Tento článok pojednáva o koncepte a druhoch vlastníckych práv. Poskytuje tiež podrobný opis zoznamu dôvodov, ktoré môžu slúžiť na ukončenie a získanie existujúcich významných záväzkov.
Všeobecné ustanovenia
Pojem vlastníckeho práva sa považuje za subjektívny a objektívny význam. Inštitút tejto právnej kategórie nezahŕňa len občianske normy, vzťahuje sa na celú legislatívu, ktorá zabezpečuje reguláciu a ochranu príslušnosti k výhodám hmotného sveta konkrétnym jednotlivcom.
Inými slovami, pojem vlastníckeho práva v objektívnom zmysle znamená diverzifikovanú (zložitú) inštitúciu, v ktorej prevládajúce postavenie zaujíma normy občianskeho práva.
Vecné povinnosti v subjektívnom zmysle sú prezentované vo forme možnosti správania povolenej konkrétnej oprávnenej osobe. V tomto prípade sa vzťahuje na vlastnícke právo, ktoré držiteľovi umožňuje určiť povahu a smer použitia osobného majetku, a tým nad ním vykonávať absolútnu hospodársku dominanciu.
kategórie
Druhy vlastníctva:
- Stav.
- Súkromné (zahŕňa majetok právnických osôb a občanov).
- Komunálne (zahŕňa držbu a zneškodňovanie hmotného majetku všetkých komunálnych subjektov).
Podľa počtu majiteľov sa tieto druhy vlastníctva líšia:
- Povinnosti, ktoré patria jednej osobe.
- Práva vo vlastníctve dvoch alebo viacerých osôb vrátane spoločného a spoločného vlastníctva. V takom prípade spoločné vlastníctvo v niektorých prípadoch patrí viacerým osobám bez ohľadu na formu použitia majetku.
- Spoločné (spoločné) vlastníctvo existuje iba medzi občanmi.
Tento druh záväzku je rozdelený do kategórií na základe hnuteľného a nehnuteľného majetku.
Nadobudnutie vlastníctva
Dôvody na získanie práv na nakladanie a vlastníctvo:
- Vytvorenie nejakej novej veci. Vlastnícke právo, ktoré vznikne v súvislosti s novou hodnotou vytvorenou alebo vytvorenou osobou pre seba v súlade so všetkými zákonnými požiadavkami, prechádza na túto osobu. Dôvody vlastníctva ovocia, príjmu alebo výrobkov získaných v dôsledku použitia materiálneho tovaru získa subjekt, ktorý s takýmto majetkom zákonne nakladá. Ak boli na výrobu novej veci použité iné materiály, práva na ňu prechádzajú na priameho vlastníka týchto materiálov. V takom prípade je vlastník materiálov povinný nahradiť náklady na spracovanie subjektu, ktorý vyrobil novú vec, pričom sa budú brať do úvahy výnimky, ak cena spracovania výrazne prevyšuje náklady na použité zdroje.
- Vlastnícke právo sa objaví v prípade uzavretia zmluvy o odcudzení. Súčasťou tohto typu dokladu je kúpna zmluva, dar, výmenný obchod, údržba alebo anuita. Spoločnou črtou v týchto dokumentoch je predmet zmluvy, to znamená skutočnosť, že prevod majetku do vlastníctva inej osoby bezdôvodne alebo za úhradu.
- Dedičstvo slúži ako základ pre vznik, zánik vlastníctva. Dedičský majetok sa prevedie na dediča až po smrti poručiteľa.Legislatíva rozlišuje dedičstvo podľa vôle a podľa zákona.
- Odvolanie na verejne prístupné veci. Ak je rybolov, zber lesných plodov alebo zber iných všeobecne prístupných vecí povolený na právnom základe na základe všeobecného povolenia vydaného vlastníkom alebo v súlade so zavedenými miestnymi zvyklosťami, v nádržiach, lesoch alebo na inom území, osoba, ktorá priamo vykonáva rybolov, nadobúda vlastnícke právo alebo zbierka.
- Nadobudnutie práva na veci bez vlastníka. Takáto skupina dôvodov by mala zahŕňať nájdenie stratených hodnôt, nadobudnutie opusteného majetku, nájdenie pokladu, atď. V takýchto prípadoch je osvedčenie o vlastníctve predmetom povinnej registrácie.
- Prebieha postupnosť reorganizácia právnickej osoby. V procese reorganizácie prechádza vlastnícke právo k právnickým osobám - nástupcom reorganizovanej inštitúcie.
- Prevod vlastníctva na inú osobu na základe straty autority priameho vlastníka.
Posledná skupina základov obsahuje:
- nadobudnutie práv v priebehu vylúčenia zo záväzkov;
- vykúpenie kultúrnych hodnôt bez vlastníka;
- odcudzenie majetku, ak na základe zákona nemôže osoba uplatniť vlastnícke práva k nemu;
- privatizácia, ako aj znárodnenie;
- konfiškácie.
Ukončenie záväzkov vyjadrených vlastníctvom a nakladaním s majetkom na príkaz vlastníka
Nadobudnutie a ukončenie vlastnícke práva prezentované vo forme právnych predpokladov a výsledkov plnohodnotného obratu majetku. Tento druh právneho vzťahu sa mení, vzniká a zaniká v prípade existencie právnych skutočností, ktoré sa považujú za dôvody na ukončenie a vznik práv na používanie.
Teoretici sa pokúsili klasifikovať pojmy ako nadobudnutie a ukončenie vlastníckych práv. Regulácia všetkých známych dôvodov na ukončenie hmotných záväzkov ovplyvňuje priame zabezpečenie úplnej nedotknuteľnosti všetkých druhov hmotných hodnôt právnických osôb a občanov. Skupina takýchto dôvodov môže zahŕňať odcudzenie majetku v prospech iných osôb, ktoré nadobúdajú svoj právny význam až po opätovnom vydaní dokladov o vlastníckom práve inému subjektu práva.
Odmietnutie vlastníka jeho osobného vlastníctva sa prejavuje rôznymi formami, ktoré majú spoločnú podobnosť, a to vo forme právnych dôsledkov. Preto musia orgány, ktoré registrujú zákonné práva k nehnuteľnostiam, vyžadovať veci bez vlastníka a vyžadujú uznanie subjektu ako vlastníka mestskej ekonomiky.
Odcudzenie majetku na základe zmluvy
Dôvody ukončenia vlastníckeho práva podľa zmluvy sú vyjadrené vo forme právne dôležitého dokumentu, ktorý sa zabezpečuje osvedčenie o prevzatí materiálu od jednej osoby k druhej. Vec prechádza na osobu až po predbežnej individualizácii, ktorá vám umožňuje rozlíšiť ich medzi hmotnosťou toho istého druhu majetku. K individualizácii dochádza v čase prenosu hodnôt z vlastníka na nadobúdateľa. Pokiaľ ide o veci, ktoré majú určité individuálne vlastnosti, prevod majetkových záväzkov sa vzťahuje na okamih podpísania zmluvy.
Systém, počas ktorého sa prevod vlastníctva vykonáva v čase uzavretia zmluvy, sa nazýva systém dohôd a v čase priameho prevodu veci - systém prevodu. Povinnosti týkajúce sa majetkových hodnôt nadobúdateľa vyplývajú z času prevodu hmotného majetku, ak zmluva alebo zákon neustanovujú iné prípady.
Prevod osobného majetku si vyžaduje:
- vykonávanie právne významných dokumentov (osvedčenie o vlastníctve);
- náhoda vôle príjemcu a vlastníka v súvislosti s prevodom dominantného postavenia nad vecou;
- oprávnenie vlastníka previesť svoje práva.
Ukončenie vlastníckych práv počas reorganizácie, likvidácie alebo privatizácie právnickej osoby
Pri vykonávaní procesu zameraného na privatizáciu majetku, ktorý bol súčasťou obecného a štátneho vlastníctva, sa vlastnícke a dispozičné povinnosti prevádzajú na iné podnikateľské spoločenstvá, ako aj na jednotlivcov. Privatizácia všetkých druhov komunálneho a štátneho majetku predstavuje nepríjemné odcudzenie štátnych záväzkov z držby a použitia hmotného majetku v prospech súkromnej osoby.
Vznik a zánik vlastníctva sa uskutočňuje nasledujúcimi spôsobmi:
- Predaj akcií vytvorených počas privatizácie OJSC ich zamestnancom.
- Transformácia mestských a štátnych podnikov na OAO, v ktorej 100% akcií je vo vlastníctve štátu.
- Predaj štátneho majetku v priebehu obchodnej súťaže so špeciálnymi alebo investičnými podmienkami.
- Odcudzenie majetku štátu.
- Vykúpenie obecného alebo prenajatého majetku.
- Predaj na dražbe.
- Vklad majetku pod zámienkou vkladu do základného imania právnických osôb.
Nútené odstúpenie od zmluvy bez účasti majiteľa
Dôvody ukončenia vlastníckeho práva sa môžu vyjadriť vo forme povinného zabavenia majetku, ktoré je povolené v prípadoch:
- odcudzenie nehnuteľností počas zabavenia pôdy;
- zákaz držby a zneškodnenia, ktorý je uvedený na adrese majiteľa;
- nadobudnutie práv k nehnuteľnostiam, ktoré sa nachádzajú na cudzej pôde a podliehajú demolácii;
- zabavenie pozemku, ktorý sa používa v rozpore so zákonom;
- vykúpenie kultúrnych hodnôt, ktoré nie sú vlastníkmi;
- znárodnenie na základe prijatia príslušného zákona;
- zabavenie majetku;
- vykúpenie pozemku pre potreby samosprávy alebo štátu na základe súdneho rozhodnutia;
- vyplatenie náhrady osobe ako subjektu spoločného vlastníctva;
- predaj nebytových priestorov bez majiteľa na základe súdneho príkazu.
Nútené preplatenie majetku od vlastníka
Dôvodom zániku vlastníckeho práva na vrátiteľnom základe je vykúpenie majetku bez vlastníka. Ak veci bez vlastníka nemajú žiadnu významnú hodnotu a ich zaobchádzanie nie je v rozpore so záujmami ostatných, legislatívne odcudzenie sa nevykoná.
Pokiaľ ide o nútené zabavenie majetku, môžeme dospieť k záveru, že:
- ukončenie pozemkových záväzkov sa uskutoční v súdnom konaní;
- ukončenie platných práv sa uplatňuje v prípade nezákonného využívania pôdy (vo forme nečinnosti alebo konania);
- povinná deprivácia subjektu vlastníctva pôdy nevylučuje povinnosť nahradiť škodu spôsobenú na pozemku.
Žiadosť - osobitný prípad núteného zabavenia majetku. Žiadosť je charakterizovaná:
- Nútené odcudzenie.
- Zabavenie majetku od jeho priameho vlastníka.
- Odňatie vlastníctva osobe za prítomnosti dobrého dôvodu, napríklad prírodnej katastrofy, epidémie, nehody atď. Motívom na odstúpenie od zmluvy sú záujmy spoločnosti.
- Povinná odmena.
- Nútenie nastáva rozhodnutím štátnych orgánov.
Nútené bezdôvodné zabavenie osobného majetku
Dôvody bezdôvodného ukončenia vlastníckeho práva zahŕňajú vymáhanie alebo zhabanie z dôvodu nahromadených nesplatených dlhov.
Prvým dôvodom na zaistenie veci je výber povinností, ktorý sa vykonáva na základe súdneho rozhodnutia.
Ďalší postup na vymáhanie pohľadávky je v niektorých prípadoch ustanovený zákonom alebo zmluvou.Príkladom takejto činnosti je výber úveru na základe zmluvy na základe podpisu notára.
Zákonodarca venuje osobitnú pozornosť obdobiu, keď zaniká právo vlastniť majetok a nakladať s ním. Tento okamih sa kryje s časom vzniku materiálnych záväzkov druhej osoby. Pri výbere je potrebné vziať do úvahy celý zoznam majetku právnických osôb a občanov, aby sa zistilo, na čo sa konfiškácia nevzťahuje. Je rozumné venovať pozornosť zabaveniu zastavených hodnôt, pretože záložné právo sa považuje za bezpečnostný záväzok, pri ktorom má veriteľ právo získať určité výhody voči iným osobám.
Zhromaždenie zastaveného majetku sa vykonáva v súvislosti s rozhodnutím súdu a vykonáva sa na základe notárskeho zápisu exekutívy. Spokojnosť pohľadávok na úkor založených hodnôt bez súdneho rozhodnutia je povolená na základe notárskej dohody držiteľa záložného práva.
Podľa súdu sa sankcia uplatňuje v troch prípadoch:
- predmetom záložného práva sú veci, ktoré majú významnú umeleckú, historickú alebo inú kultúrnu hodnotu;
- na vykonanie zmluvy sa vyžadovalo povolenie alebo súhlas iného orgánu alebo osoby;
- hypotéka chýba a jej umiestnenie nie je možné zistiť.
záver
Na základe vyššie uvedených údajov sú legislatívne stanovené také spôsoby ukončenia vlastníckych práv:
- Bezdôvodné, ako aj násilné zabavenie vlastníka jeho osobného majetku.
- Nútené zhabanie majetku bez účasti majiteľa.
- Povinné prepadnutie vlastníckych práv od majiteľa.
- Ukončenie vlastníctva počas reorganizácie, likvidácie a privatizácie právnickej osoby.
