Sovint diverses persones es registren en apartaments no privatitzats, inclosos menors d’edat. Molts ciutadans es pregunten si només alguns poden rebre gratuïtament aquest habitatge. Tindran oportunitats legals aquells que han escrit una negativa a participar en la privatització? Considereu aquest tema amb més detall a l'article. 
Marc legislatiu
Les respostes a les qüestions anteriors es troben a la Llei Federal núm. 1541-1, que regula el procés de privatització. L'article 2 d'aquesta llei estableix el procediment general. En particular, diu que els ciutadans que ocupen els quarts de vida d’un fons estatal o municipal en termes de seguretat social tenen dret a privatitzar béns immobles amb el consentiment de persones que han arribat a l’edat junts amb ells i han arribat als 14-18 anys. Les àrees es transfereixen a la propietat conjunta o s’emeten a qualsevol. Segons l’art. 11 de la Llei Federal núm. 1541-1, tots els ciutadans del país tenen la igualtat d’oportunitats de privatitzar (un cop) l’habitatge gratuït en un fons d’habitatge estatal, municipal o d’un altre tipus, no prohibit per la llei. 
Per què necessitem propietat?
La privatització d’una vivenda permet que un ciutadà pugui disposar-la al seu criteri. Els béns immobles propis poden ser llogats o llogats, venuts, llegats, donats, bescanviats, realitzades altres transaccions que no contradiguin la llei. Juntament amb això, després de la privatització, un ciutadà adquireix una sèrie de deures. En particular, el propietari té la càrrega de mantenir la propietat íntegrament. Segons el que estableix el Codi Tributari, està obligat a pagar impostos sobre la seva superfície disponible. El seu càlcul es va realitzar anteriorment d’acord amb el valor de l’inventari.
Tanmateix, després d’haver fet algunes modificacions al Codi, l’impost es calcula al preu de mercat de l’immoble. A més de l'habitatge privatitzat directament, una part no identificable del total de la propietat disponible a l'edifici d'apartaments es trasllada a la propietat. En particular, estem parlant d’ascensors, canonades, canaletes d’escombraries i altres equipaments d’enginyeria, parets, sostre, soterrani, escales, sostres entre pisos i altres objectes i elements que donen servei a més d’una habitació aïllada. Els costos de manteniment de tota aquesta propietat són a càrrec dels propietaris. A diferència dels llogaters que lloguen habitatge al municipi en termes preferents, no es garanteix als propietaris del local l’oportunitat d’obtenir una altra zona en cas de pèrdua d’objectes disponibles.
Rebuig de la privatització: drets
Si una de les persones va decidir no aprofitar l'oportunitat d'acollir habitatge a la propietat, es pot emetre a altres ciutadans inscrits en ella. La declaració ha de ser certificada per un notari. El rebuig de la privatització no priva els ciutadans de l’oportunitat d’utilitzar els locals. Tanmateix, la llei preveu excepcions a aquesta disposició. Així doncs, segons l’art. 31, part 4 del Codi d’habitatge, en els casos en què s’acabin les relacions familiars amb el propietari, no es conserva el dret a l’ús, tret que es prevegi el contrari en el contracte. 
Moment controvertit
Cal destacar que a l’art. 19 de la Llei Federal que regula l'aplicació del Codi de l'habitatge, es preveu el que estableix l'article 31, la part 4 del LC no s’aplica a les persones amb les quals s’acabin les relacions familiars amb el propietari del local privatitzat. Tanmateix, en aquest cas, els ciutadans indicats en el moment de l'adquisició de la propietat haurien d'haver tingut oportunitats iguals i legals per utilitzar la zona.D’això se’n deriva que les persones que tenen un rebuig notarial a la privatització a favor d’una persona que viu amb elles no poden ser desallotjades del local.
En aquest cas, encara tindran l’oportunitat d’utilitzar la zona. A més, aquest dret serà absolutament il·limitat. Les forces armades de la Federació Russa comparteixen la mateixa opinió. El Tribunal Suprem assenyala que si un ciutadà amb el qual es va acabar la relació familiar tenia igualtat d’oportunitats en el moment d’obtenir un habitatge a la propietat amb la persona que va dissenyar el local, però va negar-se a privatitzar l’habitatge en favor d’aquest últim, no podrà. ser desnonat d'ella, perquè té la capacitat d'utilitzar-lo indefinidament. Dit d'una altra manera, continua sent l'inquilí del local. 
Documents obligatoris
La denegació de la privatització es fa per escrit. A més, com s'ha esmentat anteriorment, aquesta declaració ha de ser certificada. Per a això, un ciutadà amb passaport i papers per al local s’ha de posar en contacte amb la notaria. Una persona autoritzada proporcionarà un formulari de sol·licitud. El ciutadà omple la negativa de la privatització l’omple de manera personal. El formulari conté dades individuals, informació sobre el passaport, el lloc de residència del sol·licitant.
Procés de propietat immobiliària
Quan s’envien documents, els ciutadans sovint s’enfronten a algunes dificultats. Per regla general, es presenten dificultats si una de les persones que conviuen es nega a la privatització. Per al registre de la propietat, en primer lloc, es requereixen documents que confirmin que el local està en ús, passaports dels ciutadans inscrits en ell. Si els menors viuen a l’apartament, cal presentar una decisió de l’autoritat de tutela i tutela. Totes les accions relacionades amb la privatització d’un apartament, transferència a propietat conjunta o exclusiva d’algú, es duen a terme amb el consentiment voluntari de totes les persones inscrites en ell.
Oportunitats per a menors d’edat
Les persones menors de 18 anys que conviuen amb l’inquilí principal del local i són familiars o antics en la data de la privatització, també tenen dret a privatitzar l’habitatge en igualtat amb la resta de ciutadans. Els seus tutors o tutors poden ser exclosos de la propietat conjunta amb el permís de l’organisme autoritzat. Si els nens (un menor de 18 anys) no viuen a les instal·lacions, es troben en un altre districte o ciutat, el seu refús a la privatització i l'assistència és obligatori. Això és necessari per fer-ho autoritat de tutela He pogut arreglar això, en cas contrari no podríeu iniciar el procediment. 
Rebuig de la privatització: conseqüències
Abans d’escriure una declaració, un ciutadà ha d’entendre què comporta. En primer lloc, convé remarcar que la denegació només es fa a favor d’altres futurs propietaris. La quota es reparteix igualment entre ells. És impossible rebutjar la privatització a favor d’una si hi ha més de dos ciutadans censats. La transferència de la seva participació no priva una persona de l'oportunitat de registrar la propietat en el futur. A més, com s'ha esmentat anteriorment, la denegació no comporta el desnonament del pis. A més, si un ciutadà es troba a la llista d’espera per millorar les condicions de vida, encara té l’oportunitat de rebre locals amb descompte. Els ciutadans menors generalment s’inclouen automàticament en el nombre de propietaris. Són excepcions els casos previstos a la llei quan la negativa de les persones menors de 18 anys és acordada i confirmada per l’autoritat de tutela i tutela. 
Punt important
Si algun membre de la família discrepa categòricament de la privatització, no es podrà dur a terme. Aquesta sol·licitud s'ha d'executar de la forma prevista per la llei.En cas de defunció del principal (principal) empresari, l’espai habitable pot tornar a ser propietat del municipi (estat). En declaració de denegació, un ciutadà, entre altres coses, ha d’indicar els motius de la seva decisió, confirmar la seva intenció i una sol·licitud per excloure’l del nombre de propietaris. 
En conclusió
A continuació, es va tractar el procés de negació de privatitzar cap ciutadà registrat. En general, el procediment no ve acompanyat de cap dificultat. La principal condició per a la validesa d’una denegació és la seva confirmació notarial. Sense la targeta d’identitat de la persona autoritzada, el document (sol·licitud) no és vàlid. A més, cal recordar que una persona que ha denegat la privatització conserva el dret a utilitzar el local de manera indefinida. Això també s'aplica a un antic membre de la família si, en el moment del procediment, tenia drets iguals amb tots els altres. El propi procés de privatització requerirà que el ciutadà aporti documents. Aquests inclouen l’acord sobre seguretat social.
