Welche Dokumente werden benötigt, um eine Wohnung zu privatisieren? Welche Unterlagen werden benötigt, um eine kommunale Wohnung zu privatisieren?

Sie leben immer noch in kommunaler Hand, denken aber über eine Privatisierung nach? Beeil dich! Die Privatisierung von freiem Wohnraum endet 2016.

Warum Privatisierung?

Beginnen Sie mit einem kleinen Touch zu diesem Thema. Dies ist nützlich für diejenigen, die immer noch Zweifel haben und sich nicht sicher sind, ob eine Wohnung als Eigentum registriert werden muss. Anschließend besprechen wir, welche Dokumente zur Privatisierung der Wohnung benötigt werden.

Was der Begriff "Privatisierung" bedeutet, ist seit langem allen bekannt. Die meisten Stadtbewohner haben ihre positiven Aspekte längst verstanden und eine Vereinbarung über die Unterbringung in ihrem persönlichen Eigentum getroffen. Und einige leben weiterhin in städtischen Wohnungen, wagen es nicht, diese wichtige Entscheidung zu treffen, oder befürchten einen komplizierten Privatisierungsprozess, der auf den ersten Blick schwierig ist.

Eine kommunale Wohnung ist eine Wohnung, die Ihnen nicht in vollem Umfang zur Verfügung steht. Theoretisch können Sie davon ausgeschlossen werden, wenn der Eigentümer (Gemeinde) Ansichten zu dieser Wohnung hat, zum Beispiel beschließt, Ihre Wohnung in ein Nichtwohngebäude zu verlegen. Darüber hinaus hat der Vermieter das Recht, die Wohnung zu räumen, wenn der Mieter, das heißt Sie, den Aufenthalt nicht bezahlt, dh die Nebenkosten länger als 6 Monate in Rechnung stellt. In diesem Fall müssen die Mieter natürlich neue Wohnungen zur Verfügung stellen. Aber es ist nicht notwendig, dass es Ihren Wünschen entspricht. Neues Wohnen muss etablierten Standards entsprechen und sonst nichts.

Bei einer privatisierten Wohnung ist dies überhaupt nicht der Fall. Als Eigentümer haben Sie das Recht, Ihre Wohnung vollständig zu veräußern. Wenn jemand sie zum Beispiel an Ihrem Wohnort benötigt, um eine neue zu bauen, muss er Ihnen eine gleichwertige Wohnung zur Verfügung stellen, unabhängig davon, ob Sie über zusätzliche Zähler verfügen. Es ist auch wichtig, dass Ihre Immobilie etwas ist, das Sie verkaufen, spenden oder zum Beispiel als Vermächtnis hinterlassen können.

Immobilienregistrierung

Wenn Sie die Privatisierung noch nicht formalisiert haben, nicht weil Sie die Vorteile nicht sehen, sondern weil Ihnen dieser Prozess Angst macht und Sie kein Geld haben, um Agenten zu bezahlen, die dies tun können, lesen Sie den Artikel darüber, welche Dokumente für die Privatisierung benötigt werden kommunale Wohnung, werden Sie feststellen, dass es überhaupt nicht schwierig ist. Vielleicht nicht sehr schnell, aber für sich und kostenlos. Bitte beachten Sie, dass jeder das Recht hat, nur einmal an der kostenlosen Privatisierung teilzunehmen.

Wo soll ich anfangen?

Zunächst müssen Sie sich mit vertraut machen Welche Dokumente werden für die Privatisierung benötigt? wohnungen. In Moskau, in St. Petersburg, in Woronesch oder in einer anderen Stadt in Russland ist die Liste der notwendigen Registrierung des Wohnungseigentums Wertpapiere werden identisch sein. Sie müssen der für die Privatisierung von Wohnungen zuständigen Abteilung in der Gemeinde, in der sich Ihre zu privatisierende Wohnung befindet, Unterlagen vorlegen.

Wenn Sie es nicht persönlich machen können

Wenn Sie aufgrund Ihrer Beschäftigung oder Abwesenheit am Ort der Registrierung nicht die Möglichkeit haben, die Privatisierung persönlich in Anspruch zu nehmen, besteht die Möglichkeit, einen Außenstehenden oder beispielsweise Verwandte zu befragen. So helfen Agenturen bei der Registrierung von Immobilien in Privatbesitz. Jede Person, für die Sie eine notarielle Vollmacht ausstellen, kann die für die Privatisierung der Wohnung erforderlichen Unterlagen für Sie sammeln und gegen Entgelt einreichen.Für die Erstellung müssen Sie persönlich einen Notar aufsuchen und einen Reisepass sowie Dokumente mit sich führen, die Ihr Recht auf Wohnen in dieser Wohnung bestätigen. Dies ist ein Haftbefehl oder ein anderes Dokument, das Ihr Recht auf soziale Rekrutierung bestätigt. Sie benötigen auch eine Kopie des Passes des Vertreters. Seine Anwesenheit ist nicht erforderlich. Die gleiche Vollmacht ist erforderlich, wenn eine Wohnung im Besitz mehrerer Eigentümer ausgestellt werden soll. Schließlich wird jemand die erforderlichen Dokumente im Namen aller ausführen, einreichen und empfangen. Die Form einer solchen Vollmacht ist Standard. Jeder Notar hat es. Zeigen Sie an, dass Sie eine Vollmacht für die Sammlung und Ausführung eines Pakets von Dokumenten benötigen. Sie müssen nicht auflisten, welche Dokumente für die Privatisierung der Wohnung erforderlich sind.

Liste der Dokumente

Zunächst listen wir einfach auf, welche Dokumente Sie sammeln müssen, um die Wohnung zu privatisieren:

1. Pässe oder Geburtsurkunden (für Kinder) aller Privatisierungsteilnehmer.
2. Technischer Reisepass des Zimmers.
3. Ein Haftbefehl oder ein sozialer Arbeitsvertrag.
4. Katasterpass.
5. Auszug aus dem Einheitsregister für die Wohnung und für jeden künftigen Eigentümer.
6. Auszug aus dem Hausbuch.
7. Konto.
8. Ablehnung der Privatisierung registrierte Personen (falls vorhanden).
9. Zahlungseingang für staatliche Abgaben.
10. Aussage.

Zuerst bei BTI

Nachdem Sie entschieden haben, welche Dokumente für die Privatisierung der Wohnung erforderlich sind, sollten Sie mit der technischen Inventur beginnen. Hier bestellen Sie einen technischen Pass, der in unserer Liste enthalten ist. Warum genau BTI? Denn die Registrierung eines technischen Passes dauert in der Regel am längsten, mindestens einen Monat. Andere Dokumente, wie ein Auszug aus dem Hausbuch und ein Auszug aus dem Einheitlichen Staatsregister, haben eine Gültigkeitsdauer von nur 30 Tagen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass Sie in der VZTA einen bestimmten Geldbetrag zahlen müssen - eine staatliche Gebühr. Obwohl die Privatisierung ein freies Verfahren ist, müssen Sie immer noch für einige Dokumente, ihre Formulare und ihre Herstellung bezahlen.

Rosreestr und andere

Wenn eine Woche vor dem Datum des Eingangs des technischen Passes noch Zeit ist, sich erneut zu erinnern, welche Dokumente für die Privatisierung der städtischen Wohnung erforderlich sind. Alle von ihnen werden in der Regel in einem Zeitraum von ein bis fünf Arbeitstagen viel schneller gemacht.

• In Rosreestr müssen ein Katasterausweis und Auszüge aus dem Einheitlichen Staatsregister bestellt werden.
• Holen Sie sich in der Buchhaltungsabteilung der Verwaltungsgesellschaft, die Ihr Zuhause verwaltet, einen Auszug aus Ihrem persönlichen Konto.
• Ein Auszug aus dem Hausbuch wird Ihnen im Passbüro ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass eine erweiterte Form eines solchen Auszuges erforderlich sein kann. Entweder prüfen Sie diese Frage im Vorfeld in der mit der Privatisierung von Wohnungen befassten Abteilung oder bestellen Sie sie gleich - dies ist in der Regel einfach, schnell und ohne zusätzliche Kosten.

Vergessen Sie nicht, dass beim Besuch jeder dieser Organisationen Ihr Reisepass, Dokumente für das Aufenthaltsrecht in einer privatisierten Wohnung und eine Vollmacht, falls Sie danach handeln, von Ihnen verlangt werden.

Bewerbung

Jetzt sind alle für die Privatisierung der Wohnung notwendigen Unterlagen vollständig. Andere werden gemäß der obigen Liste am Ort der Antragstellung hinzugefügt. Dazu müssen Sie sich an die mit der Privatisierung von Wohnraum befasste Abteilung wenden, die sich in der Regel in der Verwaltung der Gemeinde am Standort des zu privatisierenden Wohnraums befindet. Sie müssen als Teil aller in der Wohnung registrierten Bürger anwesend sein, da jeder einen Privatisierungsantrag unterzeichnen muss und diejenigen, die nicht zu den zukünftigen Eigentümern dieser Wohnung gehören, eine Erklärung schreiben, dass sie sich weigern, an der Privatisierung teilzunehmen. Das Ausfüllen des Antrags sollte keine Schwierigkeiten bereiten.

Es wird in der Form zusammengestellt, die Sie auf Anfrage erhalten. Wenn Sie Fragen zum Ausfüllen dieses Dokuments haben, wenden Sie sich an die Person, die mit Ihnen zusammenarbeitet.Die Erklärung wird notwendigerweise den Satz enthalten, dass diese Handlung mit allen im Raum lebenden Personen vereinbart wurde, und in Zukunft wird es keine Beschwerden von ihnen zu diesem Thema geben. Die Einreichung eines Privatisierungsantrags und die Einbeziehung bestimmter Personen in die Anzahl der Eigentümer sollte eine wohlüberlegte Maßnahme sein, da dies nach Abschluss einer Vereinbarung über die Übergabe der Wohnung an das Grundstück nur durch Verkauf oder Schenkung des Grundstücks geändert werden kann. Außerdem müssen Sie die notwendigen staatlichen Abgaben entrichten und Ihren Antrag zur Prüfung annehmen.

Privatisierung einer Soldatenwohnung

Dieses Thema bedarf besonderer Aufmerksamkeit. Im Allgemeinen unterscheidet sich das Verfahren nicht wesentlich vom allgemeinen, und die Dokumente für die Privatisierung einer Wohnung durch Soldaten entsprechen der obigen Liste. Aufgrund einiger spezieller Punkte kann der Prozess selbst einige Schwierigkeiten verursachen. Das Wichtigste ist, dass das Gericht die Entscheidung trifft, die Wohnung in das Eigentum zu übertragen. Bei positiver Antwort werden die Unterlagen in der Regel zur Registrierung eingereicht.

Registrierung von Immobilien nach der Privatisierung einer Wohnung

Sie werden Ihnen mitteilen, wohin Sie die Dokumente bringen müssen, sobald eine Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Hausverwaltungsausschuss Ihrer Gemeinde zur Übergabe der Wohnung an Ihr Haus unterzeichnet wurde. Dies ist in der Regel eine Rosreestra-Zweigstelle oder eine Registrierungskammer. Ihre Wohnung wurde jetzt privatisiert. Nachdem Sie eine Eigentumsbescheinigung erhalten haben, werden Sie der volle Eigentümer Ihres Hauses. Sie haben also herausgefunden, welche Dokumente für die Privatisierung der Wohnung erforderlich sind. Um die Privatisierung selbst vorzunehmen oder jemand anderem anzuvertrauen, entscheiden Sie!