Jak zdobyć paszport katastralny na mieszkanie? Paszport katastralny mieszkania: data ważności

Podczas ponownej rejestracji praw do mieszkania lub podczas wykonywania innych czynności istotnych z prawnego punktu widzenia konieczne jest zebranie wielu dokumentów. Jednym z najważniejszych na tej liście jest paszport katastralny do mieszkania. Co to jest ten dokument? Zawiera wszystkie najważniejsze informacje o mieszkaniu w formie opisowej, a także część graficzną z pełnym rysunkiem mieszkania i oznaczonym materiałem. Informacje dla tego dokumentu pochodzą z państwowego katastru nieruchomości. W paszporcie katastralnym odzwierciedlone są następujące informacje o obiekcie:

Rodzaj obiektu - budowa, mieszkanie, dom, obiekt z budową w toku itp.
Numer katastralny obiektu.
Całkowita powierzchnia.
Data wpisana do Państwowego Komitetu Ochrony Ludności.
Numer katastralny budynku, w którym znajduje się obiekt, numer piętra itp.

Paszport katastralny na mieszkanie

Dlaczego potrzebuję paszportu katastralnego do mieszkania

Niniejszy dokument ma zastosowanie w następujących przypadkach:

Jeśli planujesz przebudować mieszkanie. Jest potrzebny przy uzgadnianiu zmian.
Aby ubiegać się o kredyt hipoteczny.
W przypadku sporu o mieszkanie. Dokument jest dołączany do paczki dokumentów podczas składania pozwu w sądzie.
Jeśli mają być wykonane jakieś działania, takie jak sprzedaż, wymiana, leasing itp.

Paszport katastralny jest bardzo ważnym dokumentem, więc jeśli właśnie dostałeś mieszkanie w nowym budynku, postaraj się go jak najszybciej.

Paszport katastralny na mieszkanie, jak go zdobyć i okres ważności

Istnieją 3 sposoby uzyskania paszportu katastralnego dla mieszkania:

Na stronie internetowej Rosreestr.
W komorze katastralnej.
W wielofunkcyjnym centrum (MFC).

Procedury wydawania paszportu katastralnego dla mieszkania w MFC i komorze katastralnej praktycznie nie różnią się od siebie, więc na początek powinieneś rozważyć ogólną procedurę rejestracji.

Przede wszystkim, jeśli chcesz zmienić informacje w paszporcie lub urządzić mieszkanie w nowym budynku:

Pierwszą rzeczą, którą powinieneś zrobić, to wezwać specjalistę w celu wykonania wszystkich niezbędnych prac: pomiarów, obliczeń itp. Teraz musisz zebrać kilka dokumentów:
- paszport identyfikacyjny;
- oświadczenie o formie ustanowionej przez prawo;
- potwierdzenie, że zapłaciłeś opłatę państwową. Jego rozmiar może się różnić w zależności od tego, dla kogo jest przeprowadzana rejestracja katastralna: jeśli przemawiasz w imieniu osoby prawnej, będziesz musiał zapłacić 600 rubli, osoba fizyczna musi zapłacić 200 rubli. Ponadto kwota różni się w zależności od formy dokumentu: jeśli zamówisz wyciąg w formie elektronicznej, kwota opłaty zostanie zmniejszona (dla osób fizycznych będzie to 150 rubli, dla osób prawnych - 300);
- dokumenty potwierdzające, że jesteś właścicielem mieszkania;
- jeśli podmiot nieupoważniony działa w Twoim imieniu, będzie musiał także udzielić pełnomocnictwa do prowadzenia działalności;
- jeśli idziesz zalegalizować przebudowę, potrzebujemy również dokumentów potwierdzających fakt przebudowy.

Gdy wyślesz wszystkie dokumenty do izby katastralnej, pracownik je sprawdzi i wystawi paragon. Wyznacza dzień, w którym paszport katastralny dla mieszkania będzie gotowy. Czas trwania organów odwoławczych wynosi zwykle 5 dni. Po nich możesz bezpiecznie przyjść po gotowy dokument. Ważność paszportu katastralnego jest nieograniczona, dostajesz go raz na zawsze, oczywiście, jeśli nie myślisz o przebudowie.

Bardziej wygodny sposób

paszport katastralny na mieszkanie co to jest

Dzisiejsze technologie są stosowane wszędzie, znacznie upraszczają życie zwykłych ludzi i agencji rządowych, przez które codziennie przechodzi wiele dokumentów. Dziś paszport katastralny można również zamówić bez wychodzenia z domu, wystarczy wejść na stronę Rosreestr. Jest to organ państwowy zajmujący się rejestracją katastralną. Tam musisz wypełnić specjalny formularz, który zawiera wszystkie niezbędne informacje o tobie i nieruchomości, a następnie wybrać, w jakiej formie chcesz otrzymać paszport katastralny - elektronicznie lub na papierze. Teraz pozostaje tylko poradzić sobie z uiszczeniem opłaty państwowej i sposobem uzyskania paszportu.

Każdy może otrzymać dokument w ten sposób, najważniejszą rzeczą jest uważność podczas wypełniania wszystkich kolumn w kwestionariuszu, wystarczy zwrócić uwagę na tę procedurę i poczekać, aż paszport katastralny do mieszkania będzie gotowy. Okres ważności Rosreestr do weryfikacji dokumentów zwykle nie przekracza 10 dni. Po tym czasie wniosek zostanie spełniony i możesz odebrać paszport w podanej formie. Jedyne zastrzeżenie: jeśli zamówiłeś wersję elektroniczną, musisz zdecydowanie poświadczyć taki paszport u notariusza.

Przypadki odmowy wydania paszportu katastralnego

okres ważności paszportu katastralnego

Paszport katastralny dla mieszkania, którego ważność jest nieograniczona, nie może zostać wydany, jeżeli informacje dostarczone przez odbiorcę dokumentu nie są zgodne lub są nieobecne w katastrze. Uzasadniona odmowa jest wysyłana do odbiorcy na piśmie i musi zostać złożona w ciągu 5 dni. W zawiadomieniu tym podaje się przyczyny odmowy, co jest możliwe, jeżeli:

nie dostarczono pełnego pakietu dokumentów;
istnieje rozbieżność między danymi Rosreestr a danymi podanymi;
w przypadku działek ich granice są niepoprawnie zdefiniowane.

Co zrobić, jeśli odmówiono

Jeśli otrzymasz powiadomienie o odmowie rejestracji, musisz je przestudiować. Tam szczegółowo opisano przyczynę niepowodzenia. Jeśli napotkasz rozbieżność pod względem technicznym, musisz skontaktować się z Biurem Technicznej Invarization (WIT), zabrać nowy paszport techniczny do mieszkania tam (jego okres ważności ma ograniczenia) i ponownie złożyć wniosek. Specjaliści Rosreestr rozważą nową aplikację, a po 20 dniach otrzymasz długo oczekiwany dokument.

Dlaczego potrzebuję paszportu katastralnego