Planul de dezvoltare urbană a terenului (un exemplu al documentului va fi prezentat mai jos) este întocmit în conformitate cu cerințele stabilite de lege. Este compilat pentru teritorii care au un scop special. Să analizăm în continuare modul în care se obține planul de dezvoltare urbană. 
Informații generale
Un plan urbanistic pentru o parcelă este un set de documente referitoare la planificarea unui anumit teritoriu. Acesta este compilat pentru alocări destinate construcției de noi sau reconstrucției instalațiilor de capital existente. Planul de dezvoltare urbană a terenului în scop funcțional aparține categoriei documentelor informaționale. Lucrările conțin specificațiile de construcție și restricțiile legale pentru teritoriul destinat construcției de clădiri.
Cadrul de reglementare
Pentru optimizarea și sistematizarea fluxului de lucru, eficientizarea distribuției valorilor mobiliare în funcție de informații în conformitate cu Legea Federală nr. 190, au fost stabilite concepte de bază. În special, planul de dezvoltare urbană a unui teren este un document prezentat sub forma unui extras. Sursele pentru pregătirea acestuia sunt Regulile care reglementează dezvoltarea și utilizarea teritoriilor, precum și proiectele de limitare și planificare a zonei.
Documentația conține informații pe baza cărora se caracterizează un anumit site, indică restricțiile existente la dezvoltare și vă permite să-l identificați în realitate conform indicatorilor fizici. GPZU nu este o hârtie de titlu, nu determină drepturile și obligațiile. Documentul acumulează datele necesare și asigură utilizarea repetată a acestora pe o perioadă lungă de timp de către diverși actori. 
numire
Planul de dezvoltare urbană a terenului este întocmit în diverse scopuri. Deci, documentul acționează ca bază pentru dezvoltarea ulterioară a proiectelor pentru facilitățile de capital existente, precum și a clădirilor care au nevoie de reconstrucție. Planul de dezvoltare urbană a terenului este, de asemenea, necesar pentru a obține permisiunea pentru construcția și punerea în funcțiune a structurii. Excepție în ultimul caz sunt clădirile rezidențiale care nu au fost introduse înainte de 31. 12. 2014.
Planul urban al unui teren: Exemplu
GPZU întocmit pe o formă special stabilită. Pentru a compila un document, a fost creată o instrucțiune care vă permite să navigați în completarea liniilor necesare. În GPZU există articole în care date despre:
- Toate limitele disponibile.
- Zonele existente de serviciu public.
- Mărimea indentării minime de la granițele existente pe întreaga repartizare. Acești parametri sunt necesari pentru a determina teritoriul disponibil pentru construcția de instalații (camere de utilități, clădiri rezidențiale și alte clădiri).
- Reglementările orașului (dacă site-ul este inclus în lista corespunzătoare). Acest alineat oferă informații despre toate tipurile de utilizare prevăzută pentru teritoriul descris. Aceste categorii sunt prezentate în reglementări de urbanism. Excepțiile sunt teritorii destinate să satisfacă nevoile municipale sau ale statului.
- Scopul site-ului, cerințe stabilite pentru indicatori, amplasarea și utilizarea obiectelor pe teren.În acest caz, teritoriul ar trebui să aparțină zonei de distribuție a reglementărilor.
- Obiecte ale patrimoniului cultural și istoric și facilități de capital care sunt amplasate pe acest site.
- Condiții tehnice. Acest alineat indică date despre conexiunile existente (proiectate) ale instalațiilor la liniile de inginerie (alimentarea cu gaz, telecomunicațiile, alimentarea cu energie electrică). În timpul lucrului se fac măsurătorile necesare. În documentație sunt introduse indicatoare care reflectă distanța dintre rețelele de inginerie și șantier.
- Limitele teritoriului construcției de capital a instalațiilor municipale sau de stat.
- Prezența sau absența capacității de a efectua împărțirea acestei alocări în mai multe mici.
Punct important
Emiterea planurilor urbane poate fi realizată în două versiuni. Poate fi prezentat sub forma unei lucrări separate sau a unui element al unui proiect de delimitare. Aprobarea planului de dezvoltare urbană se realizează de către organismul autorizat. Pentru a dezvolta GPZU, proprietarul sau utilizatorul din alocare scrie o declarație corespunzătoare. Dezvăluirea informațiilor despre scopul de a revendica planul sau de a-l indica în orice lucrare nu este prevăzută de lege.
Servicii municipale
O organizație sau un cetățean poate solicita autorităților administrației publice locale cu o cerere pentru GPZU. Cu toate acestea, legislația nu prevede audieri oficiale în apel. În conformitate cu cererea depusă de persoana în cauză, serviciul municipal pregătește un plan de urbanism. Exemplul prezentat în articol ilustrează diagrama. Deci, de fapt, GPZU arată. Eliberarea documentației se efectuează în termen de o lună. Plata acestei proceduri nu este stabilită prin lege. 
Alte organisme autorizate
Pentru ca proprietarul unei anumite parcele să poată obține un plan urbanistic pentru el, el trebuie să contacteze comitetul corespunzător. De asemenea, va trebui să scrieți o declarație. Contestația trebuie să fie însoțită de un extras din pașaportul cadastral, precum și de documente de titlu pentru site. În cazul în care facilitățile de capital sunt amplasate la sol, ar trebui să fie furnizate și documente. Acestea includ documente care dovedesc proprietatea, precum și pașapoarte cadastrale. Planul de dezvoltare urbană trebuie să respecte reglementările legale. În practică, tocmai în stadiul de coordonare apar dificultăți. Planul de dezvoltare urbană trebuie revizuit și aprobat de o comisie autorizată sau grupul de lucru competent. 
Permisul refuzat
Codul urbanistic din 2004 prevede cazurile în care declarația proprietarului privind construcția și punerea în funcțiune a structurilor nu este satisfăcută. Astfel de situații, în special, au loc atunci când este evidențiată discrepanța documentației de proiectare. Documentele nu pot trece examenul de stat obligatoriu. Planul de dezvoltare urbană poate să nu corespundă nici obiectului de capital deja construit sau reconstrucției acestuia. În caz de încălcare, comisia nu permite punerea în funcțiune a clădirii și nu emite autorizații corespunzătoare.
