Majiteľ má právo nakladať s majetkom, vlastniť ho a používať. Majiteľ môže podľa vlastného uváženia proti nemu podniknúť rôzne kroky, ktoré nie sú v rozpore so zákonom alebo inými regulačnými aktmi a neporušujú slobody a záujmy ostatných. Toto ustanovenie sa vzťahuje aj na odcudzenie majetku v prospech niekoho, na prevod vlastníctva (vlastník nestratí svoje vlastnícke práva), hypotéku, zaťaženie iným spôsobom, nakladanie iným spôsobom. 
Vykonávanie určitých úkonov, vstup do majetkových vzťahov s inými osobami sa vykonáva predpísaným spôsobom. Zákon predovšetkým ustanovuje určité podmienky, za ktorých dochádza k zániku vlastníckeho práva. Dôvody, spôsoby odcudzenia majetku sú rôzne. Zvážte ich neskôr v článku.
ukončenie vlastnícke práva: koncept, dôvody
Medzi dôvody, prečo je osoba zbavená možnosti používať, nakladať s majetkom a vlastniť ho, je potrebné uviesť, ako napríklad:
- Odcudzenie v prospech iných osôb je základom pre nadobudnutie alebo ukončenie vlastníctva.
- Zničenie alebo zničenie majetku.
- Zrieknutie sa vlastníctva.
- Strata možnosti zneškodnenia, použitia a vlastníctva v iných prípadoch určených zákonom.
Systém dôvodov na ukončenie vlastníctva upravuje iba dobrovoľnú stratu majetku spôsobenú osobou. Zákon však ustanovuje výnimočné prípady. Ako základ pre nútené ukončenie vlastníckych práv môže slúžiť najmä jedna z týchto udalostí:
- Zabránenie prístupu k majetku vo vlastníctve osoby.
- Vykúpenie zlých hospodárskych zvierat, kultúrnych hodnôt.
- Odcudzenie majetku z dôvodu nadobudnutia pôdy.
- Konfiškácia.
- Odcudzenie majetku, ktorého vlastníctvo tejto osoby nie je zo zákona možné.
- Požiadavka.
- Odcudzenie majetku v prípadoch ustanovených v čl. 252, odsek 4, 272, odsek 2, ako aj čl. 282, 293, 285 Občiansky zákonník.
Základom zániku práva na vlastníctvo štátu (alebo obce) je rozhodnutie majiteľa a postup ustanovený v zákone o privatizácii. V takom prípade je majetok odcudzený v prospech právnických osôb alebo civilného obyvateľstva. V takom prípade je nadobúdateľ vlastníckeho práva povinný nahradiť hodnotu predmetu a iné straty v súlade s postupom ustanoveným v čl. 306 GK.
klasifikácia
V právnej literatúre sú uvedené tieto kategórie:
- Dobrovoľné dôvody na ukončenie vlastníctva.
- Strata možnosti používať, nakladať a vlastniť majetok z objektívnych dôvodov.
- Dôvody núteného ukončenia vlastníctva.
Prvá kategória zahŕňa transakcie predaja, darovania, výmeny a ďalších vecí. Zničenie vlastného majetku tiež slúži ako základ na ukončenie práva na súkromný majetok. Tieto prípady zahŕňajú proces spotreby alebo spracovania vecí. V týchto situáciách je vlastníctvo jedného majetku nahradené týmto majetkom, ale s ohľadom na inú významnú hodnotu. Osoba môže z vlastnej slobodnej vôle odmietnuť schopnosť nakladať, používať a vlastniť veci. Strata ako základ pre ukončenie vlastníctva nezávisí od vôle vlastníka veci.To sa môže stať, keď dôjde k strate majetku. Ak je zároveň časť z nej uložená alebo odpad, potom vlastník práva vlastniť ich. Strata nastane, keď sa vec stratí a potom, ako ju niekto prevezme do vlastníctva, zneškodní a použije. Toto ustanovenie je predpísané v čl. 227, 228 Občiansky zákonník. V takýchto prípadoch sa uplatňujú dôvody. získanie predpisu a iné situácie stanovené regulačnými predpismi.
Zabavenie majetku
Občiansky zákonník obsahuje pomerne komplexný zoznam prípadov, v ktorých môže byť majiteľ zbavený svojich práv na vec. Všetky tieto možnosti by však nemali byť v rozpore s čl. 35, časť 3 ústavy. Hovorí sa v ňom, že nikto by nemal byť zbavený majetku, s výnimkou súdneho príkazu. V prípade pozbavenia vlastníka majetku je dôvodom na ukončenie vlastníckeho práva neoprávnené správanie vlastníka. Okrem toho zákon ustanovuje, že je možné zaistiť vec od vlastníka bez ohľadu na jeho konanie, ak je to kvôli záujmom krajiny alebo spoločnosti. 
znárodnenie
Predstavuje obeh majetku, ktorý majú organizácie a občania do štátneho vlastníctva. Občiansky zákonník neuvádza dôvody znárodnenia. Sú však určené záujmom štátu a nezávisia od vôle vlastníkov. Znárodnenie je povolené za určitých podmienok. Tento základ pre ukončenie vlastníckeho práva zahŕňa najmä náhradu strát a majetkovej hodnoty spôsobom, ktorý upravuje Art. 306 CC. Odkaz na tento normatívny akt však nie je v úplnom súlade s požiadavkami čl. 35 základného zákona. Konkrétne sa v ňom uvádza, že povinné pozbavenie majetku občanov a organizácií možno vykonať iba za podmienky rovnakej a predbežnej kompenzácie. 
Ako viete, ustanovenia ústavy majú v porovnaní s inými normami nepopierateľnú prioritu. To znamená, že pri prijímaní federálneho zákona o zaistení hmotného majetku od organizácií a občanov (znárodnenie) by jeho ustanovenia mali určiť postup pre rovnocennú predbežnú náhradu majetku. Normy tiež ustanovujú kompenzáciu za hodnotu akcie. Po odškodnení stráca vlastník právo naň. Podľa rozhodnutia súdu stráca majiteľ príležitosť na použitie, nakladanie a vlastníctvo veci bez majiteľa. Žalobu podáva miestna vláda.
zlyhanie
Organizácia alebo civilný pracovník sa môže dobrovoľne vzdať používania, nakladania a vlastníctva majetku. Touto akciou sa však nestanovuje ukončenie povinností a práv vlastníka v súvislosti s vecou, kým nezíska právo vlastniť ju iná osoba. Odmietnutie môže prísť výlučne od občana alebo organizácie. To znamená, že štátne a iné orgány (obecné, regionálne a iné) sa nemôžu vzdať vlastníctva majetku, ktorý im patrí. Okrem toho zákon ustanovuje stratu možnosti posledného menovaného z iných dôvodov. Dobrovoľné dôvody na ukončenie vlastníctva sa realizujú dvoma spôsobmi. Majiteľ to môže priamo oznámiť alebo podniknúť kroky, ktoré jasne naznačujú jeho úmysly. Táto posledná možnosť sa v skutočnosti týka niečoho ako „opustená vec“. Ako je uvedené vyššie, odmietnutie neznamená vylúčenie vlastníka z povinnosti udržiavať majetok. Okrem toho je zodpovedný za škodu spôsobenú iným osobám, je povinný platiť daň.
Vykúpenie bohatstva
Tento dôvod na ukončenie vlastníckeho práva nastáva v prípade, keď majiteľ vlastní veci, ktoré sa považujú za obzvlášť cenné alebo sú pod ochranou orgánov, ale ktoré ich vlastnia bez majiteľa. To môže zase viesť k strate ich osobitného významu.Na základe súdneho rozhodnutia môže byť takýto majetok vykúpený alebo predaný na verejnej dražbe. V takom prípade sa majiteľovi preplatí hodnota nehnuteľnosti. V prípade spätného odkúpenia určí výšku náhrady strany, v prípade sporu, súd. 
Zákon nestanovuje potrebu predchádzajúceho oznámenia majiteľovi o nastávajúcom odkúpení. Zákon z roku 1978 definoval zoznam duchovných a materiálnych objektov osobitnej hodnoty a významu pre zachovanie a rozvoj kultúry a histórie. Zoznam sa však neustále aktualizuje. V tejto súvislosti zákon z 9. októbra 1992 stanovuje, že zoznam (zloženie kultúrneho dedičstva krajiny) zostavuje vláda na návrh zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a schvaľuje sa s Najvyššou radou v súlade so závermi odborných (nezávislých) komisií.
Vykúpenie zvierat
Tento základ pre ukončenie vlastníctva nastáva v prípade nesprávneho zaobchádzania s majiteľom so domácimi zvieratami. Ak sa postoj k zvieratám zistí, že je jednoznačne v rozpore so zásadami ľudskosti, možno ich od majiteľa odstrániť. Výkupné vykoná osoba, ktorá podala príslušný návrh na súd. Náklady na výkupné v kontroverznej situácii určuje sudca. Toto ustanovenie ustanovuje ochranu zvierat pred neľudským zaobchádzaním.
rekvizície
V prípade živelných pohrôm, nehôd, epizootií, epidémií a iných mimoriadnych okolností môže byť majetok zhabaný organizáciou a občanom vo verejnom záujme v súlade s rozhodnutím štátnych orgánov. V takom prípade sa musí dodržať postup odcudzenia, podľa ktorého sa vlastníkovi vráti hodnota veci (predmetu). Majiteľ môže na súde napadnúť výšku náhrady (vrátenie) za zhabaný majetok. Po ukončení okolností, ktoré spôsobili odcudzenie, má vlastník právo v súdnom konaní požadovať vrátenie vlastníckeho práva. Tento prípad sa líši od ostatných tým, že sa na ne odkazuje núdzové situácie v ktorých je nevyhnutné neodkladné stiahnutie veci od osoby. Účelom žiadosti nie je potlačiť konanie majiteľa, ale zaistiť bezpečnosť, zachrániť majetok, zničiť zdroj infekcie atď. 
V súvislosti s tým sa zabavenie vykonáva administratívne podľa príslušného rozhodnutia bez rovnocenného predbežného uhradenia nákladov. Toto je naopak v rozpore s čl. 35 ústavy. Požadovaná vec sa prevedie do štátneho vlastníctva, prevedie sa do vlastníctva osobitných orgánov. Podmienky a postup pri odstúpení od zmluvy upravuje osobitný regulačný akt. Oceňovanie zhabaného majetku môže majiteľ napadnúť na súde. Podľa prijatého nového ustanovenia má majiteľ možnosť požiadať o vrátenie zhabaného predmetu po ukončení okolností, ktoré túto skutočnosť vyvolali. Normatívny akt neurčuje majetkové vzťahy strán v procese návratu.
konfiškácia
Zákon ustanovuje prípady, v ktorých môže byť majetok zhabaný od majiteľa bezplatne. Základom tejto žaloby, ktorá vedie k zániku vlastníckych práv, je súdne rozhodnutie ukladajúce sankcie za spáchanie nezákonného konania alebo iného trestného činu. V prípadoch ustanovených zákonom môže byť konfiškácia vykonaná administratívne. Majiteľ sa teda môže proti rozhodnutiu o zaistení odvolať na súdnom orgáne. 
Konfiškácia sa ukladá ako trestný trest za odsúdenie za trestné činy osobitnej závažnosti a je spáchaná za osobný prospech. K zaisteniu majetku týmto spôsobom dochádza iba v prípadoch, ktoré sú stanovené v osobitnej časti CPC.Majetok, ktorý je nevyhnutný pre odsúdenú osobu alebo osoby, ktoré sú od nej závislé, nepodlieha konfiškácii v súlade so zoznamom ustanoveným trestným zákonom.
Pozemky
V systéme majetkových vzťahov existuje niečo ako „určenie poradia použitia“. V tomto prípade sa to týka rozdelenia s následným prevodom na výhradné použitie a vlastníctvo časti spoločného majetku. Rovnaký postup je stanovený pre pôdu. Pridelená a prenášaná časť má špecifickú veľkosť a hranice. Zároveň môžu alebo nemusia byť jednotlivé fragmenty pôdy bežne používané na prechod alebo prechod do hlavnej budovy alebo úžitkových budov a priestorov. Rozdelenie akéhokoľvek majetku, na rozdiel od určenia poradia použitia, pri jeho posudzovaní v súlade s normami občianskeho práva, slúži ako jeden zo spôsobov ukončenia vlastníckeho práva. V tomto prípade sa na základe predmetu vytvorí niekoľko nezávislých nových.
Toto ustanovenie možno v plnej miere pripísať pozemkom, ktoré sú nehnuteľnosťami. V súlade s týmto sa môže pridelenie rozdeliť, ak patrí oprávneným osobám spoločný majetok. Pri vykonávaní týchto úkonov je potrebné zohľadniť osobitosti nariadenia stanoveného v spolkovom zákonníku. Jedným z nich je, že rozdelenie sa dá rozdeliť, ak je rozdeliteľné.
