Punerea în funcțiune a unui obiect de construcție de capital reconstruit sau construit se realizează în conformitate cu o autorizație. Acest document indică finalizarea lucrărilor în întregime, certifică conformitatea structurii finisate cu planul de dezvoltare urbană și documentația de proiectare. Să luăm în considerare în continuare modul de obținere a permisiunii pentru punerea în funcțiune. Un eșantion de hârtie va fi, de asemenea, descris în articol. 
Comanda generala
Cum să obțineți permisiunea de a comisiona o clădire de apartamente? Cine emite lucrarea? Ce documente sunt necesare? Pentru a primi hârtie, dezvoltatorul ar trebui să contacteze organismul autorizat care a eliberat autorizația de construire, Gosstroynadzor. În acest caz, trebuie să scrieți o declarație. Este necesar să se atașeze de ea:
- Lucrări de titlu pe o bucată de pământ.
- GPZU (planul de dezvoltare urbană a teritoriului alocat).
- Permis pentru construcția instalației.
- Certificatul de acceptare a structurii capitalului (la efectuarea lucrărilor în baza contractului).
- Un document care confirmă conformitatea structurii cu cerințele stabilite reglementări tehnice.
- O lucrare care confirmă că parametrii obiectului de construcție a capitalului construit corespund proiectului. Acest document trebuie, de asemenea, să fie semnat de persoana care execută construcția (sau de către client, dacă lucrarea este realizată în baza contractului).
- Lucrări care certifică conformitatea proiectului de construcție a capitalului ridicat cu condițiile tehnice semnate de persoane reprezentante ale organizațiilor care operează rețele de inginerie. Trebuie menționat aici că instalarea echipamentelor se realizează conform proiectelor. În acest caz, este necesară obținerea de documente relevante, de exemplu, permisiunea de punere în funcțiune a unei conducte de gaz (dacă există).
- O schemă care afișează locația construcției de capital ridicat, rețelele de inginerie pe teren și organizația de planificare a teritoriului alocat. Această lucrare este certificată de către dezvoltator sau client.
- Concluzie emisă de Autoritatea de Supraveghere a Construcțiilor de Stat. Această lucrare este necesară dacă este prevăzută o examinare de construcție de stat. Acest document certifică conformitatea obiectului de capital reconstruit, construit, reparat cu cerințele existente prevăzute în reglementările tehnice, precum și cu schemele de proiectare.
În termen de zece zile de la data primirii cererii și a documentelor de mai sus, Gosstroynadzor ia o decizie. După verificarea documentelor primite, solicitantul primește permisiunea de a pune în funcțiune după reconstrucție sau finalizarea construcției.
Motivele refuzului
Organismul autorizat nu poate satisface cererea. Luați în considerare cazurile principale în care dezvoltatorul nu poate primi permisiunea de a comisiona o clădire rezidențială:
- Lipsa de documente necesare pentru a fi atașată la cerere.
- Nerespectarea clădirii cu cerințele stabilite în planul urbanistic al terenului; în caz de reconstrucție sau revizuire majoră - pentru proiectarea și proiectul de delimitare a teritoriului alocat.
- Incoerența instalației cu autorizație de construcție.
- Incoerența parametrilor de construcție a documentației de proiectare. Această prevedere nu se aplică obiectelor IZHS.
Trebuie menționat că primirea prematură a documentelor nu poate acționa ca bază, conform căreia autorizația poate fi refuzată. 
Motive suplimentare
Dezvoltatorul nu poate primi permisiunea de a pune în funcțiune instalația dacă cerințele stabilite la Art. 51 Partea 18 din Codul urbanistic. Legea prevede o serie de condiții obligatorii, în special: solicitantul trebuie să transfere în mod gratuit către autoritatea executivă federală, subiectul, autoritatea locală sau orice alt organism autorizat care exercită controlul de stat asupra utilizării energiei atomice, precum și supravegherea activităților legate de dezvoltarea, fabricarea, eliminarea instalațiilor nucleare și arme, anumite informații. În special, acestea sunt date despre:
- Zona, numărul de etaje și înălțimea structurii planificate.
- Rețele de inginerie.
În plus, pentru a obține permisiunea de a pune în funcțiune instalația, trebuie să furnizați copii ale:
- Rezultatele cercetării inginerești (1 buc.)
- Secțiunile conținute în documentația proiectului sau o diagramă care ilustrează organizația de planificare, care indică locația obiectului IZHS.
Conținutul documentului
Permisiunea punerea în funcțiune a unei clădiri rezidențiale include informațiile prezentate într-un astfel de volum încât este suficient să înregistrezi structura cu înregistrări cadastrale. Componența acestor date trebuie să respecte cerințele Legii federale nr. 211 pentru textul și părțile grafice ale planului tehnic. Permisul pentru punerea în funcțiune acționează ca bază pentru introducerea informațiilor necesare în registrul de stat. Formularul este aprobat de către organul executiv federal autorizat de Guvern.
Transfer de documentație
După finalizarea lucrărilor de construcție, persoana care le-a efectuat este obligată să furnizeze clientului următoarele acte:
- Rezultatele cercetărilor inginerești.
- Documente de proiectare.
- Actele de inspecție a structurilor, lucrărilor, secțiunilor rețelelor de inginerie pentru a asigura construcția.
- Alte lucrări pe baza cărora se va obține permisiunea de punere în funcțiune.
Punct important
În cazul lucrărilor legate de conservarea structurilor legate de patrimoniul cultural, autorizația de punere în funcțiune este întocmită în conformitate cu caracteristicile stabilite în legislația internă pentru astfel de clădiri.
Etapa finală
Iar perioada de trei zile de la data obținerii autorizației de punere în funcțiune, organismul care a furnizat-o trebuie să trimită o copie a documentului autorității executive (federale) autorizată să efectueze supravegherea construcției de stat. Această cerință se aplică structurilor enumerate în clauza 5.1, art. 6 Cod urbanistic. Dacă documentul este emis pentru punerea în funcțiune a altor facilități de construcție de capital, atunci o copie a acesteia este trimisă organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse autorizate să efectueze supravegherea construcției de stat. 
În concluzie
După finalizarea lucrărilor, contractantul trimite o scrisoare de notificare către client. În confirmarea finalizării construcției sau reconstrucției, copii ale autorizațiilor, un act care prezintă lista lucrărilor efectuate și o listă de persoane responsabile sunt atașate la anunț. Pachetul de documente include date despre organizații terțe implicate în redactarea proiectelor, realizarea de comunicări inginerești și efectuarea operațiunilor extrem de specializate.
În plus, sunt incluse diagrame și desene detaliate, care conțin comentarii și note. Documentația tehnică este o parte integrantă a pachetului de hârtie. Descrie toate materialele utilizate. Înainte de a solicita permisiunea de a comisiona, instalația trebuie să treacă o verificare preliminară. Costurile implementării sale sunt suportate de client. Verificarea este efectuată de un grup de lucru special creat. Acesta include un mandatar din partea clientului, reprezentanți ai autorităților de supraveghere, servicii operaționale, specialiști ai organizației de proiectare. 
Comisia de lucru verifică acuratețea documentației, evaluează conformitatea structurii și a elementelor structurale cu cerințele de proiectare și efectuează, de asemenea, o probă a echipamentelor și utilităților instalate. Constatările grupului sunt consemnate în avizul scris corespunzător. Determină pregătirea structurii pentru punerea în funcțiune.
