Το έργο της φορολογικής υπηρεσίας είναι εξαιρετικά σημαντικό, καθώς οι πόροι από τις εισπραχθείσες συνεισφορές πηγάζουν κυρίως από τη συντήρηση της υποδομής ολόκληρης της χώρας. Χωρίς ένα αναπτυγμένο φορολογικό σύστημα, είναι αδύνατο να αναπτυχθεί τόσο το σύνολο του κράτους όσο και οι μεμονωμένες περιφέρειές του. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν συζητείται ο φόρος ιδιοκτησίας των οργανισμών.
Ιστορική εκδρομή
Για πρώτη φορά, αυτή η κατηγορία υποχρεωτικών τελών εγκρίθηκε σε ταραχώδη το 1992. Αλλά μόνο το 2004 όλες οι διατάξεις αυτού του σημαντικότερου φόρου κατοχυρώθηκαν τελικά στο 30ο κεφάλαιο του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και στους τοπικούς νόμους των συστατικών οντοτήτων της Ομοσπονδίας. Πρέπει να σημειωθεί ότι μόνο η κεντρική αρχή που εκπροσωπείται από τα εδαφικά υποκαταστήματα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας μπορεί να καθορίσει το ποσοστό αυτού του τέλους, καθώς και τη διαδικασία και τον χρόνο για τη συλλογή του. Παρά τη σημασία αυτού του φόρου σε σχέση με τις περιφέρειες του ίδιου του κράτους, δεν μπορούν να συμμετέχουν στην κατανομή των κεφαλαίων.
Αλλά! Οι περιφερειακές αρχές έχουν το αποκλειστικό δικαίωμα να παρέχουν φορολογικά οφέλη επιπλέον εκείνων που προβλέπονται σε επίπεδο Ομοσπονδίας. Ας δούμε τα κύρια στοιχεία αυτού του φόρου.
Ποιος είναι ο πληρωτής;
Θεωρούνται ότι είναι όλες οι επιχειρήσεις που έχουν συγκεκριμένη περιουσία που αναγνωρίζεται ως αντικείμενο είσπραξης φόρων, σύμφωνα με το άρθρο 374 του Κώδικα Φορολογίας. Το αντικείμενο μέχρι το 2013 (θα το συζητήσουμε παρακάτω) ήταν όλα τα κινητά και ακίνητα στον ισολογισμό του οργανισμού.
Αλλά! Εξαίρεση αποτελούν οι ξένες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο έδαφος της χώρας μας μέσω των αντιπροσωπειών τους. Αυτός ο φόρος επρόκειτο επίσης για αυτούς, αλλά μόνο ακίνητο (!) Ακίνητα που βρίσκονται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναγνωρίστηκε ως αντικείμενο της (στην περίπτωσή τους).
Τι δεν μπορεί να αναγνωριστεί ως αντικείμενο φορολόγησης;
Η διάταξη σχετικά με την είσπραξη φόρου περιουσίας περιέχει μάλλον σοβαρές επιφυλάξεις που δεν επιτρέπουν την αναγνώριση ορισμένων κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων ως υποκειμένων σε φορολογία. Ωστόσο, όλα είναι αρκετά συγκεκριμένα:
- Πρώτον, όλα αυτά είναι οικόπεδα, καθώς και υδάτινοι πόροι. Με απλά λόγια, ο φόρος ιδιοκτησίας των οργανισμών δεν ισχύει για τους φυσικούς πόρους.
- Το ακίνητο που ανήκει σε οργανώσεις του ομοσπονδιακού εκτελεστικού κλάδου, το οποίο προβλέπει την παροχή στρατιωτικής θητείας ή ισοδύναμης υπηρεσίας, που αποσκοπεί στη διατήρηση του νόμου, της τάξης και της ακεραιότητας του κράτους, δεν μπορεί να φορολογηθεί.
Σχετικά με τη φορολογική περίοδο
Όπως σε πολλές περιπτώσεις, ένα κανονικό ημερολογιακό έτος αναγνωρίζεται ως τέτοιο. Οι περίοδοι αναφοράς επίσης δεν διαφέρουν ως προς τις ιδιαιτερότητες: Αυτό είναι το πρώτο τρίμηνο, έξι μήνες και εννέα μήνες. Τα θέματα της ομοσπονδίας έχουν το δικαίωμα να μην καθορίζουν περιόδους αναφοράς.
Όσον αφορά τη φορολογική βάση (θα επιστρέψουμε σε αυτό το τεύχος αργότερα), προσδιορίζεται ως η μέση ετήσια αξία της περιουσίας του οργανισμού.
Γιατί είναι τόσο σημαντικό;
Το γεγονός είναι ότι τα χρήματα που συλλέγει η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία από αυτή την κατεύθυνση πηγαίνουν απευθείας στους περιφερειακούς προϋπολογισμούς των θεμάτων του κράτους μας. Έτσι, τα χρήματα που συλλέγονται από την περιοχή ή τη δημοκρατία παραμένουν σε αυτό, που εργάζονται για την περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής. Είναι περίεργο, αλλά η ανεπτυγμένη κατανομή των κεφαλαίων, η οποία διεξάγεται στο στάδιο της είσπραξης των φόρων, είναι ένα από τα λίγα πραγματικά βολικά και λειτουργικά προγράμματα των νομοθετών μας. Για παράδειγμα, τα νηπιαγωγεία και τα σχολεία υποστηρίζονται από χρήματα από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, ο καθαρισμός του δρόμου πραγματοποιείται.
Γιατί χρησιμοποιούνται τα χρήματα από αυτόν τον φόρο;
Πού πηγαίνει ο φόρος ακίνητης περιουσίας; Τα κεφάλαια αυτά προορίζονται μόνο για την υποστήριξη των μικρών επιχειρήσεων, την ανάπτυξη περιφερειακών κοινωνικών προγραμμάτων, καθώς και την αναμόρφωση και την κατασκευή κατοικιών.
Η υψηλή είσπραξη οφείλεται στο γεγονός ότι για τους σκοπούς αυτούς διατίθενται πόροι από όλους τους φόρους περιουσίας (και από ιδιώτες). Θα ήταν πολύ περίεργο όταν τα χρήματα που αντλούνταν από μια μικρή επιχείρηση κάπου στην Καμτσάτκα θα πήγαιναν για να στηρίξουν τέτοιες επιχειρήσεις κάπου στις κεντρικές περιοχές.
Πώς σχηματίζεται φορολογική βάση σε αυτή την περίπτωση;
Πώς καταβάλλεται ο φόρος ιδιοκτησίας σε οργανισμούς; Η βάση σχηματίζεται απλά, αλλά πρέπει να ξέρετε για μερικές σημαντικές λεπτές αποχρώσεις.
Στην παλιά έκδοση του νόμου (έως το 2013, θα μιλήσουμε περισσότερο για αυτό) περιλαμβάνονται οι ακόλουθες κατηγορίες ακινήτων στη βάση δεδομένων: οποιαδήποτε τμήματα παραγωγής, καθώς και όλα τα άλλα κτίρια και δομές που χρησιμοποιούνται για την κάλυψη των αναγκών της επιχείρησης. Οποιοσδήποτε εξοπλισμός, εξοπλισμός γραφείου, εργαλεία για στούντιο βίντεο - όλα αυτά υπόκεινται σε αυτή την αμοιβή.
Με απλά λόγια, στην παλιά έκδοση του νόμου περί φόρων περιουσίας των οργανισμών, το καθήκον επιβλήθηκε αποφασιστικά σε όλα όσα είχε η επιχείρηση. Με απλά λόγια, με την έννοια του "αντικειμένου του φόρου περιουσίας των οργανισμών" όλα έπεσαν: από τα έπιπλα γραφείου μέχρι τους λιμενικούς γερανούς.
Σημαντικό! Αφήστε αμέσως την προσοχή σας στην πτυχή στην οποία οι αρχάριοι λογιστές είναι συνεχώς σύγχυση. Όλα τα ακίνητα που πωλούνται επί του παρόντος δεν είναι (!) Υποχρεωτική ιδιοκτησία. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν πρόκειται για μεγάλες εταιρείες παραγωγής.
Έτσι, οι εταιρείες που ασχολούνται με την κατασκευή οικιστικών συγκροτημάτων, την παραγωγή εργαλειομηχανών ή αυτοκινήτων (και οποιωνδήποτε παρόμοιων επιχειρήσεων) δεν υποχρεούνται να καταβάλλουν εισφορές για τα προϊόντα τους. Μόνο ο αγοραστής χρεώνεται με αυτόν τον φόρο. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι τα μεταποιημένα εμπορεύματα υπόκεινται ήδη σε σημαντικό ποσό δασμών. Έτσι, όλος ο εξοπλισμός ή τα υλικά που διαθέτει η εταιρία σας στις αποθήκες δεν υπόκεινται σε φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας με οποιονδήποτε τρόπο!
Τι έχει αλλάξει από το 2013
Πριν συζητήσουμε τα άλλα χαρακτηριστικά του φόρου, αξίζει να μιλήσουμε για μερικές από τις καινοτομίες που εγκρίθηκαν πέρυσι. Αν έχετε αντιμετωπίσει νομικές αναταραχές, γνωρίζετε καλά τη σημασία της συνεχούς παρακολούθησης των παραμικρών αλλαγών στο νόμο.
Πώς ήταν πριν από το 2013;
Πρέπει να σημειωθεί ότι έως τον Ιανουάριο του 2013, ο φόρος περιουσίας θεωρήθηκε χρήματα που εισπράχθηκαν τόσο από κινητά όσο και από ακίνητα, τα οποία πέρασαν ως "κύρια περιουσία".
Τώρα, αυτή η έννοια έχει αναθεωρηθεί ελαφρώς (για παράδειγμα, ο φόρος επί της προσωπικής ιδιοκτησίας των οργανισμών δεν εισπράττεται), αλλά προς το παρόν, ας μιλήσουμε για την υπάρχουσα κατάσταση.
Για μια ακόμη φορά, σας υπενθυμίζουμε ότι σήμερα η φορολογία περιλαμβάνει όχι μόνο ιδιοκτησία που διαχειρίζεται άμεσα ο οργανισμός, αλλά και ιδιοκτησία που του δόθηκε για εμπιστοσύνη ή προσωρινή χρήση.
Περιουσιακά στοιχεία που δεν περιλαμβάνονται στη φορολογική βάση
Φυσικά, υπάρχουν είδη ιδιοκτησίας οι οποίοι δεν μπορούν να εμπλακούν στη φορολογική επιβάρυνση. Στο άρθρο 30 (δεύτερο μέρος) του κώδικα (φορολογικός κώδικας) υπάρχει πλήρης κατάλογος αυτού του είδους ιδιοκτησίας.
Οι πληρωτές και το βασικό επιτόκιο
Όλες οι νομικές οντότητες πληρώνουν αυτόν τον φόρο, και οι δύο είναι κάτοικοι του κράτους μας και αυτοί που είναι εγγεγραμμένοι εκτός αυτού. Εάν η εμπορική δραστηριότητα διεξάγεται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας από οποιαδήποτε εταιρεία, τότε δεν μπορεί να υπάρξουν εξαιρέσεις.
Με την ευκαιρία, ποιος είναι ο λόγος του φόρου εταιρικής ιδιοκτησίας; Το ποσοστό είναι 2,2%. Λάβετε υπόψη ότι μπορεί να ποικίλλει σε αρκετά ευρύ φάσμα και η αξία της μπορεί να εξαρτάται από τον πληρωτή καθώς και από την περιοχή στην οποία έχει εγγραφεί η δική του επιχείρηση.Ωστόσο, ο φόρος ιδιοκτησίας των οργανισμών (Μόσχα και άλλες κεντρικές περιοχές δεν αποτελεί εξαίρεση) είναι σχεδόν η ίδια σε ολόκληρη τη χώρα. Η περίοδος είναι ένα τυπικό ημερολογιακό έτος.
Τι άλλαξε από την 1η Ιανουαρίου 2013;
Πώς λοιπόν μεταβλήθηκε ο φόρος ιδιοκτησίας των οργανισμών; Οι αλλαγές είναι πολύ σημαντικές. Μια εκδήλωση εποχής ήταν ο αποκλεισμός κινητών αγαθών από τη φορολογική βάση. Με απλά λόγια, από τώρα και στο εξής μπορούν να φορολογηθούν μόνο ακίνητα.
Αλλά! Ο νόμος έχει ένα πολύ σημαντικό σημείο. Δηλώνει ότι σύμφωνα με αυτόν τον κανόνα μόνο τα αντικείμενα κινητής περιουσίας που καταχωρήθηκαν αργότερα (!) Την 1η Ιανουαρίου 2013 πτώση. Όλες οι άλλες κινητές αξίες που καταχωρήθηκαν νωρίτερα από αυτή την προθεσμία εξακολουθούν να φορολογούνται με τον παλαιό τρόπο.
Νίκαιες εξαιρέσεις
Επομένως, τι χαρακτηρίζεται ως κινητή ιδιοκτησία που δεν υπόκειται στη φορολογική νομοθεσία;
Φυσικά, πρώτα από όλα, πρόκειται για οχήματα και έπιπλα γραφείου, εξοπλισμό πληροφορικής και άλλα εργαλεία που είναι απαραίτητα για την άσκηση των δραστηριοτήτων της εταιρείας. Η ημερομηνία θέσης σε λειτουργία ενός συγκεκριμένου ακινήτου πρέπει υποχρεωτικά να αντικατοπτρίζεται πλήρως στην κάρτα απογραφής του.
Ως εκ τούτου, οι έμπειροι δικηγόροι συμβουλεύουν αμέσως να διαιρούν όλες τις αναφορές απογραφής σε δύο κατηγορίες: ακίνητα και κινητά περιουσιακά στοιχεία που υπόκεινται σε φόρο, καθώς και κινητά περιουσιακά στοιχεία που δεν υπόκεινται πλέον σε φόρο. Για το σκοπό αυτό, ανοίγονται πρόσθετοι υποτομείς για τους λογαριασμούς 01 και 08. Αυτό όχι μόνο θα μειώσει σημαντικά το χρόνο που δαπανάται για την εκτέλεση τέτοιων εργασιών, αλλά και θα βοηθήσει να αποφευχθούν πολλές δυσάρεστες καταστάσεις.
Επεξηγήσεις και σχόλια
Έτσι, τι είδους φόρος ιδιοκτησίας χρησιμοποιείται σε κάθε περίπτωση;
Σημαντικό! Ακόμα και τα ακίνητα που αγοράστηκαν πίσω το 2012 μπορούν να εξαιρεθούν από την καταβολή τέλους. Ο καθοριστικός παράγοντας (!) Είναι ακριβώς η ημερομηνία που τέθηκε σε λειτουργία και όχι η πραγματική ημερομηνία απόκτησης. Πρέπει να σημειωθεί ότι στην περίπτωση αυτή, οποιαδήποτε επιτροπή ελέγχου θα απαιτήσει από έναν λογιστή να αποσαφηνίσει την εγκυρότητα μιας τέτοιας πράξης. Αυτή η εξήγηση μπορεί να χρησιμεύσει ως τεχνολογικά χαρακτηριστικά του εξοπλισμού που χρειάζεται μακρά εγκατάσταση και βαθμονόμηση, γι 'αυτό δεν θα μπορούσε να τεθεί σε λειτουργία νωρίτερα από αυτή τη φορά.
Πού μπορώ να βρω εξηγήσεις σχετικά με αυτό το θέμα, υπολογίζοντας τον φόρο ακίνητης περιουσίας των οργανισμών; BSC (κωδικοί ταξινόμησης) - εδώ είναι ο καλύτερος βοηθός σας!
Για την αποδοχή αυτού του εξοπλισμού, είναι απαραίτητο να καταρτιστεί ξεχωριστή σειρά που να αναφέρει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του και να αναφέρει με σαφήνεια την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας. Παρεμπιπτόντως, δεν υπάρχουν περιορισμοί στον βαθμό υποβάθμισης της ιδιοκτησίας. Είναι σε αυτό το ψέμα μια μεγάλη ευκαιρία για να σώσει τη φορολογία, λαμβάνοντας την ισορροπία των αντικειμένων των κινητών αγαθών που ήταν ήδη σε χρήση.
Σημαντική εξαίρεση
Όλα τα παραπάνω ισχύουν μόνο για τις επιχειρήσεις που πληρώνουν πραγματικά τον φόρο επί του οποίου φορολογείται η περιουσία τους. Στο τριακοστό κεφάλαιο του δεύτερου μέρους του κώδικα υπάρχει ένας λεπτομερής κατάλογος των εταιρειών που απαλλάσσονται από την καταβολή τους (αναφέραμε κάποιες από αυτές στην αρχή του άρθρου).
Λάβετε υπόψη ότι οι νομικές οντότητες που χρησιμοποιούν συγκεκριμένα ή απλουστευμένα συστήματα πληρωμών φόρου (για παράδειγμα, IP για USN) εξαιρούνται αυτόματα από την καταβολή αυτών των τελών. Με απλά λόγια, ο φόρος ακίνητης περιουσίας των οργανισμών αναφοράς USN δεν καταβάλλεται καταρχήν, γεγονός που απλοποιεί σημαντικά τις ζωές ορισμένων κατηγοριών επιχειρηματιών.
Μίσθωση
Μερικές φορές εμφανίζονται πολύ πιο συγκεκριμένα ζητήματα στο περιβάλλον λογιστικής. Για παράδειγμα, πώς χρησιμοποιούνται τα μισθωμένα προμήθειες για τον υπολογισμό του φόρου εταιρικής ιδιοκτησίας. Η ΝΚ σε αυτή την περίπτωση εκφράζεται μάλλον αόριστα.
Η παρεξήγηση στο θέμα αυτό είναι δικαιολογημένη: ας υποθέσουμε (έχουμε ήδη γράψει γι 'αυτό), είστε υποχρεωμένος να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας για τις εγκαταστάσεις παραγωγής που λάβατε για προσωρινή χρήση. Όσον αφορά τη μίσθωση, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πρέπει να πληρώνεται για το ακίνητο, αλλά τίποτα άλλο!
Με απλά λόγια, εάν το λεωφορείο σας κρέμεται στον ισολογισμό του εκμισθωτή, τότε αυτός που θα φέρει τη φορολογική επιβάρυνση. Δυστυχώς, στη νομοθεσία μας υπάρχουν αρκετά επίμαχα ζητήματα και η μίσθωση ισχύει και για αυτά: τα δικαστήρια εξετάζουν διαρκώς υποθέσεις που αφορούν ειδικά τις διαφορές σχετικά με την πληρωμή του φόρου ακίνητης περιουσίας που αποκτήθηκε με αυτόν τον τρόπο.
Πώς να προσδιορίσετε τη συγκεκριμένη ισορροπία αυτής ή εκείνης της περιουσίας; Για να προσδιοριστεί αυτό το γεγονός, δημιουργήθηκαν ειδικά λογιστικά κριτήρια:
- Ένα περιουσιακό στοιχείο μπορεί να αναγνωρίζεται ως ιδιοκτησία της παραγωγής εάν συμμετέχει ενεργά στην παραγωγή προϊόντων ή στην υλοποίηση δραστηριοτήτων διαχείρισης.
- Αν το αντικείμενο έχει χρησιμοποιηθεί για περισσότερο από 12 μήνες.
- Στην περίπτωση που το περιουσιακό στοιχείο δεν θα διατεθεί για μεταπώληση.
- Επιπλέον, ένα αντικείμενο μπορεί να αναγνωριστεί ως ιδιοκτησία της επιχείρησης εάν είναι ικανό να αποφέρει κέρδος για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Εάν το ακίνητο δεν ανταποκρίνεται σε τουλάχιστον ένα (!) Από αυτά τα σημάδια, τότε δεν μπορεί να σταθεί στον ισολογισμό της επιχείρησης. Πρέπει να σημειωθεί ότι ακριβώς εξαιτίας αυτών των λόγων είναι συχνά δυνατή η τήρηση συμβάσεων που ορίζουν την κυριότητα των 11 μηνών ή υπογραμμίζεται ότι τα περιουσιακά στοιχεία θα μεταπωληθούν αμέσως μετά την εκκαθάριση της εταιρείας βάσει μίσθωσης. Έτσι οι εταιρείες προσπαθούν να μειώσουν τη φορολογική επιβάρυνση.
Πώς να υπολογίσετε τις πληρωμές μίσθωσης ακινήτων;
Εντούτοις, οι φορολογικές αρχές γνωρίζουν όλα αυτά και, κατά συνέπεια, υπέβαλαν αρκετά δίκαιες απαιτήσεις. Έτσι, είναι συχνά δυνατό να αντιμετωπιστούν περιπτώσεις διαφορών: οι φορολογικές αρχές απαιτούν από τις εταιρείες να καταβάλλουν φόρο ακίνητης περιουσίας για το μέρος των αγορών χρηματοδοτικής μίσθωσης που έχουν ήδη καταβληθεί στον προμηθευτή. Ας υποθέσουμε ότι αγοράσατε μια μηχανή για ένα εκατομμύριο ρούβλια. Για το πρώτο τρίμηνο, έχετε ήδη πληρώσει τις διακόσιες χιλιάδες, και όλες οι υπόλοιπες τριμηνιαίες πληρωμές είναι ίσες με εκατό χιλιάδες.
Εδώ πώς να υπολογίσει το φόρο ακίνητης περιουσίας οργανώσεις σε αυτή την περίπτωση:
- Στο πρώτο τρίμηνο θα πληρώσετε φόρο από 200 χιλιάδες.
- Κατά συνέπεια, το δεύτερο τρίμηνο θα πρέπει να καταβάλει τέλος ήδη από 300 χιλιάδες ρούβλια.
Ένας τέτοιος φόρος περιουσίας των οργανισμών, ένα παράδειγμα για το οποίο αναφέρθηκε, είναι κατανοητό. Έτσι, μέχρι το τέλος του έτους θα πρέπει να καταβάλλεται φόρος ακίνητης περιουσίας στο μισό κόστος του μηχανήματος. Και εδώ και τα δύο μέρη μπορεί να είναι αγανακτισμένα: μπορεί να συμβεί ότι ο προμηθευτής θα πληρώσει τον πλήρη φόρο ακίνητης περιουσίας για αυτό το μηχάνημα για δύο χρόνια!
Και ο αγοραστής, ο οποίος μέχρι το τέλος του δεύτερου έτους θα αναγκαστεί επίσης να φέρει τη φορολογική επιβάρυνση ενός εκατομμυρίου, δεν θα είναι επίσης ευχαριστημένος. Αυτή η παράλογη κατάσταση (που θα είχε σκεφτεί!) Συνδέεται με την κακή επεξεργασία της εσωτερικής νομοθετικής βάσης.
Πώς να αποτρέψετε αυτό;
Για να αποφευχθεί αυτό να συμβεί με την εταιρεία σας, η σύμβαση μίσθωσης θα πρέπει να διευκρινίζει λεπτομερώς όλες τις υποχρεώσεις των μερών σε σχέση με τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Είναι ιδιαίτερα ενδεδειγμένο να εμπλέξετε τους πιο έμπειρους δικηγόρους που ασκούν τη δικαιοσύνη να συντάξουν μια τέτοια συμφωνία, διότι διαφορετικά ενδέχεται να αναγκαστείτε να διεκδικήσετε τα δικαιώματά σας ήδη στο δικαστήριο.
Αποσβέσεις
Για να αρχίσουμε να κατανοούμε τη διαδικασία υπολογισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας, είναι απαραίτητο να ασχοληθούμε με μια εξαιρετικά σημαντική έννοια, η οποία έχει την πιο άμεση σχέση με αυτά τα υλικά περιουσιακά στοιχεία, τα οποία φορολογούνται με πληρωμές. Για να το καταστήσετε σαφέστερο, θα πρέπει να αναλύσετε αυτήν την ερώτηση με επεξηγηματικά παραδείγματα.
Ας υποθέσουμε ότι αγοράσατε ένα καινούργιο αυτοκίνητο σε έναν αντιπρόσωπο αυτοκινήτων.Οι ειδικοί λένε ότι αμέσως μετά τη συναλλαγή και την αναχώρησή σας έξω από τις πύλες αυτού του ιδρύματος, το κόστος του "σιδερένιου αλόγου" που αγοράσατε μειώνεται αμέσως κατά 15-20%. Με απλά λόγια, αυτό μπορεί ήδη να αποδοθεί στην απόσβεση ενός περιουσιακού στοιχείου. Αν δεν ακολουθείτε το μηχάνημα καθόλου, τότε σε μόλις ένα χρόνο μπορεί να γίνει φθηνότερο κατά 50% ταυτόχρονα! Έτσι, σε περίπου πέντε έως επτά χρόνια, το κόστος του αυτοκινήτου θα είναι το πολύ 30% της αρχικής του τιμής.
Αλλά! Εάν παρακολουθείτε τα περιουσιακά σας στοιχεία (μεταφορές, εγκαταστάσεις παραγωγής) και επενδύετε στην ανακατασκευή τους, τότε το κόστος δεν θα μειωθεί πολύ. Επιπλέον, η επισκευασμένη μονάδα παραγωγής, αγόρασε για μια δεκάρα, αφού όλα αυτά τα μέτρα μπορούν να ανεβαίνουν σε τιμές δεκάδες φορές ταυτόχρονα! Αλλά όλα αυτά είναι σημαντικό να αντικατοπτρίζονται σωστά στις πράξεις που καταρτίστηκαν σε περίπτωση αποδοχής του ενημερωμένου ακινήτου.
Τι, γενικά, είναι η απόσβεση;
Διαχωρίστε τους ηθικούς και φυσικούς τύπους. Η δεύτερη περίπτωση είναι η πιο κατανοητή και λογική. Χρησιμοποιείτε κάτι και εξαιτίας αυτού, φθείρεται και επομένως χάνει βαθμιαία αξία.
Αν μιλάμε για την ηθική ποικιλία, τότε σε αυτή την περίπτωση το υλικό υλικό δεν χρησιμοποιείται καθόλου, αλλά απλώς βαρύνει τον ισολογισμό της επιχείρησης. Για παράδειγμα, ένα εργαστήριο κλειστής συναρμολόγησης καταδεικνύει σαφώς αυτή την έννοια.
Και τώρα το πιο σημαντικό πράγμα. Γιατί γράψαμε όλα αυτά; Το γεγονός είναι ότι ένας φορολογούμενος μπορεί να καθορίσει την αξία της περιουσίας του: δεν είναι, θα είναι ντροπή να πληρώσει το φόρο σε ένα αυτοκίνητο όταν το αυτοκίνητο είναι ήδη δέκα ετών; Ως εκ τούτου, η λογιστική υπηρεσία πρέπει κατ 'ανάγκη να υπολογίσει την απόσβεση, καθώς αυτό συμβάλλει σημαντικά στη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης για την εταιρεία.
Πώς να υπολογίσετε την πληρωμή του φόρου;
Σημειώστε ότι αυτός ο φόρος πρέπει να καταβάλλεται μία φορά το ένα τέταρτο: στην περίπτωση αυτή, ο φόρος ακίνητης περιουσίας των οργανισμών, η βεβαίωση της οποίας εγγράφεται ταυτόχρονα στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία, πρέπει να περιλαμβάνει την ήδη υπολογιζόμενη αξία του ακινήτου καθώς και την αποσβεσθείσα τιμή. Το ποσό της φορολογικής πληρωμής πρέπει να υπολογιστεί πλήρως.
Με την ευκαιρία, πότε πρέπει να πληρώσετε φόρο εταιρικής ιδιοκτησίας; Οι ημερομηνίες αντιστοιχούν στο τέλος των περιόδων αναφοράς: 30 Απριλίου, 30 Ιουλίου, 30 Οκτωβρίου. Σημαντικό! Λάβετε υπόψη ότι σε ορισμένες περιοχές αυτές οι ημερομηνίες μπορεί να διαφέρουν από τις ημερομηνίες που μας δόθηκαν, οπότε ελέγξτε τους στο υποκατάστημα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας.
Φορολογικός συντελεστής και υπολογισμός του
Σύμφωνα με τον Κώδικα, ο φορολογικός συντελεστής για αυτό το είδος φόρου είναι 2,2%. Όπως είπαμε ήδη, η κυβέρνηση χορήγησε στις περιφέρειες την άδεια να ρυθμίζουν ανεξάρτητα το ενδιαφέρον, αλλά δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 2,2%. Όπως δείχνει η πρακτική, μόνο λίγες συστατικές οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας άλλαξαν κάτι με αυτή την έννοια, ενώ όλοι οι άλλοι άφησαν το ποσοστό εντελώς αμετάβλητο.
Δεδομένου ότι παράγεται υπολογισμό φόρου ακίνητης περιουσίας οργανώσεις; Το ποσό υπολογίζεται ως εξής:
- Πρώτα πρέπει να καθορίσετε την κατηγορία των ακινήτων που θα φορολογούνται.
- Στη συνέχεια, πρέπει να μάθετε στο τοπικό υποκατάστημα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας εάν έχετε τουλάχιστον κάποια οφέλη για αυτές τις πληρωμές.
- Στη συνέχεια, πρέπει να υπολογίσετε όσο το δυνατόν ακριβέστερα την αξία του ακινήτου για το οποίο θα πληρώσετε τον φόρο.
- Μετά από αυτό, είναι σκόπιμο να καθορίσετε το ποσοστό ειδικά για την περιοχή σας.
- Υπολογίζουμε το ποσό πληρωμής, πολλαπλασιάζοντας την τιμή με την αξία του ακινήτου.
- Λάβετε υπόψη ότι ο φόρος ιδιοκτησίας σε οργανισμούς που δεν πληρώθηκαν εγκαίρως πληρώνεται με εξαιρετικά αυστηρές κυρώσεις. Θυμηθείτε αυτό!
Σημαντικό! Μην ξεχάσετε να αφαιρέσετε την απόσβεση, την οποία μιλήσαμε πολύ παραπάνω!
Φορολογικά οφέλη
Αλίμονο, θα ήθελα να πω αμέσως ότι ο φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας μιας δημοσιονομικής οργάνωσης θα καταβληθεί εξ ολοκλήρου, καθώς δεν παρέχεται κατ 'αρχήν κάποια απαλλαγή.
Τέλος, επιστρέφουμε για μια ακόμη φορά σε ορισμένες κατηγορίες οργανισμών που είτε απαλλάσσονται εντελώς από την πληρωμή αυτή στον περιφερειακό προϋπολογισμό είτε δικαιούνται να τους παρέχουν ουσιαστική ανακούφιση. Εδώ είναι:
- Οι θρησκευτικές οργανώσεις δεν καταβάλλουν φόρο στην ιδιοκτησία που χρησιμοποιούν για την εκτέλεση πνευματικών τελετουργιών. Σημειώστε ότι: ο φόρος ιδιοκτησίας των οργανισμών (τα οφέλη παρέχονται σε όλες τις κρατικές ονομαστικές αξίες) δεν καταβάλλεται μόνο (!) Για τα αντικείμενα που εξυπηρετούν για θρησκευτικές δραστηριότητες. Με απλά λόγια, τα ίδια αγροτικά κτίρια φορολογούνται πλήρως.
- Δημόσιες κυβερνητικές οργανώσεις ατόμων με αναπηρίες. Και πάλι, δεν πληρώνουν το φορολογικό συντελεστή για τα ενσώματα περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιούν άμεσα για να ασκήσουν τις δραστηριότητές τους.
- Οι φαρμακευτικοί οργανισμοί (ειδικά οι κατασκευαστές εμβολίων) εξαιρούνται από τους φόρους ακίνητης περιουσίας που χρειάζονται για να παράγουν φάρμακα άμεσα.
- Όλοι οι δικηγόροι έχουν τα ίδια οφέλη.
- Τα κρατικά επιστημονικά συγκροτήματα εξαιρούνται από τον φόρο.
Αυτό συνεπάγεται ο φόρος εταιρικής ιδιοκτησίας. Σε αυτό το άρθρο, περιγράψαμε τόσο την ίδια την έννοια όσο και ορισμένα χαρακτηριστικά αυτής της συλλογής.
