În Rusia, s-a format o tradiție minunată - pentru a oferi o mare varietate de cadouri celor dragi, prietenilor și colegilor. A fost întotdeauna considerată o formă bună. Oricât de surprinzător ar părea, dreptul de a face surprize plăcute este reglementat de lege.
Prin urmare, atunci când vine vorba de a face un cadou deosebit de valoros, trebuie să vă asigurați că această intenție îndeplinește criteriile prevăzute în actele juridice de reglementare ale Federației Ruse.
Mai mult, legislația rusă prevede diferite tipuri de acorduri de donație. Anul 2014 s-a caracterizat prin modificări destul de semnificative ale aspectului modificărilor aduse uneia dintre sursele cheie de drept care reglementează relațiile juridice civile - Codul civil al Federației Ruse. Au fost înregistrate inovații în ceea ce privește realizarea dreptului rușilor la cadou?
Caracteristicile acordurilor de cadouri
Se poate remarca faptul că, în 2014, nu au existat inovații speciale cu privire la tipul de relație juridică luată în considerare de către experți. În acest sens, prevederile Codului civil al Federației Ruse nu au fost practic modificate, spre deosebire, de exemplu, de acele articole care reglementează statutul companiilor de afaceri - acolo, la rândul lor, reformele au fost suficient de radicale.
Înainte de a studia tipurile de contracte de donație prevăzute de legislația rusă, vom stabili, de fapt, principalele caracteristici ale categoriei juridice corespunzătoare. Care sunt principalele caracteristici ale acestui tip de acord? În primul rând, aceasta este gratuitatea.
Nu se presupune că persoana supradotată datorează ceva celui care a dat dovadă de generozitate. Următorul semn al unui acord cadou este consimțământul unei persoane de a accepta valoarea corespunzătoare. De asemenea, unii experți atribuie atributul de proprietate caracteristicilor acestui tip de acord. Ce înseamnă asta? Cert este că valoarea transferată de la o entitate la alta este proprietatea, al cărei volum scade odată cu donatorul și crește simultan cu destinatarul.
Care poate face obiectul unui acord cadou? În conformitate cu dispozițiile articolului 572 din Codul civil al Federației Ruse, acesta poate fi un anumit lucru tangibil sau, de exemplu, dreptul de a solicita o anumită obligație de proprietate.
Sau refuzul donatorului de la intenția de a primi ceva de la persoana donată în cadrul tranzacțiilor anterioare de drept civil, care, din punctul de vedere al legii, poate fi egalat cu un cadou.
Impozitarea cadourilor
Un fapt interesant este faptul că orice tip de acord cadou constituie obligația beneficiarului contravalorii de a plăti 13% impozit pe acesta. Dacă un singur subiect al tranzacției relevante nu ține cont de o altă rudă apropiată. În acest caz, cota de impozitare este zero. În general, această practică este observată și în multe alte țări. Este adevărat, impozitele în acest sens nu sunt întotdeauna la fel de mari ca în Rusia. Deci, de exemplu, un contract de cadou de bunuri imobiliare între rude în Ucraina nu este, de asemenea, supus unei taxe, iar dacă subiecții tranzacției nu au legătură, atunci rata corespunzătoare va fi de 5%.
În același timp, în practică, colectarea impozitelor din cadouri este percepută mai ales în cazurile în care statul într-un fel sau altul devine conștient de faptul că o persoană a primit o astfel de valoare. De regulă, acest lucru se aplică acordurilor de donație supuse înregistrării de stat. În special, Serviciul Fiscal Federal „monitorizează” în mod activ tranzacțiile imobiliare. După încheierea de către cetățeni a acordurilor relevante, departamentul le poate trimite solicitări pentru a clarifica natura tranzacțiilor și, dacă este necesar, să anunțe persoana cu privire la necesitatea de a plăti impozitul.
Clasificarea acordurilor de cadouri
După cum au remarcat unii avocați, legislația rusă prevede mai multe tipuri de acorduri, al căror obiect este transferul valorilor de către un cetățean la altul fără compensații. Care sunt tipurile de acord cadou? Experții identifică trei tipuri principale de tranzacții conexe.
- În primul rând, este un acord cadou standard, clasificat ca real. Structura sa este extrem de simplă - întocmește o tranzacție prin care donatorul transferă efectiv o proprietate pentru a fi folosită altei persoane. Mai mult, după cum au menționat avocații, un astfel de acord, spre deosebire de majoritatea altor tranzacții de drept civil, nu poate fi caracterizat printr-o răspundere sub aspectul relațiilor juridice. În plus, după cum spun specialiștii, legea nu prevede în mod explicit că contractul trebuie încheiat în scris. Astfel, se poate remarca faptul că reglementarea legislativă a tranzacțiilor obișnuite de donații este limitată de dispoziții de reglementare.
- În al doilea rând, este un contract de promisiune de cadou. Face parte, la rândul său, categoriei consensuale. La rândul său, acest tip de acord, după cum rezultă din articolul 574 din Codul civil al Federației Ruse, trebuie încheiat în scris din cauza necesității de a stabili dispoziții obligatorii. Textul acordului relevant ar trebui să conțină informații despre un anumit cetățean căruia donatorul transferă valoarea gratuită sau scutit de o anumită obligație.
- În al treilea rând, este un acord de donație. Specificitatea tipului de tranzacții legale corespunzătoare este faptul că acestea sunt reglementate imediat nu numai de prevederile Codului civil al Federației Ruse, ci și de cele conținute în multe alte surse legislative. Cum ar fi, de exemplu, Legea federală „Cu privire la caritate”, „La referendum” și „La partidele politice”. De asemenea, actele juridice de reglementare care reglementează acest tip de acord cadou au fost adoptate în multe entități constitutive ale Federației Ruse.
Luați în considerare tipurile indicate de acord de donație mai detaliat.
Fapta reală de dar
Un acord privind transferul gratuit de proprietate de către un cetățean în favoarea altuia poate fi astfel clasificat ca real. Principalul criteriu aici este acela că contractul este încheiat la transferul valorii. După cum am menționat deja, legea nu prevede fixarea obligatorie a unei tranzacții în scris.
Motivele pentru determinarea momentului transferului valorii pot fi diferite. De exemplu, aceasta poate fi livrarea personală a proprietății, care face obiectul contractului. Acesta poate fi transferul elementelor simbolice - chei sau, de exemplu, un cec bancar, sub rezerva unei ieșiri ulterioare. O altă opțiune este ca persoana prezentată să primească anumite documente care confirmă dreptul legal de creanță transferat de donator.
Trebuie să semnez o faptă reală de cadou?
În același timp, sunt posibile opțiuni în care un contract cadou real trebuie să fie totuși întocmit legal în scris. De exemplu, acesta este cazul când donatorul este o persoană juridică, iar valoarea bunurilor transferate este mai mare de 5 salarii minime. De asemenea, cu participarea indivizilor, a unor specii acorduri (donarea unui apartament, de exemplu) necesită confirmare scrisă.
Acest lucru este necesar în temeiul relațiilor juridice relevante și al normelor juridice relevante, care pot deveni imperative în raport cu dispozițiile din legislația care reglementează problemele transferului de proprietăți fără compensații. Astfel, orice tip de contract de cadouri imobiliare, inclusiv cele al căror subiect este o cotă în proprietatea asupra proprietății, este supus executării scrise.
Un fapt interesant este că atunci când donați o mașină, pe de o parte, legea nu necesită un acord scris. Pe de altă parte, procedura corespunzătoare este extrem de utilă din punctul de vedere al înregistrării ulterioare a vehiculului la noul proprietar.
Se poate remarca - în Codul civil al Ucrainei, se spune că încheierea contractelor de cadouri, al căror obiect este bunuri mobile cu valoare specială, trebuie făcută în scris. Prin reglementarea anumitor tipuri de acorduri de donație, Ucraina este ceva mai detaliată în stabilirea obiectului tranzacțiilor relevante.
Contract real: drepturi și obligații ale părților
Chiar dacă contractul de donație este încheiat oral, acest lucru nu scutește semnatarii de la îndeplinirea obligațiilor prevăzute de lege și, în același timp, oferă o serie de drepturi. Luați în considerare aspectul relevant mai detaliat.
Responsabilitatea principală a donatorului este transferul de valori. Dacă acesta este un lucru material, produs, atunci îndeplinirea obligației corespunzătoare va fi livrarea acestuia. Printre cele mai remarcabile drepturi ale donatorului este cel care este asociat cu refuzul intenției de a transfera lucrul său. Este adevărat, într-o măsură mai mare, este relevant, după cum spun specialiștii, pentru tranzacțiile consensuale recunoscute ca semnificative din punct de vedere juridic, așa cum am menționat deja mai sus, având în vedere principalele tipuri de acorduri de donație, doar în scris.
În același timp, realizarea completă a dreptului de a refuza o tranzacție este posibilă numai în anumite condiții - de exemplu, dacă în momentul tranzacției, poziția proprietății donatorului s-a agravat în mod vizibil. Opțiunile sunt, de asemenea, posibile odată cu returnarea lucrului transferat fostului său titular de drepturi de autor. În același timp, se poate observa că, în conformitate cu dispozițiile articolului 579 din Codul civil al Federației Ruse, donatorul nu poate refuza obligațiile sale de a transfera lucrul dacă este un cadou de valoare scăzută.
Cetățeanul înzestrat, de asemenea, are drepturi și, în unele cazuri, și îndatoriri. Luați în considerare.
De fapt, cel înzestrat, în primul rând, are dreptul să primească lucrurile conform acordului cu donatorul. În același timp, el are dreptul să refuze să accepte valoarea. La rândul său, îndatoririle giftee sunt în general absente. Dar pot apărea. Acest lucru se poate datora, de exemplu, restricțiilor sau restricțiilor ulterioare privind utilizarea proprietății.
Mai sus, luând în considerare principalele tipuri de acorduri de donație, am identificat tranzacțiile legate de donații, care sunt reglementate de legislația specială. În multe cazuri, prin încheierea lor, supradotul este de acord să utilizeze bunurile transferate în baza contractului de donație pentru o gamă destul de restrânsă de scopuri. De exemplu, numai pe teritoriul instituției în favoarea căreia a fost transferată o anumită valoare.
Contract de promisiune cadou
Am identificat, luând în considerare mai sus tipurile acordului de cadou prevăzute de legile Federației Ruse, cadoul real și promisiunea cadoului în viitor, adică tranzacțiile consensuale. De asemenea, studiem caracteristicile lor. Unul dintre semnele cheie ale unui acord de cadou consensual pe care l-am remarcat deja este obligația părților de a încheia un acord scris. În caz contrar, acesta este recunoscut legal de nulitate.
De asemenea, puteți lua în considerare un aspect referitor la condițiile materiale ale tipului de contract în cauză. În primul rând, acestea includ dispoziții care reflectă intenția fără echivoc a donatorului de a transfera gratuit proprietatea în favoarea unui alt subiect al relațiilor juridice (sau de a-i oferi alte preferințe). Printre alți termeni esențiali ai contractului este o indicație a unor persoane specifice, precum și caracteristicile subiectului donației.
Am menționat mai sus că un contract consensual poate fi anulat din cauza unor circumstanțe semnificative, cum ar fi, de exemplu, o deteriorare a statutului de proprietate al donatorului. Unii avocați consideră că obligațiile entității care a promis transferul proprietății pot fi anulate dacă acordul conține clauze care prevăd condiții pentru implementarea practică a contractului. Argument - prevederile cuprinse în capitolul 157 al Codului civil al Federației Ruse.
Acord de donație
Criteriile care disting între tipurile de acorduri de donație luate în considerare de mai sus - donația reală și promisiunea donației, pot fi completate de altele, ceea ce ne permite să distingem tranzacțiile corespunzătoare în categorii caracterizate de o izolare pronunțată. Astfel, de exemplu, am identificat tranzacțiile legate de donații ca o categorie separată. Care este specificul lor? După cum am menționat deja mai sus, astfel de acorduri sunt reglementate de mai multe acte juridice simultan. Principala caracteristică care vă permite să distingeți alte tipuri de acorduri de cadouri din dreptul civil de cea în cauză este transferul lucrurilor în scopuri utile generale.
De asemenea, se poate remarca faptul că, în conformitate cu prevederile articolului 582 din Codul civil al Federației Ruse, se poate face o donație în favoarea statului și a altor subiecți ai relațiilor juridice civile indicate în Codul civil. Astfel, după cum au remarcat unii avocați, partea înzestrată este în general un organ guvernamental sau o instituție aflată sub jurisdicția sa. Aceasta este, printre celelalte criterii cele mai importante care caracterizează acordul de donație, este gama limitată de subiecți posibili pentru utilizarea proprietății primite ca dar.
O altă caracteristică a tipului de acorduri luate în considerare, care determină faptul că multe alte tipuri de acorduri de donație diferă de acesta, sunt obligațiile donatorului legate de utilizarea valorilor primite doar în scopuri specifice. Ca opțiune - numai pe teritoriul instituției căreia i-a fost donată proprietatea. De asemenea, acordurile de donație, de exemplu, pot conține dispoziții care interzic revânzarea sau închirierea valorilor primite.
De asemenea, se poate remarca faptul că anumite obligații care apar în legătură cu încheierea acordurilor de donație pot apărea cu persoane juridice. Acest lucru se poate datora, de exemplu, necesității respectării regulilor contabile stabilite. Așadar, în unele cazuri, organizația este obligată să țină o evidență separată a operațiunilor legate de utilizarea bunurilor primite ca cadou printr-o donație.
Acord de cadou: consolidarea atributelor
După ce am examinat conceptul și tipurile acordului de cadou, vom studia caracteristicile care ne permit să combinăm tipul de tranzacție adecvat, discutat mai sus, într-o categorie generală. Am remarcat că diferențele dintre tipul real de acord și cel consensual sunt semnificative. Mulți avocați clasifică acordurile de donație într-o categorie separată de tranzacții datorită specificului legislației de reglementare, deși pot fi un caz special al tranzacțiilor reale sau consensuale. Ce unește toate acele tipuri de acorduri pe care le-am examinat mai sus într-o singură categorie - „acordul cadou”?
Avocații moderni explorează în mod activ diverse tipuri de contracte cadou. O analiză comparativă realizată de mulți experți arată că printre semnele cheie ale comunității tipului de tranzacții corespunzător este gratuitatea. Indiferent dacă tratarea contractului este reală sau consensuală sau a celor care caracterizează relația juridică drept donație, acest criteriu este întotdeauna prezent. Conceptul și tipurile unui acord de cadou, aproape toate, sunt legate de faptul că proprietatea sau alte preferințe sunt transferate de la un subiect al relațiilor juridice în favoarea altuia fără a ține cont de condițiile comerciale și de alte condiții care implică orice acțiune reciprocă a persoanei care i se acordă. O persoană, desigur, poate conta pe ceva în schimb, dar astfel de așteptări sunt în afara domeniului juridic.
Cine nu poate încheia un acord cadou
Având în vedere modul în care sunt realizate principalele tipuri de acord de donație (donație) și caracteristicile lor distinctive, putem considera nuanța cu privire la posibila interdicție de a încheia tipul de tranzacție corespunzător. În general, legea nu prevede nicio restricție pentru cetățeni să finalizeze astfel de tranzacții. În același timp, există dispoziții în legislația Federației Ruse care reglementează în mod specific modul în care copiii își pot exercita dreptul de a da.În conformitate cu dispozițiile articolelor 26 și 28 din Codul civil al Federației Ruse, acestea nu pot efectua astfel de tranzacții care au semnul unei orientări către obținerea unui anumit beneficiu - cu condiția ca natura juridică a unor astfel de acorduri să necesite participarea notarilor sau a autorităților de înregistrare a statului. Adică, copiii nu pot primi, de exemplu, un apartament.
