Dacă unii oameni obișnuiți care dețin zone suburbane nu pot răspunde în mod clar la întrebarea despre DNP, atunci în timp, acest lucru va face în mod inevitabil, deoarece astfel de parteneriate deschid oportunități destul de atractive și devin foarte populare. Aceste organizații au reușit să își dovedească în mod repetat eficacitatea și dreptul de a exista. Din acest motiv, este logic să acordăm mai multă atenție acestui subiect și să ne dăm seama ce este în joc.
Terenuri DNP
Inițial, merită să înțelegem ce înseamnă această prescurtare. În baza acestor scrisori se află definiția unui parteneriat de cabană de vară. Se creează parteneriate de acest tip pe terenurile agricole. În același timp, un astfel de motiv ca construcția de vară este determinat ca scopul formal al utilizării acestor teritorii.
O caracteristică interesantă este faptul că o persoană care achiziționează un site specific în DNP, de fapt, primește dreptul de proprietate la acest pământ. Limitele terenului transferat noului proprietar se stabilesc printr-o plată cadastrală.
Cu alte cuvinte, atunci când cumpărătorul plătește costurile unei anumite suprafețe de teren, el devine proprietarul său și nu, să zicem, chiriaș. Oportunități de partajare de cabane parteneriat non-profit de asemenea, nu implică.
Deoarece DNP vă permite să obțineți cele mai relevante forma de proprietate multe sate de vacanță folosesc acest tip particular de organizație.
De ce să faci parte dintr-un parteneriat
Avantajul de a determina cu această formă de interacțiune nu este dificil. Concluzia este că o persoană care deține un teren specific face parte dintr-o organizație (persoană juridică) care are resurse, conexiuni și oportunități semnificativ mai mari decât oricare dintre membrii săi în mod individual. Drept urmare, întregul potențial juridic și material al parteneriatului este utilizat pentru a implementa obiective benefice pentru toți membrii asociației. Iată ce este DNP și participarea la acesta.
De asemenea, este de remarcat faptul că o astfel de organizație, pentru a-și atinge obiectivele, poate deveni investitor în parteneriate și participant companii de afaceri. Dacă este necesar, este posibilă chiar crearea altor organizații non-profit, precum și participarea la sindicate și asociații de persoane juridice.
Care sunt obiectivele unui parteneriat de vară?
Parteneriatul are inițial o serie întreagă de obiective asociate cu asistența activă a membrilor săi în implementarea funcțiilor cheie:
- îmbunătățirea și grădinăritul teritoriului cu menținerea ulterioară a acestuia în condițiile necesare;
- asigurarea gestionării terenurilor participanților;
- luarea măsurilor necesare pentru crearea unei situații favorabile de mediu;
- achiziția și livrarea ulterioară a materialului de plantare, a tuturor echipamentelor necesare, a materialelor de construcție, a pesticidelor, a îngrășămintelor și a altor bunuri;
- crearea, repararea și întreținerea calificată datorită organizării drumurilor, rețelelor de inginerie și a diverselor dotări publice;
- obiectivele parteneriatului includ, de asemenea, construcția cu implicarea resurselor proprii sau prin organizarea acestui proces atunci când devine necesar să se construiască structuri și clădiri fără de care sarcinile specifice asociației nu pot fi realizate.
După cum vedeți, a fi în DNP este destul de profitabil.
Caracteristici de parteneriat
Pentru a înțelege ce este DNP, este important să rețineți următorul fapt: acest tip de organizație nu este comercial și nu implică coproprietate, ci un parteneriat al proprietarilor de site-uri specifice, uniți sub forma acestei structuri.
O concluzie simplă rezultă din aceasta: proprietarii sunt liberi să dispună de pământurile pe care le dețin la discreția lor. De exemplu, pentru a construi case cu venituri reduse și, ulterior, a-și organiza propria viață pe acest teritoriu. Nu vor fi necesare aprobări pentru astfel de acțiuni.
Există însă o limitare care va ajuta la o mai bună înțelegere a ceea ce este DNP și care sunt dezavantajele de așteptat de la un astfel de parteneriat. De exemplu, există un astfel de avantaj precum capacitatea de a construi o casă de orice dimensiune, fără pretenții ulterioare din partea autorităților competente. Dar este neutralizată dacă proprietarul terenului decide să se înregistreze în casa construită. În acest caz, conformarea noii locuințe cu codurile de construcție actuale va fi o condiție necesară pentru înregistrarea cu succes.
Cu alte cuvinte, va fi necesar inițial să se țină seama de aceleași cerințe relevante la ridicarea obiectelor pe terenul construcției individuale de locuințe.
Cum să transferați site-ul la un alt format de proprietate
În primul rând, trebuie să aduceți parcela și casa în starea în care va corespunde SNIP-urilor. Vorbim despre rezumarea comunicațiilor (apă, canalizare, energie electrică, gaze), inclusiv mobilier de casă adecvat atât pentru anotimpurile calde, cât și pentru perioada de iarnă. Doar în acest caz, există șanse reale de a transfera site-ul din categoria DNP în IZHS și de a prelua procedura de înregistrare.
De asemenea, este important ca casa să fie aproape de oraș, pentru că atunci, în detrimentul eliminării gunoiului de stat, se va organiza iluminatul de lucru pe stradă, iar în timp chiar și drumul, dacă este necesar. Proprietății i se va atribui și o adresă poștală.
Calitatea de membru în DNP
Când vine vorba de un astfel de fenomen precum teritoriul DNP, inițial este implicat faptul că numărul membrilor parteneriatului va fi limitat. Dar întrebarea este cine poate deveni parte a unei astfel de organizații.
Cerințele cheie sunt ca solicitantul să fie cetățean al Rusiei, să depășească vârsta de 18 ani și să fie proprietarul sau coproprietarul terenului. Acestea din urmă ar trebui, în mod firesc, să fie situate într-o zonă de parteneriat interesant. Mai mult, prezența clădirilor neterminate sau absența acestora nu joacă un rol semnificativ.
De asemenea, viitorul membru al DNP este obligat să își recunoască oficial acordul cu toate dispozițiile prevăzute în statut și să plătească taxa de intrare.
Conform legislației civile, participanții la un parteneriat de reședință de vară pot fi moștenitori ai DNP, precum și acei cetățeni care au primit terenuri în organizație ca urmare a vânzării, donației sau a altor mijloace legale.
În ceea ce privește intrarea în vigoare a drepturilor fondatorilor parteneriatului, aceștia sunt considerați parte a asociației după încheierea înregistrării de către stat. Toți cei care doresc să se alăture DNP sunt acceptate pe baza deciziei reuniunii membrilor autorizați ai parteneriatului. Fiecare dintre cei care au fost acceptați trebuie să primească un card de membru în termen de trei luni.
Venit financiar
O taxă de intrare este una dintre condițiile pentru aderarea la o organizație, cum ar fi un parteneriat non-profit de vară. Sursele de formare a proprietății nu se limitează la aceasta. Există, de asemenea, membru al DNP și contribuții vizate.
În primul caz, vorbim despre fonduri care sunt contribuite periodic de către participanți la plata cheltuielilor de funcționare și serviciile angajaților care acționează în baza unui contract de muncă încheiat cu parteneriatul.
Contribuțiile vizate joacă un rol diferit; aceste resurse sunt necesare pentru a crea sau achiziționa facilități publice.
De asemenea, trebuie menționat că mărimea cotizațiilor de membru poate varia în cursul anului prin decizia consiliului de parteneriat. Merită să înțelegem următoarele: dacă aceste plăți se dovedesc întârziate în mod stabil, atunci organizația poate lua anumite măsuri, de exemplu, o amendă și chiar un proces. Dar dacă circumstanțele care au determinat insolvența unui anumit participant pot fi caracterizate ca convingătoare sau respectuoase, atunci se poate lua o decizie de a acorda o întârziere de câteva luni.
Astfel, trebuie să cântărești inițial pro și contra înainte de a intra în DNP. Decodarea acestei abrevieri include cuvântul „parteneriat”, ceea ce înseamnă că va trebui să acționați în interesul majorității și trebuie să fiți pregătiți pentru acest lucru.
Problema proprietății
Majoritatea organizațiilor non-profit au anumite resurse, inclusiv imobiliare. Cu DNP, situația este similară.
Este permis ca o astfel de structură să aibă în gestiunea operațională sau în proprietate diverse echipamente, vehicule, structuri, clădiri, terenuri, inventar și numerar, în diferite monede.
Înțelegând ce este DNP, merită să fim atenți la următorul fapt: proprietatea unei astfel de asociații ca o persoană juridică poate fi proprietate publică care a fost obținută pentru venituri dintr-o activitate specifică sau taxe de membru.
Parteneriatul are toate drepturile de a accepta orice proprietate sub formă de donații, cadouri, testamente și altele. Mai mult, donatorul poate fi atât o persoană fizică, cât și o persoană juridică.
La rândul său, structura care a acceptat banii sau alte fonduri dispune de ei în orice mod convenabil și relevant.
deficiențe
Mulți oameni obișnuiți care dețin terenuri în afara orașului au în vedere perspectiva de a se alătura unui parteneriat non-profit de vară. Pro și contra unei astfel de organizații, după un studiu atent, vor ajuta la luarea unei decizii corecte.
Și din moment ce avantajele au fost menționate mai sus, vom vorbi despre dezavantaje.
Unul dintre primele neajunsuri este lipsa înregistrării, chiar dacă pe site apare o casă. De asemenea, dacă proprietarul clădirii și terenul pe care este amplasată imobilul dorește să-și întrețină teritoriul în conformitate cu aceleași standarde ca obiecte individuale de construcție de locuințe, adică în detrimentul statului (furnizarea drumurilor, apă, gaz, electricitate), atunci pentru el va rămâne o perspectivă similară inaccesibile.
Un alt dezavantaj care poate deveni semnificativ pentru cei care intenționează să locuiască pe teritoriul DNP este faptul că nu este prevăzută construcția de magazine, spitale, grădinițe și școli în astfel de zone.
De asemenea, merită să luăm în considerare faptul că puține bănci sunt de acord să accepte o parte din DNP ca garanție, ceea ce face ca posibilitatea unei tranzacții ipotecare să fie dificil de accesat.
După cum puteți vedea, deficiențele parteneriatului vor fi relevante numai pentru unele grupuri de oameni obișnuiți, pentru alții, aceste dezavantaje nu vor fi semnificative.
cartă
Activitățile unei organizații non-profit ca atare, fără o carte completă, nu sunt posibile. Din acest motiv, acest document este compilat în formarea unui parteneriat de vară. Acesta trebuie să conțină secțiuni care pot oferi informații complete despre următoarele categorii:
- Dispoziții generale Toate informațiile despre organizație (bază pentru activitate, nume, locație etc.).
- Statutul juridic al parteneriatului: ce poate face și la ce nu are dreptul în temeiul legii.
- Proprietatea, achiziția și eliminarea acestora.
- Obiective și subiecte.
- Condiții și caracteristici ale apartenenței la DNP.
- Contribuțiile. Merită să luăm în considerare toate tipurile lor, metodele de transfer de finanțe către organizație, precum și amenzile pentru neplată etc.
- Calitatea de membru într-o căsuță de vară.Pe ce condiții sunt acceptate participanții, pe ce pot conta ei după o decizie pozitivă și care este calea de ieșire din structură.
- Carta unui parteneriat non-profit de vară ar trebui să includă, de asemenea, informații despre caracteristicile managementului NPD-urilor și în special a activităților cheie.
- De asemenea, merită să vă atingeți de aspecte precum contabilitate, documentație și raportare.
Ca informație finală, este necesar să se contureze reorganizarea și lichidarea parteneriatului, dacă este necesar.
rezultat
Este dificil să ignorăm relevanța unei astfel de organizații precum DNP. Descifrarea acestui format al uniunii țărilor de țară duce la concluzia că pentru mulți oameni o structură similară va ajuta la rezolvarea problemelor care le sunt relevante. Prin urmare, dacă aveți propriul site în afara orașului, perspectiva de a încheia un parteneriat ar trebui să fie luată în considerare fără eșec.
