Costul construcției depinde de mulți indicatori, dintre care principalii sunt: cantitatea și costul forței de muncă, resursele materiale și timpul de lucru al echipamentelor. Adică, știind cantitatea de resurse necesare, de exemplu, pentru revizuirea clădirii și prețurile curente pentru acestea, putem vorbi despre costul instalației în ansamblu și să planificăm aprovizionarea cu materiale și tehnice.
Rata de consum de material în construcție este determinată de baza de reglementare estimată, care conține informații despre costurile forței de muncă, nivelul mediu de muncă, compoziția și timpul de funcționare a echipamentului și include, de asemenea, informații despre materiale și consumul acestora în unitățile fizice.
Concepte de bază
Reconstrucția instalațiilor existente, revizuirea și întreținerea, restaurarea structurilor arhitecturale și construcția de noi clădiri - toate acestea sunt unite de un singur termen „construcție”. În același timp resurse materiale (MR) - un set de obiecte de muncă care sunt utilizate în procesul său. Acestea includ produse, materiale, semifabricate, piese și elemente structurale. Dar echipamentele tehnologice, mobilierul sau inventarul nu sunt legate de compoziția lor.
Indicatorul mediu al necesității unui subiect specific de muncă necesar pentru producerea unei unități de volum a lucrărilor de construcție este definit ca rata de consum a materialului în construcție.
Clasificarea materialelor
În construcțiile moderne, nomenclatura materialelor utilizate pentru aceasta conține mai mult de o sută de articole. În funcție de originea lor, această întreagă listă este împărțită în 2 tipuri: materiale naturale și artificiale. Primele sunt extrase din intestinele pământului - piatră, nisip, lemn, paie. Iar cele de-al doilea sunt un produs al prelucrării materiilor prime naturale: cărămidă, ciment, sticlă, ceramică.
La programare, tipurile de materiale de construcție sunt împărțite în 2 categorii:
- scop general utilizat la construcția de structuri și clădiri de diferite tipuri. Acest grup include cărămizi, ciment, beton;
- scop special cu proprietăți îmbunătățite. De exemplu, materiale termoizolante, acustice, hidroizolante.
Clasificarea în funcție de metoda de fabricație și caracteristicile tehnologice distinge 4 grupe de materiale: piatră naturală, lianți, lemn și metal.
Desigur, fiecare lucrare în construcție implică utilizarea unui material specific cu anumite proprietăți. Deci, pentru decorarea fațadei clădirilor este necesar ca aceasta să aibă umiditate și rezistență la îngheț. Caramida de față este înzestrată cu astfel de proprietăți, prin urmare, norma pentru acoperirea exterioară a pereților clădirilor și structurilor prevede consumul acestui tip de resursă materială.
Nevoie de resurse materiale
Consumul de materiale pentru construcția instalației este stabilit în faza inițială a întregului proces de lungă durată. Totul începe cu elaborarea proiectului sau redactarea enunț defect (DW), în funcție de complexitatea lucrării. În orice caz, în ceea ce privește lista și volumele acestora, este determinată nevoia de resurse.
Rata consumului de materiale în construcții poate fi găsită în două moduri: standard, atunci când se utilizează baza estimată, și design - conform desenelor. Standardele estimate determină debitul fără echivoc și fără ajustări. Acestea conțin o listă de procese de lucru care sunt selectate în conformitate cu tehnologia specifică de construcție descrisă în CF / proiect.
Metoda de proiectare presupune calcularea consumului de materiale conform specificațiilor, desenelor de lucru și standardelor de producție. Această metodă este considerată mai obiectivă, deoarece nevoia planificată este supusă ajustării și, ca urmare, consumul de materiale de construcție este apropiat de cel real.
Norme estimate
Acum nici un singur șantier nu este complet fără pregătirea estimărilor de proiectare. Ea este cea care acționează ca bază pentru încheierea unui contract de implementare a lucrărilor de construcție. Se estimează alegând dintr-o varietate de colecții normative care corespund tehnologiei unei anumite construcții.
Setul mediu de resurse instalat pe contorul de lucru se numește norma estimată. Datorită acesteia, se determină cantitatea standard de resurse pentru lucrări de terasamente, îngrămădire, finisare, izolare, vopsire etc.
Acum pe teritoriul Rusiei există norme de stat elementare estimate (pe scurt GESN), utilizate pentru a face estimări prin metoda resurselor, și rate unitare federale (FER), care sunt baza pentru crearea estimărilor folosind metoda indexului de bază.
Exemplu HES
Așadar, în colecția 2001-63 sunt prezentate normele pentru lucrări de tapet, fațadă și lucrări din sticlă, care conțin informații despre consumul de resurse materiale. Partea tehnică a documentului normativ descrie modul de a determina cantitatea de muncă, de exemplu, atunci când schimbați ochelarii, zona de geamuri servește ca contor.
Deci, dacă luăm norma 63-1-2, atunci oferă informații despre resursele necesare pentru schimbarea ochelarilor cu o suprafață de până la 0,5 m², cu o grosime de până la 3 mm pe margele de geam. Norma include domeniul de activitate:
- săparea sticlei vechi;
- îndepărtarea mărgelelor pentru geamuri;
- tăierea și montarea sticlei noi;
- inserția sa odată cu instalarea de margele de geam;
- stergerea sticlei.
Contor normal - 100 m². Acest lucru sugerează că consumul de resurse prezentat în tabel corespunde volumului de muncă la 100 m² de geamuri.
Principalele tipuri de materiale de construcție, conform normei date, sunt sticla și margele de geam. Mai mult decât atât, rata de consum de sticlă la 100 mp lucrat este de 115 m², ceea ce înseamnă că se iau în considerare pierderile posibile în timpul procesului de tăiere.
Rata de producție
Normele de producție a cheltuielilor sunt elaborate conform orientărilor cu respectarea reglementării tehnice a pierderilor materiale, pe baza condițiilor de producție a muncii prevăzute de SNiP. Formula pentru rata de producție a consumului de materiale de construcție este următoarea:
H = Hh+ H0+ Hnunde
Hh - aceasta este cantitatea de material fără a ține cont de pierderile și deșeurile care apar în timpul deplasării, depozitării și plasării acestuia în caz;
H0+ Hn - respectiv, deșeuri și pierderi, fără de care nu se poate face un singur proces de producție. De exemplu, tunderea cablului, țevilor, sticlă, rumeguș, pierderea de materiale în vrac.
Ratele de consum individuale
Cotele individuale sunt dezvoltate în cazurile în care aceste lucrări nu sunt disponibile în limita standardelor estimate și de producție. Acestea sunt create în cadrul organizației de construcție și instalare și determină rata de consum de materiale în construcție în timpul fabricării de structuri metalice individuale (conform proiectului), rame, ochiuri de armare sau cherestea tăiată.
Aceste standarde sunt create pentru a putea fi utilizate la pregătirea estimărilor care implică fonduri federale și sunt supuse examinării. De asemenea, acestea trebuie să fie aprobate de către inginerul șef al întreprinderii.
Consumul real
Chiar dacă construcția este planificată mai mult de un an, toate aceleași rapoarte lunare asupra acesteia sunt furnizate departamentului de contabilitate. Unul dintre aceste documente este raportul supraintendentului privind consumul real de materiale. Motiv pentru scrie materiale sunt:
- coduri de construcție care determină consumul;
- rate de consum pentru o producție specifică aprobată de șeful întreprinderii;
- jurnalul KS-6a, care înregistrează progresul muncii;
- raport care conține informații despre cheltuielile reale.
Un raport este executat sub forma M-29, care conține tabelul de mai jos:
| Nr. P / p | Codul materialului | nume | U măsurare | Rata de consum | Cheltuieli de fapt | Economisire / cheltuieli suplimentare |
| 1 | 1001 | Caramida față | buc. | 150 | 150 | - |
| 2 | 1121 | undercoat | L | 27,8 | 30 | +2,2 |
| 3 | 1321 | Cuie de construcție | T | 0,0002 | 0,00019 | -0,00001 |
La acest raport, administratorul site-ului va trebui să atașeze o notă explicativă departamentului tehnic cu privire la excesul de cheltuieli al grundului. Va trebui să indice motivele acestei stări de fapt.
Materiale de construcție și lista de lucru
Normele, după cum știți, au un caracter mediu și nu iau întotdeauna în considerare tehnologia modernă de producție, ceea ce implică utilizarea de materiale noi. Mai jos este prezentat un tabel cu informații de fond despre consumul de materiale la efectuarea lucrărilor civile populare.
| Nr. P / p | nume | consum | remarcă |
| Lucrare de vopsire: | |||
| 1 | Vopsea pe bază de apă | 9-15 l / m2 | 2 straturi |
| 2 | Emulsie pe bază de apă cu un singur strat | 8 l / m2 | |
| 3 | Vopsea acrilică | 10-14 l / m2 | 2 straturi |
| Lucrări de finisare: | |||
| 4 | Primer "Betocontact" | 0,35 kg / m2 | Grosimea stratului 1 cm |
| 5 | Amestec de ipsos "Rotband" | 8,5 kg / m2 | Grosimea stratului 1 cm |
| 6 | Adeziv pentru gresie CM 9 | 3,2 kg / m2 | Partea plăcilor până la 200 mm |
| podele: | |||
| 7 | Sapa de ciment "Knauf Ubo" | 7,5 kg / m2 | 1 cm |
| 8 | Beton pe bază de nisip M-300 | 20 kg / m2 | 1 cm |
| 9 | Intarirea rapida a podelei universale in vrac "Eunice Horizon" | 17 kg / m2 | 1 cm |
Utilizarea acesteia va ajuta la înțelegerea, deși aproximativă, a costurilor efectuării anumitor lucrări și, într-adevăr, a construcției în general.
