Od czego zacząć prywatyzację? Prywatyzacja ziemi: instrukcje krok po kroku

Prywatyzacja gruntów polega na nieodpłatnym i dobrowolnym przeniesieniu własności gruntów na własność właściciela. Początek prywatyzacji własności państwowej miał miejsce na początku lat 90.

Po rozpadzie Związku Radzieckiego rozpoczęto energiczną działalność związaną z rejestracją różnych gałęzi przemysłu. Prywatyzacja w Rosji rozpoczęła się w pierwszej połowie 1991 roku. Nieco później, w lutym 1992 r., Obywatele sowieccy jednogłośnie zaczęli przejmować własność swoich domów. Potem było za darmo. Obecnie dostępna jest bezpłatna i płatna procedura. Od czego zacząć prywatyzację? Najpierw dowiedzmy się, kto ma prawo do bezpłatnej prywatyzacji i kto będzie musiał za to zapłacić.

Kto może liczyć na bezpłatną prywatyzację?

Właściciele gruntów, którzy otrzymali je przed 2001 r., Mają prawo do bezpłatnej prywatyzacji. Ponadto, jeśli grunt zostanie przyznany na prawie wieczystego użytkowania, a na nim zbudowany zostanie budynek mieszkalny, wówczas działka ma prawo do prywatyzacji obywatela, któremu została udzielona ta działka. Jeśli grunt został nabyty później niż w 2001 r., Jego prywatyzacja będzie musiała się opłacić.

Prawo do bezpłatnej prywatyzacji przysługuje wszystkim obywatelom raz. Od czego zacząć prywatyzację? Najpierw musisz zebrać dokumenty niezbędne do wykonania tej procedury.

Dokumenty wymagane do bezpłatnej prywatyzacji gruntów

Co to za procedura - prywatyzacja gruntów? Od czego zacząć? Do zarejestrowania działki wymagane są następujące dokumenty:

1. Paszport obywatela Federacji Rosyjskiej - dokument ten, oprócz potwierdzenia tożsamości, stanowi również dowód posiadania obywatelstwa. Prywatyzacja ziemi jest zabroniona obcokrajowcom.
2. Oświadczenie, że chcesz sprywatyzować ziemię. Wskazuje cel działki, jej wielkość, a także informacje o właścicielu (imię i nazwisko, dane paszportowe, NIP).
3. Podstawowy dokument potwierdzający własność określonej witryny.
4. Paszport katastralny. Jeśli ten dokument nie jest dostępny w czasie prywatyzacji, należy go zamówić. Zwykle zajmuje to jeden miesiąc.
5. Wyciąg z EGPR (izby regionalnej).
6. Paszport techniczny do budynków kapitałowych.
7. Płatny pokwitowanie opłaty skarbowej.
8. Kopie wszystkich tych dokumentów.

Dokumenty dotyczące zakupu gruntów (płatna prywatyzacja)

Jeśli obywatel otrzymał ziemię po 2001 r. Lub skorzystał już z prawa do bezpłatnej prywatyzacji, możesz wziąć udział tylko w procedurze płatnej. Innymi słowy, możesz kupić ziemię od państwa. Dużo wysiłku wymaga płatnej prywatyzacji gruntów. Od czego zacząć tę procedurę? Oczywiście z kolekcji wszystkich niezbędnych dokumentów. Wymagane będą następujące dokumenty:

1. Informacja o standardowej wartości działki - wydana przez okręgowy komitet ds. Gruntów.
2. Zaświadczenie z urzędu skarbowego, które wskazuje obszar działki i kwotę podatku od niej.
3. Pomoc WIT w zakresie szacunkowej wartości gruntów. Jest ważny przez jeden miesiąc.
4. Paszport techniczny do budynków kapitałowych dostępny na stronie.

Najważniejszą rzeczą w procesie prywatyzacji jest zebranie niezbędnych dokumentów. Gdy są już w twoich rękach, nie warto opóźniać złożenia wniosku, as niektóre dokumenty są ważne tylko przez określony czas, a jeśli minęły, będziesz musiał ponownie poświęcić swój cenny czas i ponownie zamówić dokumenty, które wygasły.

Prywatyzacja prywatnego domu

Od czego zacząć prywatyzację domu? Procedura ta, podobnie jak prywatyzacja gruntów, ma jeden cel - legitymizować własność nieruchomości, a także gruntów, na których się ona znajduje, dla osoby, która korzysta z niej od wielu lat.

Aby sprywatyzować prywatny dom, musisz najpierw ustalić właściciela tej nieruchomości. Aby to zrobić, możesz złożyć wniosek do komory rejestracyjnej. Jeśli właścicielem jest prywatna organizacja, prywatyzacja zostanie odrzucona. Tylko własność państwowa i komunalna może zostać sprywatyzowana. Szczegółowe porady na ten temat można uzyskać od lokalnej administracji.

Rokiem rozpoczęcia prywatyzacji zasobów mieszkaniowych był rok 1992. Jednak jak dotąd nie wszystkim obywatelom udało się przejąć własność mieszkaniową. Prywatyzacja została przedłużona do marca 2013 r., A następnie do 2015 r., Ale trwa do dziś. Duma Państwowa oficjalnie przedłużyła ją do 1 marca 2016 r., Ale posłowie zastanawiają się nad kwestią odroczenia tej kadencji do 2018 r.

Dokumenty dotyczące prywatyzacji prywatnego domu

Od czego zacząć prywatyzację prywatnego domu? Jak we wszystkich innych przypadkach, z kolekcji niezbędnego pakietu dokumentów.

1. Paszport
2. Zaświadczenie (formularz nr 3), które potwierdza, że ​​obywatel nie uczestniczył jeszcze w bezpłatnej prywatyzacji, ponieważ można go wydać tylko raz. Ten certyfikat jest wydawany w biurze paszportowym.
3. Dowód rejestracyjny z planem lokalu. Jest sporządzony w WIT.
4. Oświadczenie o chęci prywatyzacji budynku mieszkalnego. Jest podpisany przez wszystkich zarejestrowanych w domu. Zatem obywatele zarejestrowani w domu wyrażają zgodę na prywatyzację. Wniosek składa się do działu mieszkaniowego.
5. Decyzja o przeniesieniu nieruchomości (domu) do nieruchomości z działu mieszkaniowego.
6. Zamówienie na dane mieszkanie lub socjalną umowę o pracę.
7. Oświadczenie dla Fed.

W niektórych regionach może być konieczne zebranie dodatkowych dokumentów. Szczegółowe informacje na ten temat można uzyskać w administracji w lokalizacji nieruchomości. Dostarczana jest tam cała paczka zebranych dokumentów. Po podjęciu pozytywnej decyzji obywatelowi uczestniczącemu w prywatyzacji wydaje się akt przyjęcia i przeniesienia własności obiektu mieszkalnego (domu) oraz odpowiednią umowę.

Możliwe problemy

Praktyka pokazuje, że podczas prywatyzacji własność jest często przenoszona właśnie na mieszkanie, a nie na sam dom. Obywatel przeprowadzający prywatyzację musi niezależnie kontrolować tę kwestię i zwrócić się do organu samorządu terytorialnego. Złożony jest tam wniosek o wypłatę z bilansu miejskiego budynku mieszkalnego w związku z przekazaniem go nowemu właścicielowi. Własność nowo sprywatyzowanego domu jest sformalizowana w ogólnej procedurze przez federalny stanowy organ rejestracyjny.

Prywatyzacja pokoju. Od czego zacząć

Prywatyzacja pokoju we wspólnym mieszkaniu praktycznie nie różni się od prywatyzacji mieszkania w budynku mieszkalnym. Wymagane będą następujące dokumenty:

• Paszport obywatela, który chce sprywatyzować pokój.
• Zaświadczenie o pobycie
• Paszport techniczny.
• Zaświadczenie o braku długów na rachunkach za media wystawiane jest w DEZ, ZhEK lub REU.
• Zaświadczenie o rejestracji nr 9 - wydawane na żądanie organu mieszkaniowego.
• Konto finansowe i osobiste - wydawane na żądanie.
• Paszporty wszystkich osób zarejestrowanych w tym pokoju.

Jak rozpocząć prywatyzację pokoju we wspólnym mieszkaniu? Oczywiście z kolekcji dokumentów. Zebrane dokumenty. Co jeszcze należy wziąć pod uwagę w tym przypadku? Jeśli pokój jest sprywatyzowany przez rodzinę z małoletnimi dziećmi, będą potrzebować dokumentu od władz opiekuńczych, umożliwiającego zarejestrowanie pokoju w nieruchomości. Małe dzieci nie mogą odmówić prywatyzacji i automatycznie stają się jej uczestnikami. Zachowują jednak prawo do swobodnej prywatyzacji.Przypomnijmy, że takie prawo przysługuje wszystkim obywatelom raz.

Jeżeli z jakiegoś powodu na miesiąc przed procedurą prywatyzacji małoletnie dziecko zostanie zwolnione z pokoju, najprawdopodobniej odmówi się prywatyzacji. Wszyscy dorośli obywatele zarejestrowani w pokoju mają prawo odmowa prywatyzacji, ale ta odmowa musi zostać potwierdzona notarialnie.

Wspólne obszary w mieszkaniu komunalnym

Część użytkowa w mieszkaniu komunalnym jest uważana za część wspólną. Te miejsca obejmują kuchnię, łazienkę, toaletę, korytarz. Ta część mieszkania komunalnego podczas prywatyzacji pokoi jest objęta współwłasnością.

Prywatyzacja garażu. Od czego zacząć

Rejestracja własności (prywatyzacji) garażu oznacza nie tylko rejestrację tego prawa, ale także prywatyzację gruntu, na którym znajduje się budynek. Garaż znajduje się w garaż spółdzielnia (Kodeks cywilny), trudniej jest sprywatyzować niż odrębny, ponieważ w tym przypadku jest to tylko część (boks) całej właściwości (struktury). Prywatyzacja garażu pozwoli Ci zutylizować skrzynię garażową według własnego uznania (sprzedać, dać, odziedziczyć itp.). Od czego zacząć

Najpierw należy udać się do kierownictwa Kodeksu cywilnego i uzyskać zaświadczenie o rejestracji państwowej tej spółdzielni. Następnie zamów opis techniczny garażu w WIT. Odbywa się to przez około miesiąc. Gdy będzie gotowy, prześlij go wraz z paczką dokumentów do Izby Rejestracyjnej.

Dokumenty dotyczące prywatyzacji garażu

• Oświadczenie, że chcesz zarejestrować własność garażu.
• Paszport
• Deklaracja własności nieruchomości (główny dokument potwierdzający, że garaż należy do Ciebie).
• Plan katastralny działki, na której zbudowany jest garaż.
• Dokument potwierdzający własność gruntu, na którym znajduje się garaż.

Każda prywatyzacja wymaga znacznego wysiłku i czasu. Jeśli nie chcesz sam chodzić do instancji, możesz zatrudnić pośredników, którzy wykonają wszystkie te czynności za opłatą. Jeśli garaż został zbudowany w czasach radzieckich i nie ma na to żadnych dokumentów, kwestię prywatyzacji można rozstrzygnąć przez sąd.