarmee de bescherming van eigendomsrechten in de Russische Federatie wordt uitgevoerd. Het rechtsvormformulier wordt gepresenteerd in de vorm van activiteiten van door de staat gemachtigde instanties. In deze vorm worden eigendomsrechten beschermd voor de rechtbank. Het wordt uitgevoerd volgens algemene regels. De gerechtelijke bescherming van eigendomsrechten wordt uitgevoerd door arbitrage, bevoegde arbitrage-instanties, alsmede instanties van algemene bevoegdheid. Als het belangrijkste instrument, met behulp waarvan de verdediging van iemands belangen wordt uitgevoerd, treedt een rechtszaak op. Het is een vordering die enerzijds is gericht tot een bevoegde instantie en anderzijds tot een verweerder.

Bescherming methoden eigendomsrechten en eigendomsbelang

Ze worden gegeven in art. 12 GK. De lijst bevat:

• Erkenning van de wet.
• Dwang om taken in natura uit te voeren.
• Het herstel van de situatie die bestond vóór de schending van belangen en de onderdrukking van gedrag dat inbreuk maakt op het recht of een dergelijke dreiging creëert.
• Schade.
• Zelfverdediging van de wet.
• Erkenning van ongeldigheid van een handeling van een territoriale of staatsinstantie.
• Terugvordering van verbeurdverklaring.
• Schadevergoeding.
• erkenning betwiste transacties ongeldig, met toepassing van de gevolgen hiervan.
• Wijziging of beëindiging van juridische relaties.
• Niet-toepassing door een rechtbank van handelingen van een territoriale of overheidsinstantie die niet in overeenstemming is met de wetgeving.

Bovendien is het gebruik van andere methoden toegestaan, indien wettelijk voorgeschreven.

Claim voor claim

Met zijn hulp wordt eigendomsbescherming van eigendomsrechten uitgevoerd. Claimclaim wordt beschouwd als een van de belangrijkste instrumenten, waarvan het gebruik de bescherming van de belangen van de eigenaar van het onroerend goed waarborgt. De essentie is om zijn bezittingen terug te halen uit de bestelling van iemand anders. Deze bepaling is vastgelegd in art. 301 GK.

Voorwerp en onderwerp van regelgeving: algemene informatie

Omdat het individueel gedefinieerde eigendom is. In dit opzicht komt de bescherming van eigendomsrechten uiteindelijk neer op het waarborgen van het vermogen van de eigenaar om de beschikkingsbevoegdheden, het gebruik en de eigendom uit te oefenen met betrekking tot een bepaald object dat hem wettelijk toekomt. In dit geval moet rekening worden gehouden met een bepaalde nuance. Het beschermen van eigendomsrechten verschilt van het veiligstellen van eigendomsrechten. Dit laatste kan op verschillende manieren worden uitgevoerd.Dit kan bijvoorbeeld een vereiste zijn om de ongeldigheid van de transactie, compensatie voor verliezen, enzovoort te erkennen. Directe bescherming van eigendomsrechten wordt uitgevoerd door methoden die van toepassing zijn op een individueel gedefinieerd object. Het zijn deze technieken die het onderwerp van regulering vormen.

De essentie van de rechtszaak

Een dergelijke claim wordt door de niet-eigenaar ingediend bij de niet-eigenaar die illegaal het eigendom van de eerstgenoemde bezit. De essentie van de rechtszaak is om het object in natura te grijpen. Een claim ter bescherming van eigendomsrechten in het algemeen. Dat wil zeggen, de vereisten zijn gericht op het herstellen van alle kansen. Het wordt gepresenteerd in gevallen waarin het recht om te beschikken, te gebruiken en te bezitten tegelijkertijd wordt geschonden. De directe eigenaar krijgt tijdelijk de mogelijkheid om al zijn bevoegdheden uit te oefenen, maar behoudt tegelijkertijd het eigendomsrecht. Het dient als basis voor een vordering tot inbeslagname van een object dat hem van rechtswege van een andere persoon is.

Belangrijk punt

Zoals hierboven vermeld, is het object van rechtvaardiging altijd een individueel gedefinieerd ding dat in natura is bewaard. Vanwege het feit dat de inhoud van de claim geen vereiste is om een ​​item te vervangen door een ander van dezelfde kwaliteit en soort, maar om het eigendom van een specifiek gespecificeerd item te herstellen, zijn er een aantal beperkingen. In het bijzonder mag een dergelijke verklaring niet worden gepresenteerd met betrekking tot zaken die alleen betrekking hebben op afkomst of die niet in natura zijn bewaard. Toen het controversiële gebouw bijvoorbeeld werd gereviseerd, maar niet alleen door de nieuwe eigenaar werd gerepareerd. Bij afwezigheid van een bewijsstuk kunnen alleen wettelijke eisen voor schadevergoeding worden gepresenteerd.

Acquisitive recept

Deze instelling is van bijzonder belang bij de bescherming van eigendomsrechten. Er moet echter worden opgemerkt dat de wetgeving tot voor kort niet op de hoogte was van het bestaan ​​ervan. In dit verband vormde de weigering om het artikel na de verjaringstermijn terug te sturen niet als basis voor het creëren van het eigendomsrecht daarop van de illegale eigenaar.

Dit soort bezit moest als eigenaarloos worden erkend. Het is bij gerechtelijke beslissing in handen van de staat gekomen. Deze volgorde werd bepaald in Art. 143 Burgerlijk Wetboek (zoals gewijzigd in 1964). In 2010 werd een plenum gehouden over de bescherming van de eigendomsrechten van de strijdkrachten. Het heeft de nieuwe bepalingen van het burgerlijk wetboek besproken. Het decreet betreffende de bescherming van eigendomsrechten bevat verduidelijkingen van de wet. Dit geldt in het bijzonder ook voor de instelling van acquisitieve voorschriften. Tegenwoordig bepaalt de wet dat een organisatie of persoon die niet de eigenaar van onroerend goed is, maar tegelijkertijd open en consciëntieus het gedurende 15 jaar continu als de zijne bezit, en anderen - gedurende 5 jaar, het recht kunnen verwerven om deze objecten in eigenschap. Deze bepaling is vastgelegd in art. 234, deel 1 van het burgerlijk wetboek.

Beperkte rechtvaardiging

Wat de bescherming van eigendomsrechten betreft, is artikel 302 van het burgerlijk wetboek van groot belang. Zij verzekert de vrijstelling overeenkomstig de algemene regel voorzien in Art. 301, bij het vaststellen van gevallen van uitsluiting. Art. 302 bepaalt situaties waarin het onmogelijk is om de teruggave van hun eigendom te eisen uit illegaal bezit van anderen. Bovendien houdt in dergelijke gevallen de oorspronkelijke eigenaar op, en voor de nieuwe eigenaar ontstaat de eigendom van het betwiste object.

De uitzonderingen zijn met name situaties waarin, naast de belangen van de eerste eigenaar zelf, anderen zijn die aandacht verdienen, die met name toebehoren aan een bonafide koper. Bescherming van eigendomsrechten is gebaseerd op het principe van beperkte rechtvaardiging. Met andere woorden, de wetgever geeft de voorkeur aan een bonafide verkrijger die onroerend goed voor aankoop heeft betaald van de eigenaar die het niet kon vervreemden.

Negatieve rechtszaak

In art. 304 van het Burgerlijk Wetboek zegt dat de eigenaar kan eisen dat eventuele schendingen van zijn rechten worden opgeheven, zelfs als deze niet gepaard gaan met het ontnemen van eigendom. Dergelijke situaties hebben betrekking op twee wettelijk geboden mogelijkheden. Deze omvatten met name het recht om zich te ontdoen en te gebruiken. Het betwisten van hun schendingen wordt uitgevoerd door middel van een negatieve claim. Een voorbeeld is het debat over de implementatie van de rechten van personen die aangrenzende gronden en gebouwen bezitten.

In het bijzonder kan een van hen door zijn acties obstakels creëren voor een andere persoon voor het normale gebruik van hun capaciteiten (bouwt een gebouw dat planten verduistert). Naast het indienen van een vereiste om bestaande obstakels te verwijderen, kan een claim worden gericht op het voorkomen van een mogelijke schending van eigendomsrechten als hiervoor duidelijke voorwaarden zijn. Een persoon kan bijvoorbeeld de bouw van een gebouw in de ontwerpfase verbieden als dit obstakels vormt voor het normale gebruik van onroerend goed.

subject

Het is de eigenaar die het eigendom in zijn bezit houdt. De overtreder die illegaal handelt, wordt het voorwerp van de verplichting. Als obstakels voor de uitoefening van de rechten van de eigenaar worden gecreëerd als gevolg van wettige acties, kan er geen negatieve claim worden ingesteld. Het kan bijvoorbeeld het leggen van een geul in de buurt van het huis zijn met toestemming van de relevante autoriteiten. In dit geval zal men ofwel de conformiteit van deze acties met de wet moeten betwisten (maar geen negatieve claim gebruiken) of de consequenties moeten aanvaarden.

specificiteit

Het moet gezegd worden dat negatieve en rechtvaardige claims niet alleen rechtstreeks door de eigenaars kunnen worden ingesteld, maar ook door eigenaars van andere rechten op een of ander eigendom. Het kunnen juridische eigenaren zijn. Deze omvatten onderwerpen:

• Eigendomsrechten:

1. eeuwig geërfd bezit;
2. operationeel beheer;
3. economisch beheer en andere dingen.

• Verplichte rechten met betrekking tot het eigendom van andermans eigendom. Het kunnen vervoerders, beheerders, huurders enzovoort zijn.

Tegelijkertijd titeleigenaren (juridisch), die eigendom hebben onder een contract of wet, is het mogelijk om het eigendomsrecht te beschermen, zelfs tegen de eigenaar. In dit verband handelend als het onderwerp van deze relaties, unitaire onderneming het kan bijvoorbeeld eigendom van de oprichter claimen in geval van onwettige inbeslagname, de huurder - claims indienen bij de verhuurder die hem illegaal van zijn ambt probeert te beroven voordat het contract afloopt door verwarming, elektriciteit af te sluiten en andere obstakels voor normale activiteiten te creëren.

Erkenning van wetgeving

Naast negatieve claims en rechtvaardiging is er nog een. Met zijn hulp worden vrij vaak intellectuele eigendomsrechten beschermd. In de praktijk zijn de meest voorkomende geschillen over nalatenschap, gemeenschappelijk eigendom van echtgenoten. Een vordering tot erkenning van het recht kan ook aan derden worden gericht. Ze mogen niet worden geassocieerd met juridische banden. Dit kan bijvoorbeeld de eis van de eigenaar zijn om het eigendom van hem veilig te stellen, in verband met de weigering van lokale administratieve autoriteiten om hem eigendomsdocumenten te verstrekken vanwege hun afwezigheid of vroegtijdige uitvoering.

In dit geval moet het onderwerp van het geschil duidelijk worden begrepen. De eigenaar, die zo'n rechtszaak aanspant, vereist niet dat het ding rechtstreeks wordt teruggestuurd, maar vraagt ​​zijn recht erop te erkennen. Dit geldt vooral voor auteursrechten. Een persoon vraagt ​​bijvoorbeeld om zijn eigendom van een kunstwerk, schilderkunst, uitvinding en andere resultaten van zijn intellectuele activiteit te erkennen. Wat de aard van een dergelijke rechtszaak betreft, bestaat er vandaag geen consensus over deze kwestie.Sommige onderzoekers beschouwen het als een soort negatief, terwijl anderen het als een soort rechtvaardigingseis beschouwen. Derde experts zijn van mening dat een dergelijke claim afzonderlijk is en geen verband houdt met de bovenstaande verklaringen.