Om vissa vanliga människor som äger förortsområden inte tydligt kan svara sig själva på frågan om vad som är DNP, kommer de med tiden oundvikligen att göra detta, eftersom sådana partnerskap öppnar upp ganska attraktiva möjligheter och blir mycket populära. Dessa organisationer lyckades upprepade gånger bevisa sin effektivitet och rätt att existera. Av denna anledning är det vettigt att ägna mer åt detta ämne och ta reda på vad som står på spel.
Tomtmarker DNP
Inledningsvis är det värt att förstå vad denna förkortning betyder. Enligt dessa bokstäver är definitionen av ett sommarstuga partnerskap. Partnerskap av denna typ skapas på jordbruksmark. Samtidigt bestäms en sådan anledning som sommarkonstruktion som det formella syftet med att använda dessa territorier.
En intressant funktion är det faktum att en individ som förvärvar en specifik webbplats i DNP faktiskt får äganderätt till den här jorden. Gränserna för marken som överförs till den nya ägaren fastställs med en fadderbetalning.
Med andra ord, när köparen betalar kostnaden för ett visst markområde blir han dess ägare, och inte, till exempel, en hyresgäst. Stugningsmöjligheter ideell partnerskap innebär inte heller.
Eftersom DNP låter dig få det mest relevanta form av ägande många semesterbyar använder den här typen av organisation.
Varför bli en del av ett partnerskap
Fördelen med att bestämma med denna form av interaktion är inte svår. Sammanfattningen är att en person som äger en specifik tomt blir en del av en organisation (juridisk enhet) som har betydligt större resurser, kontakter och möjligheter än någon av dess medlemmar individuellt. Som ett resultat används hela den juridiska och materiella potentialen i partnerskapet för att implementera mål som är fördelaktiga för alla medlemmar i föreningen. Här är vad DNP är och deltagande i det.
Det är också värt att notera att en sådan organisation, för att uppnå sina mål, kan bli en investerare i partnerskap och en deltagare affärsföretag. Om det är nödvändigt är det till och med möjligt att skapa andra ideella organisationer, samt deltagande i fackföreningar och sammanslutningar av juridiska personer.
Vilka är målen för ett sommarpartnerskap?
Partnerskap har inledningsvis en hel rad mål förknippade med aktivt stöd till medlemmarna i implementeringen av nyckelfunktioner:
- förbättring och trädgårdsskötsel av territoriet med dess efterföljande underhåll i nödvändigt skick;
- säkerställa förvaltningen av deltagarnas land;
- vidta nödvändiga åtgärder för att skapa en gynnsam miljösituation;
- förvärv och efterföljande leverans av planteringsmaterial, all nödvändig utrustning, byggmaterial, bekämpningsmedel, gödningsmedel och andra varor;
- skapande, reparation och kvalificerat underhåll på grund av organisering av vägar, tekniknätverk och olika offentliga anläggningar;
- partnerskapets mål inkluderar också byggande med involvering av egna resurser eller genom att organisera denna process när det blir nödvändigt att bygga strukturer och byggnader utan vilka föreningens specifika uppgifter inte kan realiseras.
Som du kan se är det ganska lönsamt att vara i DNP.
Partnerskap Funktioner
Att förstå vad DNP är, är det viktigt att komma ihåg följande faktum: denna typ av organisation är inte kommersiell och innebär inte samägande, utan ett partnerskap mellan ägare av specifika webbplatser, kombinerat i form av denna struktur.
En enkel slutsats följer av detta: ägarna kan fritt disponera de marker som de äger efter eget gottfinnande. Till exempel att bygga låghus och sedan organisera sitt eget liv på detta territorium. Inga godkännanden för sådana åtgärder krävs.
Men det finns en begränsning som hjälper dig att bättre förstå vad som är DNP och vilka nackdelar man kan förvänta sig av ett sådant partnerskap. Till exempel finns det en sådan fördel som förmågan att bygga ett hus av alla storlekar utan efterföljande anspråk från berörda myndigheter. Men det neutraliseras om markägaren beslutar att registrera sig i det byggda huset. I detta fall är överensstämmelsen av den nya bostaden med de nuvarande byggnadskoderna en förutsättning för en framgångsrik registrering.
Med andra ord kommer det initialt att vara nödvändigt att ta hänsyn till samma krav som är relevanta vid uppförande av objekt på marken för enskilda bostadsbyggande.
Hur du överför webbplatsen till ett annat fastighetsformat
Först och främst måste du ta med tomten och huset till det stat där det kommer att motsvara SNIP. Vi pratar om att sammanfatta kommunikationer (vatten, avlopp, elektricitet, gas), inklusive tillräcklig inredning för både den varma säsongen och vinterperioden. Endast i det här fallet finns det verkliga chanser att överföra webbplatsen från kategorin DNP till IZHS och att registrera förfarandet.
Det är också viktigt att huset ligger nära staden, för då på bekostnad av det statliga skräpavlägsnandet kommer arbetsbelysning på gatan att organiseras, och med tiden även vägen, om det behövs. Fastigheten tilldelas också en postadress.
Medlemskap i DNP
När det gäller ett sådant fenomen som DNP: s territorium antyds det från början att antalet medlemmar i partnerskapet kommer att begränsas. Men frågan är vem som kan bli en del av en sådan organisation.
De viktigaste kraven är att den sökande måste vara en medborgare i Ryssland, övervinna åldersmärket på 18 år och vara ägare eller delägare av marken. Det senare borde naturligtvis vara beläget i ett område med intressant partnerskap. Dessutom spelar inte förekomsten av oavslutade byggnader eller deras frånvaro ingen betydande roll.
Dessutom är den framtida medlemmen av DNP skyldig att officiellt erkänna sitt samtycke med alla bestämmelser som anges i stadgan och göra en entréavgift.
Enligt civilrätt kan deltagare i ett sommarresidenspartnerskap vara arvtagare av DNP-medlemmar, liksom de medborgare som fick mark i organisationen som ett resultat av försäljningen, donationen eller andra juridiska medel.
När det gäller ikraftträdandet av rättigheterna för grundarna av partnerskapet, betraktas de som en del av föreningen efter att dess statsregistrering har slutförts. Alla som vill gå med i DNP accepteras på grundval av beslutet från mötet med auktoriserade medlemmar i partnerskapet. Var och en av dem som har godkänts måste få ett medlemskort inom tre månader.
Finansiella inkomster
En entréavgift är ett av villkoren för att gå med i en organisation som ett sommarförbund. Men källor till fastighetsbildning är inte begränsade till detta. Det finns också DNP-medlemskap och riktade bidrag.
I det första fallet talar vi om fonder som periodiskt bidrags av deltagarna för att betala för driftskostnader och tjänster för anställda som agerar på grundval av ett anställningsavtal som ingåtts med partnerskapet.
Riktade bidrag spelar en annan roll, dessa resurser behövs för att skapa eller förvärva offentliga anläggningar.
Det bör också noteras att medlemsavgifternas storlek kan variera under året genom partnerskapsstyrelsens beslut. Det är värt att förstå följande: om sådana betalningar visar sig vara förfallna på en stabil basis, kan organisationen vidta vissa åtgärder, till exempel en böter och till och med en talan. Men om de omständigheter som orsakade insolvensen för en viss deltagare kan karakteriseras som övertygande eller respektfull, kan ett beslut fattas om att bevilja en försening på flera månader.
Därför måste du först väga för- och nackdelar innan du går in i DNP. Avkodningen av denna förkortning inkluderar ordet "partnerskap", vilket betyder att du måste agera i majoritetens intresse och att du måste vara beredd på detta.
Fastighetsfråga
De flesta ideella organisationer har vissa resurser, inklusive fastigheter. Med DNP är situationen liknande.
Det är tillåtet för en sådan struktur att ha i sin operativa förvaltning eller ägande olika utrustning, fordon, strukturer, byggnader, mark, lager och kontanter, i olika valutor.
Förstå vad DNP är, är det värt att uppmärksamma följande faktum: egenskapen till en sådan förening som en juridisk enhet kan vara allmän egendom som förvärvades för inkomst från en viss aktivitet eller medlemsavgifter.
Partnerskapet har alla rättigheter att acceptera alla egendom i form av donationer, gåvor, testament och mer. Dessutom kan givaren vara både en individ och en juridisk enhet.
Strukturen som accepterade pengarna eller andra fonder disponerar på sin sida på ett bekvämt och relevant sätt.
brister
Många vanliga människor som äger mark utanför staden överväger utsikterna att gå med i ett sommarförbund. Fördelar och nackdelar med en sådan organisation, efter noggrann studie, kommer att bidra till att fatta rätt beslut.
Och eftersom fördelarna nämndes ovan kommer vi att prata om nackdelarna.
En av de första nackdelarna är bristen på registrering, även om ett hus visas på webbplatsen. Om ägaren till byggnaden och marken på vilken fastigheten ligger och vill få sitt territorium service enligt samma standarder som enskilda byggnadsobjekt, det vill säga på statens bekostnad (leverera vägar, vatten, gas, elektricitet), för honom kommer en liknande möjlighet att kvarstå otillgängligt.
En annan nackdel som kan bli betydelsefull för dem som tänker bo på DNP: s territorium är det faktum att byggandet av butiker, sjukhus, dagisar och skolor i sådana områden inte tillhandahålls.
Det är också värt att tänka på att få banker går med på att acceptera en del av DNP som säkerhet, vilket gör det möjligt att få tillgång till en inteckningstransaktion.
Som ni ser kommer bristerna i partnerskapet att vara relevanta endast för vissa grupper av vanliga människor, för andra kommer dessa nackdelar att vara obetydliga.
stadga
En ideell organisations verksamhet som sådan utan en fullständig charter är inte möjlig. Därför sammanställs detta dokument i bildandet av ett sommarpartnerskap. Det bör innehålla avsnitt som kan ge fullständig information om följande kategorier:
- Allmänna bestämmelser All information om organisationen (bas för aktivitet, namn, plats etc.).
- Partnerskapets juridiska status: vad det kan göra och vad det inte har rätt till enligt lagen.
- Fastigheter, förvärv och avyttring av dem.
- Mål och ämne.
- Villkor och funktioner för medlemskap i DNP.
- Avgifter. Det är värt att överväga alla deras typer, metoder för överföring av ekonomi till organisationen samt böter för icke-betalning etc.
- Medlemskap i en sommarstuga.På vilka villkor accepteras deltagarna, vad kan de räkna med efter ett positivt beslut och vad är vägen ut ur strukturen.
- Stadgan om ett sommarförbundet sommarförbund bör också innehålla information om funktionerna i förvaltningen av NPD: er och särskilt viktiga aktiviteter.
- Det är också värt att beröra frågor som bokföring, pappersarbete och rapportering.
Som den sista informationen är det nödvändigt att beskriva omorganisationen och likvidationen av partnerskapet, om det behövs.
resultat
Det är svårt att ignorera relevansen för en sådan organisation som DNP. Att dechiffrera detta format av fackföreningen mellan länder leder till slutsatsen att en liknande struktur för många människor kommer att hjälpa till att lösa de problem som är relevanta för dem. Därför, om du har en egen webbplats utanför staden, bör möjligheterna att ingå ett partnerskap övervägas utan misslyckande.
