Ίσως, ένα τέτοιο πρόσωπο δεν έχει γεννηθεί ακόμα που δεν θα ονειρευόταν την κατοικία του. Ωστόσο, τα όνειρα είναι όνειρα, αλλά στην πραγματικότητα αποδεικνύεται ότι ένας μεγάλος αριθμός όχι μόνο των νέων, αλλά και των οικογενειών με παιδιά αναγκάζονται να περιπλανηθούν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα χωρίς τη δική τους κατοικία. Αλλά μεταξύ αυτών μπορείτε να συναντήσετε τους τυχερούς, στους οποίους ο εργοδότης παρείχε τη λεγόμενη επίσημη κατοικία. Και ακόμα κι αν αυτό δεν είναι πάντα η περιοχή που ονειρευόταν, και όχι η περιοχή, και υπάρχει στέγαση σε άμεση γειτνίαση με την επιχείρηση όπου εργάζεστε. Ωστόσο, λόγω έλλειψης καλύτερης οροφής, μια τέτοια στέγη πάνω από το κεφάλι σας δεν θα είναι περιττή. Φυσικά, κάθε χρόνο υπάρχει όλο και λιγότερο τέτοιο ταμείο στέγασης, επειδή πολλές κατοικίες που έχουν χαρακτηριστεί ως επίσημες ιδιωτικοποιούνται και γίνονται ιδιωτική ιδιοκτησία. Πρόκειται για τη συνάφεια της διαδικασίας και άλλες αποχρώσεις που περιλαμβάνουν την ιδιωτικοποίηση των επίσημων κατοικιών και θα συζητηθούν αργότερα.
Ποιος χρειάζεται υπηρεσία στέγασης;
Ο κατάλογος των θέσεων στις οποίες απαιτείται επίσημη στέγαση και η διαδικασία χρήσης του ρυθμίστηκαν με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου της ΕΣΣΔ και εξακολουθεί να χρησιμοποιείται σήμερα. Κατά κανόνα, οι οικιστικές και κοινοτικές υπηρεσίες, οι δασοκομικές και αλιευτικές εγκαταστάσεις, οι υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης, τα τελωνεία, η αστυνομία κ.ο.κ. έχουν τέτοια αποθέματα κατοικιών. Υπάρχει μια πιθανότητα, αφού εργάστηκε αρκετά καλός χρόνος στην επιχείρηση και δεν κατείχε κανένα ακίνητο, να έχει την ευκαιρία να εγγραφεί στην ιδιοκτησία που παρέχεται από την εταιρεία ή το ίδρυμα;
Γραφεία και ιδιωτικοποιήσεις
Μάλλον, κανένας από εκείνους τους τυχερούς που κατάφεραν να πάρουν ένα μικρό διαμέρισμα από την εταιρεία για χρήση έχει επανειλημμένα σκεφτεί την ιδιωτικοποίησή του. 
Είναι δυνατή η ιδιωτικοποίηση της επίσημης κατοικίας - τι λέει ο νόμος γι 'αυτό;
Θα πρέπει να ειπωθεί αμέσως: ο νόμος λέει ότι η ιδιωτικοποίηση της επίσημης στέγασης είναι αδύνατη. Ο κανόνας αυτός θεσπίστηκε ειδικά για να αποφευχθεί η κατάχρηση του δικαιώματος ιδιωτικοποίησης από τους εργαζόμενους, δεδομένου ότι τα διαμερίσματα δεν μισθώθηκαν για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης του πληθυσμού, αλλά για την παροχή εργαζομένων για επιχειρήσεις και ιδρύματα.
Αποδεικνύεται κάποιο παράδοξο: η ιδιωτικοποίηση απαγορεύεται, αλλά τα διαμερίσματα γραφείων το ένα μετά το άλλο γίνονται ιδιοκτησία. Πώς είναι δυνατόν αυτό; Η απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι αρκετά λογική και απλή: η ιδιωτικοποίηση της επίσημης στέγασης θα καταστεί δυνατή όταν αφαιρεθεί από την επίσημη κατοικία και θα μεταφερθεί στο κράτος ή, όπως αποκαλείται, δημοτικό ταμείο στέγασης. Η νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα μιας τέτοιας μετάβασης μόνο κατόπιν αιτήματος της επιχείρησης που είναι επιφορτισμένη με αυτή τη στέγαση.
Πώς να επιτύχετε μια αλλαγή στην κατάσταση στέγασης;
Και εδώ αρχίζει το πιο ενδιαφέρον κομμάτι: η ιδιωτικοποίηση της επίσημης κατοικίας είναι αδύνατη χωρίς να αλλάξει το καθεστώς της στο κράτος, αλλά συχνά τα ιδρύματα και οι επιχειρήσεις δεν ενδιαφέρονται εντελώς γι 'αυτό. Τι να κάνετε σε αυτή την περίπτωση; Η είσοδος στο δικαστήριο είναι ο μόνος τρόπος. Πρέπει όμως να σημειωθεί αμέσως ότι η τεκμηρίωση ενός ισχυρισμού ότι μια επιχείρηση υπέβαλε αίτηση για να αποκλείσει ένα διαμέρισμα από το τμήμα της σε τοπικές αρχές και ο τελευταίος για να λάβει την κατάλληλη απόφαση δεν είναι εύκολο έργο. Και παρόλο που στη δικαστική πρακτική υπάρχουν συχνά απορρίψεις για την έκδοση τέτοιας απόφασης, εξακολουθούν να υπάρχουν θετικά αποτελέσματα.Τις περισσότερες φορές σχετίζονται με τους στρατιωτικούς, οι οποίοι νομίμως δικαιούνται να λάβουν τις δικές τους κατοικίες, μεταξύ άλλων μέσω αλλαγής του καθεστώτος του διαμερίσματος.
Νομολογία
Κατά κανόνα, τα πρωτοβάθμια δικαστήρια παρέχουν το δικαίωμα στους ιδιοκτήτες σπιτιών να λαμβάνουν αποφάσεις σχετικά με την παροχή της δυνατότητας ιδιωτικοποίησης ενός ή άλλου υπαλλήλου. Και αυτοί, με τη σειρά τους, βέβαια, δεν θέλουν να χάσουν ακίνητη περιουσία, και τελικά αποδεικνύεται ότι η δίκη παραμένει υπερβολικά ανικανοποίητη. Ταυτόχρονα, αν γυρίσετε στο Ανώτατο Δικαστήριο και δοκιμάσετε την τύχη σας εκεί, μπορείτε να επιτύχετε αυτό που θέλετε. Αυτό αυξάνει σημαντικά την πιθανότητα ενός θετικού αποτελέσματος. Σε μια από τις παρατηρήσεις σχετικά με μια παρόμοια υπόθεση στο Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας δόθηκε η ακόλουθη εξήγηση: η ιδιωτικοποίηση της επίσημης κατοικίας δεν είναι δυνατή μόνο εάν το διαμέρισμα είναι καταχωρημένο ως τέτοιο με τις αρχές κρατικής καταχώρισης για ακίνητα, σε άλλες περιπτώσεις, οι κάτοικοι έχουν το δικαίωμα να αλλάξουν το καθεστώς τους και την επακόλουθη ιδιωτικοποίησή τους.
Ταυτόχρονα, το Συνταγματικό Δικαστήριο έθεσε τέλος στο ζήτημα αυτό, επιβεβαιώνοντας το δικαίωμα του οργάνου ή της επιχείρησης να λαμβάνει ανεξάρτητες αποφάσεις σχετικά με την αλλαγή καθεστώτος και την ιδιωτικοποίηση.
Περιπτώσεις ιδιωτικοποίησης
Η ιδιωτικοποίηση των κατοικιών, που ανήκει στην κατηγορία των υπαλλήλων, είναι δυνατή σε πολλές περιπτώσεις:
- Εάν η στέγαση χτίστηκε ή αποκτήθηκε από την επιχείρηση με δικά της έξοδα και αφού μεταφέρθηκε στους κατοίκους.
- Εάν τα πολυκατοικίες ανήκαν στο παρελθόν στο κράτος, το οποίο τους μεταβίβασε οικειοθελώς στο τοπικό ταμείο στέγασης. Στην περίπτωση αυτή, είναι αρκετά εύκολο για τους κατοίκους να αναγνωρίσουν τη διαμονή ως κοινωνικό συμβόλαιο απασχόλησης.
- Αν οι κατοικίες "κρέμασαν" στους ισολογισμούς των πρώην κρατικών επιχειρήσεων, αναδιοργανώθηκαν για εμπορικούς σκοπούς.
- Όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι δυνατό να ιδιωτικοποιηθεί η εκδοθείσα επίσημη κατοικία από τους στρατιωτικούς, οι οποίοι, σύμφωνα με το νόμο, έχουν διαμερίσματα.
Κατάλογος εγγράφων
Ποια έγγραφα πρέπει να συλλέγονται για την ιδιωτικοποίηση, εάν είναι δυνατόν να αλλάξει το καθεστώς των επίσημων κατοικιών; Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να ζητήσετε πληροφορίες σχετικά με το διαμέρισμα στο Τμήμα των σχέσεων ιδιοκτησίας, επισυνάπτοντας τον προσωπικό λογαριασμό, το προσωπικό διαβατήριο, το τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος και ένα απόσπασμα από το μητρώο δημοτικών ιδιοκτησίας στην αίτηση.
Μόλις ολοκληρωθεί η άδεια, μπορείτε να συλλέξετε τα ακόλουθα έγγραφα ιδιωτικοποίησης:
- Παραγγελία ή σύμβαση εργασίας.
- Απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού (η περίοδος ισχύος του εγγράφου είναι 2 εβδομάδες).
- Ένα αντίγραφο του οικονομικού λογαριασμού κατοικίας στο οποίο δεν θα υπάρχει χρέος.
- Διαβατήρια όλων των εγγεγραμμένων στο διαμέρισμα ατόμων και πιστοποιητικά γέννησης μικρών παιδιών.
- Σχέδιο ορόφου και η λεγόμενη εξήγηση του διαμερίσματος, πιστοποιημένη σε ΔΔΠ.
- Ένα πληρεξούσιο για τους υπαλλήλους του Γραφείου Ιδιωτικοποίησης για τη διενέργεια κρατικής εγγραφής όλων των εγγεγραμμένων στο διαμέρισμα, συμβολαιογραφική.
Λάβετε υπόψη ότι όχι μόνο τα πρωτότυπα θα απαιτηθούν, αλλά και αντίγραφα όλων των εγγράφων.
Τι είναι άρνηση ιδιωτικοποίησης;
Όλα τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα τη στιγμή της ιδιωτικοποίησης περιλαμβάνονται αναγκαστικά στον κατάλογο, ωστόσο, όταν υποβάλλεται γραπτή αίτηση για άρνηση ενός ατόμου που δεν επιθυμεί να συμμετάσχει στην ιδιωτικοποίηση, αυτό δεν περιλαμβάνεται στα έγγραφα. Τι είναι αυτό γεμάτο; Πρέπει να καταλάβετε ότι η εγγραφή της ιδιωτικοποίησης είναι η εγγραφή της κατοικίας ως ιδιοκτησίας, πράγμα που σημαίνει ότι η άρνηση αυτής της διαδικασίας δείχνει ότι το άτομο δεν θέλει να λάβει μέρος του καταχωρημένου διαμερίσματος ως περιουσία. Και παρόλο που η διαδικασία απλουστεύεται σε μεγάλο βαθμό με ένα ελάχιστο αριθμό ατόμων που συμμετέχουν σε αυτήν, μια απορριπτική απόφαση θα στερήσει το δικαίωμα στη στέγαση. Ταυτόχρονα, ωστόσο, το δικαίωμα χρήσης των χώρων διατηρείται σύμφωνα με την εγγραφή.
