Každý chce viesť krásne auto, bývať v pohodlnom byte a nič nepopierať. Finančné príležitosti vám však nie vždy umožňujú splniť všetky svoje sny v okamihu. Zostáva iba vyhľadať pomoc od finančných inštitúcií. Zároveň si môžete kúpiť auto alebo byt na úver alebo si prenajať nehnuteľnosť. Obe tieto metódy majú svoje výhody a nevýhody. Predtým, ako sa dohodnete, mali by ste pochopiť nuansy.
Ako sa lízing líši od pôžičky?
Pôžička je kúpa nehnuteľnosti v splátkach pri určitých úrokových sadzbách. S bankou sa uzatvára dohoda, podľa ktorej sa celková kúpna cena delí na niekoľko platieb. Navyše, od prvých dní je nehnuteľnosť vyhotovená kupujúcim. Ak si osoba neplní svoje úverové záväzky, nehnuteľnosť (alebo auto) zabaví finančná inštitúcia. Podľa dohody je nehnuteľnosť, na ktorú sa úver poskytuje, zábezpeka. Za zmienku stojí, že zmluvný poplatok bude zahŕňať nielen náklady na tovar, ale aj výšku mesačného úroku.
Aký je rozdiel medzi lízingom a bankovým úverom? Pointa je, že leasingová spoločnosť nadobúda majetok potrebný pre kupujúceho a prevádza ho iba na dočasné použitie. Uzatvára sa aj dohoda, podľa ktorej klient berie nehnuteľnosť alebo auto na prenájom. Plným vlastníkom nehnuteľnosti sa bude môcť stať, až keď budú všetky platby splatené a vyprší nájomná zmluva.
Výhody lízingu
Táto forma nadobúdania majetku má oproti bežným bankovým pôžičkám množstvo výhod. Je to predovšetkým kvôli požiadavkám, ktoré sú predložené kupujúcemu. Pre osoby s nestabilným príjmom alebo s nízkou mzdou je oveľa ľahšie prenajať si nehnuteľnosť. Finančné spoločnosti nemusia venovať pozornosť platobnej schopnosti klientov potvrdenej úradnými dokumentmi. Ak osoba nepredloží daňové priznanie daňovému úradu a zároveň si dobre zarobí, môže získať súhlas.
Lízing alebo pôžička? Čo si vybrať, rozhodnúť sa o kupujúcom. Tieto finančné nástroje sú však veľmi podobné iba v tom, že klient musí zaplatiť určitú mesačnú sumu, ktorá zahŕňa úroky. Zároveň môže byť rozhodnutie o pôžičke, ak je kúpená drahá nehnuteľnosť, prijaté do niekoľkých dní. Rozhodnutie o lízingu zvyčajne netrvá príliš dlho. Klient môže viesť vozidlo už hodinu po uzavretí zmluvy. Aj keď tovar nebude dočasne považovaný za svoj majetok.
Trochu o načasovaní
Aký je rozdiel medzi leasingom a úverom? Čo je výhodnejšie? Je ťažké odpovedať na túto otázku. Ak chce klient získať nový majetok a zároveň trochu preplatiť, určite stojí za to poskytnúť úver v banke. Úroky z lízingu a úverov sa významne nelíšia (aj keď stále existuje rozdiel). Môžete však splatiť dlh za pár mesiacov, ak to finančné možnosti umožňujú. Krátkodobé - malý preplatok.
Pre niekoho, kto nevie, ako sa lízing líši od pôžičky, a mesačný príjem je nízky, je potrebné zvážiť niekoľkokrát. Leasing vám umožňuje vypracovať zmluvu na dlhšie obdobie. Mnoho spoločností ponúka nájomnú zmluvu na nehnuteľnosť alebo auto na 5-10 rokov. Je ľahké vypočítať, že mesačná platba bude minimálna.
Kedy je výhodnejšie získať pôžičku?
Bankový úver okamžite zohľadňuje náklady na administratívu. To znamená, že v budúcnosti nebude potrebné preplatok u notára a daňového úradu.Mnoho finančných inštitúcií navyše priťahuje zákazníkov s poistením zadarmo. Aký je rozdiel medzi leasingom a úverom? Skutočnosť, že nehnuteľnosť neprišla okamžite do vlastníctva. A potom, keď sú všetky platby splatené, budete musieť znova zaplatiť za obnovenie dokladov potvrdzujúcich vlastníctvo nehnuteľnosti.
Pre finančné ukazovatele môže byť pôžička výhodnejšia. Ich úrokové sadzby sa líšia. Úver bude musieť v priemere platiť 15% ročne. Zároveň môže byť leasing vydaný na 18-20%.
Môžem kúpiť použitý majetok?
Málokto sa dnes rozhodne kúpiť nové auto. Aj keď požiadate o pôžičku, postup môže byť nákladný. Nie všetky banky ponúkajú na splátky nehnuteľnosť, ktorá už bola v prevádzke. Aký je rozdiel medzi leasingom a úverom? Skutočnosť, že použitý tovar je možné bez problémov prevziať. Neexistuje absolútne žiadny rozdiel medzi lízingovými spoločnosťami, s ktorými nehnuteľnosť uzavrie dohodu. Okrem toho mnohí dodávatelia, ktorí pracujú s prenájmom, poskytujú zákazníkom významné zľavy.
Zákazník si môže nezávisle vybrať produkt na trhu s automobilmi, ktorý chce kúpiť. Lízingové spoločnosti vždy robia ústupky a dohodnú sa s predajcom. A ak si kupujúci nemôže zvoliť vhodnú možnosť, poskytnú pomoc zamestnanci finančnej inštitúcie.
