Εάν κάποιοι απλοί άνθρωποι που διαθέτουν προαστιακές περιοχές δεν μπορούν να απαντήσουν με σαφήνεια στο ερώτημα του τι είναι το DNP, τότε με την πάροδο του χρόνου θα κάνουν αυτό αναπόφευκτα, επειδή αυτές οι εταιρικές σχέσεις ανοίγουν αρκετά ελκυστικές ευκαιρίες και γίνονται πολύ δημοφιλείς. Οι οργανώσεις αυτές κατάφεραν να αποδείξουν επανειλημμένα την αποτελεσματικότητά τους και το δικαίωμά τους να υπάρχουν. Για το λόγο αυτό, είναι λογικό να δοθεί περισσότερη προσοχή σε αυτό το θέμα και να καταλάβουμε τι διακυβεύεται.
Οικόπεδα DNP
Αρχικά αξίζει να κατανοήσετε τι σημαίνει αυτή η συντομογραφία. Σύμφωνα με αυτές τις επιστολές, είναι ο ορισμός της εταιρικής σχέσης του εξοχικού σπιτιού. Οι συνεργασίες αυτού του τύπου δημιουργούνται σε γεωργικές εκτάσεις. Συγχρόνως, ένας τέτοιος λόγος όπως η θερινή κατασκευή ορίζεται ως ο επίσημος σκοπός της χρήσης αυτών των εδαφών.
Ένα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι ένα άτομο που αποκτά μια συγκεκριμένη τοποθεσία στο DNP, στην πραγματικότητα, λαμβάνει δικαίωμα ιδιοκτησίας σε αυτή τη γη. Τα όρια της γης που μεταβιβάζονται στον νέο ιδιοκτήτη καθορίζονται με την καταβολή του κτηματολογίου.
Με άλλα λόγια, όταν ο αγοραστής πληρώνει το κόστος μιας συγκεκριμένης έκτασης, γίνεται ιδιοκτήτης του, και όχι, μάλιστα, μισθωτής. Ευκαιρίες κοινής χρήσης κατοικιών μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση επίσης δεν υπονοεί.
Από τη στιγμή που το DNP σας επιτρέπει να έχετε το πιο σχετικό μορφή ιδιοκτησίας πολλά χωριά διακοπών χρησιμοποιούν αυτόν τον συγκεκριμένο τύπο οργάνωσης.
Γιατί να γίνετε μέλος μιας εταιρικής σχέσης
Το πλεονέκτημα να προσδιοριστεί με αυτή τη μορφή αλληλεπίδρασης δεν είναι δύσκολο. Το κατώτατο σημείο είναι ότι ένα άτομο που κατέχει ένα συγκεκριμένο οικόπεδο γίνεται μέρος ενός οργανισμού (νομικής οντότητας) που έχει σημαντικά μεγαλύτερους πόρους, συνδέσεις και ευκαιρίες από οποιοδήποτε από τα μέλη του μεμονωμένα. Ως αποτέλεσμα, όλο το νομικό και υλικό δυναμικό της εταιρικής σχέσης χρησιμοποιείται για την υλοποίηση στόχων που είναι επωφελείς για όλα τα μέλη της ένωσης. Εδώ είναι τι είναι το DNP και η συμμετοχή σε αυτό.
Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ένας τέτοιος οργανισμός, προκειμένου να επιτύχει τους στόχους του, μπορεί να γίνει επενδυτής σε εταιρικές σχέσεις και συμμετέχων επιχειρηματικές εταιρείες. Εάν είναι απαραίτητο, είναι ακόμη δυνατή η δημιουργία άλλων μη κερδοσκοπικών οργανισμών, καθώς και η συμμετοχή σε σωματεία και ενώσεις νομικών οντοτήτων.
Ποιοι είναι οι στόχοι μιας εταιρικής σχέσης το καλοκαίρι;
Η εταιρική σχέση έχει αρχικά μια σειρά στόχων που συνδέονται με την ενεργό βοήθεια στα μέλη της για την υλοποίηση βασικών λειτουργιών:
- τη βελτίωση και την κηπουρική της περιοχής με την επακόλουθη συντήρησή της στην απαραίτητη κατάσταση ·
- παροχή διαχείρισης της γης των συμμετεχόντων.
- λαμβάνοντας τα απαραίτητα μέτρα για τη δημιουργία ευνοϊκής περιβαλλοντικής κατάστασης ·
- την απόκτηση και τη μετέπειτα παράδοση υλικού φύτευσης, οποιουδήποτε απαραίτητου εξοπλισμού, δομικών υλικών, φυτοφαρμάκων, λιπασμάτων και άλλων αγαθών ·
- δημιουργία, επισκευή και εξειδικευμένη συντήρηση λόγω της οργάνωσης των δρόμων, των δικτύων μηχανικής και των διαφόρων δημόσιων εγκαταστάσεων,
- οι στόχοι της εταιρικής σχέσης περιλαμβάνουν επίσης την κατασκευή με τη συμμετοχή των δικών της πόρων ή με την οργάνωση αυτής της διαδικασίας, όταν καθίσταται αναγκαία η ανέγερση δομών και κτιρίων χωρίς τα οποία δεν μπορούν να υλοποιηθούν τα συγκεκριμένα καθήκοντα της ένωσης.
Όπως μπορείτε να δείτε, η ύπαρξη στο DNP είναι αρκετά κερδοφόρα.
Χαρακτηριστικά συνεργασίας
Κατανόηση του τι είναι το DNP, είναι σημαντικό να θυμόμαστε το ακόλουθο γεγονός: αυτός ο τύπος οργάνωσης δεν είναι εμπορικός και δεν συνεπάγεται συνιδιοκτησία, αλλά εταιρική σχέση ιδιοκτητών συγκεκριμένων τοποθεσιών, σε συνδυασμό με αυτή τη δομή.
Από αυτό προκύπτει ένα απλό συμπέρασμα: οι ιδιοκτήτες είναι ελεύθεροι να διαθέσουν τα εδάφη που κατέχουν κατά την κρίση τους. Για παράδειγμα, για την ανέγερση σπιτιών χαμηλής ανόδου και στη συνέχεια την οργάνωση της δικής τους ζωής σε αυτό το έδαφος. Δεν θα απαιτηθούν εγκρίσεις για τέτοιες ενέργειες.
Υπάρχει όμως ένας περιορισμός που θα βοηθήσει στην καλύτερη κατανόηση του τι είναι το DNP και ποια είναι τα μειονεκτήματα που αναμένεται από μια τέτοια εταιρική σχέση. Για παράδειγμα, υπάρχει ένα τέτοιο πλεονέκτημα, όπως η δυνατότητα κατασκευής οικίας οποιουδήποτε μεγέθους χωρίς μεταγενέστερες αξιώσεις από τις αρμόδιες αρχές. Αλλά εξουδετερώνεται εάν ο ιδιοκτήτης της γης αποφασίσει να εγγραφεί στο κτίριο. Σε αυτή την περίπτωση, η συμμόρφωση της νέας κατοικίας με τους ισχύοντες οικοδομικούς κώδικες θα αποτελέσει προϋπόθεση για την επιτυχή εγγραφή.
Με άλλα λόγια, θα χρειαστεί να λάβουμε αρχικά υπόψη τις ίδιες απαιτήσεις που ισχύουν για την οικοδόμηση αντικειμένων στη γη της ατομικής κατοικίας.
Πώς να μεταφέρετε τον ιστότοπο σε διαφορετική μορφή ιδιότητας
Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να φέρετε το οικόπεδο και το σπίτι στην κατάσταση στην οποία θα αντιστοιχεί σε SNIPs. Μιλάμε για την αθροιστική επικοινωνία (νερό, αποχέτευση, ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο), συμπεριλαμβανομένης της κατάλληλης επίπλωσης στο σπίτι τόσο για τις ζεστές εποχές όσο και για τη χειμερινή περίοδο. Μόνο στην περίπτωση αυτή υπάρχουν πραγματικές πιθανότητες να μεταφερθεί ο ιστότοπος από την κατηγορία DNP στο IZHS και να αναληφθεί η διαδικασία εγγραφής.
Είναι επίσης σημαντικό ότι το σπίτι είναι κοντά στην πόλη, γιατί στη συνέχεια σε βάρος της κρατικής αποκομιδής απορριμμάτων, ο φωτισμός εργασίας στο δρόμο θα οργανωθεί, και με την πάροδο του χρόνου ακόμη και το δρόμο, εάν είναι απαραίτητο. Στην ιδιοκτησία θα δοθεί επίσης μια διεύθυνση αλληλογραφίας.
Συμμετοχή σε DNP
Όταν πρόκειται για ένα τέτοιο φαινόμενο όπως το έδαφος του DNP, αρχικά υπονοείται ότι ο αριθμός των μελών της εταιρικής σχέσης θα είναι περιορισμένος. Αλλά το ερώτημα είναι ποιος μπορεί να γίνει μέρος μιας τέτοιας οργάνωσης.
Οι βασικές απαιτήσεις είναι ότι ο αιτών πρέπει να είναι πολίτης της Ρωσίας, να ξεπεράσει το σήμα ηλικίας των 18 ετών και να είναι ο ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης της γης. Η τελευταία θα πρέπει, φυσικά, να βρίσκεται σε μια περιοχή ενδιαφέροντος εταιρικής σχέσης. Επιπλέον, η παρουσία ημιτελών κτιρίων ή η απουσία τους δεν παίζει σημαντικό ρόλο.
Επίσης, το μελλοντικό μέλος του DNP υποχρεούται να αναγνωρίσει επισήμως τη συμφωνία του με όλες τις διατάξεις του Χάρτη και να καταβάλει ένα τέλος εισόδου.
Σύμφωνα με το αστικό δίκαιο, οι συμμετέχοντες σε εταιρική σχέση θερινής κατοικίας μπορούν να είναι κληρονόμοι των μελών της DNP, καθώς και οι πολίτες που έλαβαν γη στον οργανισμό ως αποτέλεσμα της πώλησης, της δωρεάς ή άλλων νομικών μέσων.
Όσον αφορά την έναρξη ισχύος των δικαιωμάτων των ιδρυτών της εταιρικής σχέσης, θεωρούνται μέρος του σωματείου μετά την ολοκλήρωση της κρατικής του εγγραφής. Όλοι όσοι επιθυμούν να συμμετάσχουν στο DNP γίνονται δεκτοί με βάση απόφαση της συνεδρίασης των εξουσιοδοτημένων μελών της εταιρικής σχέσης. Κάθε ένας από αυτούς που έχουν γίνει δεκτοί πρέπει να λάβουν κάρτα μέλους εντός τριών μηνών.
Χρηματοοικονομικά έσοδα
Ένα τέλος εισόδου είναι μια από τις προϋποθέσεις για την ένταξή σας σε μια οργάνωση, όπως μια θερινή μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση. Αλλά οι πηγές δημιουργίας περιουσίας δεν περιορίζονται σε αυτό. Υπάρχουν επίσης μέλη της DNP και στοχοθετημένες συνεισφορές.
Στην πρώτη περίπτωση, μιλάμε για κεφάλαια τα οποία συνεισφέρουν περιοδικά από τους συμμετέχοντες για την κάλυψη των εξόδων λειτουργίας και των υπηρεσιών των υπαλλήλων που ενεργούν με βάση σύμβαση εργασίας που συνάπτεται με την εταιρική σχέση.
Οι στοχοθετημένες συνεισφορές διαδραματίζουν διαφορετικό ρόλο · αυτοί οι πόροι χρειάζονται για τη δημιουργία ή την απόκτηση δημόσιων εγκαταστάσεων.
Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι το μέγεθος των δικαιωμάτων συμμετοχής μπορεί να ποικίλλει κατά τη διάρκεια του έτους με απόφαση του συμβουλίου εταιρικής σχέσης. Αξίζει να κατανοήσετε τα ακόλουθα: εάν οι πληρωμές αυτές αποδειχθούν καθυστερημένες σε σταθερή βάση, τότε μπορεί να ληφθούν συγκεκριμένα μέτρα από τον οργανισμό, για παράδειγμα, πρόστιμο και ακόμη και αγωγή. Αλλά αν οι περιστάσεις που προκάλεσαν την αφερεγγυότητα ενός συγκεκριμένου συμμετέχοντα μπορούν να χαρακτηριστούν ως επιτακτικοί ή σεβαστοί, τότε μπορεί να ληφθεί απόφαση για τη χορήγηση καθυστέρησης αρκετών μηνών.
Έτσι, πρέπει πρώτα να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα πριν μπείτε στο DNP. Η αποκωδικοποίηση αυτής της σύντμησης περιλαμβάνει τη λέξη "σύμπραξη", που σημαίνει ότι θα πρέπει να ενεργήσετε προς το συμφέρον της πλειοψηφίας και πρέπει να είστε προετοιμασμένοι γι 'αυτό.
Έκδοση ιδιοκτησίας
Οι περισσότερες μη κερδοσκοπικές οργανώσεις έχουν ορισμένους πόρους, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων. Με το DNP, η κατάσταση είναι παρόμοια.
Είναι επιτρεπτό για μια τέτοια δομή να έχει στην επιχειρησιακή της διαχείριση ή ιδιοκτησία διάφορους εξοπλισμούς, οχήματα, δομές, κτίρια, γη, απογραφή και μετρητά, σε διαφορετικά νομίσματα.
Κατανόηση του τι είναι το DNP αξίζει να δοθεί προσοχή στο ακόλουθο γεγονός: η ιδιοκτησία μιας τέτοιας ένωσης ως νομικής οντότητας μπορεί να είναι δημόσια περιουσία που αποκτήθηκε για εισόδημα από συγκεκριμένη δραστηριότητα ή εισφορές μέλους.
Η εταιρία έχει όλα τα δικαιώματα να δέχεται οποιαδήποτε ιδιοκτησία με τη μορφή δωρεών, δώρων, διαθηκών και άλλων. Επιπλέον, ο δωρητής μπορεί να είναι ταυτόχρονα άτομο και νομική οντότητα.
Από την πλευρά του, η δομή που δέχτηκε τα χρήματα ή άλλα κεφάλαια τα διαθέτει με οποιοδήποτε βολικό και σχετικό τρόπο.
Μειονεκτήματα
Πολλοί απλοί άνθρωποι που κατέχουν γη έξω από την πόλη εξετάζουν την προοπτική ένταξης σε μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση το καλοκαίρι. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας οργάνωσης, μετά από προσεκτική μελέτη, θα βοηθήσουν στη λήψη της σωστής απόφασης.
Και αφού τα πλεονεκτήματα αναφέρθηκαν παραπάνω, θα μιλήσουμε για τα μειονεκτήματα.
Ένα από τα πρώτα μειονεκτήματα είναι η έλλειψη εγγραφής, ακόμη και αν ένα σπίτι εμφανίζεται στην περιοχή. Επίσης, εάν ο ιδιοκτήτης του κτιρίου και η γη στην οποία βρίσκεται το ακίνητο θέλει να εξυπηρετήσει το έδαφός του σύμφωνα με τα ίδια πρότυπα με τα μεμονωμένα αντικείμενα κατασκευής κατοικιών, δηλαδή σε βάρος του κράτους (παροχή δρόμων, νερού, φυσικού αερίου, ηλεκτρισμού), τότε για τον ίδιο θα παραμείνει παρόμοια προοπτική απρόσιτο.
Ένα άλλο μειονέκτημα που μπορεί να γίνει σημαντικό για όσους σκοπεύουν να ζήσουν στο έδαφος του DNP είναι το γεγονός ότι δεν παρέχεται η κατασκευή καταστημάτων, νοσοκομείων, νηπιαγωγείων και σχολείων στις περιοχές αυτές.
Αξίζει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι λίγες τράπεζες συμφωνούν να δεχθούν ένα μέρος του DNP ως εξασφάλιση, γεγονός που καθιστά δύσκολη την πρόσβαση σε μια υποθήκη.
Όπως βλέπετε, οι ελλείψεις της εταιρικής σχέσης θα είναι σημαντικές μόνο για ορισμένες ομάδες απλών ανθρώπων, ενώ για άλλους οι μειονεκτήματα αυτές δεν θα είναι σημαντικές.
Χάρτη
Οι δραστηριότητες ενός μη κερδοσκοπικού οργανισμού ως έχει χωρίς πλήρη χάρτα δεν είναι δυνατές. Για το λόγο αυτό, το έγγραφο αυτό καταρτίζεται για τη σύσταση εταιρικής σχέσης για το καλοκαίρι. Θα πρέπει να περιέχει ενότητες που να παρέχουν πλήρεις πληροφορίες σχετικά με τις ακόλουθες κατηγορίες:
- Γενικές διατάξεις Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τον οργανισμό (βάση δραστηριότητας, όνομα, τοποθεσία, κ.λπ.).
- Το νομικό καθεστώς της εταιρικής σχέσης: τι μπορεί να κάνει και τι δεν δικαιούται σύμφωνα με το νόμο.
- Ακίνητα, η απόκτηση και η διάθεσή τους.
- Στόχοι και αντικείμενο.
- Όροι και χαρακτηριστικά της συμμετοχής στο DNP.
- Συνεισφορές. Αξίζει να ληφθούν υπόψη όλοι οι τύποι τους, οι μέθοδοι μεταφοράς χρημάτων στον οργανισμό, καθώς και τα πρόστιμα για μη πληρωμή κ.λπ.
- Σύνθεση σε εξοχικό σπίτι.Με ποιους όρους γίνονται αποδεκτοί οι συμμετέχοντες, σε τι μπορούν να βασίζονται μετά από μια θετική απόφαση και ποια είναι η έξοδος από τη δομή.
- Ο χάρτης μιας μη κερδοσκοπικής εταιρικής σχέσης το καλοκαίρι θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει πληροφορίες για τα χαρακτηριστικά της διαχείρισης των NPD και ειδικότερα των βασικών δραστηριοτήτων.
- Αξίζει επίσης να αγγίξει θέματα όπως η λογιστική, η γραφειοκρατία και η αναφορά.
Ως τελικές πληροφορίες, είναι απαραίτητο να περιγραφεί η αναδιοργάνωση και η εκκαθάριση της εταιρικής σχέσης, εάν είναι απαραίτητο.
Περίληψη
Είναι δύσκολο να αγνοηθεί η συνάφεια ενός τέτοιου οργανισμού όπως το DNP. Η αποκρυπτογράφηση αυτής της μορφής της ένωσης των εδαφικών εδαφών οδηγεί στο συμπέρασμα ότι για πολλούς ανθρώπους παρόμοια δομή θα βοηθήσει στην επίλυση των προβλημάτων που σχετίζονται με αυτά. Επομένως, αν έχετε το δικό σας site έξω από την πόλη, η προοπτική σύναψης εταιρικής σχέσης θα πρέπει να εξεταστεί χωρίς διακοπή.
