Der Zweck des Landes. Land Kategorien

In Russland ist Land in bestimmte Kategorien unterteilt. Diese Einteilung existiert seit relativ langer Zeit. Entsprechend wird die gesetzliche Regelung für jede Zuteilung festgelegt. Als nächstes überlegen Sie, was den Zweck des Landes ausmacht.

Allgemeine Informationen

Der Zweck der Nutzung des Landes impliziert die Bestimmung der Art der Zuteilung, der Funktionen, die es wirtschaftlich ausführt. Die Klassifizierung wird vom LC festgelegt. Die in der Gesetzgebung angegebene Liste gilt als geschlossen. Der Zweck des Landes wird festgelegt, um die staatliche Regulierung und Kontrolle über den ordnungsgemäßen Betrieb und den Schutz des Territoriums zu gewährleisten.

Klassifizierung

In Russland gibt es folgende Kategorien der Landzuteilung:

• Wald- und Wasserfonds.
• Land für die industrielle Nutzung.
• Geschützte Gebiete.
• Erdverteidigung.
• Energie-, Kommunikations-, Verkehrs-, Fernseh-, Rundfunk- und Informatikgebiete.
• Siedlungen.
• Grundstücke für landwirtschaftliche Zwecke.
• Gebiete für die Bereitstellung von Einrichtungen der Raumfahrtindustrie.
• Land für andere spezielle Zwecke.

Die Bildung der Klassifikation begann in Zeiten vor der Reform.

Gebietsausbeutung

Viele Grundstücke, die sich außerhalb der Siedlungen befinden, sind für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen. Hierzu zählen insbesondere Gebiete mit einer fruchtbaren Schicht. Diese Immobilie unterscheidet ein landwirtschaftliches Grundstück von jedem anderen. In diesem Fall sollte eine wichtige Nuance berücksichtigt werden. Landwirtschaftliche Flächen sind von landwirtschaftlichen Flächen zu unterscheiden. Letztere gehören zu den Siedlungsgebieten und haben in diesem Zusammenhang ein anderes Rechtssystem.

Ackerland soll das normale Funktionieren der landwirtschaftlichen Produktion im Land gewährleisten. Sie haben wiederum ihre eigene Klassifizierung. Es gibt also Grundstücke, Standorte, die von Kommunikations- und Feldwegen besetzt sind, Baum- und Strauchbepflanzungen, die zum Schutz von Kleingärten vor den Auswirkungen negativer technologischer, natürlicher und künstlicher Phänomene, Strukturen, Gebäude, Strukturen, die für Produktionszwecke verwendet werden, sowie für Primärzwecke bestimmt sind Verarbeitung und Lagerung von Produkten.

Gebietsfunktionen

Der Zweck des Bodens, der für die Bedürfnisse der Bevölkerung vorgesehen ist, besteht hauptsächlich darin, die Entwicklung geeigneter Produkte sicherzustellen. Das Kontingent kann auch Zusatzfunktionen ausführen. Insbesondere kann es für den Transport von Produkten, die Energieversorgung, die Platzierung von Strukturen und Strukturen verwendet werden, die direkt für die Freigabe von Waren bestimmt sind, und so weiter. Es gibt auch so etwas wie einen "Schutzstreifen". Der Zweck dieser Art von Land ist es, das Land vor den negativen Auswirkungen externer Faktoren zu schützen.

Eingeschlossene Gewässer

Diese Gebiete werden in die Zusammensetzung der landwirtschaftlichen Nutzflächen einbezogen, sofern sie sich innerhalb des gegebenen Gebiets befinden. Geschlossene Stauseen, Teiche künstlichen oder natürlichen Ursprungs sind vor allem bei der Herstellung von Produkten von besonderer Bedeutung. Daher fungieren sie während der Bewässerung häufig als Wasserquelle. Darüber hinaus können sie die Grundlage der Fischerei sein. Umschlossene Gewässer dienen im Allgemeinen der Erhaltung des ökologischen Gleichgewichts.

Rechtliche Regelung

Es ist ein Normensystem, nach dem die Reihenfolge und die Grundlage der Bilanzierung von Grundstücken festgelegt werden. Dementsprechend wird die Kontrolle über den Geschäftsbetrieb und den Zuteilungsumsatz ausgeübt. Die Rechtsordnung unterliegt den Landes- und Steuergesetzen sowie den einschlägigen Bundesgesetzen. Ebenso wichtig für die Regulierung des Zuteilungsumsatzes sind verfassungsrechtliche, zivilrechtliche, verwaltungsrechtliche, finanzielle Normen und Gesetze anderer Gesetzgeber.

Gebietsumsatz

Landkategorien werden durch das Landgesetz festgelegt. Derselbe normative Rechtsakt definiert und klassifiziert Gebiete allgemein, formuliert das Verfahren und die allgemeinen Funktionsprinzipien. Im Einzelnen regeln die Merkmale des Grundstücksumschlags die Bestimmungen des jeweiligen Bundesgesetzes. Seine Anforderungen gelten für Beziehungen, die mit dem Betrieb, dem Eigentum und der Verfügung über Gebiete verbunden sind. Das Gesetz legt die Regeln und Beschränkungen fest, die für den Umlauf von Zuteilungen und Anteilen am gemeinsamen Eigentum gelten, also für Transaktionen, die zum Recht auf Entstehung oder Beendigung führen. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird auch eine Änderung des Verwendungszwecks des Grundstücks vorgenommen. Die Vorschriften legen das Verfahren für die Bereitstellung von Zuteilungen in kommunalem oder staatlichem Eigentum fest.

Wichtiger Punkt

Es ist zu beachten, dass dieses Gesetz nicht für Grundstücke gilt, die von landwirtschaftlichen Flächen für die Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt werden, für Garagen, für den Einzelwohnungsbau, für persönliche Sommerhäuser und Nebengrundstücke, für den Gartenbau, den Gartenbau und die Tierhaltung. Die Bestimmungen des Gesetzes über die Regulierung und der Umsatz von Gebieten, die von Bauwerken, Gebäuden und Gebäuden besetzt sind, regeln nicht. Transaktionen mit diesen Grundstücken sind im Landesgesetzbuch geregelt.

Zoning

Die Rechtfertigung der Beschränkungen, die innerhalb der Grenzen der Gebiete festgelegt werden, erfolgt in der Phase der Analyse der gegenwärtigen Flächennutzung und der Planung für den künftigen Betrieb. Die Zoneneinteilung erfolgt so, dass innerhalb der Zone hinsichtlich der Parameter und Eigenschaften homogene Zuteilungen vorhanden sind. Innerhalb eines Gebiets gilt das Verfahren für die Flächennutzung und den Betrieb von unbeweglichen Gegenständen für alle Gebiete gleichermaßen. Gemäß städtebauliche Vorschriften Die gesetzliche Regelung für Zuteilungen ist festgelegt.

Sie regeln und verändern auch den Zweck des Landes. Es wird in dem Umfang durchgeführt, in dem es Einzelpersonen oder juristischen Personen gestattet ist, die beste Option für ihren Betrieb unabhängig zu bestimmen und den Betrieb der Anlage in Übereinstimmung mit ihren Interessen und nach eigenem Ermessen zu organisieren. In diesem Zusammenhang ist das Vorhandensein von Grundstücken mit festgelegten Grenzen einer der wichtigsten Bestandteile der Stadtplanung bei der Verwendung von Zonen.

Regeln für Entwicklung und Landnutzung

Dazu gehören ein bestimmtes Verfahren für den Betrieb von Zuteilungen und die Vornahme von Anpassungen, städtebauliche Vorschriften (dazu gehören Textmaterialien, die Daten zu den Nutzungsarten von Zonengebieten und den für sie geltenden Beschränkungen enthalten) sowie eine Zoneneinteilungskarte. Die für jede Zone festgelegte gesetzliche Regelung gilt für alle Gebiete innerhalb ihrer Grenzen. Darüber hinaus bedeutet eine solche Regulierung und Kontrolle, dass das LC zusammen mit der Stadtplanungsgesetzgebung eine umfassende Methode in Bezug auf die Erstellung einer einheitlichen Reihenfolge für das Immobilienobjekt - die Zuteilung und die darauf befindliche Struktur - anerkennt.

Gewerbliche Grundstücke

Sie sollen die Aktivitäten von Organisationen unterstützen oder Einrichtungen in den Bereichen Produktion, Energie, Verkehr, Kommunikation und Rundfunk betreiben.Sie sind auch dafür ausgelegt, Einrichtungen der Verteidigungsindustrie aufzunehmen und andere spezielle Aufgaben zu erfüllen. Dies ermöglicht es wiederum, diese Gebiete von den übrigen zu unterscheiden. Die Einbeziehung von Grundstücken in diese Kategorie wird unter anderem dadurch bestimmt, dass die Rechte an ihnen ausschließlich im Einklang mit den im RF-Arbeitsgesetzbuch, in den Bundesgesetzen und in den regionalen Vorschriften vorgesehenen Gründen stehen. Dies zeigt den Zielcharakter der Entstehung von rechtlichen Möglichkeiten für Transaktionen mit diesen Gebieten.

Sanitärschutzzonen

Dies sind Gebiete mit besonderen Nutzungsbedingungen. Gemäß dem RF Land Code können in den sanitären Schutzzonen Kleingebiete vorgesehen sein, die zur Unterbringung von Produktionsanlagen zur Aufrechterhaltung der öffentlichen Sicherheit bestimmt sind. Diese Zonen sind Bereiche, die zur Verringerung und Beseitigung der Umweltverschmutzung, der Auswirkungen schädlicher Produktionsfaktoren auf die menschliche Gesundheit, zugewiesen werden. Die Abteilung für sanitäre Schutzgebiete ist durch das Bundesgesetz Nr. 52 (vom 30. März 1999) vorgesehen.