Când se încheie privatizarea apartamentelor din Rusia? Când se termină privatizarea gratuită a locuințelor?

Cuvântul „privatizare” provine din latină privatus. Se traduce prin „privat”.

Privatizarea gratuită este transferul de locuințe care aparține statului, în mod gratuit, în proprietatea unui cetățean. Procedura în cauză este efectuată o singură dată. Dacă în perioada prevăzută de privatizare gratuită, un cetățean nu și-a înregistrat proprietatea, atunci după termen, proprietarul apartamentului sau al casei va trebui să le răscumpere din municipalitate la valoarea de piață.

În 2014, problema momentului în care se va încheia privatizarea apartamentelor din Rusia este pusă de mai multe ori. Termenul limită a fost programat pentru martie 2015. Dar, datorită faptului că proprietatea majorității cetățenilor a rămas ne-privatizată, au decis să le ofere oamenilor încă un an de timp.

Ce tipuri de proprietăți cad sub incidența legii?

În conformitate cu tipurile de proprietăți pe care statul le permite să se privatizeze gratuit, toate opțiunile imobiliare sunt înțelese:

1. Apartamente.
2. Acasă.
3. Terenuri, inclusiv cele care necesită reparații majore ale casei.
4. Clădiri supuse reconstrucției, demolării.
5. Monumente case de istorie și arhitectură.
6. Locuințe de modernizat etc.

În prezent, majoritatea imobilelor au trecut deja în proprietate privată. Mulți cetățeni, știind momentul în care se încheie privatizarea apartamentelor din Rusia, la sfârșitul acestei perioade s-au aliniat pentru a finaliza procedura în cauză.

Contract de muncă

Cetățenii care au primit o locuință au dreptul să o utilizeze în baza unui contract de angajare socială. În conformitate cu acest document, proprietarul apartamentului sau al casei din fondul de locuințe municipal, precum și persoana autorizată de acesta (proprietarul) dă obligația de a transfera spațiul locatarului pentru utilizare și deținere. Contractul în cauză este perpetuu. Pur și simplu pus, el acționează atâta timp cât cel puțin un cetățean înregistrat rămâne în apartament.

Dacă există o datorie pentru facturile de utilități, chiriașul își poate pierde apartamentul. În același timp, este evacuat într-o altă clădire rezidențială dintr-o zonă mai mică sau lipsit de un apartament dacă nu este singurul.

Condiții de reînnoire a privatizării

Pentru prima dată, privatizarea bunurilor imobiliare a devenit posibilă în 1991. În plus, termenul a fost prelungit până în 2007. Era planificat ca în Rusia privatizarea gratuită a imobilelor să se încheie în 2007. După cum am menționat deja, linii uriașe au început să se alinieze până la sfârșitul mandatului. A devenit clar că multe spații rezidențiale au rămas ne privatizate. Din acest motiv, procedura a fost prelungită de mai multe ori. În 2007, termenul a fost majorat până în 2010. Apoi a fost extins până în martie 2013. Apoi, termenul a fost majorat până în martie 2015, acum este până în 2016.

Cui are voie să obțină locuințe gratis?

Liberul de a deveni proprietarul imobilelor are dreptul numai la un cetățean al Federației Ruse. Toate persoanele autorizate să utilizeze spațiile sunt autorizate să participe la procesul analizat. Inclusiv vorbim despre cetățeni minori. Privatizarea imobilelor poate fi o persoană sau mai multe persoane care vor dispune în continuare de această proprietate.

Pentru a privatiza locuințele, este necesar consimțământul tuturor persoanelor înregistrate în ea, inclusiv a minorilor cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani. Procedura în cauză este efectuată o singură dată.O excepție este minoră. Ei au dreptul să se supună procedurii de două ori: înainte de a împlini vârsta și după. Este de remarcat un singur avertisment. Dacă o procedură similară a fost efectuată în afara țării, atunci aceasta nu afectează privatizarea în statul însuși.

Istoricul privatizării

În URSS, statul a început să ofere populației utilizarea de case și apartamente. Erau proprietatea municipalității. O persoană avea dreptul doar să trăiască în ele. Nu a fost prevăzută vânzarea, schimbul sau închirierea unei astfel de proprietăți. Abia după prăbușirea URSS a fost adoptată o lege care permite privatizarea gratuită a locuințelor. Mai simplu spus, cetățenii au dreptul să devină proprietari deplini ai imobilelor. Procedura analizată a fost efectuată gratuit și termenul pentru care se încheie privatizarea gratuită a locuințelor în 1991. Acest moment a fost programat pentru 1996. Această procedură a făcut parte din planul de dezvoltare economică al țării. Dar termenul trebuia prelungit, deoarece populația era confuză și confuză din cauza prăbușirii URSS, a stagnării economice, a inflației și a altor motive care au influențat cererea pentru proiect. A doua perioadă extinsă poate fi numită mai de succes. În cadrul său, un număr mare de cetățeni și-au exprimat dorința de a privatiza locuințele. Din aceste motive, termenul a fost prelungit în continuare de mai multe ori.

De ce să privatizezi imobiliare?

Privatizarea unei case sau apartamente private permite unui cetățean să dobândească dreptul de proprietate asupra acestei locuințe. Care sunt avantajele? Proprietarul poate dispune de bunurile sale la discreția sa. De exemplu, el are dreptul de a vinde, lega sau da. Ceea ce nu se poate face cu locuințe neprivatizate, întrucât este în proprietatea municipalității sau a statului. Și numai municipalitatea are dreptul să efectueze orice tranzacții imobiliare.

Sfârșitul privatizării

În prezent, perioada de privatizare a locuințelor se încheie la 1 martie 2016. Conform prognozelor, statul nu va prelungi această perioadă pentru implementarea procedurii. Mai înainte s-a propus extinderea acesteia până în 2018. Dar majoritatea voturilor au fost exprimate în 2016.

Privatizarea apartamentului a fost extinsă în Rusia, datorită numărului mare de case dărăpănate și dărăpănate, din care este necesară relocarea cetățenilor. De asemenea, motivul creșterii termenului a fost un număr mare de liste de așteptare. Aderarea Crimeei la Rusia a influențat și ea. Acum, pe acest teritoriu, cetățenii ar trebui să aibă timp să utilizeze dreptul la privatizarea gratuită a locuințelor.

Privatizarea la Moscova și regiune

Ca și în toată Rusia, privatizarea apartamentelor din Moscova este complet gratuită. Termenele limită pentru privatizare în capitală sunt aceleași ca în alte părți (până în martie 2016). Procedura în cauză la Moscova poate fi realizată cu ajutorul unei agenții imobiliare. Angajații săi vor face față întregului proces, fără participarea potențialului proprietar. Sau poți face totul de unul singur.

Pentru a începe privatizarea unui apartament, va fi necesar acordul tuturor persoanelor înregistrate (înregistrate) în acest apartament. După aceea, toate documentele necesare sunt furnizate autorităților implicate în transferul locuințelor în proprietate.

Ce confirmă proprietatea?

Când se încheie privatizarea apartamentelor din Rusia? Termenul este prelungit până anul viitor. Și acest lucru permite cetățenilor să profite de proprietatea gratuită a casei. Acest proces se încheie cu momentul în care o persoană primește un certificat de înregistrare de stat a legii și un acord de transfer înregistrat în autoritățile justiției. După primirea acestor documente, o persoană devine proprietar deplin și are posibilitatea de a efectua orice tranzacție imobiliară.

Ce fel de locuințe nu pot fi privatizate?

Legea interzice privatizarea următoarelor facilități:

1. Apartamente în case și dormitoare recunoscute drept de urgență.
2. Spații rezidențiale ale fondurilor pentru locuințe publice și private.
3. Case din tabere militare închise.
4. Birourile de locuit.

Ce se va întâmpla când se va încheia privatizarea gratuită?

Sfârșitul perioadei gratuite de înregistrare în dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile va duce la o nouă fază. Privatizarea se va efectua contra cost. Adică, o persoană căreia i-a fost oferită locuință în baza unui contract social de muncă va putea obține dreptul de proprietate asupra acesteia prin achiziționarea de la municipalitate sau de la stat la valoarea de piață.

În Rusia, privatizarea se încheie anul viitor. Prin urmare, persoanele care nu au reușit să-și înregistreze proprietatea gratuit vor putea face acest lucru contra cost. Aceste două procese de privatizare nu diferă în ceea ce privește documentele furnizate. Diferența lor este doar în costul serviciului.

Responsabilitățile și drepturile angajatorului

Termenul limită pentru încheierea gratuită a privatizării apartamentelor din Rusia. După această perioadă, chiriașul are dreptul să obțină bunuri imobiliare achiziționând-o la valoarea de piață. În același timp, locuințele pot fi privatizate nu mai devreme de un an de la încheierea contractului. Până în acel moment, până la dreptul de proprietate asupra locuinței, fiecare locatar are anumite responsabilități. De asemenea, el are drepturi în conformitate cu contractul.

Angajatorul are dreptul:

1. Închiriați locuințe în arendă.
2. Schimbați sau înlocuiți spațiile.
3. Pentru a insufla alte persoane.
4. Permite cazarea într-un apartament sau o casă a rezidenților temporari.
5. Solicitați proprietarului să ofere utilități, reparații majore și participare la întreținerea proprietății.

Angajatorul trebuie să respecte anumite cerințe.

1. Plătiți facturile la timp.
2. Asigurați siguranța carcasei și mențineți-o în stare bună.
3. Utilizați camera pentru scopul propus.
4. Efectuați reparațiile în curs de desfășurare.

Privatizarea locuințelor

Deputații Dumei de Stat au făcut o propunere privind privarea locuințelor. Ce este asta Deprivarea este necesară acelor cetățeni care nu au posibilitatea de a rambursa costurile întreținerii unei case sau apartamente. Această procedură va ajuta la protejarea pensionarilor singuri împotriva înfrângerii asupra proprietății lor. De asemenea, este conceput pentru a ajuta oamenii săraci și singuratici. Se propune să se transfere în proprietatea statului sau municipal numai acea proprietate care a fost privatizată, adică fără care nu s-au efectuat tranzacții. Se propune ca decizia privării să fie făcută voluntar. În acest caz, este necesar acordul tuturor proprietarilor de case. Ei trebuie să trăiască în ea constant.