Wo soll man mit der Privatisierung beginnen? Privatisierung des Landes: Schritt für Schritt Anleitung

Die Privatisierung von Grundstücken ist die unentgeltliche und freiwillige Übertragung von Grundstücken an den Eigentümer. Der Beginn der Privatisierung des Staatseigentums erfolgte Anfang der 90er Jahre.

Nach dem Zusammenbruch der Sowjetunion begann eine lebhafte Tätigkeit mit der Registrierung verschiedener Industrien. Die Privatisierung in Russland begann in der ersten Hälfte des Jahres 1991. Wenig später, im Februar 1992, begannen die Sowjetbürger einstimmig, das Eigentum an ihren Häusern zu übernehmen. Dann war es frei. Derzeit gibt es ein kostenloses und kostenpflichtiges Verfahren. Wo soll man mit der Privatisierung beginnen? Lassen Sie uns zunächst herausfinden, wer das Recht auf freie Privatisierung hat und wer dafür bezahlen muss.

Wer kann mit einer freien Privatisierung rechnen?

Grundbesitzer, die sie vor 2001 erhalten haben, haben Anspruch auf kostenlose Privatisierung. Darüber hinaus hat dieses Grundstück das Recht, den Bürger, dem dieses Grundstück gewährt wurde, zu privatisieren, wenn das Grundstück zum Recht der unbefristeten Nutzung gewährt wird und ein darauf gebautes Wohngebäude darauf gebaut wird. Wenn das Land später als 2001 erworben wurde, muss die Privatisierung bezahlt werden.

Das Recht auf freie Privatisierung wird allen Bürgern einmalig eingeräumt. Wo soll man mit der Privatisierung beginnen? Zuerst müssen Sie die für diesen Vorgang erforderlichen Dokumente sammeln.

Unterlagen für die Freiflächenprivatisierung

Was ist das für ein Verfahren - Landprivatisierung? Wo fange ich mit deinen Aktionen an? Folgende Unterlagen sind für die Registrierung eines Grundstücks erforderlich:

1. Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation - dieses Dokument bestätigt nicht nur Ihre Identität, sondern ist auch ein Beweis für Ihre Staatsbürgerschaft. Die Privatisierung von Grundstücken ist ausländischen Bürgern untersagt.
2. Eine Erklärung, dass Sie das Land privatisieren möchten. Es gibt den Zweck der Landzuteilung, ihre Größe sowie Informationen über den Eigentümer (Name, Passdaten, TIN) an.
3. Das primäre Dokument, das Ihren Besitz einer bestimmten Site bestätigt.
4. Katasterpass. Wenn dieses Dokument zum Zeitpunkt der Privatisierung nicht verfügbar ist, muss es bestellt werden. Dies dauert normalerweise einen Monat.
5. Auszug aus dem EGPR (Regionalkammer).
6. Technischer Pass für Kapitalgebäude.
7. Bezahlte Quittung für staatliche Abgaben.
8. Kopien all dieser Dokumente.

Dokumente für den Kauf von Grundstücken (bezahlte Privatisierung)

Wenn ein Bürger nach 2001 Land erhalten hat oder bereits von seinem Recht auf kostenlose Privatisierung Gebrauch gemacht hat, können Sie nur an einem kostenpflichtigen Verfahren teilnehmen. Mit anderen Worten, Sie können Land vom Staat kaufen. Viele Anstrengungen erfordern eine bezahlte Landprivatisierung. Wo fange ich an? Natürlich aus der Sammlung aller notwendigen Papiere. Folgende Unterlagen werden benötigt:

1. Angaben zum Einheitswert des Grundstücks - ausgestellt vom Bezirkslandkomitee.
2. Bescheinigung des Finanzamtes, aus der die Fläche der Landzuteilung und die Höhe der Steuer hervorgeht.
3. Hilfe vom BTI auf dem geschätzten Wert des Landes. Sie ist einen Monat gültig.
4. Technischer Reisepass für Kapitalgebäude auf dem Gelände erhältlich.

Das Wichtigste im Privatisierungsprozess ist die Sammlung der erforderlichen Dokumente. Nachdem sie in Ihren Händen sind, lohnt es sich nicht, die Einreichung eines Antrags zu verzögern Einige der Dokumente sind nur für einen bestimmten Zeitraum gültig. Wenn sie abgelaufen sind, müssen Sie Ihre wertvolle Zeit erneut aufwenden und abgelaufene Papiere erneut bestellen.

Privatisierung eines Privathauses

Wo soll mit der Privatisierung eines Hauses begonnen werden? Dieses Verfahren sowie die Privatisierung von Grundstücken haben einen Zweck: das Eigentumsrecht an Immobilien sowie das Grundstück, auf dem sie liegen, für eine Person, die sie seit vielen Jahren nutzt, zu legalisieren.

Um ein Privathaus zu privatisieren, müssen Sie zuerst den Eigentümer dieser Immobilie bestimmen. Dazu können Sie bei der Registrierungskammer eine Anfrage stellen. Wenn der Eigentümer eine private Organisation ist, wird die Privatisierung verweigert. Nur staatliches und kommunales Eigentum kann privatisiert werden. Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie von Ihrer örtlichen Verwaltung.

Das Jahr des Beginns der Privatisierung des Wohnungsbestandes war 1992. Bisher ist es jedoch nicht allen Bürgern gelungen, Eigentum an ihren Wohnungen zu übernehmen. Die Privatisierung wurde bis März 2013 und dann bis 2015 verlängert, dauert aber bis heute an. Die Staatsduma hat sie offiziell bis zum 1. März 2016 verlängert, die Abgeordneten erwägen jedoch, diese Amtszeit auf 2018 zu verschieben.

Dokumente zur Privatisierung eines Privathauses

Wo soll mit der Privatisierung eines Privathauses begonnen werden? Wie in allen anderen Fällen aus der Sammlung des erforderlichen Pakets von Dokumenten.

1. Reisepass
2. Bescheinigung (Formular Nr. 3), die bestätigt, dass der Bürger noch nicht an der freien Privatisierung teilgenommen hat, weil es kann nur einmal ausgestellt werden. Diese Bescheinigung wird im Passamt ausgestellt.
3. Die Zulassungsbescheinigung mit dem Lageplan. Es ist in BTI ausgestellt.
4. Ein Wunschbekenntnis zur Privatisierung eines Wohngebäudes. Es wird von allen im Haus eingetragenen Personen unterschrieben. Somit erklären sich die im Haus registrierten Bürger mit der Privatisierung einverstanden. Der Antrag wird bei der Wohnungsverwaltung eingereicht.
5. Die Entscheidung über die Übertragung von Immobilien (zu Hause) auf die Immobilie von der Wohnungsabteilung.
6. Ein Auftrag für eine bestimmte Wohnung oder einen sozialen Arbeitsvertrag.
7. Erklärung an die Fed.

In einigen Regionen müssen Sie möglicherweise zusätzliche Dokumente sammeln. Einzelheiten zu diesem Thema erfahren Sie in der Verwaltung am Standort der Unterkunft. Dort wird das gesamte Paket der gesammelten Dokumente geliefert. Nach einer positiven Entscheidung wird dem an der Privatisierung beteiligten Bürger ein Akt der Annahme und Übertragung des Eigentums an dem Wohnobjekt (Haus) und dem entsprechenden Vertrag ausgestellt.

Mögliche Probleme

Die Praxis zeigt, dass bei der Privatisierung das Eigentum oft genau auf eine Wohnung und nicht auf das Haus selbst übertragen wird. Ein Bürger, der Privatisierungen durchführt, muss diese Angelegenheit unabhängig kontrollieren und bei der örtlichen Regierungsbehörde einen Antrag stellen. Dort wird beantragt, im Zusammenhang mit der Übertragung an den neuen Eigentümer aus der Bilanz des städtischen Wohngebäudes auszutreten. Das Eigentum an dem neu privatisierten Haus wird im allgemeinen Verfahren von der Landesregistrierungsbehörde formalisiert.

Privatisierung des Zimmers. Wo soll ich anfangen?

Die Privatisierung eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft unterscheidet sich praktisch nicht von der Privatisierung einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Folgende Unterlagen werden benötigt:

• Reisepass eines Bürgers, der ein Zimmer privatisieren möchte.
• Wohnsitzbescheinigung.
• Technischer Reisepass.
• In der DEZ, der ZhEK oder der REU wird eine Bescheinigung ausgestellt, aus der hervorgeht, dass auf den Stromrechnungen keine Schulden bestehen.
• Meldebescheinigung Nr. 9 - ausgestellt auf Anfrage bei der Wohnungsbehörde.
• Finanzielles und persönliches Konto - auf Anfrage dort ausgestellt.
• Pässe von allen, die in diesem Raum registriert sind.

Wie beginne ich mit der Privatisierung eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft? Natürlich aus der Sammlung von Dokumenten. Dokumente gesammelt. Was ist in diesem Fall noch zu beachten? Wenn das Zimmer von einer Familie mit minderjährigen Kindern privatisiert wird, benötigen diese ein Dokument der Vormundschaftsbehörde, das die Registrierung des Zimmers in der Unterkunft ermöglicht. Minderjährige Kinder können die Privatisierung nicht ablehnen und werden automatisch zu ihren Teilnehmern. Sie behalten jedoch das Recht auf freie Privatisierung.Wir weisen darauf hin, dass ein solches Recht allen Bürgern einmal gewährt wird.

Wenn ein minderjähriges Kind einen Monat vor dem Privatisierungsverfahren aus irgendeinem Grund aus dem Zimmer entlassen wurde, wird die Privatisierung höchstwahrscheinlich abgelehnt. Alle im Raum angemeldeten erwachsenen Bürger haben Anspruch auf Ablehnung der Privatisierung, Diese Ablehnung muss jedoch notariell beglaubigt werden.

Gemeinschaftsräume in einer Wohngemeinschaft

Der Versorgungsteil in einer Wohngemeinschaft gilt als Gemeinschaftsraum. Diese Orte sind die Küche, Bad, WC, Flur. Dieser Teil einer Wohngemeinschaft wird bei der Privatisierung von Räumen in das Miteigentum einbezogen.

Privatisierung der Garage. Wo soll ich anfangen?

Die Registrierung des Eigentums (Privatisierung) einer Garage beinhaltet nicht nur die Registrierung dieses Rechts, sondern auch die Privatisierung des Grundstücks, auf dem sich das Gebäude befindet. Garage befindet sich in Garagengenossenschaft (Bürgerliches Gesetzbuch) ist es schwieriger zu privatisieren als ein In diesem Fall ist es nur ein Teil (Boxen) der gesamten Eigenschaft (Struktur). Durch die Privatisierung der Garage können Sie die Garage nach eigenem Ermessen entsorgen (verkaufen, geben, erben usw.). Wo soll ich anfangen?

Zunächst sollten Sie sich an die Leitung des Bürgerlichen Gesetzbuchs wenden und eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung dieser Genossenschaft erhalten. Bestellen Sie anschließend eine technische Beschreibung der Garage im BTI. Es dauert ungefähr einen Monat. Wenn es fertig ist, senden Sie es mit dem Paket von Dokumenten an die Registrierungskammer.

Dokumente für die Privatisierung der Garage

• Eine Erklärung, dass Sie das Eigentum an der Garage registrieren möchten.
• Reisepass
• Eigentumserklärung für Immobilien (das primäre Dokument, das bestätigt, dass die Garage Ihnen gehört).
• Katasterplan des Grundstücks, auf dem die Garage gebaut ist.
• Ein Dokument, das den Besitz des Grundstücks bestätigt, auf dem sich die Garage befindet.

Jede Privatisierung erfordert erheblichen Aufwand und Zeit. Wenn Sie nicht selbst zu Instanzen gehen möchten, können Sie Makler beauftragen, die alle diese Aktionen gegen eine Gebühr ausführen. Wenn die Garage zu Sowjetzeiten gebaut wurde und keine Dokumente dafür vorliegen, kann die Frage der Privatisierung vom Gericht entschieden werden.