Missbrauch von Grundstücken: Haftung. Landesvorwahl der Russischen Föderation

Eine unangemessene Nutzung des Landes wird als Straftat anerkannt. Die Verantwortung dafür ist im Code of Administrative Offenses festgelegt. Die Betroffenen sind Bürger, juristische Personen und Beamte.

Landnutzung: Allgemeine Informationen

Die Gesetzgebung legt Pflichten für Unternehmen, die Grundstücke besitzen, fest, unabhängig davon, ob ein Eigentumsrecht besteht. Insbesondere sehen die Normen den spezifischen Zweck der einer bestimmten Person zugewiesenen Site vor. In Übereinstimmung damit sollte der Betrieb der Zuteilung sein. Gleichzeitig sollte die Bodennutzung der Natur nicht schaden. Diese Regel wird durch Kunst festgelegt. 42 ZK.

Kategorien

Sie sind in Absatz 1 der Kunst festgelegt. 7 Bundesgesetz Nr. 136. Die Norm sieht 7 Kategorien vor:

1. Ackerland. Sie werden zur Herstellung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen verwendet.
2. Geschützte Gebiete. Dazu gehören natürliche, kulturelle und historische Komplexe.
3. Länder mit besonderer Zweckbestimmung. Diese Kategorie umfasst unter anderem Gebiete, in denen sich Energie- und Verkehrseinrichtungen befinden. Dazu gehören auch Gewerbeflächen und Kleingärten, auf denen sich die Infrastruktur befindet, die ihre Instandhaltung gewährleistet.
4. Waldfonds.
5. Grundbesitz.
6. Wasserfonds.
7. Siedlungsgebiete.

Ordnungspolitischer Rahmen

Bei der Festlegung der rechtlichen Regelung für Grundstücke sollte nicht nur die Zielkategorie berücksichtigt, sondern auch die zulässige Nutzung berücksichtigt werden. Sie wird nach den Grundsätzen der Zoneneinteilung festgelegt. In Absatz 2 der Kunst. 7 des oben genannten Gesetzes sieht vor, dass die Nutzung von Land in Übereinstimmung mit seinem Zweck zuständig ist. Das Bundesgesetz legt fest, wie die Gebiete aufgeteilt werden und wie Berechtigungen und Prioritäten festgelegt werden. Der rechtliche Status jeder Zuteilung hängt von ihrer Kategorie ab. S. 2, Art. 8 des oben genannten Gesetzes sieht vor, dass das Eigentum an der Website im Katasterpass oder einem anderen Dokument, das von einer autorisierten staatlichen Behörde ausgestellt wurde, vermerkt ist. Die Kategorie der Zuteilung kann auch in der Eigentumsbescheinigung der Immobilie oder in einem anderen Registrierungsformular angegeben werden.

Zonenangaben

Die Gesetzgebung regelt die Aufteilung des Siedlungsgebietes. Die Zoneneinteilung erfolgt nach den im Stadtplanungsgesetz festgelegten Regeln. Gleichzeitig müssen die Kommunalbehörden Regeln für die Nutzung und Entwicklung entwickeln. In Übereinstimmung mit ihnen wird eine Zoneneinteilung des Territoriums einer bestimmten kommunalen Einheit durchgeführt. Jedes Segment hat seine eigenen Vorschriften. Es enthält Informationen über den Betrieb von Zuteilungen und die Regeln zu deren Änderung. Die Übertragung von Grundstücken, für die die Vorschriften nicht gelten oder für die diesbezügliche Vorschriften nicht festgelegt sind, von einer Kategorie in eine andere erfolgt nach Maßgabe des Bundesgesetzes. Diese Position ist in Absatz 5 der Kunst festgelegt. 37 des Kodex.

Einschränkungen

Die Gesetzgebung schreibt vor, dass die Zuteilungsinhaber sie streng in Übereinstimmung mit ihrem beabsichtigten Zweck betreiben müssen. Gleichzeitig sollten, wie oben erwähnt, die Aktivitäten der Probanden der Natur keinen Schaden zufügen. Wir sprechen über die Umwelt insgesamt und insbesondere über das genutzte Land. Es ist den Eigentümern nach eigenem Ermessen untersagt, die Zuteilungskategorie zu ändern. Ein solches Verfahren wird in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise durchgeführt.Infolge der Änderung wird der neue Status in den entsprechenden Belegen erfasst.

Was droht der Missbrauch von Land?

Die Verantwortung für die Einheiten ist in Art festgelegt. 8.8 Verwaltungscode. Für die missbräuchliche Verwendung des Grundstücks wird mit Ausnahme der in Absatz 2.1, 2, 3 dieses Artikels genannten Fälle eine Verwaltungsstrafe verhängt, wenn der Katasterwert der Zuteilung bekannt ist:

1. Für Bürger - 0,5-1% des Preises. Darüber hinaus sollte der Mindestbetrag nicht weniger als 10 Tausend Rubel betragen.
2. Für Beamte - 1-1,5%, aber nicht weniger als 20 Tausend Rubel.
3. Für Organisationen - 1,5-2%, aber nicht weniger als 100 Tausend Rubel.

Wird der Katasterwert nicht ermittelt, wird eine Geldbuße wegen Missbrauchs des Landes verhängt:

1. Für die Bürger - 10-20 Tausend Rubel.
2. Für die Organisation - 100-200 Tausend Rubel.
3. Für die Mitarbeiter - 20-50 Tausend Rubel.

Landwirtschaftliches Gebiet

Umsatz Ackerland geregelt durch Bundesgesetz Nr. 101. Führt das Gebiet dieser Kategorie während des gesetzlich festgelegten Zeitraums keine Tätigkeiten im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Erzeugung aus, wird eine Geldbuße verhängt:

1. Für einen Bürger - 0,3-0,5% des Katasterstatuts, aber nicht weniger als 3000 Rubel.
2. Für einen Beamten - 0,5-1,5%, aber nicht weniger als 50 Tausend Rubel.
3. Für die Organisation - 2-10%, aber mindestens 200 Tausend Rubel.

Optional

Die unangemessene Nutzung eines Grundstücks, bei dem es sich um ein landwirtschaftliches Gebiet handelt, wird innerhalb eines Jahres nach Erhalt des Eigentumsrechts als Straftat anerkannt, wenn:

1. Ich habe es aufgrund einer öffentlichen Versteigerung gemäß einer gerichtlichen Entscheidung angelegt. In diesem Fall sollte die Definition die Beschlagnahme des Gegenstands im Zusammenhang mit seiner missbräuchlichen Verwendung oder Verwertung unter Verstoß gegen die gesetzlichen Bestimmungen vorsehen.
2. In Bezug auf die Zuteilung verfügt die zuständige Behörde, die die staatliche Aufsicht ausübt, über Informationen, dass die betreffende Person in dem in Absatz 3 des Artikels 6 genannten Zeitraum keine Aktivitäten durchgeführt hat. 6 Bundesgesetz Nr. 101.

Für diese Verstöße wird eine Geldbuße verhängt:

1. Für Einzelpersonen, einschließlich Einzelunternehmer, - 0,1-03% des Katasterinventars, jedoch nicht weniger als 2 Tausend Rubel.
2. Für Organisationen - 1-6%, aber nicht weniger als 100 Tausend Rubel.

Teil 3, Kunst. 8.8 Ordnungswidrigkeiten

In diesem Teil werden Sanktionen für Unternehmen verhängt, denen Land für Bau-, Garten- und Gartentätigkeiten zugewiesen wurde. Die Bestrafung gilt in den Fällen, in denen das Bundesgesetz die Verpflichtung vorsieht, solche Zuteilungen für einen bestimmten Zeitraum zu betreiben. Für die Nichtnutzung von Grundstücken werden Verwaltungsstrafen festgesetzt, wenn der Katasterwert bekannt ist:

1. Für Einzelpersonen - 1-1,5%, aber nicht weniger als 20 Tausend Rubel.
2. Für Organisationen - 3-5%, aber nicht weniger als 400 Tausend Rubel.
3. Für die Mitarbeiter - 1,5-2%, aber nicht weniger als 50 Tausend Rubel.

Wenn der Preis nicht festgelegt ist, werden folgende Sanktionen verhängt:

1. Für Einzelpersonen - 20-50 Tausend Rubel.
2. Für Beamte - 50-100 Tausend Rubel.
3. Für Organisationen - 400-700 Tausend Rubel.

Wichtiger Punkt

Dieser Artikel des Kodex für Ordnungswidrigkeiten begründet die Haftung für die Nichterfüllung oder die nicht ordnungsgemäße (vorzeitige) Erfüllung von Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Überführung von Grundstücken in einen Zustand, der für die Nutzung gemäß der festgelegten Kategorie geeignet ist. Wenn diese Verstöße festgestellt werden, sieht die Regel Verwaltungsstrafen vor:

1. Für Bürger - 20-50 Tausend Rubel.
2. Für Beamte - 100-200 Tausend Rubel.
3. Für Organisationen - 200-400 Tausend Rubel.

Es sei darauf hingewiesen, dass diese Zuständigkeiten in anderen Rechtsakten festgelegt sind. Insbesondere sind sie in der Umweltgesetzgebung festgelegt. Die Normen definieren spezifische Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung der Bodenqualität.

Die Besonderheiten der Prüfung von Fällen

Wenn die befugten Stellen den Missbrauch der Zuteilung als Ursache des Problems akzeptieren, wird die Rechtspraxis häufig sehr verwirrend. Dies liegt an der Tatsache, dass bei der Durchführung einer Tätigkeit eine Begründung der Tatsache erforderlich ist, dass das Subjekt, beispielsweise der Eigentümer, das zugewiesene Gebiet nicht ausgenutzt hat, um die individuellen Bedürfnisse zu befriedigen, sondern um wirtschaftliche Vorteile zu erzielen.

Angenommen, ein Bürger, der ein Einzelunternehmer ist, hat die Reparatur eines Fahrzeugs auf der von ihm gehaltenen Parzelle des Eigentumsrechts durchgeführt. Aufsichtsbehörde könnte ihn wegen Missbrauchs des ihm zugeteilten Territoriums zur Verantwortung ziehen. Ein Widerspruch entsteht, wenn die angegebene Stelle das Auto für den persönlichen Bedarf auf einem Grundstück repariert, das für den individuellen Wohnungsbau vorgesehen ist, jedoch nicht als Unternehmer, um wirtschaftlichen Nutzen zu erzielen. In diesem Zusammenhang werden die Gerichte angewiesen, jeden Anklagefall getrennt zu prüfen.

Fazit

Das Eigentum und die Nutzung von Grundstücken sind gesetzlich verankert. Bestehende Normen führten eine spezielle Einteilung der Gebiete in Kategorien ein. Dies geschieht für eine möglichst rationelle Landnutzung. Rechtsträger haben entsprechende Pflichten. Sie bestehen zunächst in der gezielten Nutzung der ihnen zugewiesenen Gebiete. Darüber hinaus liegt es in der Verantwortung der Eigentümer, den ordnungsgemäßen Zustand der Kleingärten sicherzustellen und aufrechtzuerhalten. Verstöße gegen geltende Vorschriften sind mit Geldstrafen verbunden.

Derzeit ist das Problem der rationellen Landnutzung sehr akut. Alle Bürger, Beamten und juristischen Personen sind verpflichtet, die gesetzlichen Anforderungen einzuhalten. Die geltenden Vorschriften zielen darauf ab, die staatliche Kontrolle über die Nutzung von Gebieten zu gewährleisten. Zu den Aufgaben der Aufsichtsbehörden gehört die rechtzeitige Ermittlung und Bekämpfung von Verstößen, die Ermittlung von Tätern und die Anwendung von Verantwortungsmaßnahmen auf diese. All diese Maßnahmen gewährleisten den Erhalt der Bodenressourcen in gutem Zustand und schützen die Umwelt vor illegalen Handlungen der Nutzer.