Kiedy kończy się prywatyzacja mieszkań w Rosji? Kiedy kończy się bezpłatna prywatyzacja mieszkań?

Słowo „prywatyzacja” pochodzi z łaciny privatus. To tłumaczy się jako „prywatny”.

Bezpłatna prywatyzacja to nieodpłatne przekazanie mieszkań należących do państwa, które stają się własnością obywatela. Ta procedura jest przeprowadzana raz. Jeśli w przewidzianym okresie bezpłatnej prywatyzacji obywatel nie zarejestruje swojej nieruchomości, to po upływie terminu właściciel mieszkania lub domu będzie musiał je wykupić od gminy według wartości rynkowej.

W 2014 r. Pojawia się pytanie, kiedy kończy się prywatyzacja mieszkań w Rosji. Termin wyznaczono na marzec 2015 r. Ale ze względu na fakt, że własność większości obywateli nie została sprywatyzowana, postanowili dać ludziom kolejny rok.

Jakie rodzaje nieruchomości podlegają prawu?

Zgodnie z rodzajami nieruchomości, które państwo pozwala sprywatyzować za darmo, wszystkie opcje nieruchomości są rozumiane:

1. Apartamenty
2. W domu
3. Działki, w tym wymagające poważnych napraw domu.
4. Budynki podlegające przebudowie, rozbiórce.
5. Zabytkowe domy historii i architektury.
6. Domy do modernizacji itp.

Obecnie większość nieruchomości przeszła już na własność prywatną. Wielu obywateli, znając moment, w którym kończy się prywatyzacja mieszkań w Rosji, pod koniec tego okresu ustawili się w szeregu, aby zakończyć rozważaną procedurę.

Umowa o pracę

Obywatele, którzy otrzymali mieszkanie, mają prawo z niego korzystać na podstawie społecznej umowy najmu. Zgodnie z tym dokumentem właściciel mieszkania lub domu komunalnych zasobów mieszkaniowych, a także osoba przez niego upoważniona (wynajmujący), zobowiązuje się do przekazania lokalu lokatorowi w celu użytkowania i posiadania. Przedmiotowa umowa jest wieczysta. Mówiąc najprościej, działa tak długo, jak przynajmniej jeden zarejestrowany obywatel pozostaje w mieszkaniu.

W przypadku zadłużenia z tytułu rachunków za media lokator może stracić mieszkanie. Jednocześnie zostaje eksmitowany do innego budynku mieszkalnego o mniejszej powierzchni lub pozbawiony mieszkania, jeśli nie jest to jedyny.

Warunki odnowienia prywatyzacji

Po raz pierwszy prywatyzacja nieruchomości stała się możliwa w 1991 roku. Ponadto termin ten został przedłużony do 2007 r. Zaplanowano, że w Rosji bezpłatna prywatyzacja nieruchomości zakończy się w 2007 roku. Jak już wspomniano, pod koniec kadencji zaczęły pojawiać się ogromne linie. Stało się jasne, że wiele lokali mieszkalnych pozostało nieprywatyzowanych. Z tego powodu procedura została kilkakrotnie przedłużona. W 2007 r. Termin przedłużono do 2010 r. Następnie przedłużono do marca 2013 r. Następnie termin przedłużono do marca 2015 r., Obecnie - do 2016 r.

Kto może otrzymać mieszkanie za darmo?

Bezpłatne stanie się właścicielem nieruchomości przysługuje tylko obywatelowi Federacji Rosyjskiej. Wszystkie osoby upoważnione do korzystania z pomieszczeń mogą uczestniczyć w analizowanym procesie. W tym mówimy o małoletnich obywatelach. Prywatyzacja nieruchomości może być jedną osobą lub kilkoma osobami, które będą dalej dysponować tą nieruchomością.

W celu prywatyzacji mieszkań konieczna jest zgoda wszystkich zarejestrowanych w nim osób, w tym małoletnich dzieci w wieku od 14 do 18 lat. Ta procedura jest przeprowadzana raz.Wyjątek jest niewielki. Mają prawo dwukrotnie przejść procedurę: przed osiągnięciem pełnoletności i później. Warto zwrócić uwagę na jedno zastrzeżenie. Jeśli podobna procedura została przeprowadzona poza krajem, nie wpływa to na prywatyzację w samym państwie.

Historia prywatyzacji

Po powrocie do ZSRR państwo zaczęło zapewniać ludności korzystanie z domów i mieszkań. Były własnością gminy. Człowiek miał prawo tylko w nich mieszkać. Nie przewidziano sprzedaży, wymiany ani wynajmu takiej nieruchomości. Dopiero po rozpadzie ZSRR uchwalono ustawę zezwalającą na bezpłatną prywatyzację mieszkań. Krótko mówiąc, obywatele mają prawo stać się pełnymi właścicielami nieruchomości. Rozważana procedura została przeprowadzona bezpłatnie, a termin, w którym ogłoszona zostanie bezpłatna prywatyzacja zakończenia mieszkań w 1991 r. Ten moment został zaplanowany na 1996 rok. Ta procedura była częścią planu rozwoju gospodarczego kraju. Ale termin musiał zostać przedłużony, ponieważ ludność była zdezorientowana i zdezorientowana z powodu rozpadu ZSRR, stagnacji gospodarczej, inflacji i innych przyczyn, które wpłynęły na popyt na projekt. Drugi przedłużony okres można nazwać bardziej udanym. W jego ramach duża liczba obywateli wyraziła chęć prywatyzacji mieszkań. Z tych powodów termin ten został kilkakrotnie przedłużony.

Po co prywatyzować nieruchomości?

Prywatyzacja prywatnego domu lub mieszkania umożliwia obywatelowi nabycie własności tego mieszkania. Jakie są korzyści? Właściciel może rozporządzać swoją nieruchomością według własnego uznania. Na przykład ma prawo sprzedawać, zapisywać lub dawać. Czego nie można zrobić z mieszkaniami nieprywatyzowanymi, ponieważ są one własnością komunalną lub państwową. I tylko gmina ma prawo dokonywać dowolnych transakcji na rynku nieruchomości.

Koniec prywatyzacji

Obecnie okres prywatyzacji mieszkań kończy się 1 marca 2016 r. Według prognoz państwo nie wydłuży tego okresu na wdrożenie procedury. Wcześniej proponowano przedłużenie go do 2018 r. Ale większość głosów oddano w 2016 r.

W Rosji przedłużono prywatyzację mieszkania ze względu na dużą liczbę zrujnowanych i zrujnowanych domów, z których konieczna jest przeprowadzka obywateli. Powodem wzrostu tego terminu była także duża liczba list oczekujących. Wpływ miało także przystąpienie Krymu do Rosji. Teraz na tym terytorium obywatele powinni mieć czas na skorzystanie z prawa do swobodnej prywatyzacji mieszkań.

Prywatyzacja w Moskwie i regionie

Podobnie jak w całej Rosji prywatyzacja mieszkań w Moskwie jest całkowicie bezpłatna. Terminy prywatyzacji w stolicy są takie same jak w innych krajach (do marca 2016 r.). Procedurę, o której mowa w Moskwie, można przeprowadzić przy pomocy agencji nieruchomości. Pracownicy zajmą się całym procesem we własnym zakresie, bez udziału potencjalnego właściciela. Lub możesz zrobić wszystko sam.

Aby rozpocząć prywatyzację mieszkania, wymagana będzie zgoda wszystkich osób zarejestrowanych (zarejestrowanych) w tym mieszkaniu. Następnie wszystkie niezbędne dokumenty są przekazywane władzom zaangażowanym w przeniesienie mieszkania na własność.

Co potwierdza własność?

Kiedy kończy się prywatyzacja mieszkań w Rosji? Termin ten przedłuża się do przyszłego roku. Dzięki temu obywatele mogą korzystać z bezpłatnego posiadania domu. Proces ten kończy się z chwilą otrzymania przez osobę zaświadczenia o rejestracji państwowej prawa i zarejestrowanej umowy przeniesienia organy wymiaru sprawiedliwości. Po otrzymaniu tych dokumentów osoba staje się pełnoprawnym właścicielem i ma możliwość dokonania dowolnej transakcji na rynku nieruchomości.

Jakiego rodzaju mieszkania nie można sprywatyzować?

Prawo zabrania prywatyzacji następujących obiektów:

1. Apartamenty w domach i akademikach uznane za awaryjne.
2. Lokale mieszkalne publicznych i prywatnych funduszy mieszkaniowych.
3. Domy zamkniętych obozów wojskowych.
4. Pomieszczenia biurowe.

Co się stanie, gdy zakończy się bezpłatna prywatyzacja?

Koniec bezpłatnego okresu rejestracji własności nieruchomości doprowadzi do nowego etapu. Prywatyzacja zostanie przeprowadzona za opłatą. Oznacza to, że osoba, której zapewniono mieszkanie na podstawie społecznej umowy o pracę, będzie mogła uzyskać je w nieruchomości, kupując od gminy lub państwa po wartości rynkowej.

W Rosji prywatyzacja dobiega końca w przyszłym roku. Dlatego osoby, którym nie udało się zarejestrować swojej nieruchomości za darmo, będą mogły to zrobić za opłatą. Te dwa procesy prywatyzacyjne nie różnią się pod względem dostarczanych dokumentów. Różnica polega tylko na koszcie usługi.

Obowiązki i prawa pracodawcy

Termin, w którym prywatyzacja mieszkań w Rosji za darmo kończy się. Po upływie tego okresu najemca ma prawo do uzyskania nieruchomości, kupując ją po wartości rynkowej. Jednocześnie mieszkania mogą zostać sprywatyzowane nie wcześniej niż rok po zawarciu umowy. Do tego momentu, aż do własności mieszkania, każdy najemca ma pewne obowiązki. Ma również prawa zgodnie z umową.

Pracodawca ma prawo:

1. Wynajmij mieszkanie na wynajem.
2. Wymień lub wymień lokal.
3. Aby zaszczepić inne osoby.
4. Zezwól na zakwaterowanie w mieszkaniu lub domu tymczasowych mieszkańców.
5. Wymagaj od właściciela zapewnienia mediów, poważnych napraw i udziału w utrzymaniu nieruchomości.

Pracodawca musi spełniać niektóre wymagania.

1. Płać rachunki za media na czas.
2. Zapewnij bezpieczeństwo obudowy i utrzymuj ją w dobrym stanie.
3. Użyj pomieszczenia zgodnie z jego przeznaczeniem.
4. Przeprowadzaj bieżące naprawy.

Deprywacja mieszkaniowa

Deputowani do Dumy Państwowej przedstawili propozycję pozbawienia mieszkań. Co to jest Deprywatyzacja jest konieczna dla tych obywateli, którzy nie mają możliwości zwrotu kosztów utrzymania domu lub mieszkania. Ta procedura pomoże chronić samotnych emerytów przed naruszeniem ich własności. Ma również na celu pomóc biednym i samotnym ludziom. Proponuje się przeniesienie na własność państwową lub gminną tylko tej własności, która została sprywatyzowana, to znaczy, z którą nie przeprowadzono żadnych transakcji. Proponuje się, aby decyzja w sprawie deprywatyzacji była dobrowolna. W takim przypadku wymagana jest zgoda wszystkich właścicieli domów. Muszą w nim stale żyć.