Možná se taková osoba ještě nenarodila, která by nemusela snít o svém vlastním bydlení. Sny jsou však sny, ale ve skutečnosti se ukazuje, že velké množství nejen mladých lidí, ale i rodin s dětmi je nuceno putovat po pronajatých bytech bez vlastního bydlení. Mezi nimi však můžete potkat ty šťastné, kterým zaměstnavatel zajistil tzv. Úřední bydlení. A i když to není vždy oblast, o které se snilo, a nikoli oblast, a v bezprostřední blízkosti podniku, kde pracujete, je bydlení. Avšak pro nedostatek lepší střechy nebude taková střecha nad hlavou zbytečná. Samozřejmě, každý rok existuje stále méně takových bytových fondů, protože mnoho bytových prostor, které jsou klasifikovány jako oficiální, jsou privatizovány a stávají se soukromým majetkem. Jde o význam procesu a dalších nuancí, které zahrnují privatizaci oficiálního bydlení, a bude se o nich diskutovat později.
Kdo potřebuje servisní bydlení?
Seznam pracovních míst, ve kterých je vyžadováno úřední bydlení, a postup jejich používání byly upraveny nařízením Rady ministrů SSSR a stále se používají dodnes. Bytové a komunální služby, lesní a rybářská zařízení, pohotovostní služby, celní správa, policie atd. Mají zpravidla takový bytový fond. Existuje možnost, jakmile jste v podniku pracovali slušný počet let a nevlastnili žádnou nemovitost, získat příležitost zaregistrovat majetek poskytovaný společností nebo institucí?
Kanceláře a privatizace
Pravděpodobně ani jeden z těch šťastných, kterým se podařilo získat malý byt od společnosti k užívání, opakovaně přemýšlel o jeho privatizaci. 
Je vůbec možná privatizace oficiálního bydlení - co o tom říká zákon?
Okamžitě je třeba říci: Zákon říká, že privatizace oficiálního bydlení není možná. Toto pravidlo bylo vytvořeno konkrétně proto, aby se zamezilo zneužívání práva na privatizaci ze strany zaměstnanců, protože byty nebyly pronajímány za účelem zlepšení životních podmínek obyvatelstva, ale poskytovaly pracovníkům podniky a instituce.
Ukázalo se, že je to určitý paradox: privatizace je zakázána, ale kancelářské byty jeden po druhém se stávají majetkem. Jak je to možné? Odpověď na tuto otázku je zcela logická a jednoduchá: privatizace oficiálního bydlení bude možná, až bude odstraněna z oficiálního bydlení, a bude převedena na stát nebo, jak se také nazývá, obecní bytový fond. Právní předpisy stanoví možnost takového přechodu pouze na žádost podniku odpovědného za toto bydlení.
Jak dosáhnout změny stavu bydlení?
A zde začíná nejzajímavější část: privatizace oficiálního bydlení není možná bez změny jeho stavu na stát, ale často se o to instituce a podniky úplně nezajímají. Co dělat v tomto případě? Jedině cestou ven je soud. Okamžitě je však třeba poznamenat, že zdůvodnění tvrzení, že podnik podal návrh na vyloučení bytu ze svého úřadu místním úřadům a ten druhý, aby přijaly odpovídající rozhodnutí, není snadný úkol. A i když v soudní praxi často dochází k odmítnutí vydat takové rozhodnutí, stále existují pozitivní výsledky.Nejčastěji se týkají armády, která má ze zákona nárok na vlastní bydlení, a to i změnou stavu bytu.
Jurisprudence
Soudy prvního stupně zpravidla majitelům domů udělují právo rozhodovat o poskytnutí možnosti privatizovat jednoho nebo druhého zaměstnance. A ti zase samozřejmě nechtějí ztratit nemovitost a nakonec se ukáže, že soudní proces zůstává nepřiměřeně nespokojen. Zároveň, pokud se obrátíte na Nejvyšší soud a zkusíte tam štěstí, můžete dosáhnout toho, co chcete. Což výrazně zvyšuje šanci na pozitivní výsledek. V jedné z připomínek k podobnému případu u Nejvyššího soudu Ruské federace bylo objasněno následující: privatizace oficiálního bydlení není možná pouze tehdy, pokud je byt jako takový registrován u státních registračních úřadů pro práva k nemovitostem, v ostatních případech mají obyvatelé právo změnit svůj status a následnou privatizaci.
Současně Ústavní soud ukončil tuto problematiku a potvrdil právo instituce nebo podniku činit nezávislá rozhodnutí o změně statusu a privatizaci.
Privatizační případy
Privatizace bydlení, které patří do kategorie úředníků, je možná v několika případech:
- Pokud bylo bydlení postaveno nebo získáno podnikem na jeho vlastní náklady a poté bylo převedeno na obyvatele.
- Pokud by bytové domy dříve patřily státu, který je dobrovolně převedl na obecní fond bydlení vlády. V tomto případě je pro obyvatele docela snadné rozpoznat ubytování jako na základě sociální pracovní smlouvy.
- Pokud se v rozvahách bývalých státních podniků „obytné prostory“ „rozvěšily“, dlouho se reorganizovaly na komerční.
- Jak již bylo zmíněno, je možné privatizovat vydané úřední bydlení armádou, která má ze zákona byty.
Seznam dokumentů
Jaké dokumenty by měly být shromažďovány pro privatizaci, pokud by bylo možné jakýmkoli způsobem změnit status oficiálního bydlení? Nejprve byste si měli vyžádat informace o bytě v odboru majetkových vztahů, přiložit osobní účet, osobní pas, technický pas bytu a výpis z registru obecního majetku k žádosti.
Jakmile bude povolení k dispozici, můžete pro privatizaci shromáždit následující dokumenty:
- Objednávka nebo pracovní smlouva.
- Výpis z domácí knihy (doba platnosti dokladu jsou 2 týdny).
- Kopie zákona o finančním bydlení, v níž nebude dluh.
- Pasy všech osob registrovaných v bytě a rodné listy malých dětí.
- Půdorys a tzv. Vysvětlení bytu, certifikované v ZINZ.
- Plná moc pro zaměstnance Privatizačního úřadu pro provádění státní registrace všech registrovaných v bytě, notářsky ověřená.
Vezměte prosím na vědomí, že budou vyžadovány nejen originály, ale také kopie všech dokumentů.
Co je to? odmítnutí privatizace?
Do seznamu jsou nutně zahrnuty všechny osoby registrované v bytě v době privatizace, avšak při podání písemné žádosti o odmítnutí osoby, která se nechce účastnit privatizace, to není zahrnuto v dokumentech. Co to znamená? Musíte pochopit, že registrace privatizace je registrace bydlení jako nemovitosti, což znamená, že odmítnutí tohoto postupu naznačuje, že osoba nechce dostat část registrovaného bytu jako nemovitost. A i když je postup značně zjednodušen s minimálním počtem osob, které se na něm podílejí, rozhodnutí o odmítnutí odmítne zbaví právo na bydlení. Zároveň je však na základě registrace vyhrazeno právo užívat prostory.
