Inrättandet av ett pantsättning i civilrätt anses vara ett av de mest populära sätten att säkerställa skyldigheter. Innehavaren av fastigheten får en fördel jämfört med andra långivare. Detta innebär att om gäldenären accepterade flera förpliktelser och inte uppfyllde dem, så kommer intressena för den person som accepterade pantsättningen först att uppfyllas. Civilrätten har dock några undantag. I lag som föreskrivs i lag beviljas inte en sådan fördel eller någon kan använda den med vissa begränsningar. Vi överväger vidare konceptet och typer av säkerheter i civilrätt. 
Fördelarna
Begreppet pantsättning i civilrätt förutsätter att borgenärernas fordringar på de likviderade juridiska personer som är säkrade av fastigheter uppfylls på bekostnad av de belopp som erhållits från försäljningen i första hand. Undantaget är enheter för vilka en skuld har uppstått tidigare. Kreditgivarens innehavers intressen uppfylls främst efter återbetalningen av medborgarnas skyldigheter:
- hälsa eller liv som den likviderade personen har orsakat skada;
- kräva ersättning för icke-ekonomisk skada, utbetalning av lön och förmåner i enlighet med anställningsavtalet, ersättning till författarna av produkter av intellektuell verksamhet.
I enlighet med den allmänna regeln, i fallet med felaktig uppfyllande av skyldigheter gäldenär, ägnas värdet på fastigheten till återbetalning av fordringarna hos det företag som innehar pantsättningen. I civilrätten är det tillåtet att sälja ett objekt och skicka intäkterna till en borgenär. Beloppet kan betalas helt eller delvis.
Säkerhet (spjälsäng): civil lag
Den övervägda formen av säkerställande av skyldigheter har ett antal särdrag. Därefter kommer de viktigaste funktionerna som pantsättningen har att beaktas. Cheat Sheet:
- Innehavarens civilrätt gäller för andras egendom.
- Ämnets lagliga förmåga följer ämnet. Detta innebär att när fastigheten tillhandahålls fastigheten, ekonomisk förvaltning till en annan person, fortsätter ett pantsättning (inteckning) att gälla för den.
- Civilrätten i ämnet kommer från en grundläggande skyldighet.
Produktiviteten för den kategori som berörs av de relationer som den tillhandahåller består i det faktum att den uppstår i den mån det finns ett initialt avtal mellan ämnena. Om det inte finns någon grundläggande skyldighet visas ingen pantsättning. I civilrätt är kategorins beroende av förhållandet att det ger ett exklusivt giltigt krav. Vid ogiltighet av huvudskyldigheten erkänns avtalet om överföring av föremålet till borgenären som detsamma. 
Viktiga poäng
Om förhållandet säkerställs genom fastigheter (inteckning) uppstår civilrättsliga fordringar i enlighet med avtalet. Detta dokument är upprättat på liknande sätt som huvudkontraktet. I synnerhet, om avtalet från vilket förbindelserna går från var notariserat, måste pantsättningen genomgå samma förfarande. Vid upphörande av huvudskyldigheten upphör kontraktet för dess bestämmelse att gälla.
Skillnad från andra kategorier
Begreppet säkerheter i civilrätt har specifika egenskaper. Det måste skiljas från andra kategorier med samma namn som används i andra lagstiftande grenar (straffrättsligt förfarande, tull osv.). Dessutom bör du inte blanda det med befintliga tullar. I det senare fallet är användningen av termen ”pantsättning” ofta helt mot lagen.Till exempel när du tar tag i identitetshandlingar. I denna situation är det inte fråga om några säkerheter.
Källor till förekomst
Hur ser ett löfte ut? Rysslands civilrätt innehåller två källor till dess förekomst. Som regel kommer säkring av skyldigheter från det relevanta kontraktet. En pantsättning i den ryska civilrätten kan uppstå med lagkraft. Men praxis visar att sådana fall är ganska sällsynta. Samtidigt måste den relevanta lagstiftningen innehålla indikationer på:
- En skyldighet som säkerställs genom pantsättning.
- Föremålet för avtalet.
- Rättsliga fakta, vars närvaro avgör den automatiska inträffelsen av en säkerhetsskyldighet.
För ett pantsättning som uppstår i kraft av lagen ska regler som liknar de som föreskrivs i situationer där det uppträder enligt avtalet tillämpas, såvida inte annat föreskrivs i lagar. 
Relationsdeltagare
Parter till en pantsättning i civilrätt:
- Innehavaren av fastigheten är föremål till vilken objektet som tillhandahåller skyldigheten överförs - borgenären.
- En pantsättningshållare är en person som överför materiella värden. Som regel fungerar den som gäldenär för den ursprungliga skyldigheten. Det är dock möjligt att en tredje part kan vara en. Ett exempel är följande uppgift i civilrätt. En JSC-pantsättning är en fastighet som tillhör företaget och överförs för att säkerställa produktions kooperativets skyldigheter. Det senare uppstod i kraft av ett avtal med banken. I detta fall fungerar kooperativet som gäldenär för den ursprungliga skyldigheten. Pantsättaren är i enlighet med säkerhetsavtalet en tredje part - JSC. Ägaren eller enheten som bedriver affärsverksamhet kan också agera som denna deltagare. I det senare fallet sker överföringen av fastigheter som pant med medgivande av den rättmätiga ägaren.
Föremål för överenskommelse
Föremål från den materiella världen som en person besitter kan överföras som säkerhet i civilrätt och tjäna till att tillgodose sina behov. Föremålet för avtalet kan inte vara värden som tas ut ur cirkulation. Dessa inkluderar särskilt:
- Vissa bekämpningsmedel.
- Kemiska vapen.
- Psykotropiska föreningar.
- Jordbrukskemikalier.
- Narkotika, etc.
Viktiga villkor för avtalet
Kontraktet är ett integrerat villkor för uppkomsten av relationer för att säkerställa skyldigheter. En indikation på ämnet för ett pantsättning är ett av de viktigaste villkoren för dess genomförande. Vid överföring av materialvärde, dess kvalitativa och kvantitativa egenskaper anges, anges dess namn. Enligt de tecken som anges i avtalet, är saken identifierad, skiljer sig från massan av henne som. Föremålet för avtalet kan vara vissa juridiska möjligheter av fastighet. I det här fallet är det nödvändigt att ange vilka specifika rättigheter som överförs, från vilka förbindelser de fortsätter, vilket innehåll de har osv. Vissa typer av pantsättningar i civilrätt utarbetas med inkludering av andra egenskaper hos objektet i avtalet. Till exempel för konstruktion, byggnad, lokaler angav bland annat adressen till objektets plats. När man beskriver ämnet måste rättigheterna till saken beskrivas: ekonomisk förvaltning eller egendom. Dessutom anges namnet på den myndighet som registrerade och registrerade detta objekt (i fall av en inteckning, till exempel). 
Betygsämne
Det utförs i enlighet med avtalet mellan parterna i förhållandet. Om kommunala eller statliga fastigheter är pantsatta görs bedömningen i enlighet med kraven eller förfarandet som fastställs i den federala lagen. Om objektet för pågående konstruktion överförs kommer kriteriet att vara marknadsvärdet. Bedömningen av marken utförs i enlighet med relevant lagstiftning.Säkerhetsvärdet kommer att fastställas med parternas överenskommelse.
Andra villkor
Avtalet bör bestämma vilken av parterna som kommer att inneha den pantsatta egendomen. Avtalet beskriver också essensen av den säkrade skyldigheten. Till exempel uppstod ett pantsättning från ett försäljningsavtal. Avtalet indikerar säljaren och köparen såväl som objektet för transaktionen. Avtalet bör innehålla storleken på fordran, som tillhandahålls av fastigheten. Vid försäljning kommer priset på fastigheten att vara det. Om säkerheterna har uppstått från låneavtalet ska avtalet ange lånebeloppet och räntan som ska betalas för användning av medel. En annan förutsättning är att tidsfristen för att uppfylla skyldigheten utses. Vid köp och försäljning är det perioden för överföring av objektet till den nya ägaren och betalning av köpeskillingen, i händelse av ett lån - dagen för återbetalning av kapitalet och ränta på det.
förklarat
Kärnan i skyldigheten, storleken på kraven och tidsperioden för att de uppfylls kräver inte ett separat avtal. I sin natur är det villkoren för det ursprungliga kontraktet, därför kan ingen deltagare i förhållandet ändra dem på något sätt. Samtidigt kan dessa objekt inte betraktas som valfria. I enlighet med det allmänna förfarandet krävs inte deltagarnas samtycke under dessa villkor vid ingående av ett pantsättningsavtal. Men förekomsten av detta avtal bestäms av förekomsten av skyldigheten, som tillhandahålls av fastigheten.
Det senare genomförs i sin tur efter överenskommelse från deltagarna. I detta avseende måste kärnan i den förpliktelse som säkras genom pantsättningen anges i pantsättningsavtalet. Därutöver ska deltagarna fastställa dess värde när de har kommit överens om vilket specifikt krav som stöds av överföring av egendom. Till exempel kan avtalet fastställa att säkerheten endast ger betalning av huvudskulden utan ränta. Det bör också noteras att fordringar mot gäldenären, uttryckt i form av en avskärmning av fastigheten som överförts till dem, endast kan göras om skyldigheten inte uppfylls inom den fastställda tidsramen. I detta avseende måste avtalet ange den tidsperiod inom vilken fordringarna måste regleras. I avsaknad av ett kontrakt under minst ett av dessa villkor ska det anses inte ha ingåtts. 
Bonde av saker i en pantbutik: civil lag
Dessa förhållanden styrs av art. 358 Civilrätt. I enlighet med normen kan godkännande av saker som säkerhet genomföras som en del av entreprenörsverksamheten av specialorganisationer - pantbutiker. I sådana fall tillhandahålls som regel kortsiktiga skyldigheter. Ett låneavtal utfärdas med en säkerhetsbiljett. I detta fall överförs materiella tillgångar till borgenären. Det är rörliga föremål. Värdorganisationen är i sin tur skyldig att försäkra de överförda föremålen i sin helhet i deras bedömning till förmån för gäldenären på egen bekostnad. Det ställs in i enlighet med värdet på objekt av samma slag och kvalitet som fastställts i handeln vid tidpunkten för överföringen. Pantbutiken kan inte kassera och använda de pantsatta sakerna. Långivaren är ansvarig för skada och förlust av föremål som överförts till honom, om han inte kan bevisa att skadan uppstod på grund av force majeure. Om gäldenären inte återlämnar lånet vid den inställda tiden, kan pantbutiken i slutet av en månad löpa det pantsatta på det sätt som föreskrivs i den relevanta lagen.
Särskild relationskategori
I dagslån ingås i allt högre grad avtal om inteckning mellan enheter. Dessa förbindelser regleras av civillagen och federal lag nr 102. Enligt artikel 30 punkt 2 i den angivna lagstiftningen utförs statlig registrering av en inteckning samtidigt med registrering av fastighetsrätt som är belägen med ett pant, om inte annat föreskrivs i lag.För förfarandet är det nödvändigt att tillhandahålla en inteckning, en kopia av den och de dokument som anges i den som bilagor i duplikat. Varje post av rätten, dess hinder / begränsning och transaktion med objektet identifieras med motsvarande registreringsnummer. Det förekommer i processen att ta emot dokument och motsvarar inkommande nummer. 
Funktioner i kontraktet
Låneavtalet måste ange säkerhetens värde för objektet. Det är inte fastighetens marknadsvärde. Detta beror på det faktum att dessa indikatorer kanske inte motsvarar varandra, eftersom säkerhetsbedömningen bestäms med parternas samtycke och deltagande i denna expert inte krävs. Denna bestämmelse gäller dock inte för kontrakt vars ämne är mark. Detta beror på att enligt peremptory norm Art. 67 Federal Law No. 102, kan säkerhetsbedömningen av tilldelningen inte vara lägre än dess normativa värde. Enligt punkt 1 i art. 9 i nämnda lag ska kontraktet ange storleken, innehållet och perioden för uppfyllandet av huvudskyldigheten. I detta fall kan fastställandet av beloppet på fordringar vara svårt om pantsättningen ger en återlämning av medel som tillhandahålls till gäldenären som en del av en kreditgräns. I denna situation, med direkt ingående av kontraktet, kan det exakta beloppet på skulden inte anges. Villkoret för ränta för användning av medel är mer relevant för innehållet i skyldigheten. Om denna klausul är frånvarande i både lånet och inteckningsavtalet, ska bestämmelserna i art. 809 Civilrätt. Om ränta anges i låneavtalet, men inte i säkerhetsdokumentet, kommer det senare att betraktas som icke slutfört.
Giltighetsperiod
Ett hypoteksavtal måste innehålla information om den period då den säkrade skyldigheten måste uppfyllas. I händelse av en tvist om huruvida detta villkor är uppfyllda i avtalet eller inte, styrs domstolarna i regel av bestämmelserna i civillagen för beräkning av perioder. I synnerhet kan en period fastställas antingen genom att ange ett kalendernummer eller genom att inrätta en oundviklig händelse. Till exempel, när man överväger en tvist, erkände domstolen att villkoret att inteckningsavtalet är giltigt tills gäldenären helt återbetalar låneförpliktelserna och hypotekaren genom överenskommelse inte kan fungera som villkor för återbetalningstiden. I enlighet med art. 190 Civil Code, den term som fastställs inom ramen för transaktionen bestäms av kalendernumret eller slutet på tidsperioden, beräknat i år, månader, dagar, veckor, timmar. En period kan ställas in genom att indikera en händelse som oundvikligen kommer att inträffa. Med beaktande av denna regel fungerar inte villkoret i säkerhetsavtalet om sammanfallet av säkerhetsgiltighetens tidsperiod med låneavtalets löptid som ett villkor för fordringens löptid. 
dessutom
Låneavtalet måste ange platsen för dess genomförande. Detta är avsett att vara av värde för innehavarna. Dessa enheter kan senare kunna bedöma vilken särskild lag som kan anses vara tillämplig på förhållandet mellan de ursprungliga parterna. Under tiden tror domstolarna att villkoret för att ange platsen för utförandet av huvudkontraktet kommer att anses vara uppfyllt när avtalet om säkerställande av skyldigheten innehåller det ursprungliga kravet. Och han i sin tur kommer att inkludera ett motsvarande stycke.
