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¿Qué es una asociación hortícola? Ley Federal de Asociaciones Hortícolas

El trabajo en su sitio se considera una de las formas comunes de ocio para muchas personas. Junto con sus seres queridos, los residentes de verano y los jardineros representan casi la mitad de la población del país. Son especialmente numerosos en las grandes ciudades de la parte europea de Rusia. En el mapa moderno de asociaciones hortícolas, hay alrededor de 80 mil asociaciones de ciudadanos. Suministran casi la mitad de las bayas y frutas, verduras cultivadas en el país. Consideremos más detalladamente qué es una asociación hortícola sin fines de lucro.

Marco regulatorio

Los jardineros, los jardineros y los residentes de verano tienen mucho en común. Sin embargo, difieren entre sí de varias maneras. FZ-66 "Sobre asociaciones hortícolas, asociaciones de jardines y países" da definiciones a estas tres categorías. Se proporciona tierra a los ciudadanos para diversos fines. Las parcelas de jardín y jardín se utilizan para cultivar verduras, frutas y bayas y otros. cultivos agrícolas Las cabañas se proporcionan para la recreación, pero con la capacidad de cultivar la tierra y cosechar. Al mismo tiempo, los jardines y las parcelas se distinguen por el hecho de que los propietarios de los primeros pueden erigir edificios domésticos y residenciales en ellos. Los propietarios de casas de veraneo pueden o no tener esa oportunidad. El jardinero no tiene derecho a registrarse en un edificio residencial erigido en su tierra. Esta oportunidad se brinda a los propietarios de casas de campo.

Desacuerdo legal

Hasta 1990, los ciudadanos solo podían construir casas de verano de un piso en parcelas de jardín. Al mismo tiempo, el tamaño de las estructuras estaba estrictamente regulado. Los tamaños máximos permitidos de los edificios fueron establecidos por la carta de una asociación hortícola. A principios de los 90, la situación en el país cambió dramáticamente. Sin embargo, la ley sigue siendo la misma. Ignorar los cambios de los legisladores causó mucha controversia en la sociedad. Una reacción bastante natural a la discusión fue la Resolución del Tribunal Constitucional No. 7-P del 14 de abril de 2008. En relación con numerosas quejas de los ciudadanos, el Abs. 2 cucharadas 1 Ley Federal "sobre asociaciones hortícolas, sociedades de jardinería y país" para el cumplimiento de la Constitución. Posteriormente, se adoptaron varios actos más sobre este tema. Como resultado, la prohibición de registrar a las personas en el lugar de residencia en un edificio suburbano ubicado en una parcela de jardín ubicada dentro del territorio de los asentamientos se consideró inapropiada para la Ley Fundamental. Dicha conclusión está presente en la decisión del Tribunal Constitucional No. 13-P del 30 de junio de 2011. asociación hortícola sin fines de lucro

Asociación hortícola sin fines de lucro

Los actos reglamentarios no establecen prohibiciones para realizar la agricultura individual. Sin embargo, como lo ha demostrado la práctica, reunir a las personas es más beneficioso tanto para ellos como para la sociedad. En este sentido, los ciudadanos establecen voluntariamente asociaciones, cuya tarea es ayudar a los participantes a resolver problemas socioeconómicos comunes. Uno de los tipos más comunes de tales asociaciones es la asociación hortícola (SNT). Puede ser una asociación grande o pequeña de ciudadanos. La condición principal es la presencia de al menos tres miembros. La Ley "sobre asociaciones de horticultura" requiere su registro. Se lleva a cabo de la manera prescrita para las personas jurídicas. ley de asociación hortícola

Documento constitutivo: características

La carta actúa como tal. Se aprueba en la junta general de miembros de la asociación.En las últimas décadas, se han producido muchos cambios significativos en el país. Algunos de ellos hicieron ajustes serios a la vida social y económica de la población. Cambios afectados y diversas asociaciones de ciudadanos, incluidas las asociaciones hortícolas. La documentación constitutiva de tales sociedades debe corresponder a la situación existente en el país. En la práctica, a menudo las cartas de asociación se elaboran según el modelo estándar.

Esto no siempre corresponde a las realidades de la vida. De esto se deduce que el documento SNT principal no contribuye a la mejora del esquema de gestión de la asociación, ni ayuda a disponer racionalmente de la propiedad conjunta. Como resultado, aquellos que entraron en una asociación hortícola no pueden realizar plenamente sus derechos civiles y cumplir con los deberes asignados a ellos. En este sentido, el desarrollo de un documento constituyente debe abordarse no como una formalidad, sino con una comprensión completa de su importancia. Debe detallar las condiciones, el procedimiento de acuerdo con el cual se crea una asociación hortícola, las reglas para que los miembros entren y salgan de la asociación, sus deberes, derechos y responsabilidades. Además, todas las secciones deben tener en cuenta los detalles del SNT formado, cumplir con los actos regulatorios federales y regionales. contribuciones a asociaciones hortícolas

Gestión

Los poderes del presidente del SNT están determinados por la 66 Ley de Asociaciones Hortícolas. También se registran en el documento constitutivo de la asociación. El órgano supremo de gestión es la reunión general de miembros. La boleta secreta en él determina las personas responsables (junta). A solicitud de cierta parte de la asociación, se puede plantear la cuestión de su reelección anticipada. En cada reunión, se mantiene un protocolo. Está firmado por el secretario y el presidente. Estos protocolos están sellados y almacenados permanentemente.

Derechos del miembro

Un ciudadano adulto que tiene una parcela dentro del territorio de la asociación puede entrar en una asociación hortícola. Los miembros de la compañía pueden elegir y ser elegidos para la junta. También tienen derecho a realizar actividades agrícolas independientes en sus tierras de acuerdo con el tipo de uso permitido. Si la asignación no se retira de la circulación, no tiene carga ni restricciones, el propietario puede disponer libremente de ella a su discreción. Tiene derecho a construir, reconstruir, reconstruir estructuras en el sitio.

Asociaciones Hortícolas: Contribuciones

Pueden ser miembros y objetivo. Los primeros están formados por componentes, los más significativos son los siguientes:

  1. Remuneración al presidente y miembros de la junta.
  2. Impuesto sobre tierras comunales.
  3. Pago por servicios (vigilante, electricista, etc.).
  4. Pago por el uso de la propiedad. carta de una asociación hortícola

Obviamente, el tamaño de la parte asignada para la remuneración del presidente y la junta debe ser igual para todos los miembros del SNT, independientemente de las diferencias en el tamaño de las asignaciones. Esta situación se deriva principalmente de la igualdad de derechos de todos los participantes. El componente fiscal se calcula en proporción al área de las parcelas. El pago por el uso de bienes y servicios debe ser realizado solo por aquellos miembros que realmente los usan. En este caso, las disposiciones del art. 249 GK. La contribución objetivo para la construcción de instalaciones de infraestructura para cada participante se calcula en proporción al tamaño de la asignación. Esto se debe al hecho de que el costo de tender el camino, el suministro de agua y las líneas eléctricas es mayor cuanto mayor sea el área.

Edificios residenciales

Este término es introducido por la mencionada Ley Federal No. 66. Este concepto está presente solo en este acto normativo. El término "edificio residencial" no está en la pantalla LCD. Los intentos de cambiar el estado legal de las estructuras en las parcelas de jardín se realizaron a principios de los 90.En particular, mediante la ley reguladora federal No. 4218-1, los ciudadanos tuvieron la oportunidad de volver a registrar sus edificios residenciales propios ubicados en parcelas de jardines y cumplir con los requisitos pertinentes, en edificios residenciales. Sin embargo, después de la introducción de la pantalla LCD, esta norma fue abolida.

Debe decirse que el procedimiento para reconocer un edificio como adecuado para vivir en él está constantemente acompañado de no menos dificultades que la puesta en funcionamiento del edificio. Para implementar la decisión del Tribunal Constitucional No. 7-P, las regiones pueden adoptar regulaciones que regirán este proceso. La oportunidad para que las entidades lleven a cabo la regulación legal del reconocimiento de edificios ubicados en asociaciones hortícolas por edificios residenciales contribuyó al ajuste del procedimiento para el registro estatal simplificado de derechos. De acuerdo con la orden del Ministerio de Desarrollo Económico, se aprobó un nuevo formulario de declaración, que debe usarse para instalaciones que no requieren un permiso para trabajos de construcción. 66 asociaciones de derecho hortícola

Apoyo estatal

Las autoridades están listas para ayudar a todos los participantes en las asociaciones de jardinería. En primer lugar, el estado contribuye a la formación de infraestructura de transporte y social. En particular, se están creando empresas comerciales y de servicios, deportes y parques infantiles, se están abordando cuestiones relacionadas con la seguridad, etc. Uno de los factores clave en el desarrollo de SNT es la accesibilidad al transporte. En este sentido, los organismos territoriales brindan en los programas de apoyo no solo asistencia en la construcción de carreteras. De gran importancia en términos de accesibilidad es el desarrollo del transporte público. Algunos municipios organizan rutas especiales en las que los ciudadanos pueden llegar a sus sitios los fines de semana.

Conclusión

Como lo ha demostrado la práctica, las asociaciones hortícolas y otras asociaciones de personas sin fines de lucro han demostrado su efectividad. Tales sociedades se adaptan rápidamente a las condiciones de nuestro tiempo. Esto sugiere que, a pesar de un número bastante grande de granjas individuales, las asociaciones colectivas ocupan lejos del último lugar en la vida de los ciudadanos. La ley establece la igualdad de derechos para todos los participantes en una asociación hortícola. Estos incluyen la oportunidad de retirarse voluntariamente de la asociación.


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