Organizácia stavebných činností je určená predovšetkým na zabezpečenie technických podmienok pre pracovné procesy. Dôležitú úlohu hrá logistika, ktorá určuje efektívnosť dodávky materiálov, strojárskeho vybavenia, ako aj hotových stavieb na stavenisko. Súbežne s opravárenskými a inštalačnými prácami však pracovníci vykonávajú kontrolu kvality. Organizácia procesov dohľadu pokrýva niekoľko aspektov projektu, hlavnou časťou je prevádzková kontrola, ktorá monitoruje súlad technických prác s regulačnými požiadavkami.
Kontrola výkopu
Toto je počiatočná etapa realizácie väčšiny stavebných činností, počas ktorých sa môže vykonávať doplňovanie, výkop, výkopy a násypy. V niektorých prípadoch sa poskytujú aj opatrenia zamerané na organizáciu odtoku pomocou stálych alebo dočasných zariadení. Medzi úlohy dozorných špecialistov patrí vizuálne overovanie známok odchýlok stavieb a stavieb pozemných stavieb od projektovaných hodnôt. Počas technického auditu sa cieľom operatívnej kontroly kvality práce je určiť zhoda geometrických parametrov priekopov a jám s ukazovateľmi, ktoré boli uvedené aj v projekte. V tomto prípade sa základná technická dokumentácia pred začiatkom pozemkových činností kontroluje z hľadiska súladu so všeobecnými regulačnými požiadavkami na výstavbu takýchto stavebných projektov. Kvalita sa v tomto prípade určuje na základe strmosti svahov vo výklenkoch, hodnoty svahov a charakteristík pôdy.
Základové zariadenie
Po dokončení pozemných prác tím pokračuje s výstavbou nadácie, ktorej kvalita do veľkej miery určí spoľahlivosť a trvanlivosť celej stavby. Pred začatím inštalácie nosnej konštrukcie by odborníci mali skontrolovať zloženie pôdy v mieste, kde sa má nadácia nainštalovať. Nemal by obsahovať častice ľadu a snehu, stavebný odpad, vláknité a hnijúce prvky. V prípravnej časti určuje prevádzková kontrola nadácie vlastnosti blokov alebo železobetónových konštrukcií, ktoré sa použijú pri položení základov domu. Ďalej sa sleduje kvalita inštalácie stavebných prvkov, správnosť ich relatívnej polohy v štruktúre, hustota informácií a integrita. Konečnou dokumentáciou o výsledkoch kontroly v tejto fáze bude pracovný denník a geodetický diagram.
Kontrola inštalácie
Konštrukčné a inštalačné opatrenia pokrývajú značný rozsah operácií, ktoré sa vzťahujú na inštaláciu železobetónových stĺpov, nosníkov, nosníkov, nosníkových prvkov, podlahových dosiek, šácht a panelov. Je to jeden z najnáročnejších a zároveň najkritickejších druhov práce. Kontrolné úlohy v tejto fáze možno rozdeliť na dve časti. Prvá zahŕňa dôkladnú vizuálnu a meraciu kontrolu stavebných materiálov a štruktúr, ktoré by sa mali použiť pri práci. To znamená, že prevádzková kontrola stavebných a inštalačných prác začína hodnotením zhody uvedených nosníkov, dosiek, panelov a iných materiálov s požiadavkami projektu. Najmä odborníci kontrolujú povrchy, či neobsahujú praskliny, poklesy betónu, koróziu a mastnotu.
Druhá časť kontroly inštalačných prác sa vykonáva po ich dokončení.Kvalita inštalácie konštrukcií sa kontroluje s orientáciou na polohu stanovenú v projektovej dokumentácii. Vyhodnocujú sa odchýlky, zarovnanie značiek s geometrickými osami a spoľahlivosť upevňovacích prvkov. Na výstupe prevádzková kontrola kvality inštalačných prác poskytuje informácie na prípravu inšpekčného osvedčenia pre skryté stavebné činnosti.
tesárske práce
V investičnej výstavbe zvyčajne tesárske práce zahŕňajú inštaláciu štruktúr okien a dverových blokov. Pred inštaláciou sa tiež kontrolujú kvalitatívne vlastnosti hlavného materiálu a hodnotí sa jeho súlad s požiadavkami technického návrhu. Sprievodca skontroluje presnosť geometrických rozmerov, vzhľadu a dokumentácie o vlastnostiach prvkov určených na montáž. V budúcnosti prevádzková kontrola monitoruje kvalitu inštalačných operácií, izoláciu blokov, hustotu lícovaných prvkov a správnu polohu rámov.
Kontrola pri zdobení
Materiály pre dokončovacie práce sú zastúpené v širokej škále, takže toto druh kontroly považovaný za jeden z najbežnejších. Práce na zušľachťovaní vonkajšieho a vonkajšieho povrchu sa môžu vykonávať na rôznych objektoch, vrátane obyčajných obytných priestorov a technických priestorov. Kontrolná služba musí skontrolovať vlastnosti použitých materiálov a to, či ich vlastnosti spĺňajú požiadavky zákazníka a environmentálne požiadavky. Platí to najmä pre farby a laky. Po dokončení vám prevádzková kontrola kvality umožňuje určiť technické a prevádzkové vlastnosti vytvoreného náteru. Špecialisti tiež identifikujú možné chyby v povlakoch s chybami a dávajú odporúčania na ich odstránenie.
Izolačné a strešné opatrenia
Hydroizolácia, hluková a tepelná izolácia sa vykonáva takmer v každom projekte. Do tej istej miery sú izolačné práce potrebné v obytných budovách, ako aj vo výrobných zariadeniach. Takéto materiály môžu minimalizovať negatívne faktory ovplyvňujúce vonkajšie povrchy budov. Najmä ich funkcia je vyjadrená v strešnej krytine. Základné štruktúry nosníkov s krokvami a kvalita strešného „koláča“ sú tiež predmetom kontroly. Už v záverečnej fáze kontroly prevádzková kontrola vyhodnocuje také parametre, ako je hrúbka izolácie, základný náter, základné konštrukčné prvky atď.
Kontrola opravárskych a stavebných prác
Pri týchto prácach sa najčastejšie vykonáva obnova starých náterov, aktualizácia izolácie, posilnenie nosníkov a nosných konštrukcií. Pred začatím práce odborníci vyhodnotia aktuálny stav cieľových objektov. Ďalej je vyvinuté konštrukčné riešenie na implementáciu opravných opatrení. Výsledkom je, že prevádzková kontrola kvality stavebných prác ako súčasť opravy môže zahŕňať aj preskúmanie projektu. V priebehu analýzy sa posudzuje, ako budú opravné opatrenia opodstatnené z ekonomického hľadiska. Mimochodom, práve výsledky takejto kontroly sa často stávajú základom pre vyhlásenie núdzového stavu chátrajúcich budov.
záver
Opatrenia na kontrolu prevádzky nie sú nezávislým dozorným aktom. Sú súčasťou komplexného súboru opatrení zameraných na hodnotenie kvality stavebných úloh. Zároveň kontrola prevádzkovej kvality stavebných a inštalačných prác nesie vysokú zodpovednosť, pretože sa analyzujú kľúčové faktory ovplyvňujúce bezpečnú prevádzku zariadenia počas jeho vykonávania. Napríklad, ak sa v základovom základovom zariadení použil betón nízkej kvality, po niekoľkých mesiacoch sa za nepriaznivých prevádzkových podmienok môžu tvoriť praskliny a triesky. Tieto a ďalšie chyby možno zistiť ešte pred uvedením zariadenia do prevádzky monitorovacou službou.
